時(shí)間：2023-06-01 08:53:12
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關(guān)鍵字：趨勢 問題 安全 隱患 影響 措施 環(huán)境 規(guī)范
中圖分類號：P624.8 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
我國室內(nèi)裝飾、裝修雖然經(jīng)歷幾十年的發(fā)展，但是在現(xiàn)實(shí)工程建設(shè)過程中也會(huì)面臨諸多問題，在設(shè)計(jì)、施工管理的過程中均能體現(xiàn)出安全防火的重要性。下面就這兩方面的問題進(jìn)行安全分析。
一、室內(nèi)裝飾、裝修防火面臨的設(shè)計(jì)問題
1.1、建筑室內(nèi)裝飾、裝修防火設(shè)計(jì)是建筑防火設(shè)計(jì)的一部分，在建筑設(shè)計(jì)過程中，首先要根據(jù)現(xiàn)行的建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，然后再考慮內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)的要求。另外，由于建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)涉及范圍廣，該注意的細(xì)節(jié)不可能在規(guī)范中完全注明出來，這就要求室內(nèi)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)除了執(zhí)行建筑內(nèi)部裝修防火設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)國家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并遵照國家有關(guān)建筑內(nèi)部裝修綠色環(huán)保要求。鑒于裝飾裝修內(nèi)部材料是十分重要的火災(zāi)引發(fā)體，為了避免室內(nèi)空間火勢的迅速發(fā)展，影響人員的撤離和消防滅火，所以室內(nèi)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)必須要考慮材料的防火性能，這對減少火災(zāi)損失、保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，具有極其重要的意義。但是目前室內(nèi)裝飾、裝修設(shè)計(jì)人員缺乏應(yīng)有的裝修設(shè)計(jì)方面的消防法規(guī)知識，在設(shè)計(jì)過程中對材料使用沒完全按消防要求考慮，沒有做到合理設(shè)計(jì)。比如在圖書館、資料室、檔案室和存放文物房間的裝修設(shè)計(jì)時(shí)，其頂棚和墻面應(yīng)該采用A級裝修材料，地面應(yīng)該采用不低于B1裝修材料。但由于設(shè)計(jì)人員的疏忽，地面材料設(shè)計(jì)成了B2、B3級的材料，這樣會(huì)為使用者留下一定的安全隱患。因此，設(shè)計(jì)師在建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)妥善處理裝修效果和使用安全的矛盾，積極采用不燃性材料和難燃性材料，盡量避免采用在燃燒時(shí)產(chǎn)生大量濃煙有毒氣體的材料，做到安全使用，技術(shù)先進(jìn)，安全合理。
1.2、設(shè)計(jì)師在進(jìn)行某項(xiàng)設(shè)計(jì)時(shí)，對消防設(shè)計(jì)說明表達(dá)不完善。這就需要施工人員在做每一項(xiàng)工作之前，都應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)意圖來確定是否符合安全防火的要求。就本人做過的搜寶商務(wù)中心項(xiàng)目來說，對消防設(shè)計(jì)說明做了明確規(guī)定。如本工程裝飾材料消防檢測標(biāo)準(zhǔn)為：頂棚材料A級，墻面材料B1級，地面材料B1級，本工程所用板材必須使用經(jīng)消防單位備案的防火涂料進(jìn)行防火處理，涂刷防火涂料2遍。本工程所用壁紙、軟包布、皮革等必需經(jīng)過防火處理，達(dá)到B1級標(biāo)準(zhǔn)。本工程在電梯廳、公共走道設(shè)應(yīng)急照明，應(yīng)急照明采用雙路電源加燈具自帶蓄電池供電，蓄電池供電時(shí)間不小于30min。消防應(yīng)急照明支線應(yīng)穿鍍鋅鋼管暗埋在墻內(nèi)，由頂板接線盒至吊頂燈具一段線路穿鋼制耐火波紋管等等一系列說明。只有這樣才能在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行防火安全意識。
二、室內(nèi)裝飾、裝修防火面臨的管理問題
在室內(nèi)裝飾、裝修施工過程中，要嚴(yán)格加強(qiáng)施工管理，杜絕因?yàn)檫`規(guī)裝修留下的火災(zāi)隱患，對保證人民的生命以及財(cái)產(chǎn)安全具有重大的意義。
2.1、消防監(jiān)管對室內(nèi)裝飾、裝修的管理
目前室內(nèi)裝飾、裝修面臨著消防監(jiān)管部門監(jiān)管工作不到位、監(jiān)管不及時(shí)的問題。在許多地區(qū)有很多公共建筑多在消防法規(guī)出臺(tái)之前建設(shè)完成，這些建筑物的消防級別不符合現(xiàn)行的消防要求。消防部門提出了整改意見和措施，但是在具體實(shí)施過程中工作力度不夠，有的不懂變通，給消防整改帶了一定的困難。個(gè)別消防檢查部門人員責(zé)任心不強(qiáng)，為貪圖小利，疏于檢查，以至于安全隱患沒有得到有效處置。
2.2、應(yīng)加大安全消防手續(xù)的審核力度
消防建審人員要恪盡職守、秉章辦事做好審查工作。在檢查過程中，要檢查施工單位的消防裝修施工許可證，另外還要檢查全套圖紙、施工方案。資料不齊全的，應(yīng)下發(fā)不受理通知單并注明不受理的原由。要根據(jù)不同的裝修項(xiàng)目，確定不同的審核依據(jù)?！督ㄖ?nèi)部裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》只對裝修材料的使用做了規(guī)定，而裝修審核是對整個(gè)裝修工程包括裝修材料、裝飾燈具、電線、裝修是否影響原由疏散樓梯等消防設(shè)施的使用等進(jìn)行綜合審核，所以審核不僅要依據(jù)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》，還要依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。裝修審核應(yīng)該與建筑審核、自動(dòng)消防系統(tǒng)審核相銜接，審核時(shí)應(yīng)先查看辦理建筑、自動(dòng)消防系統(tǒng)建審手續(xù)保存的消防檔案、掌握建筑的總體情況，然后再審核建筑的裝修材料。在裝修審核時(shí)，要審核所標(biāo)明的裝修工程的裝修范圍，未報(bào)審?fù)ㄟ^審核的工程嚴(yán)禁施工，嚴(yán)禁擅自對防火門、消火栓等消防設(shè)施進(jìn)行裝修，另外在裝修過程中不要破壞、妨礙消防設(shè)施的正常使用。對消防安全影響比較大的部位，要特別加以檢查，比如門廳、樓梯、樓道、防火墻、防火門。同時(shí)也要嚴(yán)格檢驗(yàn)室內(nèi)裝飾、裝修材料的防火性能。
2.3、施工單位應(yīng)規(guī)范室內(nèi)裝飾、裝修工程的管理
為加強(qiáng)對室內(nèi)裝飾、裝修市場的規(guī)范管理，應(yīng)從如下幾個(gè)方面入手：建設(shè)單位在選擇室內(nèi)裝飾、裝修工程承包商時(shí)要選擇那些具有消防水平資質(zhì)、沒有發(fā)生過重大消防事故的企業(yè)。室內(nèi)裝飾、裝修工程施工單位從事電焊、油漆等特殊工種作業(yè)的人員要進(jìn)行必要的消防知識培訓(xùn)，待培訓(xùn)合格后方可持證上崗。室內(nèi)裝飾、裝修工程管理人員要不定期召開消防管理安全會(huì)議，安排安全消防檢查工作，指出哪些位置需要改善，總結(jié)消防工作，做到工程過程隨檢隨改，把安全隱患控制在矛頭階段。要求室內(nèi)裝飾、裝修建設(shè)單位和施工單位簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，在責(zé)任書中應(yīng)該明確裝修公司和施工隊(duì)伍的安全責(zé)任，做到“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則。室內(nèi)裝飾、裝修總承包單位應(yīng)該對工程負(fù)總責(zé)，分包單位也要對分包的工程負(fù)安全責(zé)任，施工單位應(yīng)該安排專人監(jiān)管現(xiàn)場的消防安全工作，做到事事有預(yù)防。在室內(nèi)裝飾、裝修施工過程中，發(fā)生安全事故，要做到安全工作“四不放過”，即安全工作處置必須堅(jiān)持事故原因分析不清不放過，事故人員不受到處分不放過，事故責(zé)任者和群眾沒有受到教育不放過，沒有采取切實(shí)可行的防范措施不放過。我項(xiàng)目搜寶商務(wù)中心1#樓裝修面積大，施工工期短、裝修節(jié)點(diǎn)復(fù)雜、技術(shù)含量高，首層到五層更是面臨著消防管線、強(qiáng)弱電、通風(fēng)空調(diào)等專業(yè)改造，為使本工程安全、順利實(shí)施，我項(xiàng)目部安排了人員入職前的防火教育，積極宣傳消防意識，要求工人在施工過程中注意防火工具以及材料的使用，保護(hù)和完善消防設(shè)施。尤其是在吊頂裝修過程中，會(huì)改動(dòng)一些消防設(shè)備（如探頭、噴淋頭等）位置。我們在取得了消防機(jī)關(guān)以及其他單位的同意和配合后，才對這些位置進(jìn)行改動(dòng)。我們在容易產(chǎn)生易燃、易爆氣體的場所配置了通風(fēng)系統(tǒng)，并采用防爆電器。我項(xiàng)目部按規(guī)定要求留出了人員疏散通道和出口，并按要求設(shè)置了疏散指示標(biāo)志以及事故照明設(shè)備，在施工現(xiàn)場按照要求配備了一定數(shù)量滅火器材……以上措施為安全施工提供了有條件，為工程順利進(jìn)行奠定了基礎(chǔ)。
2.4、加大施工現(xiàn)場的檢查力度
對那些防火措施工作不到位的施工企業(yè)，責(zé)令其改正不當(dāng)行為，并下發(fā)《責(zé)令限期改正通知書》，督促相關(guān)單位消除裝飾、裝修施工中的安全隱患。避免施工期間管理混亂的現(xiàn)象，如可燃、易燃易爆的物品管理；違章作業(yè)疲勞上崗的工作作風(fēng)；消防部門監(jiān)管不利等都應(yīng)嚴(yán)格控制。杜絕安全隱患。
室內(nèi)裝飾、裝修防火在設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)管過程中，都會(huì)遇到不同的情況，相關(guān)單位在工作過程中一定要恪盡職守，做好自己分內(nèi)的工作，做到防患于未然。
【1】 孫洪萬 李衛(wèi)芹 室內(nèi)裝飾裝修須防火【J】上海消防 2009,NO.09
