時(shí)間：2023-03-06 15:57:25
緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛發(fā)表網(wǎng)為您精選了8篇設(shè)備安裝合同，愿這些內(nèi)容能夠啟迪您的思維，激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
設(shè)備施工單位(乙方)：_________
為約束甲乙雙方有效執(zhí)行相互協(xié)商并達(dá)成的節(jié)電工程施工合同。特簽定如下條款：
第一條 設(shè)備安裝使用的條件、經(jīng)濟(jì)效益。
1.甲方提供整體用電費(fèi)用、用電負(fù)荷情況的準(zhǔn)確資料，并協(xié)助乙方對(duì)以上各項(xiàng)資料測(cè)試核準(zhǔn)。
2.乙方依據(jù)甲方提供并經(jīng)測(cè)試核準(zhǔn)后的資料，給甲方做節(jié)電工程的方案和預(yù)算。
3.經(jīng)濟(jì)目的：按照乙方的改造工程方案將使甲方的總體節(jié)電率達(dá)到_________%。
第二條 所安裝節(jié)電設(shè)備名稱、型號(hào)、質(zhì)量、單價(jià)、數(shù)量、金額
名稱型號(hào) 規(guī)格 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)單價(jià) 備注
合計(jì)
第三條 使用、維護(hù)、保修責(zé)任
本公司的產(chǎn)品保修期_________年，_________年維修。使用年限在十年以上。
第四條 安裝條件和結(jié)算條件
1.甲乙雙方共同確定節(jié)電設(shè)備安裝前后同一負(fù)載，同一時(shí)段用電量情況進(jìn)行測(cè)試。測(cè)試結(jié)果甲乙雙方簽字作為合同附件，如果測(cè)試結(jié)果達(dá)到第一條第三款節(jié)電率后。甲乙雙方則按改造方案實(shí)施全部改造工程內(nèi)容。該節(jié)電設(shè)備計(jì)入總工程款中;如果甲方因故不能實(shí)施進(jìn)一步改造工程，則需要將乙方已安裝節(jié)電設(shè)備款在甲乙雙方共同認(rèn)定的測(cè)試結(jié)果簽字后即付給乙方。
2.甲方認(rèn)可乙方的測(cè)試結(jié)果，同意進(jìn)行總體工程實(shí)施安裝前，甲方應(yīng)向乙方支付總工程款的30%。乙方將節(jié)電設(shè)備運(yùn)到安裝現(xiàn)場(chǎng)安裝施工前，甲方應(yīng)向再次乙方支付總工程款的30%。安裝結(jié)束并遠(yuǎn)行正常后十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算所有工程款。否則視為違約。
3.甲方可以按照乙方開戶銀行的要求進(jìn)行節(jié)能貸款。?？顚Ｓ?，貸款將全部付給施工單位。施工單位保證工程質(zhì)量和用電設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方要用節(jié)電費(fèi)用負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間分期還貸。
第五條 雙方責(zé)任及義務(wù)
1.甲方須提供準(zhǔn)確用電量及負(fù)載等情況和提供必要的條件及幫助。
2.甲方在節(jié)電設(shè)備安裝后，須嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行操作和維護(hù)，如未能按照規(guī)程操作，造成設(shè)備損壞，則乙方不負(fù)責(zé)任。
3.甲方保證在節(jié)電設(shè)備安裝后的測(cè)試期內(nèi)，不增減該條線路的用電設(shè)備數(shù)量和負(fù)載。否則因此未達(dá)到約定的節(jié)電效果，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方須按本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保證提供合格的產(chǎn)品，并達(dá)到本合同約定的效果指針。
5.在以上前提下，如乙方設(shè)備達(dá)不到本合同約定的節(jié)電率，則無條件撤回設(shè)備。并將試用部位恢復(fù)原狀，如造成經(jīng)濟(jì)損失，則如數(shù)給予賠償。
第六條 違約責(zé)任
如雙方任何一方違反本合同項(xiàng)下條款規(guī)定，造成本合同無法執(zhí)行，則須給對(duì)方賠償不少于本合同標(biāo)的額5%的經(jīng)濟(jì)損失。并在合同簽定地的經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)裁決后一個(gè)月內(nèi)付給對(duì)方。
第七條 本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，以補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。
第八條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需公正雙方另行協(xié)商。
第九條 本合同自簽字蓋章日起生效，雙方自覺遵守。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
設(shè)備施工單位（乙方）：_________
為約束甲乙雙方有效執(zhí)行相互協(xié)商并達(dá)成的節(jié)電工程施工合同。特簽定如下條款：
第一條 設(shè)備安裝使用的條件、經(jīng)濟(jì)效益。
1．甲方提供整體用電費(fèi)用、用電負(fù)荷情況的準(zhǔn)確資料，并協(xié)助乙方對(duì)以上各項(xiàng)資料測(cè)試核準(zhǔn)。
2．乙方依據(jù)甲方提供并經(jīng)測(cè)試核準(zhǔn)后的資料，給甲方做節(jié)電工程的方案和預(yù)算。
3．經(jīng)濟(jì)目的：按照乙方的改造工程方案將使甲方的總體節(jié)電率達(dá)到_________％。
第二條 所安裝節(jié)電設(shè)備名稱、型號(hào)、質(zhì)量、單價(jià)、數(shù)量、金額
───┬────┬─────┬────┬────┬─────
│名稱 │ 型號(hào) │ 規(guī)格 │質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)│單價(jià)│ 備注 │
├───┼────┼─────┼────┼────┼─────┤
│ ││ │││ │
├───┼────┼─────┼────┼────┼─────┤
│ ││ │││ │
├───┼────┼─────┼────┼────┼─────┤
│ ││ │││ │
├───┼────┼─────┼────┼────┼─────┤
│ ││ │││ │
├───┴────┴─────┴────┴────┴─────┤
│合計(jì)│
──────────────────────────────
第三條 使用、維護(hù)、保修責(zé)任
本公司的產(chǎn)品保修期_________年，_________年維修。使用年限在十年以上。
第四條 安裝條件和結(jié)算條件
1．甲乙雙方共同確定節(jié)電設(shè)備安裝前后同一負(fù)載，同一時(shí)段用電量情況進(jìn)行測(cè)試。測(cè)試結(jié)果甲乙雙方簽字作為合同附件，如果測(cè)試結(jié)果達(dá)到第一條第三款節(jié)電率后。甲乙雙方則按改造方案實(shí)施全部改造工程內(nèi)容。該節(jié)電設(shè)備計(jì)入總工程款中；如果甲方因故不能實(shí)施進(jìn)一步改造工程，則需要將乙方已安裝節(jié)電設(shè)備款在甲乙雙方共同認(rèn)定的測(cè)試結(jié)果簽字后即付給乙方。
2．甲方認(rèn)可乙方的測(cè)試結(jié)果，同意進(jìn)行總體工程實(shí)施安裝前，甲方應(yīng)向乙方支付總工程款的30％。乙方將節(jié)電設(shè)備運(yùn)到安裝現(xiàn)場(chǎng)安裝施工前，甲方應(yīng)向再次乙方支付總工程款的30％。安裝結(jié)束并遠(yuǎn)行正常后十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算所有工程款。否則視為違約。
3．甲方可以按照乙方開戶銀行的要求進(jìn)行節(jié)能貸款。?？顚Ｓ?，貸款將全部付給施工單位。施工單位保證工程質(zhì)量和用電設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方要用節(jié)電費(fèi)用負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間分期還貸。
第五條 雙方責(zé)任及義務(wù)
1．甲方須提供準(zhǔn)確用電量及負(fù)載等情況和提供必要的條件及幫助。
2．甲方在節(jié)電設(shè)備安裝后，須嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行操作和維護(hù)，如未能按照規(guī)程操作，造成設(shè)備損壞，則乙方不負(fù)責(zé)任。
3．甲方保證在節(jié)電設(shè)備安裝后的測(cè)試期內(nèi)，不增減該條線路的用電設(shè)備數(shù)量和負(fù)載。否則因此未達(dá)到約定的節(jié)電效果，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
