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篇1

[關(guān)鍵詞]抗滑；建筑裝飾材料；標(biāo)準(zhǔn)

中圖分類號(hào)：TU225 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2014）45-0338-01

1 建筑地面防滑問題的嚴(yán)重性

隨著這些年房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人民居住工作場(chǎng)所條件的提高，建筑地面裝飾也越來越受到重視，特別是在家居裝修中可謂“舉足輕重”。市場(chǎng)上地面裝飾材料的種類隨之豐富多樣，目前普遍使用的三大地面材料是實(shí)木地板類、人造板類、石材瓷磚類。無論是家居還是公共場(chǎng)所，人們都可以根據(jù)需要按生活習(xí)慣、按功能區(qū)、按審美需求、按腳感或選擇不同的地面裝飾材料。美觀固然重要，但安全舒適是前提。最常見的地面安全問題就是地面防滑，尤其是公共場(chǎng)所的地面。地面防滑安全的重要性不僅涉及到滑倒摔傷危害性的防范，同時(shí)也涉及到解除人們?cè)跐窕孛鏍顟B(tài)下的行走或工作時(shí)所承受的肌肉緊張，疲勞及由此產(chǎn)生的精神壓力。

事實(shí)上，國(guó)內(nèi)外都遭受著地面防滑安全問題的困擾。我國(guó)大部分經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)及人口密集區(qū)域，由于常年溫濕多雨，無論在家中或商業(yè)場(chǎng)所及其它公共場(chǎng)合，當(dāng)雨天、清潔過后、潮濕季節(jié)或淋浴時(shí)，地面防滑性能急劇下降，滑倒、摔傷事故隨之而來，甚至造成嚴(yán)重的傷亡事故。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)資料統(tǒng)計(jì)，我國(guó)每年因地面濕滑摔傷的人數(shù)呈上升趨勢(shì)，每天約有數(shù)以萬計(jì)的人因滑倒摔傷，同時(shí)由此產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)及賠償金額也非常大。例如：2005年國(guó)內(nèi)因地面濕滑摔傷事件在案就達(dá)506.5萬起。因地面濕滑摔跤的糾紛案件約7.65萬件，賠款高達(dá)兩億八千萬元以上。意外傷害事故原因統(tǒng)計(jì)中，滑倒損傷緊隨交通意外之后，位居事故原因第二位，地面滑倒事故在國(guó)內(nèi)外都已經(jīng)成為嚴(yán)重的公害之一，滑倒損傷已經(jīng)成為社會(huì)公眾和政府組織普遍關(guān)心的問題。

而我國(guó)對(duì)此類問題還不夠重視，對(duì)地面防滑安全的要求還不夠明確。再加上我國(guó)尚缺乏權(quán)威性的地面材料，特別是石材地面產(chǎn)品相關(guān)的法律法規(guī)和檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使得在實(shí)際操作過程中遇到了很多難題。在我國(guó)建筑規(guī)范中雖然也將地面防滑列為一項(xiàng)強(qiáng)制性驗(yàn)收條文，但并沒有明確的防滑安全要求。因此，我國(guó)應(yīng)在借鑒國(guó)外先進(jìn)的建筑地面檢測(cè)技術(shù)以及標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之上，盡快制定出既符合我國(guó)國(guó)情又具有兼容性的建筑地面抗滑性能檢測(cè)技術(shù)及標(biāo)準(zhǔn)。

2 國(guó)內(nèi)外建筑地面防滑標(biāo)準(zhǔn)法律、法規(guī)的研究

2.1 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀

早在上世紀(jì)初，國(guó)外就已經(jīng)有對(duì)地面防滑進(jìn)行研究，研究成果豐碩，理論體系相對(duì)成熟。主要內(nèi)容包括人類滑倒的成因分析、影響鞋底與地面摩擦過程的因素、測(cè)試儀器的研制改進(jìn)、測(cè)試方法和標(biāo)準(zhǔn)的制定以及促進(jìn)相關(guān)法律法規(guī)的建立等內(nèi)容。