［關(guān)鍵詞］導(dǎo)線布線聯(lián)結(jié)接地
1 引言
當(dāng)前，人們的物質(zhì)文化生活水平不斷提高，對電的需求量急劇增長，同時(shí)電氣火災(zāi)的威脅也與日俱增。建筑裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)和施工是一新興專業(yè)，但隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，室內(nèi)裝修工程也越來越多，其電氣防火設(shè)計(jì)是裝飾裝修工程中的重要環(huán)節(jié)，其設(shè)計(jì)的好壞直接關(guān)系到工程的安全及防火的質(zhì)量要求。
2 室內(nèi)裝修電氣火災(zāi)的原因分析
在室內(nèi)裝修工程中，發(fā)生火災(zāi)的原因，主要是線路短路、用電超負(fù)荷、絕緣體破壞、接觸電阻太大，這些都會(huì)造成線路與設(shè)備的過熱，當(dāng)其周圍有可燃物時(shí)，就會(huì)引起火災(zāi)，造成事故。
2.1 所選導(dǎo)線的截面不當(dāng)，由于電氣設(shè)備的過多接入，容易導(dǎo)致線路過載
發(fā)生導(dǎo)線過載的原因一般有：一是大量用電設(shè)備被私自接入，用電量驟然變大；二是設(shè)計(jì)的原因，在當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)時(shí)未考慮日后5~10年內(nèi)的發(fā)展需要，導(dǎo)致后來導(dǎo)線截面不足，導(dǎo)線長期過載，絕緣體受熱破損，容易誘發(fā)火災(zāi)。
2.2 進(jìn)行電氣線路的聯(lián)結(jié)不當(dāng)，接觸電阻太大，留下火災(zāi)隱患
電氣線路聯(lián)結(jié)不當(dāng)，使局部的接觸電阻變大，這些連接點(diǎn)就會(huì)產(chǎn)生打電、冒火花的現(xiàn)象，為火災(zāi)埋下隱患。在室內(nèi)裝修中，導(dǎo)線與導(dǎo)線、導(dǎo)線與開關(guān)、線路的連接部位，是局部接觸電阻過大的部位。
2.3 電氣線路布線未滿足規(guī)范
當(dāng)在較惡劣的環(huán)境中布線但沒有必要的防護(hù)措施，容易引發(fā)短路。短路時(shí)會(huì)在短路點(diǎn)或者線路聯(lián)結(jié)處出現(xiàn)電火花與電弧，其溫度高達(dá)3000℃，會(huì)引燃絕緣體及附近的可燃物，發(fā)生火災(zāi)
2.4 燈具的烘烤導(dǎo)致高溫
現(xiàn)代裝飾裝修中常常采用各種裝飾燈，如果布置不合理或安裝粗糙，在亮麗之后會(huì)隱藏著更大火災(zāi)威脅。一般燈具在通風(fēng)良好的環(huán)境中，其表面仍會(huì)產(chǎn)生高溫，在設(shè)計(jì)不合理，安裝粗糙的情況下，同時(shí)裝修時(shí)采用了大量可燃物，由烘烤與電火花很易引燃可燃物，形成火災(zāi)。
3 室內(nèi)裝修電氣設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意的防火設(shè)計(jì)
3.1 選擇導(dǎo)線
根據(jù)用戶的用電量大小來進(jìn)行導(dǎo)線的選擇，必須滿足供電的能力與質(zhì)量要求，還需要滿足防火的規(guī)范，所有用電設(shè)備最大的負(fù)荷電流不應(yīng)超出導(dǎo)線的額定安全電流。
一般將用戶的用電量按照4~10KW的水平進(jìn)行設(shè)計(jì)，進(jìn)戶線優(yōu)先選用橫截面積10mm2的銅芯絕緣線，采用橫截面積大于2.5 mm2的銅芯絕緣導(dǎo)線作為分支回路導(dǎo)線。對于特別用戶應(yīng)注意特別配線。采用橫截面積大于2.5 mm2的銅芯絕緣線作為接地線，并引入每戶住宅，以保證用戶所有電器設(shè)備的可靠接地。進(jìn)行房屋裝修時(shí)，所有線路都應(yīng)使用穿管暗設(shè)的方式。尤其要注意避免的是，很多用戶在裝修時(shí)將室內(nèi)的導(dǎo)線等更換加大容量，但忽略了進(jìn)戶線的負(fù)荷能力。
3.2 室內(nèi)布線
室內(nèi)布線應(yīng)保證安全可靠的輸電能力，還必須整齊布置，合理安裝，根據(jù)相關(guān)的技術(shù)要求進(jìn)行。內(nèi)線工程的開展前提是不影響建筑物的強(qiáng)度及其美觀要求。 進(jìn)行室內(nèi)配線的技術(shù)要求有：①根據(jù)導(dǎo)線絕緣皮的顏色區(qū)分開火線、中性線及地線。②導(dǎo)線的額定電壓須大于線路的工作電壓，其絕緣要求應(yīng)符合線路的安裝方式與敷設(shè)的環(huán)境要求。③盡量減少導(dǎo)線的接頭，以避免因工藝操作不良導(dǎo)致的發(fā)熱過多引起事故。當(dāng)必須設(shè)接頭時(shí)，應(yīng)務(wù)必接觸良好，可采用焊接或壓接的方式。④應(yīng)盡量避免導(dǎo)線交叉時(shí)的碰線情況，可將每根導(dǎo)線套上絕緣管或塑料管。⑤當(dāng)采用鋼管穿線時(shí)，鋼管應(yīng)接地。同一根管中穿入幾個(gè)回路的導(dǎo)線根數(shù)不能多于8根。導(dǎo)線的絕緣電壓不能小于500V，總截面面積應(yīng)小于管內(nèi)凈面積的40％。
3.3 燈具的設(shè)計(jì)與安裝
燈具高度：室內(nèi)的燈具懸掛應(yīng)適中，過高不利于維修，且降低了照明，過低易產(chǎn)生眩光，對人的視力不利，還會(huì)與人碰撞。燈具高度的確定應(yīng)注意：保證電氣安全，利于維修，限制眩光，并與建筑尺寸協(xié)調(diào)配合。
布置燈具前，要對建筑室內(nèi)的高度進(jìn)行調(diào)查，以確定是否需做吊頂?shù)龋紤]到燈具的基本功能為提供照明，設(shè)計(jì)過程中應(yīng)注意考慮到照明的效率及燈具材料的老化問題，做到綠色節(jié)能的要求。一般是熒光燈照度高于白熾燈，直接照明高于間接照明，吸頂安裝高于嵌入安裝。
燈具的安裝，其高度不應(yīng)高于2.4m，金屬燈具要進(jìn)行接地保護(hù)，開關(guān)置于門框里0.15~0.2m，燈頭與易燃物的距離大于0.3m，必要的環(huán)境條件下還需使用防潮、防爆或防雨燈具和開關(guān)，為保證燈具的安全可靠，當(dāng)其質(zhì)量大于1kg時(shí)，應(yīng)預(yù)埋吊鉤或加設(shè)吊鏈，導(dǎo)線接頭不能留在燈架與管內(nèi)。
3.4 開關(guān)的設(shè)計(jì)安裝
所選開關(guān)的額定電壓與供電電壓應(yīng)相符，額定電流應(yīng)大于燈具的額定電流；開關(guān)結(jié)構(gòu)的選取，要適應(yīng)所處的環(huán)境條件。開關(guān)的高度與開、閉方向應(yīng)布置一致，且應(yīng)與通往燈具的相線串聯(lián)。
3.5 插座的設(shè)計(jì)
同樣，插座應(yīng)與用電設(shè)備的額定電壓相符，且插座的額定電流應(yīng)大于用電設(shè)備的，根據(jù)用電設(shè)備的防觸電類別選用插座的型號；固定安裝插座，嚴(yán)禁吊掛；插座接線時(shí)必須左中性線、右相線、上地線，與所有電器的三線插頭相符。插座的布置在住宅設(shè)計(jì)中有著非常重要的作用，進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)不能只根據(jù)建筑專業(yè)的圖紙進(jìn)行插座的安排，應(yīng)盡量多的布置一些插座，給用戶帶來更大的方便，可使用安全型的兩孔三孔插座，必要時(shí)加上防潮蓋。
3.6 防雷保護(hù)、接地設(shè)計(jì)
依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，確定住宅的防雷類別，進(jìn)而實(shí)施相應(yīng)的防雷措施。在住宅易受雷擊的部位設(shè)避雷并帶做接閃器，防雷引下線取建筑柱內(nèi)主筋，主筋直徑小于12mm時(shí)，最少采用四根，直徑大于16mm時(shí)，最少采用兩根，并且所采用的鋼筋應(yīng)進(jìn)行焊接以保證良好的導(dǎo)電性能，在地面上一段距離還應(yīng)引出測試點(diǎn)以便于檢測。
保護(hù)接地可與防雷接地共用基礎(chǔ)的鋼筋作為接地裝置，其鋼筋應(yīng)連接成距地大于0.8m的閉合環(huán)。同時(shí)還需在防雷引下線所對應(yīng)的室內(nèi)，由被利用的鋼筋上焊一條40*4mm的鍍鋅扁鋼，其埋深1.0m左右，伸出外墻皮大于1m的距離，有時(shí)自然接地?zé)o法滿足防雷接地電流要求時(shí)，需進(jìn)行外接人工接地體的利用。
為了防止因接地故障而發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)在住宅樓進(jìn)線處設(shè)漏電保護(hù)器，其漏電動(dòng)作電流應(yīng)小于500mA，并帶延時(shí)的三相漏電保護(hù)，但還必須應(yīng)與室內(nèi)插座回路的漏電保護(hù)器相配合。
《住在設(shè)計(jì)規(guī)范》要求：采用TT、TN-C-S、TN-S作為住宅樓供電系統(tǒng)的接地方式，還應(yīng)進(jìn)行總等電位的聯(lián)結(jié)；但是衛(wèi)生間等要做局部的等電位聯(lián)結(jié)。浴室、衛(wèi)生間等特超市的地方，人的皮膚已經(jīng)完全濕透，導(dǎo)電力大大增強(qiáng)，像金屬管道、結(jié)構(gòu)等傳來的電壓，十幾伏就能使人致死，漏電保護(hù)器、隔離變壓器是不能防范這種事故的，因?yàn)檫@種電壓是沿著非電的金屬管道來傳導(dǎo)的，唯一可以防范的措施就是做局部等電位聯(lián)結(jié)。因此，不論從哪一根鋼筋或金屬管道導(dǎo)入的不正常電壓，有了等位聯(lián)結(jié)使場所內(nèi)所有導(dǎo)電部位的電位同時(shí)被升高到相同的電位水平，沒有了電位差，就避免了電擊的發(fā)生。
關(guān)鍵詞：高層;民用建筑;防火設(shè)計(jì)
中圖分類號：TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
前言
近幾年，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速增長，高層民用建筑也得到了長足的發(fā)展，而高層民用建筑防火成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)，如何做好高層建筑防火設(shè)計(jì)需要大家的共同努力，下面我們就來探討一下高層民用建筑的防火設(shè)計(jì)。
1 高層民用建筑的火災(zāi)特點(diǎn)及造成原因簡介
