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1.1建筑機電工程設備的安裝質(zhì)量觀感較差
在現(xiàn)代化的城市建設中，有些業(yè)主過分追求建筑的外觀質(zhì)量，同時也是為了提升城市的整體形象，使得建筑物的外觀質(zhì)量得以提高。但是由于安裝技術的不完善導致一些高檔建筑中的機電設備影響了建筑物的外觀形象，使得整個建筑物的整體形象受到影響，并且還影響了一些正常設備的使用[1]。
1.2建筑機電工程設備的噪音較大
隨著現(xiàn)代化城市的發(fā)展，噪音污染占城市污染的比重增加，影響了人們的生活，很多地方尤其是學校、醫(yī)院等對噪音有著更高控制要求的地方都公布了相應的噪音污染管理條例。但是卻發(fā)現(xiàn)這些建筑中的噪音污染最大的污染源是建筑工程的機電設備，而使這些機電設備產(chǎn)生噪音是由于在安裝時，沒有將其調(diào)節(jié)在平衡穩(wěn)定的狀態(tài)，導致設備的運行失衡從而產(chǎn)生噪音。所以安裝人員在安裝時要特別注意這一點。
二、安裝技術實際應用的改進措施
2.1加強質(zhì)量意識
項目部的管理人員在分工時要明確，使工作人員都知道自己的職責，控制安裝時的產(chǎn)品質(zhì)量，還要在安裝的過程中應有一名測量技術人員。測量技術人員專門測量裝修提供的機電安裝的基準線、和標高線以及吊頂線等的正確與否，并以此作為機電設備產(chǎn)品安裝的基準線。
2.2合理地綜合布置樓層走廊內(nèi)的各種管線
施工單位在綜合的布置和繪制吊頂走廊內(nèi)各種管線綜合布置圖時應根據(jù)通風空調(diào)管道和電氣線槽以及照明等設計圖紙[2]。例如為了給燈具安裝留出足夠的空間高度，那么電氣線槽安裝的位置就盡量不要居中。
2.3制定切實可行的成品保護措施
安裝人員在安裝風口、電燈開關及浴室噴頭等機電產(chǎn)品時，要盡量用專業(yè)的工具安裝，不要把機電產(chǎn)品的表面破壞。在安裝完成后，機電產(chǎn)品要根據(jù)地理位置進行可行的保護方法，保交給業(yè)主的機電產(chǎn)品是完好的。
2.4按常規(guī)安裝方式對設備進行安裝
每種設備在安裝的過程中，都有其規(guī)定的作業(yè)方式和安裝順序，不能為了快速的安裝而顛倒順序。
2.5提高機電工人整體素質(zhì)
建筑機電設備安裝質(zhì)量的重要因素是良好的人員素質(zhì)。建筑機電設備安裝控制人員分為現(xiàn)場安裝人員和安裝質(zhì)量控制人員。對于安于現(xiàn)場安裝的施工人員，必須經(jīng)過崗前培訓，熟悉安裝的知識和安裝標準，擁有與此有關的素質(zhì)。安裝作業(yè)人員可以分為電氣人員和機械人員，電氣人員主要負責電氣的連接部位，對于設備的供電電路必須按照規(guī)定連接好，并且在連接好電路后對設備進行試轉(zhuǎn)運行。機械人員主要負責的是安裝機械部分，對于各種的機械都要按照產(chǎn)品的規(guī)定進行安裝，不可調(diào)換或減少。現(xiàn)場安裝人員在安裝完成后，還需要對設備安裝的完整性和合理性以及安全性進行詳細的檢查和調(diào)試的步驟。
2.6建筑機電設備噪聲與震動大的預防措施
在設備機房內(nèi)吊頂和墻面做吸音的處理，對于安裝在整個樓層無論室內(nèi)還是室外的設備都增加消音器的設備。在設備的布局上，應盡量布置在結構梁剛度大的地方，減少震動以免對周圍環(huán)境造成影響。
2.7優(yōu)化工藝
對于現(xiàn)代施工作業(yè)影響較大的是施工工藝，因為施工工藝可以保障機電設備安裝技術的提升，使建筑業(yè)的發(fā)展方向朝著智能化發(fā)展[3]。所以，企業(yè)在管理時就應該優(yōu)化施工工藝的流程，對于好的施工技術進行完善，而且在施工時，施工的程序要按照先處理難的，再進行容易的；在施工作業(yè)時，也要根據(jù)施工的要求將各個機電設備安置在合適的位置，以此來保證安裝流程的完成。對于不同的機電設備，需要按照這些程序和要求編制出施工流程圖及施工要求，制定合理化的處理方案，保證機電設備運行達到理想效果。
2.8驗收過程
在工程完成施工并進行驗收時，施工承包單位要再次的進行自我的審評和自我的檢查，然后在向項目監(jiān)管部門提交完工報告和完工驗收單。經(jīng)過監(jiān)理工程師對工程竣工的資料和工程實體質(zhì)量的完成情況進行預驗收后，提出相關意見后，及時進行改正。
三、結束語
關鍵詞：保溫設計；節(jié)能措施；建筑結構設計；節(jié)能措施
一、北方建筑工程節(jié)能保溫設計的必要性分析
建筑的保溫和節(jié)能的關系較為緊密，從實質(zhì)上看都是為了提高熱源的利用效果。其思路就是在滿足人們對建筑的使用需求的同時將能源的損失降低到最低，并且保證設計的合理性。北方地區(qū)的在冬季需要采暖以保證生活的舒適，因此其建筑的保溫就直接和節(jié)能聯(lián)系到了一起。從宏觀的角度看北方艱難中工程中的節(jié)能保溫設計其必要性主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
1、資源節(jié)約的需求
我國雖然地域廣闊資源豐富但是因為人口眾多，許多的資源資源和能源儲量數(shù)量較大但是人均占有量卻沒有任何優(yōu)勢可言。從這個層面上看，我國的能源儲備遠遠不能滿足人民長期的需求。尤其我國的北方其四季溫差明顯，夏季空調(diào)降溫、冬季采暖升溫這些都是利用能源消耗來保證生活的舒適性，其本質(zhì)就是能源的巨大消耗。因此在北方節(jié)能保溫是十分重要的一種節(jié)能措施，尤其是建筑工程的保溫節(jié)能措施對能源消耗的影響更是不容忽視。因為建筑是人們生活起居的重要場所，各種建筑在不間斷的消耗著能源，因此建筑工程節(jié)能設計是最為直接的節(jié)能減排的措施。
2、降低污染
在北方冬季采暖時所造成的污染是不容忽視的，我國北方因為水電資源較少，因此冬季采暖依靠的主要就是熱電預熱進行供暖，大面積的采暖供熱將直接導致煤炭的消耗量增加，也就容易造成排碳量的增加 ，對環(huán)境造成的負面影響將加劇。因此我國北方冬季的大氣環(huán)境相對惡劣也是有情可原的。而建筑工程如果采用較高標準的保溫和節(jié)能設計標準進行設計和施工，其最終的影響就是降低夏冬季節(jié)保持建筑物內(nèi)部溫度的能源消耗，以此減少煤炭消耗當然也就可以降低 對環(huán)境的污染程度。
二、建筑工程保溫節(jié)能設計的基本要點
1、建筑選址的節(jié)能型考慮
在建筑進行規(guī)劃和設計的過程中，應全面考慮當?shù)貧夂虻囊蛩?，對選址進行模擬和分析，要詳細的分析北方季風對建筑的影響，合理的布局將氣候因素和人類活動的因素綜合起來。如：通常采用的是坐北朝南的建筑物朝向，這種朝向主要是考慮到冬季北方地區(qū)溫度較低，而適當?shù)脑黾咏ㄖ牟晒饬?。同時夏季因為季風的原因可以保持良好的通風。因此習慣性的將建筑物的朝向設置為南方。這樣夏季時東南季風就可帶走建筑物表面的熱量，并使得建筑間的熱島效應降低。從而降低室內(nèi)溫度，降低夏季空調(diào)能耗。同時還應當保持建筑物之間的距離以此保證建筑物可以受到充分的日照，以滿足冬季升溫的需求。而對于北方的工業(yè)建筑應首先考慮其滿足工業(yè)生產(chǎn)的需求，即所有的設計都應當首先服務于生產(chǎn)環(huán)節(jié)。然后再利用節(jié)能的思路對其進行必要的調(diào)整，如：合理建筑的布局，盡量緊湊的設計生產(chǎn)車間和輔助設施，以此降低廠區(qū)的面積節(jié)約土地和供暖管道的長度，從而降低熱量損失。另外，在工業(yè)廠區(qū)還應當注意利用綠化來調(diào)節(jié)環(huán)境溫度，綠色植物可以在夏季降低地面溫度，從而減緩廠區(qū)的整體環(huán)境溫度升高，冬季可以降低風速而減緩建筑物的熱量流失，對環(huán)境可以起到一定的改善作用。
2、建筑的型體設計