S.Derler等研究了鞋底材料機(jī)械磨損、溫度、空氣相對(duì)濕度以及不同的滑動(dòng)方向等對(duì)摩擦系數(shù)的影響。所使用地面材料為橡膠、塑膠和皮革，地板材料為PVC和水磨石，地面條件有干燥和濕潤(rùn)兩種。研究結(jié)果表明：此三種鞋底材料在可控環(huán)境條件下，材料的機(jī)械磨損、測(cè)試面粗糙度的局部差異、環(huán)境溫度以及鞋底材料為皮革時(shí)，空氣相對(duì)濕度對(duì)摩擦系數(shù)的影響顯著。

Wen-Ruey Chang 等人研究了鞋底在干燥地面、液體或固體污染的地面、油污地面以及冰面上的摩擦機(jī)制。特別指出了靜摩擦、動(dòng)摩擦以及介于兩者間的過渡性摩擦對(duì)鞋底與地面之間滑動(dòng)性能的影響。指出一個(gè)有效的地面防滑評(píng)估方法，應(yīng)該滿足三個(gè)條件：（1）、應(yīng)能測(cè)出兩界面間在無污染物和有污染物存在的條件下靜態(tài)摩擦過程、穩(wěn)態(tài)動(dòng)摩擦過程和介于其間的過渡性摩擦過程的摩擦性能；（2）、應(yīng)包含兩種不同的操作模式，即動(dòng)態(tài)加載和靜態(tài)加載。（3）、能靈活選擇相關(guān)的測(cè)量參數(shù)，如法向荷載的加載時(shí)間和速度、滑動(dòng)速度、表面接觸時(shí)間等。同時(shí)文章中也介紹了一些國(guó)外的檢測(cè)儀器。

目前美國(guó)的研究成果最為豐富，無論理論研究、標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)儀器還是法律法規(guī)都較完善。美國(guó)勞工部的職業(yè)安全與保健總署早在1910及1926標(biāo)準(zhǔn)中就提出靜摩擦系數(shù)0.5的安全要求。1990年通過的《美國(guó)公民意外傷殘法案》是國(guó)外關(guān)于地面安全最早的政府法案。歐洲和日本等發(fā)達(dá)國(guó)家也進(jìn)行了很多相關(guān)研究，取得大量成果，這些都值得我國(guó)借鑒。

2.2 國(guó)內(nèi)研究進(jìn)展

相對(duì)于國(guó)外大量的研究成果和較成熟的測(cè)試技術(shù)和評(píng)價(jià)體系，我國(guó)這方面的研究成果也不是很多。

潘施分析了國(guó)內(nèi)外人行走地面防滑安全的現(xiàn)狀和國(guó)外現(xiàn)有的地面防滑安全體系，指出我國(guó)地面安全性能判定體系制定的必要性和緊迫性。

杜少勛和吳潔研究了運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地不同地面狀況和鞋底花紋對(duì)摩擦系數(shù)的影響，并分析比較了不同鞋底花紋的摩擦性能和止滑性能。

戴儉德比較分析了GB/T 4100.1-1999中測(cè)試陶瓷磚摩擦系數(shù)的三個(gè)檢驗(yàn)方法，即動(dòng)滑塊法、靜滑塊法以及傾斜平臺(tái)法各自的特點(diǎn)，并為研制相應(yīng)的檢測(cè)設(shè)備提供了思路和建議。針對(duì)以上三種方法的不足，對(duì)陶瓷磚摩擦系數(shù)的檢測(cè)方法提出了改進(jìn)意見。

陳釗鈺研究了溫度、不同鞋底材料以及路面介質(zhì)對(duì)地面抗滑性能的影響，試驗(yàn)用的四種常見地板材料為玻璃板、家庭用陶瓷磚、大理石和水泥，四種鞋底材料為橡膠、聚氨酯（PU）、EVA樹脂和TPR。研究結(jié)果表明溫度、鞋底材料、路面、污染物和鞋底花紋對(duì)鞋底與地面之間的滑動(dòng)性能有顯著地影響。各種試驗(yàn)鞋底在干燥的路面上完全達(dá)到了安全的止滑要求。