4．乙方須按本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保證提供合格的產(chǎn)品，并達(dá)到本合同約定的效果指針。
5．在以上前提下，如乙方設(shè)備達(dá)不到本合同約定的節(jié)電率，則無條件撤回設(shè)備。并將試用部位恢復(fù)原狀，如造成經(jīng)濟(jì)損失，則如數(shù)給予賠償。
第六條 違約責(zé)任
如雙方任何一方違反本合同項(xiàng)下條款規(guī)定，造成本合同無法執(zhí)行，則須給對(duì)方賠償不少于本合同標(biāo)的額5％的經(jīng)濟(jì)損失。并在合同簽定地的經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)裁決后一個(gè)月內(nèi)付給對(duì)方。
第七條 本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，以補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。
第八條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需公正雙方另行協(xié)商。
第九條 本合同自簽字蓋章日起生效，雙方自覺遵守。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
甲方：(安裝委托方)
住所地：法定代表人：職務(wù)：
乙方：(安裝承攬方)
住所地：
法定代表人：職務(wù)：
鑒于：甲方向乙方購買了 12 臺(tái)電梯設(shè)備，乙方具備電梯安裝、維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(2003年第373號(hào)令)關(guān)于電(扶)梯安裝、維修應(yīng)由制造企業(yè)進(jìn)行的規(guī)定，甲乙雙方商定由乙方負(fù)責(zé)安裝位于的電梯，雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款，并遵照?qǐng)?zhí)行。
1、安裝設(shè)備型號(hào)、數(shù)量及安裝費(fèi)用：
序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格層站臺(tái)數(shù)安裝單價(jià)小計(jì)
1模塊化電腦組合變頻變壓控制乘客電梯XO-Star(800/1.5)11123.38萬元40.56萬元
合同總價(jià)人民幣(大寫)：肆拾萬伍千陸佰元整
2、安裝調(diào)試費(fèi)以及支付：
2.1本合同安裝調(diào)試費(fèi)用總金額為人民幣(大寫：肆拾萬伍千陸佰元 人民幣40.56萬元整)。
2.2 安裝調(diào)試費(fèi)的支付：
2.2.1 甲方在雙方約定的安裝開工日期前7日，向乙方支付安裝費(fèi)的50%(其中20%作為定金)，計(jì)人民幣 20.28萬元(大寫：貳拾萬貳千捌佰 元整)。如設(shè)備已經(jīng)到達(dá)工地，且工地具備安裝條件，乙方將在收到款后7天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)安裝。
2.2.2 電梯設(shè)備安裝、調(diào)試完畢，并通過安裝地電梯質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余安裝費(fèi)的 50 %，計(jì)人民幣20.28萬元(大寫： 貳拾萬貳千捌佰元整)。乙方收到合同規(guī)定的款項(xiàng)后，甲、乙雙方辦理電梯移交手續(xù)。
2.2.3 如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芗皶r(shí)安裝，或因甲方原因不能及時(shí)報(bào)驗(yàn)或因甲方不具備驗(yàn)收條件而導(dǎo)致電梯不能及時(shí)通過當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門驗(yàn)收的，則從設(shè)備提貨之日起三個(gè)月滿日視為政府驗(yàn)收合格。
2.4 乙方應(yīng)在收到安裝價(jià)款的同時(shí)向甲方出具正式發(fā)票。
3、電梯設(shè)備的安裝施工期：
3.1 本安裝工程開工時(shí)間應(yīng)滿足工程進(jìn)度需要和甲方要求，安裝完成并通過驗(yàn)收時(shí)間最遲不得超過 年 月 日。在電梯進(jìn)場(chǎng)安裝前，乙方應(yīng)經(jīng)常到工地監(jiān)察督促土建施工進(jìn)度，如土建進(jìn)度延期無法進(jìn)場(chǎng)安裝、或甲方不能提供電梯試運(yùn)行電源，則電梯安裝工期相應(yīng)順延。
3.2 安裝開工日期最晚不得超過設(shè)備到貨后的天，甲乙雙方初步擬定于年 月日開始施工安裝。
4、甲乙雙方責(zé)任義務(wù)：
4.1、甲方責(zé)任：
4.1.1 提供符合安裝布置技術(shù)要求和《一般建筑用電梯設(shè)備安裝工程以外事項(xiàng)》要求的電梯井道及機(jī)房電源，并排除積水、污物，負(fù)責(zé)提供安裝起吊場(chǎng)所和吊裝點(diǎn)，如有差錯(cuò)，應(yīng)及時(shí)修正。
4.1.2安裝施工時(shí)，甲方把三相五線制電源接至電梯上機(jī)房，提供施工用水、用電，負(fù)責(zé)電梯安裝后的土建修補(bǔ)及填充工作。
4.1.3 協(xié)助提供在安裝作業(yè)附近有足夠面積的電梯材料、零件、工具的儲(chǔ)存間和倉庫。
4.1.4 協(xié)助處理電梯安裝單位與其它土建施工單位交叉作業(yè)。
4.1.5 配合乙方向當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部分提出開工及驗(yàn)收申請(qǐng)。
4.1.6 電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。
4.2、乙方責(zé)任：
4.2.1 本協(xié)議約定安裝時(shí)間前，負(fù)責(zé)派員前往安裝現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行土建勘測(cè)，確認(rèn)工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務(wù)和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期，在設(shè)備到貨后，會(huì)同甲方代表、監(jiān)理單位根據(jù)發(fā)運(yùn)資料共同對(duì)設(shè)備包裝完整性及裝箱數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)。
4.2.2 負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試、運(yùn)行直至通過設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門驗(yàn)收并取得準(zhǔn)運(yùn)證。
4.2.3電梯設(shè)備的拆箱清點(diǎn)、起吊和卸車(拆箱清點(diǎn)、起吊時(shí)甲方進(jìn)行配合，費(fèi)用由乙方自理)。
4.2.4 在安裝期間，負(fù)責(zé)保管設(shè)備及部件，注意成品、半成品保護(hù)及防盜，直至驗(yàn)收合格移交甲方。
4.2.5 按照國(guó)家電梯安裝規(guī)范和本合同項(xiàng)下電梯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，電梯設(shè)備安裝及檢驗(yàn)應(yīng)符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，按照或高于GB-7588-2003國(guó)標(biāo)制造生產(chǎn)，安裝后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)符合上述標(biāo)準(zhǔn)。
4.2.6 乙方提供腳手架的材料，自行搭建和拆卸;提供電梯安裝用木制架及安裝所需輔助材料設(shè)備等。
4.2.7 乙方施工人員的食、宿費(fèi)用、勞動(dòng)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)。
4.2.8 負(fù)責(zé)安裝質(zhì)量的自檢驗(yàn)收，在甲方的配合下向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請(qǐng)驗(yàn)收并承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用。
4.2.9 負(fù)責(zé)由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗(yàn)的整改和驗(yàn)收費(fèi)用。
4.2.10 保證現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工及垃圾處理。參加現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，配合甲方土建施工。