建筑物的型體設計方面應在保證具有藝術效果的同時具有一定的實際應用價值。而從節(jié)能的角度看，也應當盡量減小建筑物的表面積，即保證建筑的相對簡單而緊湊，利用合理的設計增加進深和 減少面寬就可以獲得較好的節(jié)能效果，此種方法可以有效的降低建筑表面與環(huán)境接觸的面積，從而降低其熱量的損失。
3、墻體節(jié)能
在北方建筑工程設計中外墻的設計是尤為重要的一個環(huán)節(jié)，因為外墻直接擔負著保溫的作用，如果墻體可以達到節(jié)能效果也就直接降低了能量的消耗，因此目前北方建筑的墻體都會采用復合墻體以此達到保溫的效果。如：外墻內(nèi)保溫設計就是在墻體的內(nèi)側(cè)設計有保溫砂漿或者粘合保溫板等，以此提高外墻的保溫性能。此種方法因為設計簡單、不影響建筑的整體載荷，但是其缺點是容易在樓板與外墻的銜接處形成熱橋。北方目前普遍采用的是墻外保溫設計，即在外墻的外面進行保溫材料的鋪裝，以此形成一個整體性較好的保溫層。其優(yōu)勢是不會形成熱橋而產(chǎn)生負面影響，同時還可以保護墻體不受氣候的影響而加速老化，延長建筑壽命。同時對室內(nèi)沒有任何影響，可以保證室內(nèi)環(huán)境的安全。
4、屋面節(jié)能設計
屋面的設計對于建筑而言也是十分重要的，因此對于北方建筑的屋面設計也需要進行特殊的考慮，保證其有效性高即使用功能。因此首先需要采用密度小而導熱性能差的材料作為屋面材料；其此還應當保證其具有足夠的強度，因為北方冬季積雪會對屋面造成壓力；最后應保證其吸水率較低，因為吸水會導致屋面材料的保溫性能下降。在建筑工程中多采用的是聚苯乙烯板作為保溫材料。設計正確的鋪裝方法，形成良好的維護結構。防水層應避免陽光的直射，以延長其使用的壽命。如采用倒鋪法則需要注意使用閉孔型材料。隨著節(jié)能保溫技術的發(fā)展，雙面的彩鋼保溫屋面出現(xiàn)在建筑設計中。此種材料的好處在于具備較好的剛度和強度，可以滿足北方建筑的需求。具有良好的承載能力的同時也可與屋面結構形成一個完整系統(tǒng)。這種屋面的圍護結構在施工實踐中獲得了較好的應用效果，因此在建筑保溫節(jié)能設計中得到了應用。
5、門窗系統(tǒng)設計
門窗系統(tǒng)是建筑物最大的熱源損失系統(tǒng)，在以往的設計中主要注重的時候功能性實現(xiàn)，而目前則兼有了美觀的功能。此時就產(chǎn)生了矛盾，一方面用戶希望門窗大，這樣可以提高采光面積，可以達到追求空間的通透和景觀效應的目標，因此需要門窗盡大滿足人們感官的需求；一方面是從節(jié)能角度考慮，門窗應盡量小而降低散熱量，提高保溫的效果。為了平衡這個矛盾，就需要利用保溫效果好的材料來構建建筑的門窗系統(tǒng)，即將合理的設計與高科技材料起來，滿足人們感官需求的同時將門窗比例控制在合理的范圍內(nèi)，降低其散熱量達到保溫節(jié)能的目的。
三、北方建筑工程中節(jié)能設計原則分析
建筑節(jié)能的設計是北方建筑工程中必不可少的重要任務，盡管它是一個逐漸完善的過程，但是其必須遵守一定的原則才能獲得成功：
1、建筑體形系數(shù)
建筑設計中對外立面的審美要求是不可避免的，此時在設計時應充分考慮建筑體形系數(shù)對建筑節(jié)能的影響：相關標準規(guī)定當建筑的體形系數(shù)小于0.3時，此建筑無論采取何種保溫形式都可獲得節(jié)能50%以上的效果；當體形系數(shù)大于0.3而小于0.35時，采用外保溫也可以實現(xiàn)節(jié)能50%的效果，但是其用于節(jié)能的投資將增加，會到達在整個工程造價的10%左右?？梢姾侠淼脑O計建筑工程形態(tài)是較為重要的環(huán)節(jié)，必須如前面提及的合理選擇綜合考慮。不能一味的追求造型而忽視其節(jié)能保溫的效果。
2、控制熱橋產(chǎn)生
在設計中如前面所述，利用外墻保溫措施可以有效的控制建筑本身的熱量流失。前面提及的外墻保溫的措施可以有效的降低熱量的流失，但是在保溫節(jié)能設計的中并不是做好了外墻的保溫就不需要對梁柱進行節(jié)能設計。在設計的過程中除了做到外墻保溫的同時，還應避免梁柱接觸位置產(chǎn)生嚴重的熱橋的外墻保護和相應的節(jié)點保溫也應當做好，這樣才能保證這些熱橋的表面溫度不出現(xiàn)低于室內(nèi)的空氣露點。在設計中如果不對這些熱橋部位進行處理，在利用節(jié)能計算軟件進行分析的時候也會對此做出負面結果，即熱橋嚴重，甚至會直接影響設計的結論。，進而影響整個建筑工程的節(jié)能設計。
3、底層的保溫設計
某些建筑在設計的時候因為需要具備會出現(xiàn)過街的情況，底部出現(xiàn)敞開的結構。此時如果不對此位置進行保溫設計采取必要的措施則會導致這些位置的散熱加劇，進而影整個建筑的保溫節(jié)能設計效果。
4、保溫層間斷位置的處理
在建筑工程中因為及功能性的需求就會出現(xiàn)保溫層間斷的地方，此種結構不在少數(shù)，如建筑的門窗位置、雨篷、挑檐、變形縫等，在這些間斷的位置都應當進行妥善的處理，即設計必要的保溫連續(xù)性處理，防止產(chǎn)生熱橋而影響整體保溫設計的效果。
5、墻體與屋面的保溫一致性
在建筑工程節(jié)能保溫設計的時候，為了滿足保溫設計的效果要求，以一些設計人為的增加了屋面和墻體保溫層的厚度，使得建筑的能耗達到低于國家的規(guī)范標準；還有的在刻意增加了墻體和屋面中一種保溫層的厚度，雖然這兩種做法都可以滿足國家對節(jié)能設計要求，但是這兩種措施都不是一種合理的優(yōu)化，即不能實現(xiàn)技術與經(jīng)濟性的雙贏。目前，采用節(jié)能軟件輔助建筑節(jié)能保溫設計，可以大大縮短建筑設計中節(jié)能設計中所消耗的時間、人力、物力和財力，也可以利用其獲得較高的準確性和精確性。因此可以充分的利用這方面的資源和技術優(yōu)勢，設計出節(jié)能與經(jīng)濟性更加合理的保溫方案。此時就可以利用此項技術，不斷調(diào)整墻體與屋面保溫材料的厚度比例，使得建筑能耗降低與國家標準，還可調(diào)整保溫材料的類型和厚度，使得墻體和屋面盡量使用同一種保溫材料并且保證厚度統(tǒng)一，那么就可獲得較好的實際效果。
四、結束語
綜上所述，要想改變我國目前的能源緊張局面,緩解能源供應壓力,關鍵在建筑節(jié)能。建筑節(jié)能成為各種節(jié)能途徑中潛力最大、最為直接有效的方式,是緩解能源緊張,解決社會經(jīng)濟發(fā)展與能源供應不足最有效措施之一。節(jié)能保溫措施對于建筑的節(jié)能是十分重要的，而且建筑的節(jié)能更加有助于為節(jié)約能源和環(huán)境保護，尤其是北方的建筑工程所面對的環(huán)境考驗較為復雜，夏季的溫度較高而冬季的溫度較低，這就為保溫節(jié)能設計帶了較大的難度。在設計中應從實際的地理與環(huán)境因素出發(fā)，對建筑結構、形態(tài)、保溫措施等進行合理的設計從而獲得較好的保溫和節(jié)能效果。
參考文獻：
[1]黃順華.關于夏熱冬寒地區(qū)建筑節(jié)能設計的探討[J].今日科苑, 2010,(10)
[2]吳喜宣.大溫差地區(qū)建筑外墻節(jié)能保溫設計[J].廣東建材,2011,(04)
[3]李亞軒,王利敏.北方某城市住宅小區(qū)建筑節(jié)能設計分析[J].21世紀建筑材料,2010,(01)
關鍵詞：機電設備；安裝工程；問題；技術
中圖分類號： TU85文獻標識碼： A
前言
建筑工程施工過程中，機電設備安裝是其中的一個重點項目，機電設備的安裝要更加的科學和合理，就必須從科學安裝的角度出發(fā)，切實明確安裝的重要性，并控制安裝質(zhì)量。
一建筑機電設備安裝施工中常見問題分析
1、螺栓聯(lián)接問題
螺栓、螺母聯(lián)接是機電設備最基本裝配，其用于電氣工程傳導電流的螺栓、螺母聯(lián)接，安裝時需考慮設備的機械效應，更要注意其電熱效應。
① 螺栓、螺母聯(lián)接時，壓接不緊、聯(lián)接過松都會使部件間的裝配松動，增大接觸電阻，造成通電時發(fā)熱、接觸面氧化、電阻增大的惡性循環(huán)，甚至在嚴重過熱時，會燒熔聯(lián)接處，引發(fā)接地短路、斷開等事故；對于那些一次設備和母線，其聯(lián)接線的并溝線夾、設備線夾、T型線夾和接線相等也都可能受其影響而出現(xiàn)不同程度的事故。