近年，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的深化，高層建筑如雨后春筍般拔地而起，城市面貌也日新月異。民用建筑由于其樓層多、建筑高的特點(diǎn)，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，火勢發(fā)展迅猛，消防人員難以撲滅,這些隔墻在發(fā)生火災(zāi)時(shí)能起到有效的防止火勢蔓延的作用，但因其高層內(nèi)部結(jié)構(gòu)較為簡單，在國內(nèi)在高層建筑中發(fā)生大的火災(zāi)的實(shí)例較少，所以在建筑設(shè)計(jì)中對于高層建筑的消防安全設(shè)計(jì)在思想和技術(shù)上都存著著忽視。目前在高層住宅建筑中設(shè)計(jì)、施工部分多數(shù)情況下因?qū)ο腊踩庾R的不到位，所以在工作過程中沒有嚴(yán)格遵守相關(guān)的高層防火設(shè)計(jì)規(guī)范，公安消防機(jī)關(guān)對高層的消防防火工作在宣傳和監(jiān)督上也不到位，這些問題與城市建設(shè)的快速發(fā)展存在著較大的矛盾，所以無形中就造成了城市高層建設(shè)火災(zāi)隱患的發(fā)生。
2 高層民用建筑防火分類
一般地說可將建筑防火設(shè)計(jì)分為主動(dòng)防火系統(tǒng)和被動(dòng)防火系統(tǒng)兩大部分。所謂主動(dòng)防火系統(tǒng)是由自動(dòng)（或手動(dòng)）控制的報(bào)警、滅火、防排煙以及消防用電、消防給水等設(shè)備系統(tǒng)所組成，其基本功能是早期發(fā)現(xiàn)和撲滅火災(zāi)。建筑的被動(dòng)防火系統(tǒng)，則主要由不燃與難燃的裝修材料；防火門、防火卷簾、防火吊頂、鋼與混凝土結(jié)構(gòu)的防火墻、電纜防火管（井）、通風(fēng)排煙管井、擋煙垂壁、管道的穿墻封塞等構(gòu)成，其功能是利用適當(dāng)?shù)慕ú暮蜆?gòu)件將一個(gè)大空間劃分成若干個(gè)小空間，在火災(zāi)發(fā)生與蔓延的過程中，將火勢盡可能地控制在一個(gè)小范圍內(nèi)，并保證建筑結(jié)構(gòu)的整體或局部在設(shè)計(jì)規(guī)定的時(shí)間間隔內(nèi)不出現(xiàn)倒塌破壞。在目前的我國國情下，被動(dòng)防火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)更具普通性、可靠性、長久性和經(jīng)濟(jì)性。
3 高層民用建筑主動(dòng)防火系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)把握的防火要點(diǎn)
3.1建筑專業(yè)防火設(shè)計(jì)
防火分區(qū)是否正確高效劃分，防火分區(qū)盡量方正，疏散線路盡量簡潔，這對防火疏散能否進(jìn)行和疏散快慢影響很大。每個(gè)樓層根據(jù)建筑規(guī)模的大小用防火墻、防火門及防火卷簾隔分為幾個(gè)防火分區(qū)，《高規(guī)》要求高級住宅、19層以上的普通住宅每個(gè)防火分區(qū)控制在1000平方米以內(nèi)；10層至18層普通住宅每個(gè)防火分區(qū)在1500平方米以內(nèi)。各設(shè)備管線能否穿越防火分區(qū)必須符合相關(guān)規(guī)范要求，穿防火分區(qū)處須進(jìn)行有效阻燃處理，阻擋各防火分區(qū)間的火勢蔓延，如給排水管道、消防管道穿越防火分區(qū)時(shí)應(yīng)該設(shè)置防火套管。
3.2 給排水專業(yè)防火設(shè)計(jì)
在高層住宅消防設(shè)計(jì)上，應(yīng)立足于以室內(nèi)消防給水系統(tǒng)自救為主要滅火方式，所以在高層住宅建筑群應(yīng)采用區(qū)域集中或臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)。高層住宅設(shè)置的消防水箱，應(yīng)滿足室內(nèi)最不利點(diǎn)滅火時(shí)的水壓與水量需要，否則應(yīng)設(shè)高氣壓給水，穩(wěn)壓泵等增壓設(shè)施，其水箱容量應(yīng)根據(jù)建筑平面類型（通廊式、塔式、單元式）層數(shù)和建筑面積而合理確定；高層住宅的室外消防給水管網(wǎng)應(yīng)布置成環(huán)狀，其消火栓盡量露明便于消防車取水，設(shè)置數(shù)量應(yīng)符合規(guī)定，給水壓力不應(yīng)低于0.1MPa。高層住宅的室內(nèi)消防給水系統(tǒng)宜與生活給水系統(tǒng)分開設(shè)置，室內(nèi)消防給水管道也應(yīng)布置成環(huán)狀，其中進(jìn)水管和區(qū)域高壓或臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)的引入管不應(yīng)少于兩根。消防水泵是消防給水系統(tǒng)的心臟，其工作性能、數(shù)量、安裝及開啟方式必須保證消防泵及時(shí)、可靠地運(yùn)行，在同一小區(qū)內(nèi)，消防水池和消防水泵房可以共用，室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和高級住宅的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)還應(yīng)設(shè)置水泵接合器，其設(shè)置數(shù)量與水流量必須符合規(guī)定，其距室外消火栓或消防水池的距離宜為15~40 米，至于室內(nèi)消火栓，《高規(guī)》要求設(shè)置在住宅走道、樓梯間、消防電梯間前室等明顯部位，要點(diǎn)是方便取用和保證兩股有效水柱的同時(shí)到達(dá)，但目前的住宅建筑設(shè)計(jì)經(jīng)常沒考慮消火栓箱預(yù)留位置。
3.3暖通專業(yè)防火設(shè)計(jì)
高層建筑因其層數(shù)多，高度較高，一旦發(fā)生火災(zāi)時(shí)煙氣很難排出，大多數(shù)的火災(zāi)事故證明，在人員死亡中多數(shù)是由于吸收過多煙氣，所以對于高層建筑防火設(shè)計(jì)中的排煙設(shè)計(jì)是非常重要的環(huán)節(jié)。在進(jìn)行防排煙設(shè)計(jì)是可分為兩類。一是自然方式，即通過外窗、陽臺(tái)及至豎井將煙排出。二是機(jī)械方式，它又分為加壓防煙和減壓排煙兩種。自然方式因易受風(fēng)向、地區(qū)影響而效果難以保證，因此國家規(guī)定居住建筑超過100m 時(shí)不應(yīng)采用自然方式排煙。在居住建筑中設(shè)置天井，使位于內(nèi)部的防煙樓梯間、消防電梯前室等向其開窗自然排煙，是非常有效的方式。
3.4電氣專業(yè)防火設(shè)計(jì)
高層住宅建筑的電氣防火設(shè)計(jì)主要有兩個(gè)方面的意義，一是從被動(dòng)防火意義上來增強(qiáng)電氣安全，避免因線路長期超負(fù)荷運(yùn)行，絕緣老化嚴(yán)重而引起電氣火災(zāi)的可能，甚至要考慮因地震、雷擊等突發(fā)災(zāi)禍誘發(fā)的電氣火災(zāi)的防范；二是從主動(dòng)防火意義上如何保障消防電源及配電，如何保障火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和實(shí)現(xiàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防總控。這里需要強(qiáng)調(diào)的有三點(diǎn)：
a.對于超過十二層以上的住宅小區(qū)，其消防水泵和電梯為了保證其供電的可靠性，在安裝時(shí)要進(jìn)行雙回路供電，同時(shí)還要準(zhǔn)備好備用電源。
b.高層住宅的消防用電設(shè)備應(yīng)采用獨(dú)立的供電回路，確保火災(zāi)發(fā)生時(shí)消防總控制室、消防電梯、消防水泵、事故照明、防排煙系統(tǒng)的消防用電及對上述消防用電設(shè)備的兩個(gè)電源的切換方式，切換點(diǎn)和自備電源的啟動(dòng)時(shí)間都必須符合《高規(guī)》的規(guī)定。
c.火災(zāi)實(shí)例證明，事故照明燈和疏散指示標(biāo)志的設(shè)置對于人員傷亡輕重關(guān)系較大，對當(dāng)前高層住宅居住現(xiàn)狀及城市消防機(jī)動(dòng)與登高能力之不足具有針對性和必要性，還必須重視與加強(qiáng)。
2.5 滅火器材方面（其它消防用具配備方面）
目前高層建筑防火器材的配置中，除了必不可少的消火栓、破拆工具等，滅火器是消防器材中必不可少的工具，滅火器使用方便，可隨便移動(dòng)，所以是發(fā)生火災(zāi)時(shí)第一線的滅火器具。所以在高層建筑的消防配置中，需要配備一定數(shù)量的滅火器，這樣在火災(zāi)發(fā)生時(shí)才能在第一時(shí)間有效的把火災(zāi)撲滅，同時(shí)滅火器具有多樣性，所以在平時(shí)的檢查過程中要對滅火器的存放、更新等重點(diǎn)進(jìn)行檢查。
4 結(jié)束語
近幾年來，隨著高層建筑的大量興起，由于多方面的因素影響，高層建筑在設(shè)計(jì)過程對防火意識較為薄弱，再加之建設(shè)部門在建設(shè)過程中把關(guān)不關(guān)，消防監(jiān)管不利等多方面的原因?qū)е禄馂?zāi)隱患時(shí)刻威脅著人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，高層建筑是關(guān)系著人們安居樂業(yè)的百年大計(jì)，所以在建筑的防火設(shè)計(jì)上要杜絕隱患的發(fā)生，這就要求設(shè)計(jì)人員努力提高自身的文化素質(zhì)，吸取國外在高層建筑防火方面優(yōu)秀的理論和經(jīng)驗(yàn)，在高層民用建筑的防火設(shè)計(jì)上做好規(guī)劃，做好高層建筑規(guī)劃中的防火問題。同時(shí)消防監(jiān)管部門要做好消防檢查工作，對于干擾消防工作的行業(yè)要進(jìn)行嚴(yán)厲的懲處，并保證執(zhí)法的公正性。只有通過一系列的具體措施和行火來對防火問題進(jìn)行規(guī)范，這樣才能保證高層民用建筑火災(zāi)事故的發(fā)生，保證人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。
參考文獻(xiàn):
[1]自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50084-2001）.
[2]火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50116-98）.
關(guān)鍵詞：高層建筑；建筑消防；消防防火；排煙系統(tǒng)；排煙設(shè)計(jì)
一.引言
隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土地資源逐步稀缺，高層建筑已逐漸成為城市建筑的主體，并朝向多功能化、大型化方面發(fā)展。高層建筑的出現(xiàn)為城市增加了活力和生機(jī)，但同時(shí)高層建筑的防火工作也日益嚴(yán)峻。大量的火災(zāi)事故證明，在火災(zāi)事故中，大多數(shù)人員傷亡都是由于吸入煙氣造成窒息或中毒死亡，對于高層建筑來講，由于建筑層數(shù)較高，人員逃生設(shè)計(jì)是否合理直接關(guān)系到住戶的生命安全。為了最大限度減少火災(zāi)事故中的人員傷亡，必須要做好消防防火設(shè)計(jì)，尤其要做好排煙設(shè)計(jì)。
二.高層建筑消防防火排煙系統(tǒng)存在的主要問題及原因
1.機(jī)械防煙設(shè)施方面存在的主要問題。