4.2.11 安裝現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)甲方的系統(tǒng)管理操作及簡(jiǎn)單維修人員不少于 2 名?？筛鶕?jù)甲方的需要提供注重實(shí)踐的技術(shù)培訓(xùn)。使甲方人員達(dá)到能夠獨(dú)立進(jìn)行管理、故障處理、日常測(cè)試維護(hù)工作，以便乙方所提供的設(shè)備能夠正常、安全的運(yùn)行。
培訓(xùn)對(duì)象：電梯管理人員、維護(hù)人員;
培訓(xùn)教材：土建布置圖、使用維護(hù)說明書、電氣原理圖及其符號(hào)說明、電氣敷線圖、安裝調(diào)試說明書、部件安裝圖、維護(hù)保養(yǎng)安全技術(shù)等;
培訓(xùn)內(nèi)容：電梯的工作原理、基本機(jī)構(gòu)和功能，電梯部件的分解和修理，整機(jī)的操作、保養(yǎng)、調(diào)整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理;
培訓(xùn)地點(diǎn)：在電梯安裝地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。
5、安裝驗(yàn)收：
5.1 電梯安裝、調(diào)試工作完成后，甲方應(yīng)按乙方通知，派代表會(huì)同乙方提請(qǐng)?jiān)O(shè)備安裝地質(zhì)檢部門根據(jù)買賣合同書規(guī)定的條款、技術(shù)數(shù)據(jù)、施工圖紙以及《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。安裝是否合格以設(shè)備安裝地質(zhì)檢部門的書面判定為準(zhǔn)。
5.2 乙方應(yīng)按設(shè)備安裝地質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定，對(duì)安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備申請(qǐng)驗(yàn)收并承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)積極配合。
5.3 電梯產(chǎn)品未經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門驗(yàn)收并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證，甲方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一起后果由甲方負(fù)責(zé)。
6、安裝質(zhì)量的保證：
6.1 自電梯產(chǎn)品經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門驗(yàn)收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證，甲乙雙方辦理移交之日起，乙方負(fù)責(zé)保證電梯設(shè)備12個(gè)月內(nèi)在正常運(yùn)行條件下的安裝質(zhì)量(如該電梯所在物業(yè)未進(jìn)行交鑰匙工作，則該電梯的維保期從物業(yè)進(jìn)行交鑰匙之日起計(jì)算)。在此期間內(nèi)，乙方應(yīng)提供如下保修服務(wù)：
6.1.1 在保修期內(nèi)，乙方為甲方提供設(shè)備的保修服務(wù)，由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(不包括照明燈具和油脂)。在保修期內(nèi)，若設(shè)備重要部件發(fā)生更換或返修，更換件或返修件的保修期為重新安裝正常運(yùn)行后的 12 個(gè)月。
6.1.2 無論保修期內(nèi)外，設(shè)備送修時(shí)，乙方必須同時(shí)提供相同部件供甲方使用，且臨時(shí)代用部件應(yīng)與送修部件版本相同。
6.1.3 在保修期內(nèi)，乙方提供一年365天，一天24小時(shí)的在線服務(wù)，提供服務(wù)的任何費(fèi)用均有乙方承擔(dān)，乙方承諾在保修期間內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)故障后保證10分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)維修，確保電梯正常使用。相關(guān)設(shè)備升級(jí)的同時(shí)，對(duì)本套設(shè)備相關(guān)接口同時(shí)(最多不超過一周)進(jìn)行升級(jí)改造，由此引起的各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
6.2 保修期滿后，乙方承諾設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用不超過 5000 元/臺(tái)、年。(建議簽署小包協(xié)議，因?yàn)殡娞葸\(yùn)行5年內(nèi)很少出現(xiàn)配件更換，可以節(jié)約業(yè)主開支)
6.3 在保修期內(nèi)，因以下原因造成的設(shè)備損壞由甲方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用，乙方提供有償服務(wù)：
6.3.1 未經(jīng)乙方或乙方委托的安裝公司安裝所致的故障;
6.3.2 未經(jīng)乙方或乙方委托的維修公司維修所致的故障;
6.3.3 因認(rèn)為使用不當(dāng)而造成的損壞。
7、違約責(zé)任：
7.1 若因乙方原因未能按時(shí)完工，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付安裝工程價(jià)款千分之 一 的違約金;延期超過 10 天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)安裝工程價(jià)款 5 %的違約金。如延期完工對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償甲方所受的損失。
7.2 若乙方完成的安裝工程無法通過驗(yàn)收，乙方除應(yīng)立即返工直至驗(yàn)收合格外，還應(yīng)承擔(dān)安裝工程價(jià)款 5 %的違約金，并據(jù)實(shí)賠償甲方所受的損失。
7.3 乙方守約的情況下，甲方延期付款的，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期應(yīng)付款千分之 一 的違約金。并據(jù)實(shí)賠償乙方所受的損失。
8、附加條款：
8.1 本合同自甲乙雙方蓋章、法定代表人或授權(quán)人簽字之日起生效。
8.2本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認(rèn)。
8.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)本合同的義務(wù)進(jìn)行全部、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務(wù)的全部或部分讓與他人。
8.4合同爭(zhēng)議的解決：如雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用及勝訴方為此而支出的律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
8.5 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.6 本合同正本一式 捌份，雙方各執(zhí) 肆 份，各合同文本具同等法律效力。
甲方：(蓋章)
法定代表人或授權(quán)人(簽字)：
乙方：(蓋章)
法定代表人或授權(quán)人(簽字)：
乙方：
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同：
一、工程項(xiàng)目
（1）工程名稱：
（2）工程地點(diǎn)：
（3）工程范圍和內(nèi)容：
（4）工程造價(jià)：全部工程預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)___元
（5）工程期限：
全部工程自____年____月____日開工， 至____年____月____日竣 工。
（6）施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，根據(jù)雙方協(xié)定及施工方案圖，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。
（7）施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延工期由雙方及時(shí)協(xié)商簽訂協(xié)議。
a不可抗拒的災(zāi)害，被迫停工。
b因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖
（8）工程所需的圖紙有甲方負(fù)責(zé)提供。
（9）工程所需的設(shè)備、附屬品有乙方負(fù)責(zé)提供。
二、工程款結(jié)算
全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列規(guī)定辦理。
1以審查的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。
2工程款撥付與結(jié)算辦法，按雙方協(xié)商的現(xiàn)行規(guī)定辦理。
三、施工與設(shè)計(jì)變更