② 螺栓、螺母聯(lián)接過緊，容易使長期在機械力和電磁力作用下的螺栓產(chǎn)生金屬疲勞，出現(xiàn)剪切或螺牙滑絲。
2、電氣設備問題
① 隔離開關安裝時操作不當或動、靜觸頭接觸壓力與接觸面積不夠，會導致接觸面電熱氧化，增大接觸電阻，灼傷、燒蝕觸頭，引起事故。
② 斷路器弧觸指與觸頭的裝配不正確，接觸壓力、插入行程、分合閘速度及同期性達不到要求時，將使觸頭過熱、延長熄弧時間，導致絕緣介質(zhì)分解、壓力驟增，甚至引發(fā)斷路器爆炸事故。
③ 安裝檢修不慎，會使電流互感器的一次繞組開路，產(chǎn)生高強的過電壓，對設備安全和人身造成威脅。
④ 在裝配有載調(diào)壓裝置的調(diào)節(jié)裝置機構時的裝配錯誤，裝配時不慎掉入的雜物卡住機構等問題，也將引發(fā)不同程度的事故。
⑤ 主變壓器的主變吊芯及高壓管等安裝時，不慎掉入如螺帽與鑰匙之類的雜物、器身及套管內(nèi)排水不徹底、密封裝置安裝錯誤或在安裝中損壞等，都會降低主變壓器絕緣強度，導致局部絕緣被擊穿或破壞，造成惡性事故。
3、超電流問題
① 泵內(nèi)有異物、泵內(nèi)軸承損壞、泵的轉(zhuǎn)子與殼體相摩擦等會引起超電流。
② 電機的功率偏小、過載電流整定偏小、線路電阻偏高及電源缺相等也會引發(fā)超電流。
③ 工藝操作中密度大、粘度高、需求量高等現(xiàn)象，使所送介質(zhì)超過泵設計能力，導致超電流。
4、振動的問題
① 泵的問題，多見泵內(nèi)軸承間隙大、轉(zhuǎn)子不平衡、轉(zhuǎn)子和定子相摩擦、轉(zhuǎn)子與殼體同心度差等。其工藝操作參數(shù)與泵的額定參數(shù)偏離太多，就會引起泵的運行不平穩(wěn)。
② 電機的問題，常見為轉(zhuǎn)子不平衡、軸承間隙大、轉(zhuǎn)子和定子氣隙不均勻等。
二建筑機電設備安裝過程質(zhì)量控制體系框架
建筑機電安裝項目的質(zhì)量管理必須有一個健全完善的質(zhì)量管理體系，有必要成立以項目經(jīng)理為主，生產(chǎn)副經(jīng)理、項目總工程師、相關職能部門負責人、工長和各分包負責人構成的質(zhì)量控制管理組織機構，做到橫向到邊、縱向到底。質(zhì)量控制除嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)有關規(guī)程、規(guī)范及施工各相關方管理文件外，施工現(xiàn)場應建立質(zhì)量控制方面的管理體系制度，對施工過程各個工序的質(zhì)量關鍵點進行控制。
質(zhì)量控制活動從設備采購開始，涉及到安裝準備、設備安裝、運行調(diào)試，竣工驗收各個階段，最終以滿足建筑物的使用功能為目標，主要控制內(nèi)容應包括體系文件、標準規(guī)范、系統(tǒng)平臺、支撐技術、人員控制，即可定義為質(zhì)量控制活動的“四個環(huán)節(jié)、五個層面”，如圖。
三建筑機電設備安裝施工中常見問題的應對措施
1、關于安裝建設時期要關注的原則理念
① 結合不一樣的規(guī)定選取對應的裝置
經(jīng)由科研工作者的技術探索，選取優(yōu)秀的裝置，確保安裝活動順暢開展。
② 預定計劃實施，總體布置，安裝主次分明
科學、合理的計劃機電設備的安裝順序，確保設備安裝的連續(xù)性。施工前，對變電所、壓風機等主要設備進行總體布置，以保證安裝工作順利。同時，在安裝井架、提升絞車等設備時，按照主次分明的原則，有目的，有計劃的進行安裝，以保證施工的工程質(zhì)量。
③ 結合設計規(guī)定開展安裝工作
該項安裝要切實依照設計規(guī)定開展，以降低安裝活動時的損耗。
④ 保證建設者的綜合素養(yǎng)優(yōu)秀
安裝項目的工作者要具有非常優(yōu)秀的專業(yè)理論，在建設之前，應對其開展崗前培訓活動，使其了解有關的安裝內(nèi)容以及建設規(guī)定，進而達到保質(zhì)量、保安全的目的。
2、安裝建設時期的品質(zhì)管控活動
① 設置合乎建設的規(guī)定的綜合化建設流程
建設活動的順暢開展，離不開綜合化的布局，在投入建設階段要始終遵循先難后易、先大后小、先高后低的步驟。
② 建設前期的品質(zhì)管控活動
在建設之前，要針對項目開展好前期的準備活動。比如要明確設計內(nèi)容，熟悉所有的文件資料，而且要對有關的機械進行檢查。最后要明確相關的活動規(guī)定，并開展好技術交底活動。
③ 建設時期的品質(zhì)管控
安裝的時候要切實遵循圖紙和相關技術規(guī)定。如果發(fā)現(xiàn)圖紙中存在問題，要及時進行修整，堅持執(zhí)行“三檢”制，重要的安裝部位要有旁站監(jiān)督；編制合理的質(zhì)量控制程序，最后完成施工的相關記錄。
④ 通電調(diào)試剛出廠的設備和已用過的設備
安裝完成后，都要盡早的進行通電調(diào)試的操作。此外，新增、自制、改造的機械設備在使用之前需要進行調(diào)試。同時，在施工現(xiàn)場還要進行空負荷和負荷測試，確保其各項功能都能夠達到有關的技術要求。
④ 關于驗收
當項目完成之后，要對其開展綜合化的自評活動，保證項目沒有問題之后通知監(jiān)理機構，由其開展預驗活動。
四針對性的質(zhì)量監(jiān)控措施
配電裝置構成電氣工程的核心，一旦出現(xiàn)了問題，設備將無法正常工作，供電的可靠性下降，整個工程會失去安全重心。由此，對配電裝置從設備進貨再到安裝調(diào)試，都應嚴格按圖紙進行施工并做規(guī)范性驗收。配電設備都較先進，其生產(chǎn)廠家通常規(guī)?？捎^，具有電業(yè)部的認可的產(chǎn)品使用許可證，通常不會出現(xiàn)技術性的問題。
電纜是用于傳送電能的主要載體，如果電纜的質(zhì)量存在問題，則會釀成火災等惡性事故。大多數(shù)情況下，電纜主要沿橋架、豎井及、溝道進行鋪設。電纜密度大、數(shù)量多、型號規(guī)格也比較繁雜，如果不仔細分類歸納，嚴格審查，就容易造成施工混亂，導致運行中的電纜溫度過高，電信號相互干擾。建筑機電的安裝是一種工藝性與技術性都比較強的工作，如果想做好整個建筑機電安裝工作，主要是要抓住施工階段安裝設備的技術條件與安裝工藝的具體技術要求。現(xiàn)場的工程技術人員要嚴格把關，凡是遇到與規(guī)范及設計文件中不相符的情況或施工的過程中做了現(xiàn)場修改的內(nèi)容，都要記錄在案，為最后再進行系統(tǒng)整體的調(diào)試和開通，并建立技術管理檔案和數(shù)據(jù)。
配電箱的種類型號頗多，而工作原理又比較復雜，不同專業(yè)都有各自的運用特點，比較容易受到干擾，這一現(xiàn)狀很可能造成大量的設計修改通知單，變電箱內(nèi)的設備與回路修改過多等問題。若施工單位訂貨過程中僅考慮到藍圖設計而忽略了其他的修改之處，在安裝過程中單純的對號入座，不進行嚴謹?shù)募夹g審核，則很難滿足部分專業(yè)性的功能要求。除此之外，建筑機電安裝技術文件是工程具體實施過程中的根本依據(jù)。這些文件包括了弱電系統(tǒng)的產(chǎn)品說明書、施工圖紙、相關的技術標準、設計說明、各子系統(tǒng)的調(diào)試大綱、驗收規(guī)范、弱電集成系統(tǒng)的功能要求、驗收標準等信息，需要系統(tǒng)而科學的管理。
電梯的供電電源線必須單獨進行敷設，同時還要保護接地系統(tǒng)的狀態(tài)良好。電線槽、電線管、箱、盒的連接處跨接地線時，要緊密牢固，同時避免遺漏。電梯隨行電纜在敷設過程中，長度要保證電梯轎箱處于極限位置時仍然不拖地、不受力。電梯機房內(nèi)的配電及控制柜、屏、盤的安裝布局要合理，擺正橫豎端正。配電箱、配電盤以及設備配線的鏈接要保證牢固、包扎緊密、接觸良好、絕緣可靠、標志清楚。
閉路電視系統(tǒng)調(diào)試工作具體包括接地電阻測量、電源檢測、電動云臺、線路檢查、門禁系統(tǒng)、攝像機、監(jiān)視器、控制器等進行單體的系統(tǒng)測試與調(diào)試。
結束語