我國(guó)在這方面的研究還處于起步階段，對(duì)地面防滑還不夠重視。究其原因：一方面是由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平相對(duì)較低，對(duì)地面抗滑性能的要求水平也相對(duì)較低，這也會(huì)導(dǎo)致對(duì)進(jìn)入我國(guó)市場(chǎng)的外國(guó)企業(yè)降低標(biāo)準(zhǔn)；另一方面，我國(guó)缺乏先進(jìn)的地面抗滑性能檢測(cè)設(shè)備、技術(shù)和評(píng)價(jià)手段，不利于開展這方面的研究。

目前在建筑地面抗滑性能檢測(cè)與評(píng)價(jià)方面有兩個(gè)問題表現(xiàn)比較突出：

（1）、建筑地面摩擦系數(shù)測(cè)試設(shè)備的可靠性問題

目前國(guó)際上用于建筑地面防滑檢測(cè)的設(shè)備數(shù)量眾多，測(cè)試原理也各不相同。有試驗(yàn)室測(cè)試儀器，也有現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試儀器；有測(cè)試靜摩擦系數(shù)的儀器，也有測(cè)試動(dòng)摩擦系數(shù)的儀器。

研究表明，產(chǎn)生滑倒的原因很多，主要包括環(huán)境、地面材料、污染物、使用方法、人的行為以及鞋類材料等。這就使得其中有些設(shè)備的測(cè)試結(jié)果受到測(cè)試條件、環(huán)境因素和操作工程等諸多因素的影響而表現(xiàn)出較差的穩(wěn)定性和可重復(fù)性。

（2）、建筑地面抗滑性能的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一

測(cè)試地面摩擦系數(shù)的目的在于根據(jù)測(cè)試結(jié)果對(duì)地面的抗滑性能進(jìn)行評(píng)估。然而，地面抗滑性能評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一給這項(xiàng)工作帶來了許多困難和不便，主要體現(xiàn)在：一方面，利用不同的抗滑性能檢測(cè)儀器對(duì)同一地面進(jìn)行測(cè)試可能得到不同的結(jié)果，這就導(dǎo)致不同的檢測(cè)儀器都有各自不同的結(jié)果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)；另一方面，各個(gè)國(guó)家根據(jù)自己的具體實(shí)際也制定了自己的標(biāo)準(zhǔn)，即不同的國(guó)家也有不同的地面抗滑標(biāo)準(zhǔn)。這就造成了各國(guó)研究者在進(jìn)行相互交流時(shí)存在著很大的困難，并且這對(duì)開展建筑地面抗滑性能的研究也形成了諸多阻礙。

3 我國(guó)制定地面防滑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的重要性

解決“防滑”標(biāo)準(zhǔn)制定問題已經(jīng)刻不容緩。我國(guó)應(yīng)當(dāng)盡快制定自己的地面安全防滑性能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在借鑒外國(guó)進(jìn)行了長(zhǎng)期研究的先進(jìn)檢測(cè)技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，制定出適合我國(guó)特點(diǎn)的地面安全防滑檢測(cè)體系，特別要借鑒美國(guó)在國(guó)際上是高水平的地面安全標(biāo)準(zhǔn)，制定出我國(guó)具有兼容性的地面防滑安全標(biāo)準(zhǔn)，并促進(jìn)我國(guó)研究、開發(fā)新的地面安全防滑處理的技術(shù)和產(chǎn)品，全面推進(jìn)我國(guó)地面防滑安全水平。

我國(guó)地面防滑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定是為了給我國(guó)建筑地面裝修提供一安全材料的選擇依據(jù)和判定這類傷害事故等級(jí)法律依據(jù)。行人和工作場(chǎng)所地面滑倒和絆倒應(yīng)當(dāng)屬于意外傷害類事故，如果地面安全問題解決得好，那么就可以大大減少我國(guó)的公共意外傷害死亡率及致殘率高的事件；也可降低對(duì)我國(guó)社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)力的威脅和損害程度；減輕因這種意外傷害給我國(guó)造成的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的負(fù)擔(dān)；這也是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，減少傷害導(dǎo)致政治或經(jīng)濟(jì)上的糾紛，從而促進(jìn)我國(guó)以人為本，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的工作。