1、乙方根據(jù)甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，達(dá)到合格。
2、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。施工中甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或不合理的地方，應(yīng)以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商解決。
四、竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修
1、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起5日內(nèi)向甲方移交完工報(bào)告并由甲方驗(yàn)收施工情況。如甲方不能按期接管，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)有甲方承擔(dān)。
2、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方協(xié)定的期限內(nèi)完成，經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。
3、竣工工程驗(yàn)收，乙方在進(jìn)行竣工驗(yàn)收前向甲方提供以下文件：
（1）工程完工報(bào)告
（2）設(shè)備清單。
（3）工程分布圖紙。
4工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工網(wǎng)絡(luò)設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)保修____年。保修按廠家提供的保修條款提供保修
網(wǎng)絡(luò)設(shè)備在三個(gè)月之內(nèi)出現(xiàn)故障， 乙方提供新品替換，如因更新?lián)Q代同一型號(hào)的產(chǎn)品時(shí)用相同的功能的產(chǎn)品換新。出貨一年之內(nèi)，公司將免費(fèi)保修，或用相同功能的產(chǎn)品換修。保換范圍僅限產(chǎn)品主機(jī)，包裝及外置電源、電源線、各種連接線、軟件產(chǎn)品、技術(shù)資料等附件不在保換范圍內(nèi)，但附件若在購機(jī)后初次使用時(shí)有問題，可無償保換。產(chǎn)品因意外因素或人為行為而損壞的，不屬于產(chǎn)品保修范圍之內(nèi)。
五、違約責(zé)任和仲裁
（1）由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，有乙方承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)解決未盡工程。
（2）雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)。
（3）履行合同如有任何糾紛時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向簽訂地的人民法院。
六、合同份數(shù)及有效期
本合同一式兩份，有甲已雙方各執(zhí)一份。
本合同自簽訂之日起生效。
甲方蓋章：
乙方蓋章：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
電話：
電話：
地址：
地址：
簽定時(shí)間： 年月日
簽定時(shí)間： 年月日
歡迎考生關(guān)注文秘站司法考試官方微信（cnwmz_com）、手機(jī)網(wǎng)（/），或者進(jìn)入司法考試官方交流群隨時(shí)關(guān)注司考信息！名稱
QQ群號(hào)
立即加入
文秘站司考交流群【已滿】 146824317
文秘站司法考試2【推薦加入】 159771096
文秘站司法考試3【推薦加入】 372224733
2016司法考試交流群【交流學(xué)習(xí)討論】 174545516
文秘站司考交流群5【新群，歡迎加入】 163194046
乙方：
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同：
一、工程項(xiàng)目
（1）工程名稱：
（2）工程地點(diǎn)：
（3）工程范圍和內(nèi)容：
（4）工程造價(jià)：全部工程預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)___元
（5）工程期限：
全部工程自____年____月____日開工， 至____年____月____日竣 工。
（6）施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，根據(jù)雙方協(xié)定及施工方案圖，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。
（7）施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延工期由雙方及時(shí)協(xié)商簽訂協(xié)議。
a不可抗拒的災(zāi)害，被迫停工。
b因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖
（8）工程所需的圖紙有甲方負(fù)責(zé)提供。
（9）工程所需的設(shè)備、附屬品有乙方負(fù)責(zé)提供。
二、工程款結(jié)算
全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列規(guī)定辦理。
1以審查的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。
2工程款撥付與結(jié)算辦法，按雙方協(xié)商的現(xiàn)行規(guī)定辦理。
三、施工與設(shè)計(jì)變更
1、乙方根據(jù)甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，達(dá)到合格。
2、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。施工中甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或不合理的地方，應(yīng)以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商解決。
四、竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修
1、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起5日內(nèi)向甲方移交完工報(bào)告并由甲方驗(yàn)收施工情況。如甲方不能按期接管，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)有甲方承擔(dān)。
2、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方協(xié)定的期限內(nèi)完成，經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。
3、竣工工程驗(yàn)收，乙方在進(jìn)行竣工驗(yàn)收前向甲方提供以下文件：
（1）工程完工報(bào)告
（2）設(shè)備清單。
（3）工程分布圖紙。
4工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工網(wǎng)絡(luò)設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)保修____年。保修按廠家提供的保修條款提供保修
網(wǎng)絡(luò)設(shè)備在三個(gè)月之內(nèi)出現(xiàn)故障， 乙方提供新品替換，如因更新?lián)Q代同一型號(hào)的產(chǎn)品時(shí)用相同的功能的產(chǎn)品換新。出貨一年之內(nèi)，公司將免費(fèi)保修，或用相同功能的產(chǎn)品換修。保換范圍僅限產(chǎn)品主機(jī)，包裝及外置電源、電源線、各種連接線、軟件產(chǎn)品、技術(shù)資料等附件不在保換范圍內(nèi)，但附件若在購機(jī)后初次使用時(shí)有問題，可無償保換。產(chǎn)品因意外因素或人為行為而損壞的，不屬于產(chǎn)品保修范圍之內(nèi)。
五、違約責(zé)任和仲裁
（1）由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，有乙方承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)解決未盡工程。
（2）雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)。
（3）履行合同如有任何糾紛時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向簽訂地的人民法院。
六、合同份數(shù)及有效期
本合同一式兩份，有甲已雙方各執(zhí)一份。
本合同自簽訂之日起生效。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
電話： 電話：
地址： 地址：
原告：江西省樟樹市水暖設(shè)備安裝公司
被告：劉劍，江西省樟樹市個(gè)體工商戶
案由：房屋租賃合同糾紛