總而言之，在建筑工程實施的過程中，機電安裝工作是其中不可小視的組成部分。為了避免在機電安裝中出現(xiàn)不必要的問題，施工過程需要嚴格按照安裝的流程和步驟進行作業(yè)，以此為提高安裝質(zhì)量的依據(jù)，進而為整體建設工程做好保障。
參考文獻：
【關鍵詞】小高層，建筑工程，主體施工，管理，初探
中圖分類號：[TU208.3] 文獻標識碼：A 文章編號：
一.前言
相對于高層和超高層建筑而言，小高層建筑建設施工周期相對較短，具有很大的時間優(yōu)勢，同時，也克服了低層建筑用地面積大，而同時體積較小的缺陷，總體而言，相對于高層建筑，小高層建筑在進行施工過程中，需要進行公攤的面積較小，無需設置太多的諸如電梯，高壓水泵等基礎公用設施，物業(yè)費相對而言較低，整體的建筑顯得更為經(jīng)濟實惠。經(jīng)過多年的發(fā)展，小高層建筑設計施工技術和相關的工藝已經(jīng)逐漸成熟，在進行設計施工過程中，難度較低，使用的建筑材料多半比較容易采購得到，可以實施標準化作業(yè)，因而工期較短。由于上述多方面的優(yōu)勢，小高層建筑在很多中小城市得到了廣泛的運用。為人們生活質(zhì)量的提高，做出了巨大貢獻。
二.小高層建筑工程施工時的常見問題
1. 施工環(huán)節(jié)管理脫節(jié)
在小高層建筑施工中,是分很多環(huán)節(jié)的,只有各個環(huán)節(jié)相互配合和合作，才能使得整個工程有序完成,各個環(huán)節(jié)是環(huán)環(huán)相扣的,一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就好出現(xiàn)骨牌效應,致使其他環(huán)節(jié)出現(xiàn)消極影響,這樣就嚴重影響整個工程的工程質(zhì)量。
2.施工面比較分散
對于小高層建筑來說,它的墻體是比較多的,這樣就會有很多的施工點,在同一樓層會要建很多墻體來分割房間,在墻體建成以后同一樓層就不相通了,就會造成施工管理的不到位,可能出現(xiàn)施工人員的怠工或者質(zhì)量不合格等問題。
3.局部問題影響全局質(zhì)量
小高層建筑一般是居民住宅用,一個小高層建筑就會涉及很多住戶的利益,每個業(yè)主對自己的住宅的質(zhì)量肯定都會非常的重視,如果在施工中出現(xiàn)一個很小的質(zhì)量問題對于一個業(yè)主來說也是非常大的問題。所以局部的質(zhì)量問題等于是全部的質(zhì)量問題,這就要求在施工過程中注意每個細節(jié)問題。
三.小高層建筑工程主體施工問題的解決措施
小高層建筑主體工程施工過程，雖然相對于高層建筑或者是超高層建筑施工而言，要簡單一些，便于操作，但是，在施工過程中，也會受到各種因素的影響，使得施工過程中容易出現(xiàn)各種問題，筆者結合多年的施工經(jīng)驗，針對這些問題提出一些解決問題的措施。
1.合理規(guī)劃，科學布局
小高層的整體布局和規(guī)劃將直接關系到整個工程施工的質(zhì)量和成本。在進行小高層建筑主體施工之前，要綜合考慮到地形、地質(zhì)、周邊的環(huán)境、基礎設施等各個方面的因素，對整個主體工程施工過程制定一個詳實而具體的施工計劃，要結合小高層建筑主體工程施工的工程特點，科學布局，有針對性的進行施工設計。在進行施工設計過程中，要加強對一些關鍵環(huán)節(jié)，或者是一些容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)做出重點的分析，全面關注，對其施工工序，各個工種的配合，做出科學合理組合，對各種容易出現(xiàn)的問題提前進行有效的科學預警，并做到事前控制。在整個施工過程中，要加強對管理人員的培訓，提高管理人員的管理水平，加強對施工關鍵環(huán)節(jié)的控制，加強對各個施工環(huán)節(jié)的了解，將整個施工過程控制在一定的范圍內(nèi)，既可以使得小高層建筑的主體施工布局更為合理，同時也使得多方的利益得到保證。有助于保證小高層建筑的工程質(zhì)量。
2.加強施工過程中的工程監(jiān)理工作
監(jiān)理工作對整個工程施工的工程造價和工程質(zhì)量的控制，有著十分重要的意義，同時，工程監(jiān)理工作的質(zhì)量將對整個小高層建筑施工質(zhì)量的控制產(chǎn)生直接的聯(lián)系。小高層建筑在進行施工過程中，也是一個比較大的工程投資，要想更好的實現(xiàn)小高層建筑工程的經(jīng)濟效益，就需要加強對整個施工過程中的造價，費用等嚴格控制，在滿足建筑基本功能，保證工程質(zhì)量的基礎上，通過對施工過程中原材料，機械設備，人員施工等各個方面的監(jiān)督管理，不僅可以很大程度的減少浪費，也一定程度的降低了整個工程的造價。如此更有助于實現(xiàn)整個工程的經(jīng)濟效益。因而，要聘請高素質(zhì)的工程監(jiān)理部門，保證工程監(jiān)理部門的獨立性，確保工程監(jiān)理工作的公正客觀，真實有效，如此，在多方面的配合下，更容易控制施工成本和施工質(zhì)量。
3 . 要加強對小高層建筑工程變更的控制
要加強對工程變更的控制。小高層建筑主體工程施工過程中，經(jīng)常會因為各種原因發(fā)生設計變更的情況，如設計不夠周全，或者是設計偏離了實際情況等，這些因素使得原有的工程設計難以滿足實際的工程施工需求，因而會進行設計變更，當發(fā)生這種情況時候，要嚴格按照工程變更的處理規(guī)范，嚴格加以控制，避免在此處環(huán)節(jié)造成工程造價漏洞。如此，可以更好的加強小高層建筑的工程造價控制管理。
四.小高層建筑工程主體施工管理控制方法
1 .加強對小高層建筑工程主體施工的質(zhì)量管理和控制
小高層建筑工程的施工質(zhì)量是整個工程的靈魂和生命，關系到使用者的切身利益，因而必須加強控制。首先，要加強對小高層建筑材料的控制，要嚴格控制所有使用材料的質(zhì)量，加強對各種材料的質(zhì)量檢測，對各種不合格的材料及時處理。保證建筑材料的質(zhì)量能夠符合國家相關的規(guī)定。其次，要提高施工人員的施工水平，促進規(guī)范施工，要管理人員要加強對工程質(zhì)量的重視，提高質(zhì)量管理水平。最后，要不斷采用先進的科學技術，采取先進的機械設備，提高機械化作業(yè)水平，如此，可以更好的保證小高層建筑施工質(zhì)量。
2 .加強對小高層建筑工程主體施工的安全管理控制
安全生產(chǎn)是小高層建筑主體施工管理的重要環(huán)節(jié)，在進行小高層建筑主體施工過程中，要全面貫徹落實安全責任制，本著安全第一的生產(chǎn)原則，提高施工人員的安全意識，建立健全各種安全機制，完善及時有效的安全預警方案，減少安全事故的發(fā)展概率，促進安全生產(chǎn)的順利進行。
3.加強對小高層建筑工程主體施工的成本管理控制
在進行小高層建筑主體工程施工管理過程中，要加強對小高層建筑工程的成本控制，要立足于整個施工過程中對各種原材料，機械設備，人力，各種資金等消耗的基礎上，加以嚴格規(guī)范的控制，建立健全材料，設備，資金的領用制度，加強對資源領域消耗的監(jiān)督管理，將各種成本費用控制在一定的范圍內(nèi)，在保證工程質(zhì)量的基礎上，更好的實現(xiàn)工程的經(jīng)濟效益。
4.加強對小高層建筑工程的工期控制
在工程施工過程中，工期管理也是很重要的，工程若不能按期交付，各種管理控制的作用都會打折扣，達不到工程控制管理的目的。
五.結語
近些年來，我國的城市化水平不斷提高，越來越多的人口在城市集中，不僅僅造成了巨大的生態(tài)環(huán)境壓力，同時也使得城市的用地更為緊張，人口和建筑面積之間的矛盾逐漸激化，城市用地面積和建筑面積已經(jīng)已經(jīng)難以滿足日漸增長的需求，小高層建筑的出現(xiàn)，不僅僅很大程度的緩解了用地緊張的壓力，也大大提高了居民的居住環(huán)境，改善了生活質(zhì)量。針對小高層建筑工程主體施工過程中存在的問題，采取有效的措施，不僅僅可以更好的促進小高層建筑服務于現(xiàn)代化城市建設，也很大程度的促進了社會的和諧穩(wěn)定。
參考文獻：