由于高層建筑消防防火設(shè)計(jì)中，部分正壓送風(fēng)系統(tǒng)的余壓值和送風(fēng)口的尺寸無法達(dá)到規(guī)范的要求，導(dǎo)致送風(fēng)口的實(shí)際送風(fēng)量無法滿足設(shè)計(jì)的需要，門洞位置的風(fēng)速幾乎為零。導(dǎo)致此類問題出現(xiàn)的主要原因包括：（1）選擇的風(fēng)機(jī)機(jī)型不合理。（2）送風(fēng)管道的阻力較大，導(dǎo)致風(fēng)壓損失較為嚴(yán)重。（3）送風(fēng)機(jī)風(fēng)口的位置設(shè)置不合理，送風(fēng)口的設(shè)置不符合要求。（4）機(jī)械排煙設(shè)施的排煙量無法達(dá)到規(guī)范的要求。（5）未按照規(guī)范要求設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施，排煙口和排煙風(fēng)機(jī)未實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。（6）機(jī)械排煙設(shè)施相關(guān)部位未按照規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)置。（7）機(jī)械加壓送風(fēng)風(fēng)量設(shè)計(jì)不合理。部分單位為減少資金投入，對空間的計(jì)算不夠嚴(yán)格，導(dǎo)致風(fēng)量無法滿足空間的需要、排煙功能無法達(dá)到應(yīng)有效果。
2.自然排煙設(shè)施無法達(dá)到排煙要求。
在《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中指出，建筑高度低于50米的一類公共建筑和高度低于100米的民用住宅，需要設(shè)置自然排煙系統(tǒng)。自然排煙系統(tǒng)建造具有經(jīng)濟(jì)性，設(shè)置較為簡單，維護(hù)比較方便。但是在高層建筑自然排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程中依然存在較多問題，主要表現(xiàn)在：（1）自然排煙窗位置設(shè)置不合理。從自然排煙窗的排煙效果進(jìn)行考慮，一般要盡量設(shè)置在靠近屋墻上部的位置，部分建筑設(shè)計(jì)中為了保證外墻的美觀性，將自然排煙窗口設(shè)置在墻的下部或中部位置，由于位置設(shè)置不合理，不利于自然排煙效果的發(fā)揮。（2）排煙窗的面積不符合設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。在《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定中，明確規(guī)定了排煙窗的開窗面積，在消防設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)人員未嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行實(shí)施，計(jì)算方法不合理。部分工程將固定窗的面積計(jì)入排煙窗面積之內(nèi)，以至于自然排煙窗的面積不符合規(guī)定的要求，導(dǎo)致排煙效果不佳。（3）排煙窗安裝不合理，高度位置影響開啟的便利性。開啟時(shí)較為困難，不利于火災(zāi)情況下逃生人員展開自救。
3.高層建筑消防防火排煙設(shè)計(jì)問題產(chǎn)生的原因。
高層建筑消防防火排煙設(shè)計(jì)出現(xiàn)的各類問題，主要是由于設(shè)計(jì)過程中設(shè)計(jì)人員對《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》以及相關(guān)規(guī)定不熟悉或未嚴(yán)格實(shí)施所導(dǎo)致的。在部分設(shè)計(jì)中，往往將消防排煙系統(tǒng)納入暖通設(shè)計(jì)，劃為空調(diào)系統(tǒng)類。即便在設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)了排煙送風(fēng)系統(tǒng)，通常都和空調(diào)系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)混雜在一起，而未單獨(dú)繪制施工圖。由于對排煙設(shè)計(jì)的重視度不夠，導(dǎo)致高層建筑消防防火排煙設(shè)計(jì)無法滿足高層建筑防火的需要。
三.高層建筑消防防火排煙設(shè)計(jì)
1.建立獨(dú)立的防火排煙系統(tǒng)。
高層建筑消防防火排煙系統(tǒng)屬于直接接受消防中心控制的獨(dú)立系統(tǒng)，其自身有獨(dú)特的功能。系統(tǒng)構(gòu)造主要包括風(fēng)井、風(fēng)管、送風(fēng)風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、排煙防火閥門、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)和風(fēng)口等設(shè)施。將防火排煙系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)獨(dú)立開來，和氣體滅火系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)平等對待。高層建筑消防防火設(shè)計(jì)過程中要重視排煙系統(tǒng)，依據(jù)建筑設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范和要求，從暖通圖中將消防排煙系統(tǒng)獨(dú)立出來，形成單獨(dú)的消防防火排煙圖。重點(diǎn)做好防火排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，以確保高層建筑防火排煙的實(shí)際效果。
2.排煙系統(tǒng)參數(shù)的設(shè)計(jì)。
（1）合理劃分防煙分區(qū)。高層建筑相關(guān)管路一般都是有序且緊密的分布著，為了建筑美觀性采用吊頂?shù)男问綄⑾老到y(tǒng)隔離開來。在設(shè)計(jì)過程中一般都會(huì)在吊頂下?lián)鯚煷贡趤韯澐址罒煼謪^(qū)。在房間的整體高度中，擋煙垂壁高度約為0.5米左右，所占空間較大。為了建筑裝飾的美觀，要設(shè)置活動(dòng)型的擋煙垂壁，平常保持收起狀態(tài)，在火災(zāi)時(shí)聯(lián)動(dòng)自動(dòng)下垂。設(shè)計(jì)過程中劃分防煙分區(qū)時(shí)，不得跨越劃分的防火分區(qū)。
（2）合理選擇排煙的方式。
為了滿足高層建筑消防防火的需要，確保排煙系統(tǒng)具有較好的排煙效果，要選擇合理的排煙方式。結(jié)合高層建筑防火需要，可選擇機(jī)械排煙方式進(jìn)行排煙，在進(jìn)風(fēng)和排煙過程中，能夠形成對流循環(huán)系統(tǒng)，排煙效果較好。
（3）合理布置排煙口。
高層建筑消防防火排煙設(shè)計(jì)采用機(jī)械排煙系統(tǒng)，其排煙效果主要受到排煙口的位置布置和尺寸影響。由于造成建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，煙氣一般都位于房間的上部，因此要在頂棚平面或者距離頂棚較近設(shè)置排煙口，設(shè)置的排煙口最小面積應(yīng)超過0.04。為了避免排煙口過多吸入下部空氣，確保排煙量不減少，不宜將排煙口設(shè)置在較低位置上。為避免排煙口卷入大量的空氣，導(dǎo)致排煙效果的降低，因此要注意排煙口的風(fēng)速，一般情況下要將排煙口的風(fēng)速控制在5～9m/s。排煙口布置過程中，為避免排煙口和房間最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離過大，導(dǎo)致無法吸入遠(yuǎn)處的煙氣，因此要將排煙口和房間最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離控制在30米以下。同時(shí)在疏散出口的附近不能設(shè)計(jì)排煙口。設(shè)置排煙口時(shí)要確保排煙方向和火災(zāi)時(shí)人員疏散的方向相反，避免造成火災(zāi)發(fā)生后人員疏散時(shí)吸入大量煙霧。
（4）機(jī)械排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
機(jī)械排煙方式主要包括負(fù)壓機(jī)械排煙方式和全面通風(fēng)排煙方式兩種。高層建筑采用機(jī)械排煙系統(tǒng)時(shí)，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程中，位于房間的機(jī)械排煙系統(tǒng)應(yīng)該按照防火分區(qū)進(jìn)行合理設(shè)置，位于走廊位置的機(jī)械排煙系統(tǒng)要進(jìn)行豎向布置，要將機(jī)械排煙系統(tǒng)和通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)分開設(shè)置。排煙口平時(shí)保持關(guān)閉狀態(tài)，應(yīng)設(shè)置自動(dòng)或手動(dòng)開啟裝置。排煙口設(shè)置在頂棚上時(shí)，同可燃物或可燃構(gòu)件的距離要保持1米以上。位于防煙分區(qū)的排煙口和最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離要控制在30米以內(nèi)。排煙支管上應(yīng)當(dāng)設(shè)置在煙氣溫度超過280℃時(shí)能夠自動(dòng)關(guān)閉的排煙防火閥。設(shè)置的排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)保持在280℃內(nèi)能夠連續(xù)工作三十分鐘。設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)確保任一排煙閥開啟時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)都能夠自行啟動(dòng)，以確保排煙效果。
四.結(jié)束語
高層建筑消防防火排煙設(shè)計(jì)是消防防火設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，同時(shí)也是保證高層建筑消防安全的重要措施。排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，要合理劃分防煙分區(qū)，選擇合理的排煙方式，合理確定排煙，補(bǔ)風(fēng)量，做好排煙口的設(shè)置，確保排煙系統(tǒng)在火災(zāi)中能夠發(fā)揮正常作用，以確保建筑安全，為人員疏散提供有利條件。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】高層建筑消防；防排煙系統(tǒng)；問題原因；防排煙設(shè)計(jì)