篇2

【關(guān)鍵詞】建筑智能化；管理技術(shù)；工程

1引言

建筑智能化工程管理以建筑項(xiàng)目作為基本支撐，積極地引入多元化的信息技術(shù)和智能技術(shù)，有效地融入到工程管理中。在這過程中，智能化工程管理技術(shù)的涉及面很廣，比如，建筑信息設(shè)施系統(tǒng)、建筑信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等。所以，建筑智能化工程管理就是結(jié)合現(xiàn)代化的管理技術(shù)，充分整合管理、服務(wù)、施工等環(huán)節(jié)，不斷提升社會(huì)大眾的應(yīng)用體驗(yàn)。本文結(jié)合多年的工作經(jīng)驗(yàn)，就建筑智能化工程管理技術(shù)及應(yīng)用進(jìn)行研究[1]。

2建筑智能化工程管理的相關(guān)概述

建筑智能化工程管理就是充分結(jié)合現(xiàn)代化技術(shù)，尤其是通信領(lǐng)域、互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域、建筑設(shè)備管理領(lǐng)域等，對(duì)現(xiàn)代智能化技術(shù)的發(fā)展有重要的影響。所以，必須逐步構(gòu)建完善的建筑智能化工程管理技術(shù)體系，將實(shí)際的工程項(xiàng)目與智能技術(shù)進(jìn)行結(jié)合，發(fā)揮智能技術(shù)的輔助作用，旨在能夠建設(shè)便捷程度更高、環(huán)保效益更好的建筑工程。建筑智能化工程管理是科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然產(chǎn)物，也是時(shí)展的必然趨勢(shì)。對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行智能化工程管理，是具有多方面積極意義的，由于智能化工程管理技術(shù)具有科學(xué)性和有序性，它不僅能提高建筑工程的日常維護(hù)水平，還能不斷簡(jiǎn)化工程管理的步驟，提高建筑工程的安全系數(shù)，從而對(duì)當(dāng)前的建筑行業(yè)產(chǎn)生促進(jìn)作用[2]。

3建筑智能化工程管理技術(shù)存在的問題

3.1建筑智能化管理素質(zhì)存在問題

人是建筑智能化管理中最為活躍的主體。當(dāng)前,有相當(dāng)一部分建筑企業(yè)在建筑智能化管理方面缺乏人才，主要是由于建筑智能化管理人員需要具備綜合的素質(zhì)，除了要具備建筑知識(shí)，還必須具備信息化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化方面的知識(shí)。目前，建筑行業(yè)在這方面的人才競(jìng)爭(zhēng)力不高，因而導(dǎo)致人才短缺。

3.2建筑智能化規(guī)劃理念存在問題

現(xiàn)階段，由于部分建筑企業(yè)沒有深入理解建筑智能化的科學(xué)內(nèi)涵，所以，對(duì)建筑智能化的規(guī)劃設(shè)計(jì)流于表面，甚至提出一些不合理、不切實(shí)際的想法，而設(shè)計(jì)單位和施工單位作為承包方，很少提出合理化建議，極易導(dǎo)致建筑智能化規(guī)劃出現(xiàn)問題。還有一些建筑智能化工程，盡管按照智能化的要求做出了規(guī)劃，但在實(shí)施過程中，由于缺乏嚴(yán)格的規(guī)劃理念，隨意改變規(guī)劃的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這就導(dǎo)致一些建筑智能化工程無法更好的體現(xiàn)智能化，甚至由于規(guī)劃改變較大而影響整個(gè)工程的智能化[3，4]。