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[5]趙盼 陳艷秋 張大明 建筑基礎大體積混凝土施工質(zhì)量的保證措施 [期刊論文] 《科技信息》 -2011年34期
[6]孫成賢 楊國軍 論高層建筑施工中存在的安全隱患及應對 [期刊論文] 《中小企業(yè)管理與科技》 -2010年9期
【關鍵詞】：房屋建筑工程；項目管理；質(zhì)量管理
中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A 文章編號：
一.引言
隨著我國改革開放的不斷深入進行，人民群眾的生活水平得到越來越大的提
高，人們對房屋建筑的使用功能、質(zhì)量也提出越來越高的要求。并且在最近幾年，房屋建筑行業(yè)出現(xiàn)了種種不良的現(xiàn)象。例如：通過進行暗箱操作，使得有些不具備承包資格的施工企業(yè)中標然后進入施工生產(chǎn)領域，導致難以確保房屋建筑工程的質(zhì)量。沒有限制的低價中標，使得一些建筑施工企業(yè)不能保證實現(xiàn)正常的利潤從而誘發(fā)采取不正當?shù)氖侄伪热鐚訉愚D(zhuǎn)包、偷工減料的方式來獲利等等。這樣一些做法都會嚴重的損害建筑工程質(zhì)量，給人民群眾的生命財產(chǎn)安全帶來巨大的危害。所以，房屋建筑工程的質(zhì)量問題導致了全社會的高度關注，房屋建筑工程質(zhì)量管理也逐漸成為了人們關注的焦點。
二.房屋建筑工程質(zhì)量管理策劃
比如包頭市東河欣苑建筑工程項目的建筑面積為11萬平米，總戶數(shù)達到了1238套，24幢多層由南向北依次進行排列，樓間距大約為27m。在包頭市東河欣苑建筑工程項目中，對房屋建筑工程項目的質(zhì)量管理策劃，分為細節(jié)策劃和總體策劃兩個部分來進行。這段內(nèi)容需要修改一下
1.總體策劃也就是宏觀層面上進行策劃，它由公司的經(jīng)理來主持進行。對特殊的大型房屋建筑工程項目，需要有公司分管房屋建筑工程建設的總工程師、副總經(jīng)理以及相關職能部門的負責人參與到策劃當中，主要包括選聘項目工程師、項目經(jīng)理；確立項目的總體質(zhì)量標準；確立項目進度標準；確立項目的物資供應、目標成本以及項目部的設施建設的等方面。
2.細節(jié)策劃也就是微觀層面上進行策劃。接受委任的項目工程師、項目經(jīng)理要迅速到位，熟悉建筑施工圖紙和現(xiàn)場，建立起各種溝通渠道，與此同時還應該組織臨時建設施工。等到項目部的相關人員全部到位之后，項目經(jīng)理組織成本核算、質(zhì)量安全、材料設備等方面的負責人以及項目工程師依據(jù)總體策劃的決議來實施具體策劃，主要包括有策劃分項工程，分解質(zhì)量目標，進度目標、項目質(zhì)量的管理方法，資料、文件的配備和機械、材料以及施工人員的有效配備等方面。
三.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理
1.房屋建筑工程項目質(zhì)量管理的特點
1.1 影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素有很多。比如材料、設計、地形、機械、地貌、技術措施、操作方法、投資成本、管理制度等等，都直接影響了房屋建筑施工項目的質(zhì)量。
1.2 容易發(fā)生質(zhì)量變異。在房屋建筑施工中要防止出現(xiàn)系統(tǒng)性的質(zhì)量變異因素，要把工程的質(zhì)量變異控制在偶然性因素的范圍之內(nèi)。偶然性因素的質(zhì)量變異主要包括微小的操作變化、微小的材料性能差異等等。系統(tǒng)性的質(zhì)量變異因素包括有儀表失靈、機械故障以及設備精度檢測失控等等。
1.3 容易發(fā)生第二判斷錯誤。由于房屋建筑工程項目施工工序多，再加上隱蔽工程和中間環(huán)節(jié)多，如果不及時進行實質(zhì)檢查，事后再來觀察表面，就很容易導致第二判斷錯誤，所以在進行檢查質(zhì)量驗收的時候，尤其應該小心注意。
1.4 房屋建筑工程質(zhì)量檢查不能夠拆卸、解體。在房屋建筑工程項目建成之后，不可以像工業(yè)產(chǎn)品那樣，進行拆卸、解體來更換零件或者是檢查其內(nèi)在質(zhì)量?？v然發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題，也不能夠像工業(yè)產(chǎn)品那樣進行“退款“或者”包換”。
2.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的堅持原則
2.1 堅持“用戶至上，質(zhì)量第一”的原則。市場經(jīng)濟條件下的經(jīng)營原則是堅持“用戶至上，質(zhì)量第一”原則，房屋建筑產(chǎn)品是一類特殊商品，它的使用年限比較長，可以說是“百年大計”，直接影響到國家的利益和人民群眾的生命財產(chǎn)安全。因此，房屋建筑工程項目在進行施工時必須要自始至終的堅持“用戶至上，質(zhì)量第一”的質(zhì)暈管理基本原則。
2.2 以房屋建筑項目團隊成員作為管理的核心內(nèi)容。房屋建筑企業(yè)需要重視對企業(yè)員工加強管理，主要包括有職業(yè)生涯規(guī)劃、績效管理、提高培訓等等，這實際上也是確保提高房屋建筑工程項目質(zhì)量的基本要求。人是歷史的創(chuàng)作者，也是質(zhì)量的創(chuàng)造者，必須堅持“以人為本”的質(zhì)量管理原則，充分的調(diào)動廣大成員的創(chuàng)造性、積極性，用以增強人的高度責任感，從而樹立“質(zhì)量第一”的觀念。通過努力提高人員的素質(zhì)來防止出現(xiàn)認為失誤，以高質(zhì)量的工作來保證各工序的順利進行最終提高房屋建筑工程的質(zhì)量。
2.3 以預防控制為主。以預防控制為主是指應該從原先對質(zhì)量的事后檢查和把關向?qū)|(zhì)量的事前預防、事中控制轉(zhuǎn)變，從檢查產(chǎn)品的質(zhì)量，向檢查工序質(zhì)量、檢查工作質(zhì)量、檢查中間產(chǎn)品質(zhì)量轉(zhuǎn)變。這是有效保證房屋建筑施工項目質(zhì)量的重要措施。
2.4 堅持嚴格檢查、質(zhì)量標準。產(chǎn)品的質(zhì)量是否達到質(zhì)量標準，要經(jīng)過嚴格檢查，用檢測數(shù)據(jù)來說話。質(zhì)量標準是審查產(chǎn)品質(zhì)量的最好尺度，數(shù)據(jù)則是質(zhì)量管理的依據(jù)和基礎。
2.5 用公正、科學、守法的職業(yè)道德精神來規(guī)范房屋建筑企業(yè)的項目經(jīng)理。在處理房屋建筑工程項目質(zhì)量管理問題中，必須要尊重科學、尊重客觀事實，不能持有偏見，要杜絕不正之風，遵紀守法。除了應該嚴格要求、堅持原則、秉公辦事之外，還需要實事求是、謙虛謹慎、熱情幫助、以理服人。
3.房屋建筑工程項目施工質(zhì)量管理的過程
任何房屋建筑工程項目都是由分部工程、分項工程以及單位工程而組成的，而房屋建筑工程實物的最終實現(xiàn)，則需要是通過一道道的施工工序來完成。因此，房屋建筑工程施工項目的質(zhì)量管理是從工序質(zhì)量到分部工程質(zhì)量、分項工程質(zhì)量、位工程質(zhì)量的一個系統(tǒng)管理過程。同時它也是一個從投入材料的質(zhì)量管理活動開始，直到最后完成檢驗房屋建筑工程質(zhì)量為止的一個全過程。
4.加強對影響施工項目質(zhì)量因素的管理
影響房屋建筑工程施工項目質(zhì)量的主要因素包括幾個方面：人、材料、機械。在事前對這幾個要素進行嚴加管理，是確保房屋建筑施工項目質(zhì)量的關鍵所在。
4.1 人的管理。人作為質(zhì)量管理的動力，必須要調(diào)動人員的積極性，充分發(fā)揮人員的主導作用。在用人的問題上，應該要從思想素質(zhì)、政治素質(zhì)、身體素質(zhì)以及業(yè)務素質(zhì)方面進行綜合考慮，實現(xiàn)全面管理。