火災(zāi)發(fā)生的初期是人員逃生的關(guān)鍵時(shí)刻。高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)煙氣擴(kuò)散的速度非?？欤菀讓μ由藛T造成窒息，嚴(yán)重情況下會(huì)危及逃生人員的生命安全。高層建筑設(shè)計(jì)中，消防防火設(shè)計(jì)非常關(guān)鍵，要充分發(fā)揮排煙系統(tǒng)的關(guān)鍵作用，避免對逃生人員造成窒息傷害。
一、高層建筑消防防排煙系統(tǒng)存在的主要問題及原因
1、自然排煙設(shè)施無法達(dá)到排煙要求。在《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中指出，建筑高度低于50米的一類公共建筑和高度低于100米的民用住宅，需要設(shè)置自然排煙系統(tǒng)。自然排煙系統(tǒng)建造具有經(jīng)濟(jì)性，設(shè)置較為簡單，維護(hù)比較方便。但是在高層建筑自然排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程中依然存在較多問題，主要表現(xiàn)在：（1）自然排煙窗位置設(shè)置不合理。從自然排煙窗的排煙效果進(jìn)行考慮，一般要盡量設(shè)置在靠近屋墻上部的位置，部分建筑設(shè)計(jì)中為了保證外墻的美觀性，將自然排煙窗口設(shè)置在墻的下部或中部位置，由于位置設(shè)置不合理，不利于自然排煙效果的發(fā)揮。（2）排煙窗的面積不符合設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。在《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定中，明確規(guī)定了排煙窗的開窗面積，在消防設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)人員未嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行實(shí)施，計(jì)算方法不合理。部分工程將固定窗的面積計(jì)入排煙窗面積之內(nèi)，以至于自然排煙窗的面積不符合規(guī)定的要求，導(dǎo)致排煙效果不佳。（3）排煙窗安裝不合理，高度位置影響開啟的便利性。開啟時(shí)較為困難，不利于火災(zāi)情況下逃生人員展開自救。
2、機(jī)械防煙設(shè)施方面存在的主要問題。由于高層建筑消防防火設(shè)計(jì)中，部分正壓送風(fēng)系統(tǒng)的余壓值和送風(fēng)口的尺寸無法達(dá)到規(guī)范的要求，導(dǎo)致送風(fēng)口的實(shí)際送風(fēng)量無法滿足設(shè)計(jì)的需要，門洞位置的風(fēng)速幾乎為零。導(dǎo)致此類問題出現(xiàn)的主要原因包括：（1）選擇的風(fēng)機(jī)機(jī)型不合理。（2）送風(fēng)管道的阻力較大，導(dǎo)致風(fēng)壓損失較為嚴(yán)重。（3）送風(fēng)機(jī)風(fēng)口的位置設(shè)置不合理，送風(fēng)口的設(shè)置不符合要求。（4）機(jī)械排煙設(shè)施的排煙量無法達(dá)到規(guī)范的要求。（5）未按照規(guī)范要求設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施，排煙口和排煙風(fēng)機(jī)未實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。（6）機(jī)械排煙設(shè)施相關(guān)部位未按照規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)置。（7）機(jī)械加壓送風(fēng)風(fēng)量設(shè)計(jì)不合理。部分單位為減少資金投入，對空間的計(jì)算不夠嚴(yán)格，導(dǎo)致風(fēng)量無法滿足空間的需要、排煙功能無法達(dá)到應(yīng)有效果。
3、高層建筑消防防排煙設(shè)計(jì)問題產(chǎn)生的原因。高層建筑消防防排煙設(shè)計(jì)出現(xiàn)的各類問題，主要是由于設(shè)計(jì)過程中設(shè)計(jì)人員對《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》以及相關(guān)規(guī)定不熟悉或未嚴(yán)格實(shí)施所導(dǎo)致的。在部分設(shè)計(jì)中，往往將消防排煙系統(tǒng)納入暖通設(shè)計(jì)，劃為空調(diào)系統(tǒng)類。即便在設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)了排煙送風(fēng)系統(tǒng)，通常都和空調(diào)系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)混雜在一起，而未單獨(dú)繪制施工圖。由于對排煙設(shè)計(jì)的重視度不夠，導(dǎo)致高層建筑消防防排煙設(shè)計(jì)無法滿足高層建筑防火的需要。
二、高層建筑消防防排煙設(shè)計(jì)
1、建立獨(dú)立的防排煙系統(tǒng)。高層建筑消防防排煙系統(tǒng)屬于直接接受消防中心控制的獨(dú)立系統(tǒng)，其自身有獨(dú)特的功能。系統(tǒng)構(gòu)造主要包括風(fēng)井、風(fēng)管、送風(fēng)風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、排煙防火閥門、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)和風(fēng)口等設(shè)施。將防排煙系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)獨(dú)立開來，和氣體滅火系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)平等對待。高層建筑消防防火設(shè)計(jì)過程中要重視排煙系統(tǒng)，依據(jù)建筑設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范和要求，從暖通圖中將消防排煙系統(tǒng)獨(dú)立出來，形成單獨(dú)的消防防排煙圖。重點(diǎn)做好防排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，以確保高層建筑防排煙的實(shí)際效果。
2.排煙系統(tǒng)參數(shù)的設(shè)計(jì)。（1）合理劃分防煙分區(qū)。高層建筑相關(guān)管路一般都是有序且緊密的分布著，為了建筑美觀性采用吊頂?shù)男问綄⑾老到y(tǒng)隔離開來。在設(shè)計(jì)過程中一般都會(huì)在吊頂下?lián)鯚煷贡趤韯澐址罒煼謪^(qū)。在房間的整體高度中，擋煙垂壁高度約為0.5米左右，所占空間較大。為了建筑裝飾的美觀，要設(shè)置活動(dòng)型的擋煙垂壁，平常保持收起狀態(tài)，在火災(zāi)時(shí)聯(lián)動(dòng)自動(dòng)下垂。設(shè)計(jì)過程中劃分防煙分區(qū)時(shí)，不得跨越劃分的防火分區(qū)。（2）合理選擇排煙的方式。為了滿足高層建筑消防防火的需要，確保排煙系統(tǒng)具有較好的排煙效果，要選擇合理的排煙方式。結(jié)合高層建筑防火需要，可選擇機(jī)械排煙方式進(jìn)行排煙，在進(jìn)風(fēng)和排煙過程中，能夠形成對流循環(huán)系統(tǒng)，排煙效果較好。（3）合理布置排煙口。高層建筑消防防排煙設(shè)計(jì)采用機(jī)械排煙系統(tǒng)，其排煙效果主要受到排煙口的位置布置和尺寸影響。由于造成建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，煙氣一般都位于房間的上部，因此要在頂棚平面或者距離頂棚較近設(shè)置排煙口，設(shè)置的排煙口最小面積應(yīng)超過0.04O。為了避免排煙口過多吸入下部空氣，確保排煙量不減少，不宜將排煙口設(shè)置在較低位置上。為避免排煙口卷入大量的空氣，導(dǎo)致排煙效果的降低，因此要注意排煙口的風(fēng)速，一般情況下要將排煙口的風(fēng)速控制在5～9m/s。排煙口布置過程中，為避免排煙口和房間最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離過大，導(dǎo)致無法吸入遠(yuǎn)處的煙氣，因此要將排煙口和房間最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離控制在30米以下。同時(shí)在疏散出口的附近不能設(shè)計(jì)排煙口。設(shè)置排煙口時(shí)要確保排煙方向和火災(zāi)時(shí)人員疏散的方向相反，避免造成火災(zāi)發(fā)生后人員疏散時(shí)吸入大量煙霧。（4）機(jī)械排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)。機(jī)械排煙方式主要包括負(fù)壓機(jī)械排煙方式和全面通風(fēng)排煙方式兩種。高層建筑采用機(jī)械排煙系統(tǒng)時(shí)，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程中，位于房間的機(jī)械排煙系統(tǒng)應(yīng)該按照防火分區(qū)進(jìn)行合理設(shè)置，位于走廊位置的機(jī)械排煙系統(tǒng)要進(jìn)行豎向布置，要將機(jī)械排煙系統(tǒng)和通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)分開設(shè)置。排煙口平時(shí)保持關(guān)閉狀態(tài)，應(yīng)設(shè)置自動(dòng)或手動(dòng)開啟裝置。排煙口設(shè)置在頂棚上時(shí)，同可燃物或可燃構(gòu)件的距離要保持1米以上。位于防煙分區(qū)的排煙口和最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離要控制在30米以內(nèi)。排煙支管上應(yīng)當(dāng)設(shè)置在煙氣溫度超過280℃時(shí)能夠自動(dòng)關(guān)閉的排煙防火閥。設(shè)置的排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)保持在280℃內(nèi)能夠連續(xù)工作三十分鐘。設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)確保任一排煙閥開啟時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)都能夠自行啟動(dòng)，以確保排煙效果。
結(jié)束語
大量的火災(zāi)事故證明，在火災(zāi)事故中，大多數(shù)人員傷亡都是由于吸入煙氣造成窒息或中毒死亡，對于高層建筑來講，由于建筑層數(shù)較高，人員逃生設(shè)計(jì)是否合理直接關(guān)系到住戶的生命安全。為了最大限度減少火災(zāi)事故中的人員傷亡，必須要做好消防防火設(shè)計(jì)，尤其要做好排煙設(shè)計(jì)。