4建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用創(chuàng)新

4.1保證建筑智能化工程設(shè)計(jì)的合理性

設(shè)計(jì)階段是建筑智能化工程管理的重要技術(shù)環(huán)節(jié)。因此，要充分提升建筑智能化的管理水平，需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注，這是提升智能建筑使用效果的關(guān)鍵。需要關(guān)注的重點(diǎn)可以分為以下幾個(gè)方面：①應(yīng)深化對(duì)建筑智能化工程設(shè)計(jì)的重視，這就要求相關(guān)單位做好協(xié)調(diào)配合工作，尤其是設(shè)計(jì)單位和施工單位。②對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分結(jié)合建筑的實(shí)際情況，如智能化建筑的性質(zhì)、規(guī)模、地域等，結(jié)合先進(jìn)的設(shè)計(jì)技術(shù)和設(shè)計(jì)軟件，使建筑智能化工程設(shè)計(jì)更加科學(xué)。③應(yīng)該做好實(shí)地調(diào)研工作。由于建筑智能化工程管理的復(fù)雜性和特殊性，工程設(shè)計(jì)必然會(huì)涉及發(fā)展的諸多方面，所以，重中之重就是要做好建筑工程的調(diào)查與分析。④建筑設(shè)計(jì)師、建筑工程師、建設(shè)單位、施工單位等部門進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)動(dòng)，建立完善且高效的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，發(fā)揮整個(gè)機(jī)制的效用，共同做好建筑智能化工程的設(shè)計(jì)工作[5]。

4.2做好建筑工程的事前控制管理

在建筑智能化工程管理過程中，事前控制是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，是整個(gè)施工過程的保障。因此，應(yīng)將事前控制環(huán)節(jié)的工作進(jìn)行優(yōu)化，確保該環(huán)節(jié)無任何差錯(cuò)出現(xiàn)。施工圖紙是整個(gè)施工環(huán)節(jié)的基本依據(jù)，因此，在智能化建筑施工前，管理人員需要將施工圖進(jìn)行全面交底，必須保證施工人員對(duì)施工圖紙有全面的把握。首先，相關(guān)人員在對(duì)圖紙進(jìn)行理解和分析時(shí)，重點(diǎn)檢查施工圖紙的完整性、標(biāo)準(zhǔn)性。如果發(fā)現(xiàn)施工圖紙有不合理的部分，應(yīng)及時(shí)提供解決方案，結(jié)合工程實(shí)際進(jìn)行完善。同時(shí)，還要與設(shè)計(jì)單位、施工單位做好圖紙修改和變更手續(xù)的對(duì)接。其次，對(duì)施工圖紙進(jìn)行檢查和審批時(shí)，管理人員必須保證責(zé)任意識(shí)，要將自己擺在主動(dòng)的位置，敢于提出問題。再次，技術(shù)人員在理解圖紙的過程中，應(yīng)與施工人員交接好施工工藝、技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。在交底時(shí)，如果相關(guān)技術(shù)人員存在推脫行為，就要將這種情況進(jìn)行記錄和上報(bào)，并且要相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字，保證責(zé)任的劃分明確，始終本著“誰管理誰負(fù)責(zé)”的基本原則。這樣，在建筑的使用后期，如果建筑項(xiàng)目出現(xiàn)問題，可以直接對(duì)責(zé)任進(jìn)行明確。最后，應(yīng)將建筑智能化工程管理的配套工序做好：①應(yīng)重視建筑施工中的安全培訓(xùn)，強(qiáng)化施工人員的安全責(zé)任意識(shí)，不僅要保證建筑施工的質(zhì)量，保證建筑使用者后期的安全，還要保證自身的安全。②應(yīng)強(qiáng)化相關(guān)人員對(duì)建筑技術(shù)的應(yīng)用，提升建筑工程的施工效率。③應(yīng)加強(qiáng)施工人員使用各種施工用具的意識(shí)，學(xué)會(huì)在施工過程中，如何保護(hù)自己，做好防護(hù)措施。④應(yīng)做好建筑施工機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。智能化工程設(shè)備是比較重要的部分，是影響智能化建筑質(zhì)量的主要因素。

4.3加強(qiáng)對(duì)管理人員綜合化素質(zhì)的培養(yǎng)