4.2 材料的管理。材料管理包括有原材料、半成品、成品、構配件等管理工作，要進行嚴格的檢查驗收，合理有效的使用，建立管理臺賬，開展收、儲、發(fā)、運等各個環(huán)節(jié)的管理工作，防止混料以及將不合格的原材料使用到房屋建筑工程上面。對有著較高要求的庫存材料，應該遵循現(xiàn)先進先出的原則，最好是能夠提高工地的臨時倉儲防潮、防水效果。
4.3 機械管理。機械管理工作包括了施工機械工具、設備等方面的管理，要依據(jù)不同的技術要求以及工藝特點，來正確選擇使用適當?shù)臋C械設備。為此要健全設備運轉(zhuǎn)的記錄制、人機固定制、崗位責任制、上崗證制、安全使用制、技術保養(yǎng)制、機械設備檢查制等，保證機械設備處在最佳的使用狀態(tài)。
四.結束語
綜上所述，房屋建筑工程質(zhì)量安全管理的核心問題，就是要是確保在實施生產(chǎn)活動中的人員健康與安全，順利實現(xiàn)生產(chǎn)進行。房屋建筑工程項目質(zhì)量安全控制就是要在建筑工程項目的管理過程當中，安全組織生產(chǎn)的全部經(jīng)營管理活動。通過加強控制生產(chǎn)因素的狀態(tài)，使消除或者減少生產(chǎn)因素不安全的狀態(tài)和行為，防止發(fā)生意外事故，特別是發(fā)生人員傷害的事故。總而言之，建立健全完善的房屋建筑工程項目安全控制系統(tǒng)，對預防發(fā)生安全有著重要意義。
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摘 要：建筑工程的施工測量管理是一項系統(tǒng)的并且具有較大難度的建筑工程。在充分考慮可能受到的各種外部影響的同時，要確保管理方的有序開展工作，統(tǒng)籌各個環(huán)節(jié)，將各項具體工作進行落實，在嚴格把關建筑工程施工測量管理的同時，重視相關工程測量問題的有效控制，落實對整個建筑工程項目的控制管理實施。針對建筑工程施工測量管理的現(xiàn)狀，與建筑工程經(jīng)驗充分結合，進行細致研究，除了在建筑工程的施工定位測量管理的應用方面提出具體措施，還在建筑工程的施工高程程測量管理應用方面找出相應辦法，并進一步對建筑工程施工測量管理總結應用措施。
關鍵詞：建筑工程；施工測量管理；現(xiàn)狀分析；對策研究
中圖分類號：G71 文獻標識碼：A 文章編號：1673-9132（2017）15-0235-02
DOI：10.16657/j.cnki.issn1673-9132.2017.15.153
近年來，我國城市化進程不斷加快，建筑工程的實際使用功能和建筑外觀造型也更加的多元化以及藝術化，建筑物的混凝土結構在這樣的大環(huán)境以及建筑趨勢下，有了更高的要求和更豐富的內(nèi)容，超常規(guī)結構的混凝土結構建筑物也越來越多的應運而生，跨度大、高度高、自身重量大通常是這些超常規(guī)混凝土結構建筑物的顯著特點，建筑工程施工測量管理在這樣的條件下的開展有了更高難度。傳統(tǒng)的施工方法與技術在對施工工程的質(zhì)量與安全上很難確保，對于建筑工程的施工測量管理便有了用武之地。現(xiàn)階段建筑工程的施工測量管理的優(yōu)勢是怎么樣的，如何正確對建筑工程施工定位以及對施工高程進行測量管理應用，更好地引用實踐建筑工程施工測量管理，是值得思考的問題。
一、建筑工程施工測量管理的現(xiàn)狀
由于在實際操作中，建筑物高度的影響，使得在建筑上部分找一個精準的測量位置較為困難，在測量過程中，更多地運用了天頂模式，首先需要借助天頂儀，再根據(jù)預先裝備好的通道，使得建筑物下部分結構的測量點進入施工范圍內(nèi)部，天頂模式的測量辦法一般是這樣的。這種方式最大的困難是需要設置數(shù)量較多的連接基準點，所以經(jīng)常會受到設備等方面所帶來的影響，測量產(chǎn)生的誤差比較大。除此之外，數(shù)據(jù)的讀取完成的進行場所是在預先裝備好的通道內(nèi)，也容易因為光線等原因的制約，導致測量工作難以完成，無法得到較為準確的數(shù)據(jù)。
GPS處理技術以及RTK的操作技術在現(xiàn)代技術不斷發(fā)展的推動下，技術水平不斷提高，也被各個領域廣泛應用，性能穩(wěn)定，操作性較強等是這些技術在人們對建筑工程的勘測以及施工的方面的應用優(yōu)勢。相對定位是在實際應用RTK的具體辦法，靜態(tài)定位辦法的采用，經(jīng)過大量的實驗，得出這樣的測量方法使得測量數(shù)據(jù)更加精準。
選擇視野較為開闊的測區(qū)控制點，沒有遮擋物在其15度及以上的高度角上；設置點位不會產(chǎn)生因重物擠壓，如車輛通行等因素導致變形現(xiàn)象發(fā)生；不在高壓線200米以內(nèi)的范圍等方面都是在定位測量的過程中需要注意的關鍵點。在對樓層的控制點、架站點以及放樣點等進行設置要確保能夠相互通視，GPS信號的穩(wěn)定，避免被周圍環(huán)境等各種因素的干擾，都是確保采集原始數(shù)據(jù)的準確性方面需要特別注意的方面。
二、建筑工程施工測量管理的技術應用
（一）定位測量技術
確保GPS1、GPS2、GPS3、GPS4這幾個在操作前從有關部門得到的數(shù)據(jù)在測量過程中與在建建筑物的距離保持在300米左右，保證施工范圍內(nèi)全面數(shù)據(jù)測量的實現(xiàn)。
選擇GPS1、GPS2這兩個點進行外部測量，用十字鋼釘設置記號在相應的位置上，在采用GPS靜態(tài)處理的辦法的基礎上，配置GPS裝備在對應的位置上，此外，基于此后的操作要求的思考，還需要對角度進行相應的調(diào)整。配置GPS裝備在建筑工程頂部并且用十字鋼釘標記好的AB兩個位置，AB兩個位置需要事先選擇，對GPS裝備進行角度調(diào)節(jié)，確保GPS設備不超出3毫米的誤差，保證測量數(shù)據(jù)的精準。
借助計算機技術對通過GPS靜態(tài)操作得到的數(shù)據(jù)信息進行綜合測繪處理，對得出的數(shù)據(jù)進行基數(shù)與平差處理，對通過借助GPS1和GPS2兩點得到的AB的數(shù)據(jù)利用全站儀作處理，施工處理位置就設立為這兩個點。
（二）高程測量技術
確定放樣點。A點設置全站儀，B點配置棱鏡。通過調(diào)整角度保證全站儀在位置方面與工程地點沒有誤差，再根據(jù)柱子的中心點確定放樣點進行放樣。利用工程施工圖以及COGO軟件可以確定柱子的具體中心位置。
三、提高建筑工程施工測量精度的相關措施
首先需要對GPS相關設備做準確度方面的測試，再分析研究相關已知點的具體坐標，保證已知點具體坐標在數(shù)據(jù)上的準確性，在根本上對建筑工程施工測量數(shù)據(jù)的準確性上得到加強。
可以通過設置一級光電測距導線在網(wǎng)內(nèi)，特別是一些建筑工程施工測量項目對精度要求比較嚴苛，對這些項目進行GPS內(nèi)部檢測時，利用設置好的一級光電測距導線的閉合坐標，提高檢測數(shù)據(jù)的準確度。這種方法不但能使GPS對建筑工程測量的精度結果進行有效控制，對于已知點的精度狀況也有較為明確的了解。
除了精度與準確度方面的優(yōu)勢，GPS技術在對建筑工程進行施工測量工作方面還有諸如對測量位置要求相對較低等方面的優(yōu)勢，相關工作人員利用GPS技術在對建筑工程施工測量方面獲得了極大的便利。這也要求了工作人員要學習和完善自身對于GPS技術的掌握，確保對建筑工程測量數(shù)據(jù)的精度和準確度，避免延誤工期或者返工現(xiàn)象的出現(xiàn)，造成巨大的損失。
四、結語
對于建筑工程項目施工測量工作受到多種條件的影響，包括地質(zhì)條件、氣候因素、運輸、資金以及政策等人為因素等，管理這種難度較大的項目需要有系統(tǒng)的方案，也需要對建筑工程測量管理嚴格要求。針對建筑工程測量管理過程中出現(xiàn)的具體問題，尋找科學有效的解決方法，確保建筑工程項目的施工測量管理正常有序的進行。
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【關鍵詞】建筑，施工技術，管理控制，措施分析