參考文獻(xiàn)：
[1]杜毅.高層建筑消防防排煙設(shè)計(jì)探討[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2013
關(guān)鍵詞：消防工程 常開防火門 發(fā)展 趨勢
近年來,隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展,新型的現(xiàn)代建筑大量出現(xiàn)。這些現(xiàn)代建筑特別是高層建筑的體量越來越大,大空間、通透性已經(jīng)是建筑設(shè)計(jì)常用的方法。同時(shí),這些建筑內(nèi)部設(shè)備復(fù)雜,建筑裝飾較多,人員疏散至室外距離長、火災(zāi)的撲救難度大,因此對于此類建筑的消防安全必須充分立足于自救。為了提高建筑物的消防安全性能,引入防火門防火的思路尤為重要。
1、防火門概況
防火門是一種活動(dòng)的防火分隔物,它除具有普通門的作用外,在一定時(shí)間內(nèi),連同框架能滿足耐火穩(wěn)定性、完整性,具有防火、隔煙、阻擋高溫的特殊功能。通常防火門用于防火墻的開口、樓梯間及其前室的出入口、疏散走道、管道井和電纜井的井口、重要設(shè)備用房門等部位,對于防止火災(zāi)蔓延、減少火災(zāi)損失、利于人員安全疏散起著重要的作用。
1.1 防火門組成
防火門是由門框、門扇、控制設(shè)備和附件等組成,它們的構(gòu)造和質(zhì)量對防火門的防火和隔煙性能都有直接影響。
1.2 防火門狀態(tài)
一種是平時(shí)呈開啟狀態(tài),火災(zāi)時(shí)自動(dòng)關(guān)閉,稱之為常開式防火門,一種為平時(shí)關(guān)閉狀態(tài),又人走動(dòng)時(shí),要推動(dòng)門開啟,人走過后在閉門器作用下自動(dòng)關(guān)閉,有恢復(fù)到關(guān)閉狀態(tài),稱之為活動(dòng)式防火門。另外一種,平時(shí)保持關(guān)閉狀態(tài),只有通過授權(quán)的人才能通行,在緊急情況下自動(dòng)釋放防火門使人員通行,稱之為常閉防火門。
1.3 防火門分類
防火門按其耐火極限分為:甲級防火門、乙級防火門和丙級防火門,其耐火時(shí)間分別為:甲級≥1.2h、乙級≥0.9h、丙級≥0.6h;確定防火門的耐火極限,主要是看門的穩(wěn)定性、完整性是否被破壞或是否失去隔火作用。
防火門按其所用材質(zhì)分為:木質(zhì)防火門、鋼質(zhì)防火門和無機(jī)防火門。防火門按其門扇結(jié)構(gòu)分為:單扇防火門和雙（多）扇防火門。防火門按其平時(shí)開啟的方式分為:常閉防火門和常開防火門。
2、防火門的實(shí)際應(yīng)用
2.1 防火門在使用過程中存在的問題
從防火門的應(yīng)用來看,常閉防火門因?yàn)榘惭b使用方便,維護(hù)成本低,在工業(yè)與民用建筑尤其是高層民用建筑領(lǐng)域被廣泛應(yīng)用。但常閉防火門在使用和管理上存在的諸多問題,沒有發(fā)揮其應(yīng)有作用。根據(jù)筆者在實(shí)際工作中總結(jié)來看,主要存在以下問題:一些單位或個(gè)人為了使用上的方便將常閉防火門長期處于開啟狀態(tài)（尤其是商場等公共活動(dòng)場所使用疏散通道頻繁的建筑）;有的公共娛樂場所考慮到裝修效果,為了追求整體上的統(tǒng)一和美觀在公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收后,立刻拆掉或換作普通門;有的醫(yī)院為方便重癥患者,在突出門檻處設(shè)置緩沖支架,使得防火門閉合不嚴(yán);一些人在搬運(yùn)大件物品受阻時(shí),使勁開啟防火門,使常閉防火門閉門器超越最大極限,輕則造成常閉防火門閉門器損壞,致使防火門不能正?；匚?重則導(dǎo)致防火門門框和門板破壞,使其失去應(yīng)有的隔煙、阻火的作用,完全喪失了其應(yīng)有的功能,根本無法保障人員的安全疏散之需要。上述現(xiàn)象的出現(xiàn),導(dǎo)致了防火門在火災(zāi)中不能充分發(fā)揮其應(yīng)有的作用,相反,極有可能因防火門的損壞造成阻塞安全疏散現(xiàn)象的發(fā)生。其原因主要是:一是我國當(dāng)前人們的消防安全意識淡薄;二是建設(shè)單位、使用單位管理不善,對其管理沒有引起高度重視。
2.2 防火門防火設(shè)計(jì)在使用過程中改進(jìn)措施
針對常閉防火門在使用過程中存在的問題,結(jié)合筆者的幾年來工作經(jīng)驗(yàn),一是在轄區(qū)內(nèi)廣泛開展消防設(shè)施使用、維護(hù)、管理宣傳教育,努力提高人們的消防安全意識和自我保護(hù)意識;二是對安裝有防火門的單位廣泛開展消防安全知識宣傳教育培訓(xùn),力爭讓每名職工都了解防火門的使用、維護(hù)、管理基本常識,自覺參與到生命之門的維護(hù)、管理、使其時(shí)刻處于戰(zhàn)備狀態(tài)。
防火門防火是運(yùn)用消防安全工程學(xué)的原理和方法,考慮火災(zāi)本身發(fā)生、發(fā)展和蔓延的基本規(guī)律,結(jié)合實(shí)際火災(zāi)中積累的經(jīng)驗(yàn),來確定性能指標(biāo)和設(shè)計(jì)指標(biāo)。然后再預(yù)定各種可能起火的條件和由此所造成的火、煙蔓延途徑以及人員疏散情況,來選擇相應(yīng)的消防安全設(shè)計(jì)調(diào)整、優(yōu)化。防火門有效的控制火災(zāi)的發(fā)生和蔓延,把保護(hù)人員的生命安全作為防火設(shè)計(jì)的最終目標(biāo),體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計(jì)理念。防火門防火設(shè)計(jì)一般先提出消防安全所需要的性能要求或指標(biāo),而不直接要求設(shè)計(jì)人員為此所必須采用的某些特定的解決方法,如何達(dá)到這一指標(biāo)要求,采取什么樣的工程措施則由設(shè)計(jì)人員自己確定。
3、常開防火門自動(dòng)控制原理
對于常開的防火門,民用建筑一般是平開門,單扇時(shí)裝一個(gè)防火門釋放開關(guān)及一個(gè)單聯(lián)動(dòng)模塊,雙扇時(shí)裝二個(gè)防火門釋放開關(guān)及兩個(gè)單聯(lián)動(dòng)模塊。
防火門任一側(cè)的煙探頭探測到煙霧后,通過總線報(bào)告給火災(zāi)報(bào)警控制器,聯(lián)動(dòng)控制器按已有設(shè)定發(fā)出動(dòng)作指令,防火門專用的單聯(lián)動(dòng)模塊接收指令后模塊的無源常開觸頭閉合,接通防火門釋放開關(guān)的DC,24V線圈回路,線圈瞬間通電釋放防火門;防火門借助閉門器彈力自動(dòng)關(guān)閉,DC,24V線圈回路因防火門脫離釋放開關(guān)而自動(dòng)被切斷,同時(shí),防火門釋放開關(guān)的輔助觸頭將防火門狀態(tài)信號輸入單聯(lián)動(dòng)模塊,再通過報(bào)警總線送至消防控制室。消防控制室也可通過總線直接控制現(xiàn)場的聯(lián)動(dòng)模塊關(guān)閉防火門并得到防火門關(guān)閉的確認(rèn)反饋信號。
防火門的復(fù)位必需現(xiàn)場人力拉動(dòng)防火門復(fù)位,復(fù)位后防火門狀態(tài)信號也將同時(shí)反饋至消防控制室。
還有一種不是平開門的常開防火門,叫做防火滑動(dòng)門(如北京新型防火裝備廠的產(chǎn)品),其工作原理是:平時(shí)依靠電磁門吸的吸附力,將防火滑動(dòng)門固定在常開狀態(tài),火災(zāi)時(shí),煙探頭將所探測到的信號傳至煙感開關(guān),煙感開關(guān)切斷通向電磁門吸的電源,門吸失電松開,門靠自重下滑關(guān)閉,這種裝置可自成系統(tǒng)也可與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。
承包方（乙方）________________________
按照《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和其它法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.1、工程名稱：
1.2、工程地點(diǎn)：
1.3、承包范圍：
1.4、承包方式：
1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。
1.6、工程質(zhì)量：
1.7、合同價(jià)款（人民幣大寫）______________________________
第2條 甲方工作
2.1、開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2、指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3、委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方____份。
2.4、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2.5、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部問辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
2.6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第3條 乙方工作
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
3.2、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第4條 關(guān)于工期的約定
4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算）工期相應(yīng)順延。
第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73－91）《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30－88）等國家制定的施工及驗(yàn)收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_________標(biāo)準(zhǔn)。
5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。
5.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
5.6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
第6條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
6.1、雙方商定本合同價(jià)款采用第____種：
（1） 固定價(jià)格。