原告于1992年4月與市自來水公司分家后，未經(jīng)城市建設(shè)部門批準(zhǔn)，擅自在原屬自來水公司使用的巷道上搭建一簡(jiǎn)易棚屋。1993年6月，原告將該巷道上的簡(jiǎn)易棚屋出租給被告做服裝生意，雙方簽訂了門面房屋租賃合同，合同規(guī)定租期1年。1994年合同期滿后，雙方同意續(xù)租1年。1995年6月5日，原、被告再次簽訂房屋租賃合同一份。合同規(guī)定租期1年，每月租金170元。合同期滿后，被告保證將房交還原告。去年6月5日合同期滿后，原告按合同規(guī)定要收該房，被告則以原告未依法取得房屋產(chǎn)權(quán)，沒有出租權(quán)為由，拒不退房。以致雙方發(fā)生糾紛，原告訴至法院。
法院審判
樟樹市法院經(jīng)審理認(rèn)為，原告搭建的簡(jiǎn)易棚屋，因未向城建部門辦理有關(guān)準(zhǔn)建手續(xù)，屬違章建筑。建設(shè)部城市房屋租賃管理辦法的有關(guān)規(guī)定，屬違章建筑的房屋不得出租。原、被告兩次所簽的門面房屋租賃合同均違反了該規(guī)定，應(yīng)屬無效合同。原、被告違反規(guī)定，簽訂房屋租賃合同，雙方都有過錯(cuò)責(zé)任。因此法院判決雙方1995年6月5日所簽門面房屋租賃合同無效。被告退出門面房，該房在未取得合法手續(xù)之前不得出租。駁回原告要求被告承擔(dān)占用期間租金的請(qǐng)求，沒收原告的租金收入7040元，對(duì)被告處以罰款500元。
論文關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備，管理模式，協(xié)調(diào)機(jī)制
0 引言
地鐵設(shè)備安裝管理包含機(jī)電設(shè)備、系統(tǒng)控制、車輛設(shè)備三大類。具體來講，機(jī)電設(shè)備分為機(jī)電安裝（風(fēng)、水、電）專業(yè)，包括車站、區(qū)間、車輛場(chǎng)段、控制中心內(nèi)環(huán)控、消防排煙系統(tǒng)；車站、區(qū)間、車輛場(chǎng)段，給排水系統(tǒng)、氣體滅火、照明、動(dòng)力低壓系統(tǒng)；車站電梯、屏蔽門系統(tǒng)。以及供電系統(tǒng)專業(yè)，包括110KV主變、車站、車輛場(chǎng)段，牽引混合變電所、電力控制、接觸網(wǎng)、牽引供電系統(tǒng)、35KV區(qū)間電纜工程。系統(tǒng)控制分為綜合控制系統(tǒng)通信、信號(hào)系統(tǒng)、自動(dòng)售檢票系統(tǒng)。車輛設(shè)備分為車輛及車輛配套系統(tǒng)和車輛段車輛維護(hù)設(shè)備。
設(shè)備安裝及裝修是軌道交通工程建設(shè)的重點(diǎn)、難點(diǎn)之一，是工程建設(shè)的關(guān)鍵階段，直接關(guān)系到地鐵工程的質(zhì)量和形象。設(shè)備安裝階段工期緊、任務(wù)重、難度大、環(huán)境復(fù)雜，系統(tǒng)性強(qiáng)，由于所處環(huán)境復(fù)雜，隨時(shí)有可能面臨突發(fā)問題，軌道交通建設(shè)單位的辦事效率、決策速度、管理力度有必要達(dá)到最佳狀態(tài)，因此建立有效的組織架構(gòu)及協(xié)調(diào)機(jī)制至關(guān)重要，建立適合的組織架構(gòu)和協(xié)調(diào)機(jī)制、管理模式是搞好安裝及裝修的關(guān)鍵所在。
1 設(shè)備安裝階段建設(shè)單位組織架構(gòu)及協(xié)調(diào)機(jī)制實(shí)例
地鐵建設(shè)是龐大的、復(fù)雜的系統(tǒng)工程，協(xié)調(diào)是靈魂，合作是保證。通過建立合適的組織架構(gòu)及協(xié)調(diào)機(jī)制，協(xié)調(diào)工作是業(yè)主的首要職責(zé)和重要職能。加強(qiáng)業(yè)主與監(jiān)理之間、監(jiān)理與施工方之間、業(yè)主與施工方之間的協(xié)調(diào)。特事特辦、急事急辦。實(shí)行統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，共同解決施工過程中遇到的共性問題和滯后工程、難點(diǎn)工程、重點(diǎn)工程、復(fù)雜工程、起步工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題。
軌道交通工程一般分為土建施工和設(shè)備安裝兩大部分，安裝是建設(shè)工程的一部分。工程進(jìn)展到安裝、裝修這個(gè)階段交通論文，業(yè)主設(shè)備管理部門在職能上已經(jīng)發(fā)生了變化，工作重心已經(jīng)從設(shè)備采購演變到設(shè)備安裝，變成了對(duì)設(shè)備安裝工程管理為主的工作部門。此時(shí)如何成立有效地管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)安裝、裝修等工作，就成為業(yè)主亟需解決的問題。而成立適合的組織架構(gòu)對(duì)工程進(jìn)展進(jìn)行主持和安排也是全國(guó)地鐵建設(shè)指揮部門普遍采取的辦法?，F(xiàn)介紹一些成熟的現(xiàn)場(chǎng)管理模式及協(xié)調(diào)機(jī)制。
1.1 以工程部為主體的模式
該安裝裝修管理模式為：以工程部為主體，抽調(diào)設(shè)備部、運(yùn)營(yíng)部等相關(guān)人員參加，行使安裝、裝修的管理、協(xié)調(diào)職能。在這一管理模式的主導(dǎo)下，在實(shí)施過程中，把安裝、裝修分成三個(gè)主題：
⑴ 車站設(shè)備即常規(guī)機(jī)電設(shè)備安裝。以工程部為主，抽調(diào)設(shè)備部、運(yùn)營(yíng)部有關(guān)人員參加，依托項(xiàng)目部，各有關(guān)部門配合，公司總協(xié)調(diào)；
⑵ 系統(tǒng)設(shè)備安裝。以設(shè)備部為主，工程部為輔，依托項(xiàng)目部，各有關(guān)部門配合，公司總協(xié)調(diào)；
⑶設(shè)備總聯(lián)調(diào)。以運(yùn)營(yíng)部為主，設(shè)備部、工程部為輔，依托項(xiàng)目部，各部門協(xié)作，公司總協(xié)調(diào)。
該安裝裝修管理模式，體現(xiàn)了主題不同、主次不同、功能不同，責(zé)任主體亦相應(yīng)做了變化和調(diào)整。
工程管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置，如圖1所示。
圖1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置
其中，工程部車站設(shè)備安裝組，負(fù)責(zé)整個(gè)風(fēng)、水、電及其他常規(guī)機(jī)電設(shè)備安裝，包括低壓配電、照明、給水排水、環(huán)控、消防、裝修等；工程部調(diào)度組，主要負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸、區(qū)間的占用、工期的安排、計(jì)劃的協(xié)調(diào)管理。設(shè)備部負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備安裝部分，依托項(xiàng)目部，工程部配合，負(fù)責(zé)通信、信號(hào)、自控、高壓供電等系統(tǒng)設(shè)備的安裝。運(yùn)營(yíng)部（注：運(yùn)營(yíng)部為運(yùn)營(yíng)分公司的前身）負(fù)責(zé)總聯(lián)調(diào)部分，組建與管理相適應(yīng)的機(jī)構(gòu)總負(fù)責(zé)，其他各相關(guān)部門配合。
1.2 以現(xiàn)場(chǎng)指揮部為主體的模式
該管理模式為設(shè)備安裝現(xiàn)場(chǎng)指揮部對(duì)設(shè)備安裝和車站裝修進(jìn)行全過程、全方位的組織領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制。對(duì)施工中發(fā)生的問題有最終決定權(quán)。
現(xiàn)場(chǎng)指揮部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置如圖2所示期刊網(wǎng)。
圖2 業(yè)主組織機(jī)構(gòu)
現(xiàn)場(chǎng)指揮部辦公室是現(xiàn)場(chǎng)指揮部委派的機(jī)電設(shè)備安裝和裝修工作的總調(diào)度，全面負(fù)責(zé)各項(xiàng)目管理部和監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、集成等單位的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查和評(píng)定（考核）工作，全面落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)指揮部提出的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制的總目標(biāo)。
項(xiàng)目管理部是現(xiàn)場(chǎng)指揮部派駐現(xiàn)場(chǎng)的工程管理機(jī)構(gòu)，在現(xiàn)場(chǎng)指揮部的領(lǐng)導(dǎo)下，在現(xiàn)場(chǎng)指揮部辦公室的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督下行使業(yè)主對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的指導(dǎo)、組織、監(jiān)督和管理權(quán)力，具體落實(shí)對(duì)項(xiàng)目單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制。