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：
一.前言
伴隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，人們生活水平的提高，建筑工程行業(yè)作為一個新興的行業(yè)崛起，并逐步滲入到國家經(jīng)濟發(fā)展和人們生活生產(chǎn)的各個角落中來，不僅成為了我國經(jīng)濟發(fā)展中一個新的經(jīng)濟增長點，而且對提高我國居民的生活水平，改善生活條件，有著極其重要的影響。建筑工程的施工技術管理將直接關系到整個工程質(zhì)量的好壞，是整個工程質(zhì)量管理中的重要環(huán)節(jié)。加強建筑施工技術管理控制，不僅密切和人們的生命財產(chǎn)安全連接在一起，而且直接關系到我國經(jīng)濟發(fā)展狀況是否穩(wěn)定，因此，如何加強對建筑工程的施工技術管理控制，是所有建筑行業(yè)工作人員必須深刻思考和探索的問題。我國建筑行業(yè)正處速發(fā)展的時期，雖然取得了一定的成果，但也依舊有著許多缺陷需要理性面對。
二.建筑施工技術管理控制要點
1.抓好施工方案的設計，確保施工安全進行。
建筑工程施工量極大，而且施工工藝整體也是比較復雜的，所以，在整個工程進行施工前，必須對工程進行整體、客觀、實用的設計。根據(jù)建筑工程的施工規(guī)劃，按照國家施工規(guī)范標準和建筑圖紙設計標準的要求，主要是由以下三個部分進行組成：一是從基礎部分；二是從主體部分；三是從裝飾部分。三者之間的關系是相互獨立的，在整體施工規(guī)劃中，完善的設計可以對加強工程施工的技術指導，并對其提供有效的管理控制，科學有效的處理建筑施工過程中的各個部分的聯(lián)接。
2.高度重視技術創(chuàng)新，形成自己的市場競爭優(yōu)勢。
施工企業(yè)必須重視和加強技術創(chuàng)新，善于爭取行業(yè)制高點，努力擺脫落后、傳統(tǒng)的施工方案對工程技術改進的負面影響，不斷創(chuàng)新思路、理念和策略，加大對新技術、新工藝、新設備的研發(fā)投入力度，儲備豐厚的技術力量，切實提高施工質(zhì)量和效率；施工企業(yè)技術創(chuàng)新要適時地“走出去”，不斷與國內(nèi)外優(yōu)秀同行施工企業(yè)加以交流，學習經(jīng)驗，與有實力的科研院所進行深度技術交流，結成技術聯(lián)盟，優(yōu)勢互補，共同創(chuàng)新，提高技術創(chuàng)新層次和績效。
3.施工程序管理控制要點
由于建筑工程的施工程序較為繁雜，其中所涉及的內(nèi)容比較廣泛，因此，必須按照一定的施工程序進行。首先，應做好施工準備工作。這里指的施工準備主要就是對工程項目施工的具體特點、進度以及相關要求進行全面的了解和掌握，以此來確定施工過程中所需的各種資源，如人力、物力等，這一環(huán)節(jié)主要是為后續(xù)施工的順利開展起鋪墊作用；其次，應做好施工組織工作。
三.建筑施工技術管理中出現(xiàn)的問題
1.工程施工建造材料質(zhì)量難以達到標準
工程建設項目的材料物資將直接關系到整個項目質(zhì)量管理的成敗，目前，我國很多單位在采集物料時候，難以達到質(zhì)量要求，或是不符合設計施工的標準，或者是材料的保管不當，發(fā)生揮發(fā)磨損等等一系列問題，都使我國的工程項目質(zhì)量管理存在著巨大的隱患。
2.施工人員，管理人員素質(zhì)偏低
首先，質(zhì)量管理人員素質(zhì)偏低，缺乏一定的專業(yè)素質(zhì)和質(zhì)量管理才能。其次，主要體現(xiàn)在我國的勞動力整體素質(zhì)偏低，受到專業(yè)培訓的技術人員較少，缺乏高端技術施工人才，使得在進行機械設備操作時候不熟悉，或者是誤操作造成質(zhì)量影響。同時，我國雖然工業(yè)化進程加快，但對整個建筑行業(yè)而言，在施工過程中，機械化、自動化的水平偏低，對新技術，新設備的采用推廣程度需要進一步加強。這些因素，都會對項目的質(zhì)量管理控制造成消極影響。
3.施工過程缺乏強有力的監(jiān)管
在我國，加強對施工過程的施工質(zhì)量監(jiān)督管理是整個施工質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)。但是，我國的監(jiān)理部門或者是監(jiān)理人員，在多數(shù)情況下，剛剛受到施工建設單位的監(jiān)理委托，便會立刻安排監(jiān)理工作人員去進行監(jiān)理，對整個工程的實際情況缺乏實際的了解，僅僅限于對施工一般工藝標準和施工工序流程進行監(jiān)理，忽視了對整個工程全過程的監(jiān)理工作，對施工過程中存在的問題因為各種利益關系或限于監(jiān)理水平，忽視施工階段個部分的質(zhì)量標準，面對問題，難以及時、迅速的采取有效措施進行管理，很大程度上喪失了監(jiān)理的真正職能。因此，使得施工過程中存在很多忽視施工規(guī)范，忽視工序的科學性，忽視施工工序的質(zhì)量標準等多種現(xiàn)象，這些都對整個施工過程的質(zhì)量管理產(chǎn)生了及其消極的影響。
四.建筑施工技術管理中的質(zhì)量控制措施
建筑施工過程中，建筑工程的質(zhì)量問題是由建筑的好壞所決定的，而好與壞的體現(xiàn)，不僅要依靠管理人員的配備，同時還要依靠工程中材料的選擇。
1.要有科學的組織管理
第一，要想有科學的管理，就應該有良好的集體建設，因為一個項目工程的建設風氣能夠直接影響到施工人員自身的道德品質(zhì)和自身創(chuàng)造的積極性與主動性，有效的建立良好的人際關系、提高素質(zhì)，自覺的遵守建筑施工過程中的行為準則和安全意識，是建筑施工過程中的基本條件；第二，處理好管理與被管理的關系，兩者是相互制約和相互促進的關系，管理人員不僅僅要看著施工技術和期限，更要加強和施工人員的溝通，團結協(xié)作，減少矛盾。第三、要明確施工的目標，在施工過程中，有條不紊的開展各項工作，加強整體的協(xié)作，為建筑施工打下良好的基礎。
2.在建筑材料上進行嚴格的控制
凡是在建筑工程上應用到的材料、配件、設備等等，都必須嚴格的按照設計要求標準進行，在采購、檢查、運輸和使用等方面都要嚴格的把握質(zhì)量，確保進入施工場地的材料都是經(jīng)得起考驗的。第一，要注重采購人員的政治素質(zhì)和質(zhì)量鑒定水平，在人員選用過程中必須選擇有一定的專業(yè)知識和對事業(yè)有責任心的人員來進行此項工作；第二，在信息掌握方面，必須選擇國家認證以及有著一定技術和資金的廠家進行合作。
3.監(jiān)理部門實施全過程的施工監(jiān)理
在施工過程中，監(jiān)理單位必須本著公正客觀的原則，對施工流程中的各個工序進行嚴格實時監(jiān)控，對施工單位施工標準作出監(jiān)督考察，對不合理施工，違章施工作出及時有效的處理，保證整個工程施工的規(guī)范化。加強對原材料質(zhì)量的監(jiān)理。加強原材料的質(zhì)量控制監(jiān)理是建筑工程監(jiān)理中相當關鍵的一個環(huán)節(jié)。監(jiān)理單位必須全程參與到材料的采購，運輸，入庫，保管，領用等各個環(huán)節(jié)，確保原材料質(zhì)量可以達到國家標準，確保原材的選用符合工程的特點。比如在外墻滲漏施工中，現(xiàn)有的建筑材料多以混凝土為主，選用這種材料，質(zhì)量難以保證，使用時間較長就會發(fā)生變形，導致了建筑物之間接觸不牢，從而發(fā)生外滲現(xiàn)象。
五.結束語
建筑工程的施工技術管理和控制具有復雜性，因此，其管理控制必須得到管理人員，技術人員和質(zhì)量監(jiān)督人員的通力配合，在提升整體人員素質(zhì)的基礎上從施工規(guī)范，施工材料等方面全面控制監(jiān)督，做到全過程的施工質(zhì)量管理，促進整個建筑工程的質(zhì)量提升，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益和社會效益。