管理人員是建筑智能化工程管理的基本載體，這也是提升建筑工程管理水平的主要支撐。對(duì)于建筑智能化工程管理來說，管理人員的工作積極性與管理水平存在著直接的聯(lián)系。所以，必須不斷提升管理人員的綜合化素質(zhì)。可以從以下2個(gè)方面著手：①建筑施工企業(yè)應(yīng)為管理人員提供充足的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，定期舉辦智能化應(yīng)用交流會(huì)、技能培訓(xùn)會(huì)、經(jīng)驗(yàn)分享會(huì)等，從而為管理人員營(yíng)造特定的學(xué)習(xí)氛圍。②建筑企業(yè)應(yīng)與相關(guān)的高等院校、職業(yè)院校等建立人才合作培養(yǎng)機(jī)制，積極吸納優(yōu)秀畢業(yè)生前來就業(yè)。同時(shí)，可以將企業(yè)內(nèi)部的管理人員進(jìn)行再教育，強(qiáng)化建筑智能化工程管理人員的素質(zhì)，使其能夠更好地開展管理工作。由于建筑智能化規(guī)模較大，應(yīng)用到的技術(shù)較多，這就導(dǎo)致建筑智能化工程管理技術(shù)比較復(fù)雜，因此，除了要提高項(xiàng)目經(jīng)理的素質(zhì)，還要提高相關(guān)管理人員的整體素質(zhì)，使他們既了解建筑技術(shù)，又了解信息技術(shù)，同時(shí)也要具備較強(qiáng)的綜合素質(zhì)。

4.4加強(qiáng)對(duì)建筑智能化規(guī)劃理念的優(yōu)化

對(duì)于建筑智能化工程管理來說，總體規(guī)劃是統(tǒng)籌整個(gè)工程的重點(diǎn)工作。在建筑智能化總體規(guī)劃方案確定后，后期必須按照規(guī)劃方案進(jìn)行工作。但是，由于建筑工程的多變性，建立動(dòng)態(tài)化的智能建筑規(guī)劃?rùn)C(jī)制，規(guī)避總體規(guī)劃的傳統(tǒng)思維模式，是具有現(xiàn)實(shí)意義的。建設(shè)單位應(yīng)聘請(qǐng)專職設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，進(jìn)行多次組織協(xié)調(diào)，群策群力，有效發(fā)揮相關(guān)技術(shù)人員的意見和想法。但是，總體規(guī)劃始終要在相關(guān)技術(shù)特點(diǎn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求范圍內(nèi)進(jìn)行，不能脫離具體標(biāo)準(zhǔn)。在總體規(guī)劃確定后，要建立全面管理、全程管理、全員管理的模式，除了必要的變動(dòng)，要嚴(yán)格按照規(guī)劃組織實(shí)施。最后，應(yīng)加大建筑智能化工程竣工后的監(jiān)督檢查力度，充分體現(xiàn)智能建筑的規(guī)劃科學(xué)性，盡可能避免出現(xiàn)負(fù)面問題，有效滿足建筑智能化的多元化需求[6]。

5結(jié)語

綜上所述，我國(guó)建筑科技的水平不斷提升，為建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供了基本保證。在這一趨勢(shì)下，建筑智能化工程管理已成為一種潮流，建筑企業(yè)越來越重視智能化的發(fā)展。但是，我國(guó)的建筑智能化施工管理技術(shù)還存在較多的技術(shù)壁壘和缺陷，尤其是建筑工程的設(shè)計(jì)階段、施工階段。因此，應(yīng)重視建筑智能化工程管理技術(shù)的開發(fā)和應(yīng)用，采取全方位的發(fā)展策略，為我國(guó)建筑智能化建設(shè)提供基本保障。

參考文獻(xiàn)

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[3]茹妮.建筑智能化工程管理技術(shù)探討[J].山西建筑,2015,41(18):239-240.

篇3

關(guān)鍵詞：建筑智能化 工程造價(jià) 管理措施

中圖分類號(hào)：TU0 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1003-9082（2016）10-0249-01

目前，建筑智能化工程在造價(jià)管理方面，具有一定的優(yōu)勢(shì)條件，已經(jīng)成為了建筑行業(yè)的發(fā)展方向，因此，在智能化工程造價(jià)管理過程中，相關(guān)管理人員要在擴(kuò)大建筑規(guī)模的同時(shí)，完善建筑功能，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)控制建筑成本，進(jìn)而增強(qiáng)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

一、建筑智能化工程的造價(jià)管理特點(diǎn)