該協(xié)調(diào)機(jī)制的建立可以從三個(gè)層次上進(jìn)行探討，即決策層、執(zhí)行層、信息層交通論文，外加一個(gè)無處不在的技術(shù)支持平臺(tái)，以實(shí)現(xiàn)各協(xié)調(diào)管理機(jī)制的功能。
決策層主要建立決策機(jī)制，著重于制定項(xiàng)目目標(biāo)和任務(wù)分解，處理工程項(xiàng)目?jī)?nèi)外部之間的有關(guān)事務(wù)。由工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理機(jī)構(gòu)來負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)管理，如有關(guān)規(guī)則的制定、參與方的選擇與淘汰、重大沖突與矛盾的消解等活動(dòng)，其形式是定期或特定的協(xié)調(diào)管理會(huì)議，一般以合同、規(guī)章制度、參與方的責(zé)權(quán)利等方式明確下來，對(duì)所有成員具有強(qiáng)制性。
執(zhí)行層主要包括合作機(jī)制、溝通機(jī)制、激勵(lì)與約束機(jī)制，是工程項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理最為關(guān)鍵的部分，也是最為復(fù)雜的部分，由項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理委員會(huì)通過這些機(jī)制去執(zhí)行具體的協(xié)調(diào)管理活動(dòng)，如各參與方的實(shí)施進(jìn)度協(xié)調(diào)、材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)調(diào)、合同的具體實(shí)施協(xié)調(diào)等。采用的形式可以多種多樣，即可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)也可采用會(huì)議協(xié)調(diào)；即可由事務(wù)雙方協(xié)調(diào)也可通過第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)。
信息層是前面兩個(gè)層次予以實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)，為協(xié)調(diào)管理活動(dòng)提供各種數(shù)據(jù)和信息支持，完成相關(guān)信息和資源的集成與優(yōu)化調(diào)度，以更利于各種協(xié)調(diào)管理機(jī)制的貫徹實(shí)施，同時(shí)也可將協(xié)調(diào)管理機(jī)制產(chǎn)生的效果進(jìn)行反饋，便于協(xié)調(diào)管理者判斷機(jī)制是否適宜以及有無改進(jìn)完善的之處。
技術(shù)支持層在協(xié)調(diào)管理的任何層次和任何協(xié)調(diào)管理機(jī)制中都發(fā)揮重大作用。因?yàn)楣こ添?xiàng)目協(xié)調(diào)管理決策是基于并行工程環(huán)境的分布式群體決策模式，由各參與方按某種方式組成決策群體，通過計(jì)算機(jī)協(xié)同工作環(huán)境、信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)提供支持、協(xié)調(diào)管理功能。由于這些技術(shù)支持的保障，工程項(xiàng)目可以實(shí)現(xiàn)各參與方之間、人員之間的一對(duì)一、一對(duì)多、多對(duì)一、多對(duì)多等多形態(tài)的協(xié)調(diào)管理方式。電話、傳真、遠(yuǎn)程文件傳輸、網(wǎng)頁瀏覽公告版、電子郵件、網(wǎng)絡(luò)會(huì)議可分別實(shí)現(xiàn)這幾種不同的功能，而且網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)也為各參與方之間的協(xié)調(diào)管理提供了安全保障。
1.3 以總公司建設(shè)處為主體的模式
該管理模式的建設(shè)處是買方管理機(jī)構(gòu)的職能部門，對(duì)所有建設(shè)合同具有管理權(quán)和決定權(quán)，其下達(dá)的各種指令，均為買方的最終指令，具有完全約束力。
設(shè)備工程的安裝裝修管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置如圖3所示。
圖3 安裝裝修管理機(jī)構(gòu)
其中，地鐵總公司起到統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一部署的職責(zé)。由建設(shè)處主管，下面組建土建科、綜合科、前期科、技術(shù)科、車站設(shè)備科、系統(tǒng)設(shè)備科五個(gè)科室。土建科主要負(fù)責(zé)土建施工、工程管理等工作。綜合科主要負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理、甲控材料管理等工作。前期科主要負(fù)責(zé)工程報(bào)批、前期征地拆遷、管理遷移、施工準(zhǔn)備等工作。技術(shù)科主要負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)院管理、圖紙管理、技術(shù)管理等工作。車站設(shè)備科主要負(fù)責(zé)供電、通風(fēng)、空調(diào)通風(fēng)、AFC、FAS、EMCS、電扶梯、綜合信息等工作。系統(tǒng)設(shè)備科主要負(fù)責(zé)車輛、信號(hào)、車輛段、安全門、PIS等工作。
2 關(guān)于地鐵機(jī)電設(shè)備安裝現(xiàn)場(chǎng)管理模式及協(xié)調(diào)機(jī)制的一些建議
機(jī)電設(shè)備安裝階段是城市軌道交通工程的關(guān)鍵階段和節(jié)點(diǎn)，施工作業(yè)復(fù)雜，牽涉部門單位眾多，施工協(xié)調(diào)難度非常大，建立一個(gè)科學(xué)、合理、高效，并符合地鐵業(yè)主特點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)架構(gòu)和機(jī)制對(duì)于機(jī)電設(shè)備安裝施工的順利開展至關(guān)重要，并進(jìn)而影響整個(gè)地鐵工程的成敗。而各地鐵業(yè)主的組織架構(gòu)不盡相同，由此而來的現(xiàn)場(chǎng)管理模式也略有差別，但我們?nèi)钥梢詮闹姓页鲆恍┕残?，以供相關(guān)單位借鑒。
⑴ 按照相關(guān)城市已建線路的經(jīng)驗(yàn)，在公司層面建立一個(gè)機(jī)電設(shè)備安裝階段現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)組織還是非常有必要的交通論文，這樣可以從公司（指揮部）的高度統(tǒng)一、有序、高效地指揮和協(xié)調(diào)紛繁復(fù)雜的現(xiàn)場(chǎng)安裝工作。這一組織可以是在現(xiàn)有公司組織架構(gòu)的基礎(chǔ)上新設(shè)立的臨時(shí)機(jī)構(gòu)，也可以不設(shè)立臨時(shí)機(jī)構(gòu)，只是建立相應(yīng)的協(xié)調(diào)機(jī)制來進(jìn)行管理。但有一條是普遍適用的，那就是由公司（指揮部）層面的一個(gè)負(fù)責(zé)人來擔(dān)任協(xié)調(diào)組織（機(jī)制）的總牽頭人，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和指揮機(jī)電設(shè)備安裝施工，從而建立統(tǒng)一的指揮協(xié)調(diào)機(jī)制。
⑵ 在設(shè)備安裝期，通過搭建溝通平臺(tái)，建立實(shí)施多方協(xié)調(diào)的機(jī)制，確保運(yùn)營(yíng)人員全過程參與，熟悉掌握設(shè)備的結(jié)構(gòu)和特性，在實(shí)現(xiàn)設(shè)備高質(zhì)量、高速度移交的同時(shí)，建立并實(shí)施完善的生產(chǎn)運(yùn)行及安全管理制度，達(dá)成從建設(shè)到運(yùn)營(yíng)的平穩(wěn)過渡。
⑶ 通過實(shí)行指揮部現(xiàn)場(chǎng)辦公、定期召開現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)等方式，搭建溝通平臺(tái)，針對(duì)特定問題與有關(guān)人員聯(lián)系，彼此交換意見，建立協(xié)調(diào)機(jī)制，減少中間環(huán)節(jié)，提高工作效率。
3 結(jié)論
鑒于地鐵機(jī)電設(shè)備安裝工程的復(fù)雜性、地鐵業(yè)主情況的差異性，各地鐵公司在安裝階段的管理模式和協(xié)調(diào)機(jī)制不盡相同。本文在總結(jié)各不同管理模式的基礎(chǔ)上，探討了業(yè)主在此階段管理思路的共性與注意要點(diǎn)，以期為新建地鐵單位提供參考。
參考文獻(xiàn)
[1]張誠(chéng)，趙峰,楊續(xù)斌.“建管結(jié)合、無縫交接”管理模式的探討[J].中國(guó)三峽建設(shè)2004,(6):65-67.