（2） 固定價(jià)格加____％包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________內(nèi)容。
（3） 以可調(diào)價(jià)格：按照深圳市有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。
6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。
撥款分____次進(jìn)行，撥款____％金額
6.3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內(nèi)，
結(jié)清尾款。
第7條 關(guān)于材料供應(yīng)的的約定
7.1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值 ％的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.2、凡由乙方采購的村料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第8條 有關(guān)安全
生產(chǎn)和防火的約定
8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第9條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
9.1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金。
9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。
9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方________元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。
9.4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第10條 爭議或糾紛處理
房屋外墻施工合同范本一
甲方：
乙方：
甲方將 工程， 發(fā)包給乙方施工。為了明確雙方責(zé)任，保證施工順利進(jìn)行，經(jīng)雙方充分協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定 ，雙方達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 工程名稱:。
第二條 工程地點(diǎn):。
第三條 工程內(nèi)容、涂料品牌、色號：
1、工程內(nèi)容：
2、涂料品牌：
3、使用顏色號：
第四條 工程造價(jià)及結(jié)算方式
1、本工程平涂面積約為 M2 ，單價(jià)為： 元/ M2
(此單價(jià)不含稅金、配合費(fèi))
2、工程總造價(jià)約為： ，以現(xiàn)金結(jié)算，乙方包工包料，完工后按實(shí)際完成工作量展開計(jì)算并結(jié)合簽證按實(shí)結(jié)算。
3、工程竣工驗(yàn)收合格后 天內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)將工程造價(jià)結(jié)算書送交甲方審核辦理結(jié)算手續(xù)。
第五條 合同工期
甲方發(fā)出進(jìn)場通知后， 天內(nèi)乙方必須安排工人進(jìn)場施工，有效工期為 日歷天。
在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延：
1、遇到不可抗拒的災(zāi)害或事故(包括雨季停工)。
2、甲方要求變更設(shè)計(jì)圖紙、工程內(nèi)容或增加項(xiàng)目。
第六條 工程質(zhì)量等級
1、甲方對工程質(zhì)量的要求; ，在保質(zhì)期內(nèi)不脫皮，基本不褪色。
2、由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門對本合同項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行評定，達(dá)到本款要求。
3、雙方對工程質(zhì)量有爭議，提請建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。
第七條 工程款支付
乙方進(jìn)場施工三日內(nèi)甲方支付乙方30%工程款備材料，乙方完成膩?zhàn)邮┕ぜ追街Ц兑曳?5%工程款，工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付乙方工程總造價(jià)的99%，預(yù)留1%保修金，保修期為壹年，保修期滿十五天內(nèi)甲方一次性付清乙方。
第八條 竣工驗(yàn)收
雙方對工程施工質(zhì)量按《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JG73-91標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
第九條 甲方、乙方責(zé)任范圍
一、甲方責(zé)任
1、甲方提供用水、用電和工人住宿的位置，甲方承擔(dān)由此費(fèi)用。
2、按第七條款支付乙方進(jìn)度款。
3、負(fù)責(zé)提供與施工相關(guān)的資料。
4、甲方派 為工地現(xiàn)場代表，幫助乙方解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的問題，與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題，及時(shí)辦理乙方送達(dá)的關(guān)于工程進(jìn)度、現(xiàn)場簽證工作。
5、負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收。
二、乙方責(zé)任
1、嚴(yán)格按甲方確定的施工圖及說明進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，按時(shí)完工并交付使用。
2、乙方委派 為工地現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)行使乙方的權(quán)利及義務(wù)。
3、負(fù)責(zé)提供外墻涂料驗(yàn)收資料，參加甲方組織的工程竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。
4、在施工期間做好現(xiàn)場防火、防盜及安全生產(chǎn)工作，工作中甲方不對乙方材料失竊負(fù)責(zé)，施工中若發(fā)生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。
5、乙方進(jìn)場人員由專人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。
6、做好文明施工、工完場清工作。
第十條 違約責(zé)任及爭議解決辦法
1、合同生效后如有色號更改應(yīng)征得乙方同意，否則因?yàn)楦脑斐梢曳蕉ㄘ洆p失的，則要求更改方應(yīng)按更改色彩油漆內(nèi)墻工程量造價(jià)的50%賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如屬乙方責(zé)任所發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方必須返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
3、合同履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果無法達(dá)成協(xié)議，提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或向法院起訴解決。
第十一條 其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同 壹 式 叁 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 貳 份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程價(jià)款全部結(jié)清后自動(dòng)失效。
3、合同簽定地點(diǎn)：
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法人委托代表： 法人委托代表：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
房屋外墻施工合同范本二
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就 外墻保溫施工工程，達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、分包內(nèi)容：外墻外保溫施工、擠塑板( )厘米厚，粘貼、薄抹面層施工。厚度按照規(guī)范要求。
其它施工內(nèi)容：
4、工期要求：本工程工期自乙方進(jìn)場之日起至 日竣工。
5、外墻外保溫面積(暫按)： 。
6、外墻外保溫面積每平方米造價(jià)( )元/米2
7、合同價(jià)款總額(約人民幣大寫)：
8、實(shí)際結(jié)算：依據(jù)外墻外保溫相關(guān)計(jì)算規(guī)定按實(shí)際完成面積計(jì)算。其中，窗、門、洞口按展開面積，累計(jì)計(jì)算。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、開工前 天，向乙方提供已確認(rèn)的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求說明，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底及現(xiàn)場交接。
2、委派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，審核乙方工作量，辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所發(fā)生的行為視為甲方實(shí)際確認(rèn)行為。
3、乙方在施工過程中需要的腳手架或吊籃、水、電由甲方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，現(xiàn)場與其他施工單位的相關(guān)配合甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)，乙方不承擔(dān)費(fèi)用。
4、甲方清除地面、墻面影響施工的障礙物(包括眼預(yù)留洞、鋼筋頭、施工洞等)，并會(huì)同乙方對基墻的平整度、垂直度實(shí)際情況共同確認(rèn)，基本達(dá)到建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，方便乙方開展施工。