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【關鍵詞】建筑工程項目管理成本控制控制措施成本
中圖分類號：TU761文獻標識碼： A 文章編號：
一．引言
隨著我國建筑市場的快速發(fā)展，建筑施工單位也越來越多。建筑工程施工單位是自主經(jīng)營、自負盈虧的經(jīng)營實體，為了提高市場競爭力，如何科學合理持續(xù)經(jīng)營，成為建筑市場的研究話題。為了降低生產(chǎn)成本，提高市場競爭力，各個單位開始引進先進管理技術。項目管理的應用，通過運用專門的知識技能、工具和方法，在有效資源條件下，實現(xiàn)設定的目標。這不僅僅可以保證施工質(zhì)量，同時可壓縮施工成本，節(jié)約資源。項目管理中的成本控制的好壞，直接影響施工成本，影響施工單位利潤。為保證施工單位的持續(xù)、正常經(jīng)營，成本控制尤其顯得重要。在工程項目成本控制中，通過對成本計劃、成本控制、成本核算與分析三個方面的控制，達到降低成本，提升資源利用率的作用。
二．工程項目管理成本控制內(nèi)容。
1.項目管理中的成本控制必需明確的成本構成。
項目成本管理是為了保證項目的實際成本、費用不超過預算成本、費用的管理過程，包括資源的配置，成本、費用的預算及費用的控制等工作。工程項目成本包括在施工過程中因施工主體所消耗的各項費用和支出、人工費、材料費和機械使用費等直接費用構成的直接成本，同時還包括工作人員薪資、員工福利費用、勞動保護費用、辦公費用等等為實施準備、組織和管理工程的間接費用而形成的間接成本。實際發(fā)生成本為計劃利潤和承包成本的總和，在承包成本中，又包括計劃成本和計劃降低額。在工程施工中，超出實際成本的部分，有可能導致施工項目的虧損。要深刻理解各種成本之間的相互關系，便于實施針對性的成本控制。
2.成本控制中的成本預算和計劃。
根據(jù)施工工程的中標金額和施工單位的利潤率，通過成本信息和工程項目的具體情況，運用科學的方法，對項目施工中可能產(chǎn)生的成本進行預測，并確定實際金額。根據(jù)預算金額、生產(chǎn)任務和預計降低成本額度，對各細分項目的制定成本控制計劃。
3.項目管理中成本控制的形成控制。
施工單位的工程項目負責人，對施工作業(yè)制度、施工定額或生產(chǎn)指標等施工實際形成的成本因素進行管控。通過健全成本管理體系，依據(jù)工程合同造價和預算成本，對各項費用進行定數(shù)分解，對各個項目施工單位確定具體控制目標。對施工的材料數(shù)量、單價、運輸成本和分包產(chǎn)生的各項費用進行控制。在對材料費控制時，既要考慮材料的用量，又要考慮材料的價格。要合理安排施工生產(chǎn)和人機配合，增加施工機器的利用率。
4.成本控制的核算與分析。
要根據(jù)施工對象，對施工成本進行歸集和分配，將產(chǎn)生費用具體落實到應該承擔的對象上。這樣可以及時核算施工中發(fā)生的各項費用，可以計算施工項目中的實際成本。根據(jù)核算結果，對施工項目中，成本具體情況進行分析總結。
三.項目管理中成本控制措施。
在建筑工程項目管理中，通過對成本的預測，進行形成控制以及在施工后期進行核算分析的成本管理體系的導入可有效提高控制力度。由于市場經(jīng)濟的變化，在建筑工程管理中，更要結合施工環(huán)境，采取其他成本控制措施。
1.價格因素成本控制。
在設計時，要針對設計主體的功能和技術指標，合理選擇滿足施工要求的原材料。在進行價格評定時，不能單純依靠行業(yè)價格或者政府部門指導價格，而要深入市場進行調(diào)查確認。選擇施工材料時，要做到經(jīng)濟合理，既能保證質(zhì)量要求，又能有效降低采購成本。不能單純追求高性能，而選擇超過標準的規(guī)格。在價格因素影響下，要做到最大費用支出，能最大范圍提高材料規(guī)格和精度。這也要求對材料采購時要適當、適量，根據(jù)材料正常使用水平和合理消耗量，確定購買的安全儲存量和施工用量。
在建筑施工中，要合理利用自身的機械資源，能使用的絕不要租用，能租用的絕不要購買。對于施工使用較頻繁而后續(xù)工作使用率較高的設備，要進行分期分攤購買預算。同時，對于機械設備的點檢和保養(yǎng)要做以監(jiān)督，正常的保養(yǎng)可以有效提高機械設備完整度和使用壽命，避免出現(xiàn)因缺乏保養(yǎng)導致機械報廢不可用。在機械租用中，要盡量選擇有相關資質(zhì)的單位，同時要做到貨比三家，通過對設備性能和價格分析，選擇建筑工程施工的設備。
2.施工人員的控制。
建筑施工企業(yè)要想提高市場競爭力，不僅僅需要先進的機械設備，更需要具有先進技術的施工人員。由于擁有較高水平的人員對薪資要求也較高，這就為建筑施工單位的管理帶來了矛盾。在建筑工程項目管理中，對人的管理是最難的管理，同時也是最基本的管理。分配施工工作時要因人而異，分配施工任務更要人盡其才。無論是施工，還是選擇管理人員，都要從個人的能動性出發(fā)，要根據(jù)每個人的不同能力、不同優(yōu)點進行針對性選擇。根據(jù)崗位職責需要，選擇合適的人選，滿足基本配置后，要做到一人多能，這樣可以有效精簡人員。對于施工人員的薪資待遇，要靈活設置，對外要有競爭力，對內(nèi)要有激勵作用。還要通過改善福利設施，留住關鍵崗位人才，在其他崗位，盡量較少人員的流動。施工單位要多采取激勵措施，調(diào)動施工人員主動性，提高工作效率。同時，在日常管理中，要進行安全培訓教育，提高施工人員安全防范意識和自身保護能力，對施工現(xiàn)場勞動保護設施和佩戴器具要進行檢查，杜絕發(fā)生施工事故。
3.施工工期的管理。
根據(jù)施工計劃，對施工項目進行分段，確定后每段工期內(nèi)需要完成的任務和需要達到的目標，這有助于工程的逐步完善，同時可將成本控制細分化。根據(jù)工程任務，合理控制施工進度，對于可以提前完成或可以并列完成的部分，要盡早完成。對于施工中，人員可以交叉利用的，要進行錯開調(diào)動，合理安排。對各工期完成時，要進行檢查督導，避免因為敢工期而忽視施工質(zhì)量，造成施工成本的額外增加。
4.建筑工程施工質(zhì)量控制。
建筑工程的質(zhì)量控制要從人員、材料、設備、方法、環(huán)境和檢查等方面入手來進行控制。工程技術人員要各負其責，要熟悉施工圖紙，對施工項目和任務的要求和標準要熟悉掌握，對施工工藝存在的弊端要進行整改和杜絕，對施工質(zhì)量進行控制。施工中質(zhì)量檢查結果要滿足設計要求和相關規(guī)定，但也不能出現(xiàn)質(zhì)量過剩較多的情況。通過對施工人員的引導、材料的合理配備、機械設備的介入，選擇先進合理的施工方法，結合實際施工環(huán)境，對施工各項指標落實到位。在每個施工步驟，都要保證施工質(zhì)量。通過從點到線，從線到面，逐步提升整體質(zhì)量。
5.健全成本控制體系，提升施工人員成本控制意識。
項目管理和成本控制不僅僅依靠項目管理員來完成，畢竟作為項目管理的職責權限有限，這需要建筑施工單位建立成本控制的專項領導班子或機構。在組件成本控制體系時，要選擇擁有施工技術和施工經(jīng)驗，熟知施工方案，有財務控制經(jīng)驗的人士，同時要有較強的組織領導能力。成本控制體系要控制有方，理財有術，對突發(fā)問題要果斷正確處理。體系形成后，通過給各個施工小組設置成本控制目標和質(zhì)量要求，定期或不定期進行考核，并進行獎懲處理。領導小組要對施工人員進行成本意識培訓，要強化成本控制理念，傳授成本控制方法和技巧，要聽取施工人員的合理建議，對施工中可存在改善因素要及時處理。對各組責任人，可采取成本控制考核指標與績效掛鉤的形式，進行督導，通過公平的獎懲制度，實施全過程的成本控制。
四．結束語
在建筑工程施工中，成本控制是一項復雜的工程，這需要施工人員的全力配合以及及時的督導。既要建立監(jiān)管體系，又要發(fā)揮人員的主觀能動性，提高勞動效率，通過提高設備使用率，降低人力成本；通過成本意識培訓，督促施工中進行成本控制；通過技術與經(jīng)濟的結合，完善施工單位成本控制體系。通過各種方法，降低施工成本，實現(xiàn)施工效益最大化。
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