[2]王育輝.公路建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主的組織管理機(jī)制[J].廣東交通職業(yè)技術(shù)學(xué)報(bào), 2006(1).
[3]陳輝華，等.大型建設(shè)項(xiàng)日組織運(yùn)行機(jī)制模型研究[J].項(xiàng)目管理技術(shù)，2008(3):13-17.
【關(guān)鍵詞】：機(jī)電安裝；系統(tǒng)調(diào)試；特種設(shè)備；施工管理
TP271+.4
1、機(jī)電安裝工程的含義
機(jī)電安裝，通常也稱機(jī)電設(shè)備安裝，是指將生產(chǎn)廠生產(chǎn)出的設(shè)備主體和附屬部件運(yùn)輸?shù)绞┕さ攸c(diǎn)，經(jīng)過一系列必要的施工過程，安裝到正確的工藝位置上，并通過調(diào)整、試運(yùn)轉(zhuǎn)，最后達(dá)到投產(chǎn)使用條件。機(jī)電安裝工程涵蓋了機(jī)械設(shè)備工程、電氣工程、電子工程、自動(dòng)化儀表工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程、管道工程、動(dòng)力站工程、通風(fēng)空調(diào)與潔凈工程、環(huán)保工程、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造和成套設(shè)備監(jiān)造等，其施工活動(dòng)從設(shè)備采購開始，經(jīng)安裝、調(diào)試、生產(chǎn)運(yùn)行、竣工驗(yàn)收各個(gè)階段，直至滿足使用功能的需要或生產(chǎn)出合格產(chǎn)品為止。
2、機(jī)電安裝工程的協(xié)調(diào)管理
2.1、內(nèi)部協(xié)調(diào)管理
機(jī)電安裝工程各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)和配合都應(yīng)符合機(jī)電安裝工藝的客觀規(guī)律，這個(gè)規(guī)律體現(xiàn)在符合工程設(shè)計(jì)要求、相互創(chuàng)造施工條件、確保工程質(zhì)量、達(dá)到投產(chǎn)程序需要等各個(gè)方面。
2.2、外部協(xié)調(diào)管理
(1)與土建工程的協(xié)調(diào)配合
民用機(jī)電安裝工程主要依附于土建工程，土建工程的進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制、安全與文明施工等各項(xiàng)項(xiàng)目管理是主線，機(jī)電安裝工程為輔線，輔線必須服從主線。工業(yè)機(jī)電安裝工程要依據(jù)生產(chǎn)工藝流程及其各類動(dòng)力站投運(yùn)順序來安排總體進(jìn)度計(jì)劃，無疑，機(jī)電安裝工程處于主線地位，土建工程要服從這個(gè)安排原則處于輔線地位。
(2)與其他相關(guān)方的協(xié)調(diào)
其他方面諸如:進(jìn)口設(shè)備材料檢驗(yàn)；供電線路引入；供水干管連通；排污干管人網(wǎng)；通訊網(wǎng)絡(luò)引入；市政煤氣和熱力等。若為實(shí)施機(jī)電安裝總承包的大型工業(yè)項(xiàng)目，往往會(huì)涉及鐵路、港口、航道、主干公路的建設(shè)，其接通和投運(yùn)也同樣是不可忽視的。
3、機(jī)電安裝工程項(xiàng)目施工任務(wù)的部署
3.1、施工任務(wù)的劃分
(1)項(xiàng)目構(gòu)成可劃分為：?jiǎn)挝还こ獭⒎植抗こ毯头猪?xiàng)工程。
(2)總承包合同約定或法規(guī)規(guī)定的主體工程或主要生產(chǎn)工藝系統(tǒng)工程施工任務(wù)項(xiàng)目應(yīng)自行組織施工。自有專業(yè)隊(duì)伍能力和資源條件可以滿足承建項(xiàng)目施工任務(wù)的，應(yīng)自行組織施工；如有不能滿足的部分，可以分包給具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)、能力的專業(yè)承包商。采用多專業(yè)混合隊(duì)建制組織施工時(shí)，施工任務(wù)劃分宜按單位或子單位工程組織施工。單一專業(yè)隊(duì)建制組織施工時(shí)，施工任務(wù)劃分宜按分部或子分部工程組織施工。
3.2、施工程序的確定
施工階段的劃分：大致可分為施工準(zhǔn)備階段、施工階段和交竣工驗(yàn)收階段。
3.3、施工任務(wù)的交底
機(jī)電安裝工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)高度重視施工任務(wù)的交底工作，明確分工和各自的責(zé)任。施工任務(wù)交底可分為：企業(yè)向項(xiàng)目經(jīng)理部交底；施工任務(wù)劃分的交底項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃或施工組織設(shè)計(jì)交底；對(duì)施工班組施工任務(wù)交底等。
4、機(jī)電安裝工程系統(tǒng)調(diào)試和整體運(yùn)轉(zhuǎn)的管理
4.1、民用和公用機(jī)電安裝系統(tǒng)調(diào)試和整體運(yùn)轉(zhuǎn)的范圍
按“建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”分為建筑給水、排水及采暖；建筑電氣；智能建筑；通風(fēng)與空調(diào)；電梯五個(gè)分部工程。按工程的專業(yè)性和使用功能的獨(dú)立性、完整性、區(qū)域性分。
(1)系統(tǒng)調(diào)試(試運(yùn)轉(zhuǎn))應(yīng)具備的條件：系統(tǒng)的安裝工作全部完成；設(shè)備、儀表均單機(jī)單體試運(yùn)轉(zhuǎn)、調(diào)試合格；業(yè)主或監(jiān)理確認(rèn)該系統(tǒng)全部施工項(xiàng)目已完成且有符合要求的記錄；編制了調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)方案；參加該項(xiàng)工作的操作人員到崗且職責(zé)清楚；
(2)調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)的現(xiàn)場(chǎng)條件、資源條件都符合試運(yùn)轉(zhuǎn)方案；試運(yùn)轉(zhuǎn)的安全措施已制定；管路、線路連通正常；水、電、氣、風(fēng)均已試驗(yàn)合格；電梯安裝屬設(shè)備制造的延續(xù)，其調(diào)試和整體試運(yùn)轉(zhuǎn)基本要求；
(3)設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn):可分為有負(fù)荷和無負(fù)荷兩種試運(yùn)轉(zhuǎn)形式。
(4)系統(tǒng)整體運(yùn)轉(zhuǎn)的條件：機(jī)電安裝工程的整體運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)在各系統(tǒng)的調(diào)試合格基礎(chǔ)上進(jìn)行；整體運(yùn)轉(zhuǎn)的方案已編制并得到監(jiān)理確認(rèn)；無負(fù)荷整體試運(yùn)轉(zhuǎn)已合格；負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)的能源、物料都已準(zhǔn)備；設(shè)計(jì)人員和制造廠家代表人員已到位；安全設(shè)施已具備；已向整體試運(yùn)轉(zhuǎn)的各崗位人員交底；已明確應(yīng)急、應(yīng)變的措施等。