建筑智能化工程造價(jià)管理工作與工程設(shè)計(jì)產(chǎn)生直接影響，在大型與中型智能化工程施工過程中，設(shè)計(jì)程序一般都是由設(shè)計(jì)部門完成的，同時(shí)，也有很多設(shè)計(jì)工作是由設(shè)計(jì)院以及供應(yīng)商完成的。要想有效提升智能化工程的管理質(zhì)量，就要從設(shè)計(jì)程序階段對(duì)工程各類需求加以分析，保證設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)要求，在優(yōu)化設(shè)計(jì)之后，有效提升建筑智能化造價(jià)管理質(zhì)量。同時(shí)，還要對(duì)造價(jià)管理工作的正確性與可靠性加以重視，保證不會(huì)因?yàn)榧夹g(shù)以及設(shè)備問題出現(xiàn)造價(jià)管理上的失誤，對(duì)于傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理工作，也要逐一的轉(zhuǎn)變工程造價(jià)管理工作，利用智能化輔助系統(tǒng)，對(duì)相關(guān)機(jī)械設(shè)備加以升級(jí)，以便于對(duì)造價(jià)管理工作進(jìn)行更新與換代。另外，對(duì)于不同生產(chǎn)廠家所生產(chǎn)出來的同一種設(shè)備，要對(duì)其型號(hào)、性能以及價(jià)格上的差異加以管理，在保證供應(yīng)與設(shè)計(jì)方的溝通與交流基礎(chǔ)上，重視主導(dǎo)設(shè)備技術(shù)供應(yīng)，以便于提升造價(jià)管理工作質(zhì)量[1]。

二、建筑智能化工程造價(jià)管理問題

1.無法準(zhǔn)確定位系統(tǒng)功能

建筑智能化工程的系統(tǒng)功能受到多個(gè)因素的影響，包括建筑功能、項(xiàng)目投資等因素，由于工程管理水平較低，多數(shù)投資方在實(shí)施工作的時(shí)候，不能做好初步調(diào)研與論證工作，對(duì)于建筑智能化工程的系統(tǒng)功能制約因素沒有全面的了解，一味的引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，很可能出現(xiàn)盲目施工的問題，尤其在竣工之后，系統(tǒng)中的部分功能還沒有得以充分利用，導(dǎo)致出現(xiàn)工程利用效率低的問題[2]。

2.缺乏規(guī)范的計(jì)價(jià)工作

根據(jù)我國(guó)各個(gè)地區(qū)建筑情況的發(fā)展而言，很多定額制度還沒有完善，在國(guó)家頒布的新預(yù)算定額制度中，對(duì)于智能化建筑工程設(shè)備安裝等沒有良好的造價(jià)指導(dǎo)，使工程出現(xiàn)不規(guī)范的問題，再加上內(nèi)容中的線纜敷設(shè)與設(shè)備安裝調(diào)試等方面的制度較多，沒有規(guī)范出造價(jià)管理軟件等的優(yōu)化方式，導(dǎo)致造價(jià)管理工作人員沒有合理的依據(jù)實(shí)施工作。同時(shí)，材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備等費(fèi)用的報(bào)價(jià)差別很大，導(dǎo)致造價(jià)管理工作效率難以提升[3]。

3.缺乏完善的招標(biāo)準(zhǔn)備工作

智能化工程在設(shè)計(jì)過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)主體設(shè)計(jì)在先、智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)在后的情況，很容易導(dǎo)致出現(xiàn)設(shè)計(jì)工作脫節(jié)問題。雖然建筑智能化工程在設(shè)計(jì)之前，會(huì)根據(jù)投資方的要求實(shí)施工作，但是，還是會(huì)出現(xiàn)不全面的問題。同時(shí)，很多設(shè)計(jì)人員在執(zhí)行設(shè)計(jì)工作的時(shí)候，投標(biāo)人會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)結(jié)果列出工程清單，其中所包含的項(xiàng)目是不同的，導(dǎo)致評(píng)標(biāo)人員難以判斷出其中是否存在判斷錯(cuò)誤問題[4]。

三、建筑智能化工程造價(jià)管理方式

在建筑智能化工程造價(jià)管理過程中，相關(guān)管理人員必須要對(duì)上述管理問題加以了解，認(rèn)識(shí)到管理問題的嚴(yán)重性，采取有效措施解決問題，進(jìn)而提升造價(jià)管理效率。具體造價(jià)管理措施包括以下幾點(diǎn)：