5、甲方委托乙方修整基墻，發(fā)生合同外工程量和材料時(shí)應(yīng)書面協(xié)議或通知乙方，注明承擔(dān)費(fèi)用，以備工程完畢后乙方向甲方結(jié)算。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、參加甲方組織的施工圖紙或做法要求的技術(shù)交底和現(xiàn)場交接，向甲方提供《外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》和本工程《施工方案》
2、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)按合同要求組織施工，實(shí)施管理及乙方責(zé)任的諸項(xiàng)事宜。
3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)章、操作規(guī)程、安全規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。遵守甲方現(xiàn)場文明施工管理諸項(xiàng)的規(guī)定。乙方保證施工人數(shù) 人。
4、按施工方案進(jìn)行施工，積極與現(xiàn)場甲方代表、監(jiān)理，接洽、配合工作，做好各項(xiàng)交接工作記錄及質(zhì)量檢查記錄。
5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對工程成品進(jìn)行保護(hù)。
6、如乙方違反安全操作規(guī)程違章作業(yè)，造成后果由乙方自負(fù)。
四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、本合同生效日起甲方分 次。按下表約定支付工程款，竣工后尾款一次結(jié)算。
2、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提交工程結(jié)算書及相關(guān)資料給甲方。甲方接到上述資料須在 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并 天內(nèi)結(jié)清工程尾款。
3、乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙及工程作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑安裝工程安裝操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于乙方的責(zé)任，在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安生或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
1、甲方不按合同的約定及時(shí)支付工程款影響施工，乙方有權(quán)停工，工期順延。
2、因設(shè)計(jì)變更，非乙方原因造成的停電、停水以及天氣因素如降雨，大風(fēng)等影響施工的，工期合理相應(yīng)順延。
3、因單方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4、甲方不按合同約定支付給乙方工程款，按違約處理，違約金按總價(jià)款的1%/天支付。甲方承諾主動(dòng)放棄對違約金比例的一切爭議。乙方不按工期完成的，按總價(jià)的1%/天支付違約金。
七、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或調(diào)解。
2、本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商不成，同意按以下第 條款執(zhí)行。
(1)淮安市仲裁委員會(huì);
(2)合同簽訂所在地人民法院起訴解決。
八、附則
1、本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等效力。
2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
3、本合同依據(jù)國家工商行政管理局、中華人民共和國建設(shè)部一九九七年七月制定的建筑裝飾工程施工合同乙種本(GF-96-0206)條款制定。
九、其它約定
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就 外墻保溫施工工程，達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、分包內(nèi)容：外墻外保溫施工、擠塑板( )厘米厚，粘貼、薄抹面層施工。厚度按照規(guī)范要求。
其它施工內(nèi)容：
4、工期要求：本工程工期自乙方進(jìn)場之日起至 日竣工。
5、外墻外保溫面積(暫按)： 。
6、外墻外保溫面積每平方米造價(jià)( )元/米2
7、合同價(jià)款總額(約人民幣大寫)：
8、實(shí)際結(jié)算：依據(jù)外墻外保溫相關(guān)計(jì)算規(guī)定按實(shí)際完成面積計(jì)算。其中，窗、門、洞口按展開面積，累計(jì)計(jì)算。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、開工前 天，向乙方提供已確認(rèn)的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求說明，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底及現(xiàn)場交接。
2、委派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，審核乙方工作量，辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所發(fā)生的行為視為甲方實(shí)際確認(rèn)行為。
3、乙方在施工過程中需要的腳手架或吊籃、水、電由甲方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，現(xiàn)場與其他施工單位的相關(guān)配合甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)，乙方不承擔(dān)費(fèi)用。
4、甲方清除地面、墻面影響施工的障礙物(包括眼預(yù)留洞、鋼筋頭、施工洞等)，并會(huì)同乙方對基墻的平整度、垂直度實(shí)際情況共同確認(rèn)，基本達(dá)到建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，方便乙方開展施工。
5、甲方委托乙方修整基墻，發(fā)生合同外工程量和材料時(shí)應(yīng)書面協(xié)議或通知乙方，注明承擔(dān)費(fèi)用，以備工程完畢后乙方向甲方結(jié)算。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、參加甲方組織的施工圖紙或做法要求的技術(shù)交底和現(xiàn)場交接，向甲方提供《外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》和本工程《施工方案》
2、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)按合同要求組織施工，實(shí)施管理及乙方責(zé)任的諸項(xiàng)事宜。
3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)章、操作規(guī)程、安全規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。遵守甲方現(xiàn)場文明施工管理諸項(xiàng)的規(guī)定。乙方保證施工人數(shù) 人。
4、按施工方案進(jìn)行施工，積極與現(xiàn)場甲方代表、監(jiān)理，接洽、配合工作，做好各項(xiàng)交接工作記錄及質(zhì)量檢查記錄。
5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對工程成品進(jìn)行保護(hù)。
6、如乙方違反安全操作規(guī)程違章作業(yè)，造成后果由乙方自負(fù)。
四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、本合同生效日起甲方分 次。按下表約定支付工程款，竣工后尾款一次結(jié)算。
2、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提交工程結(jié)算書及相關(guān)資料給甲方。甲方接到上述資料須在 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并 天內(nèi)結(jié)清工程尾款。
3、乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙及工程作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑安裝工程安裝操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于乙方的責(zé)任，在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安生或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
1、甲方不按合同的約定及時(shí)支付工程款影響施工，乙方有權(quán)停工，工期順延。
2、因設(shè)計(jì)變更，非乙方原因造成的停電、停水以及天氣因素如降雨，大風(fēng)等影響施工的，工期合理相應(yīng)順延。
3、因單方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4、甲方不按合同約定支付給乙方工程款，按違約處理，違約金按總價(jià)款的1%/天支付。甲方承諾主動(dòng)放棄對違約金比例的一切爭議。乙方不按工期完成的，按總價(jià)的1%/天支付違約金。
七、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或調(diào)解。
2、本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商不成，同意按以下第 條款執(zhí)行。
(1)淮安市仲裁委員會(huì);
(2)合同簽訂所在地人民法院起訴解決。
八、附則
1、本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等效力。
2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
3、本合同依據(jù)國家工商行政管理局、中華人民共和國建設(shè)部一九九七年七月制定的建筑裝飾工程施工合同乙種本(GF-96-0206)條款制定。
九、其它約定
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
單位地址： 單位地址：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
單位地址： 單位地址：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