4.2、工業(yè)機(jī)電安裝工程系統(tǒng)調(diào)試和整體運(yùn)轉(zhuǎn)的范圍和要求
(1)系統(tǒng)調(diào)試和整體運(yùn)轉(zhuǎn)的范圍
工業(yè)機(jī)電安裝工程劃分：設(shè)備安裝；管道安裝；電氣裝置安裝；自動(dòng)化儀表安裝；設(shè)備與管道防腐、絕熱安裝；工業(yè)窯爐砌筑；非標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)組焊等分部工程；工業(yè)設(shè)備安裝工程的系統(tǒng)劃分：一般應(yīng)按生產(chǎn)工藝劃分。
(2)系統(tǒng)調(diào)試和整體試運(yùn)轉(zhuǎn)的條件和注意事項(xiàng)
除與民用機(jī)電安裝工程相同外，還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：熟悉本系統(tǒng)的生產(chǎn)工藝、工況條件，系統(tǒng)的劃分要合理；編制能控制針對(duì)特殊工況的調(diào)試和整體運(yùn)轉(zhuǎn)方案；方案能滿足生產(chǎn)裝置的安全和環(huán)境要求，能滿足施工人員的安全要求；能適應(yīng)行業(yè)的管理和業(yè)主的要求。
5、機(jī)電安裝工程特種設(shè)備的施工管理
5.1、電梯安裝工程的施工管理
電梯屬于特種設(shè)備，其安裝活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定?？偝邪鼏挝粚?shí)施設(shè)備(電梯)采購供應(yīng)并監(jiān)造,應(yīng)選擇有制造有許可證的制造商；電梯安裝前，除了進(jìn)行常規(guī)的檢驗(yàn)外，還要核驗(yàn)電梯本體及其安全附件、安全保護(hù)裝置的生產(chǎn)許可證明。同時(shí)對(duì)電梯出廠的隨帶文件進(jìn)行點(diǎn)驗(yàn)；電梯安裝單位能否施工，同樣要獲得國(guó)務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的許可；電梯安裝開工前應(yīng)以書面文件形式告知直轄市或者設(shè)區(qū)的市的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門，否則不能施工；電梯安裝必須嚴(yán)格遵守安全技術(shù)規(guī)范要求，接受制造單位的指導(dǎo)和監(jiān)控。安裝結(jié)束經(jīng)自檢后，由制造單位檢驗(yàn)和調(diào)試，并告知特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)；電梯安裝竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，施工單位將有關(guān)技術(shù)資料移交使用單位，存人該單位的特種設(shè)備安全技術(shù)檔案。
5.2、鍋爐及壓力容器安裝工程的施工管理要求
鍋爐和壓力容器屬于特種設(shè)備，必須符合國(guó)務(wù)院頒布的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《蒸汽鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》、《熱水鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》和《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》的規(guī)定。從事壓力容器制作和安裝的單位必須是取得相應(yīng)的制造資格的單位或者是經(jīng)安裝單位所在地的省級(jí)安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的安裝單位；六類壓力容器在安裝前，安裝單位或使用單位應(yīng)向壓力容器使用登記所在地的安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)申報(bào)，辦理報(bào)批手續(xù)；整體進(jìn)場(chǎng)的壓力容器安裝前應(yīng)檢查其生產(chǎn)許可證明以及技術(shù)和質(zhì)量文件，檢查設(shè)備外觀質(zhì)量。如果超過了質(zhì)量保證期，還應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)；現(xiàn)場(chǎng)制作壓力容器須按壓力容器質(zhì)保手冊(cè)的規(guī)定進(jìn)行；安裝后的檢驗(yàn)和竣工驗(yàn)收。
5.3、起重設(shè)備安裝工程的施工管理
（1）施工單位，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門許可，安裝施工單位應(yīng)具備以下條件：有與專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)工人；有生產(chǎn)條件和檢測(cè)手段；有健全的質(zhì)量管理制度和責(zé)任制度。
（2）施工前書面報(bào)告直轄市或者設(shè)區(qū)的市的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。
（3）起重設(shè)備安裝應(yīng)執(zhí)行的國(guó)家規(guī)范有：《電梯試驗(yàn)方法》、《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》，其他起重機(jī)安裝執(zhí)行《起重設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等。
（4）起重設(shè)備安裝前應(yīng)按要求進(jìn)行檢查；制定詳細(xì)的安裝方案；施工中必須嚴(yán)格按已審查通過的方案操作，嚴(yán)禁違章作業(yè)。
（5）當(dāng)利用建筑結(jié)構(gòu)柱、梁等作為吊裝的重要承力點(diǎn)時(shí)，應(yīng)經(jīng)結(jié)構(gòu)計(jì)算，并經(jīng)有關(guān)部門同意后方可利用；當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)裝配聯(lián)軸器時(shí)，其端面間隙、徑向位移和軸向傾斜應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定。
（6）制動(dòng)器應(yīng)開閉靈活，制動(dòng)應(yīng)平穩(wěn)、可靠；起升機(jī)構(gòu)的制動(dòng)器應(yīng)為額定載荷的1.25倍，有特殊要求的為1.4倍，在靜載下應(yīng)無打滑現(xiàn)象；運(yùn)動(dòng)機(jī)構(gòu)的制動(dòng)器，調(diào)整不應(yīng)過松或過緊，以不發(fā)生溜車現(xiàn)象和沖擊現(xiàn)象為宜。
（7）通用橋式起重機(jī)和門式起重機(jī)空載時(shí)，小車車輪踏面與軌道之間的最大間隙，電動(dòng)的不應(yīng)大于小車車輪輪距或小車軌距的0.00167倍，手動(dòng)的不應(yīng)大于小車車輪輪距或小車軌距的0.0025倍。