1.明確建筑智能化工程系統(tǒng)功能

在建筑智能化工程施工過程中，必須引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，集合各類技術(shù)提升施工效率，為了提升造價(jià)管理效率，相關(guān)管理人員就要不斷完善系統(tǒng)功能。同時(shí)，當(dāng)所使用的施工材料、機(jī)械設(shè)備以及產(chǎn)品等都要是從不提廠家采購(gòu)的時(shí)候，造價(jià)方案就會(huì)出現(xiàn)較大差異。因此，造價(jià)管理人員要明確各類系統(tǒng)的使用功能，根據(jù)其功能以及工程智能化需求，使建筑功能與智能化系統(tǒng)產(chǎn)生一致性，以便于促進(jìn)建筑智能化工程日后的發(fā)展[5]。

2.重視智能化工程顧問公司的輔助

在建筑智能化工程造價(jià)管理的過程中，很多業(yè)主都不了解智能化工程，沒有一定的管理經(jīng)驗(yàn)，尤其是質(zhì)量監(jiān)督單位。因此，建筑施工企業(yè)要想更好的管理工程造價(jià)，就要聘用智能化工程顧問輔助管理，利用其專業(yè)素質(zhì)以及施工經(jīng)驗(yàn)對(duì)智能化工程的施工質(zhì)量以及進(jìn)度加以控制，同時(shí)，還要重視投資預(yù)算工作，保證可以切實(shí)提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.重視建筑智能化招標(biāo)準(zhǔn)備工作

在建筑智能化工程招標(biāo)之前，要做好準(zhǔn)備工作，包括：設(shè)計(jì)評(píng)審內(nèi)容以及系統(tǒng)功能的兼容性、材料種類、品牌、型號(hào)等，對(duì)于大型機(jī)械設(shè)備而言，造價(jià)管理人員也要做好報(bào)價(jià)控制工作，避免出現(xiàn)報(bào)價(jià)不平衡問題。

4.重視評(píng)標(biāo)方式

建筑智能化工程造價(jià)管理工作中，最為重要的就是評(píng)標(biāo)方式，管理人員必須要選擇合理的合同模式，最為恰當(dāng)?shù)木褪蔷C合評(píng)價(jià)方式。同時(shí)，還要設(shè)置評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計(jì)工作上要充分的考慮此類問題，包括技術(shù)方案標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)以及后期保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，在此過程中，還要重視售后服務(wù)工作，以便于減少竣工之后的經(jīng)濟(jì)損失。另外，建筑智能化工程造價(jià)管理工作在實(shí)施的過程中，雖然建立評(píng)標(biāo)方式會(huì)增加工作量，但是可以促進(jìn)建筑企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

結(jié)語

在建筑智能化工程造價(jià)管理的時(shí)候，工作人員必須重視自身職責(zé)，提升造價(jià)管理工作的全面性，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)優(yōu)化成本控制工作，并且，建筑企業(yè)還要重視造價(jià)管理工作人員的專業(yè)素質(zhì)。

參考文獻(xiàn)

[1]趙媛園.建筑智能化工程的造價(jià)管理分析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013（16）.

[2]秦玉濤.淺析建筑智能化工程的造價(jià)管理策略[J].黑龍江科技信息，2012（27）：143-143.

[3]吳林翠.淺析建筑智能化工程的造價(jià)管理策略[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013（16）.

篇4

關(guān)鍵詞：建筑智能化系統(tǒng) 工程監(jiān)理

一、 智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)

智能建筑是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑（包括環(huán)境）平臺(tái)上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)現(xiàn)的通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個(gè)智能建筑。

建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實(shí)，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)（Architecture）、現(xiàn)代控制技術(shù)（Control）、計(jì)算機(jī)技術(shù)（Computer）、通訊技術(shù)（Communication）、圖像顯示技術(shù)（CRT），即所謂的“A+4C”技術(shù)?！癆+4C”的發(fā)展，推動(dòng)著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進(jìn)程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實(shí)現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標(biāo)，這也是人們追求建筑智能化的目的。

二、 建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施特點(diǎn)

建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等學(xué)科知識(shí)的全面支持。同時(shí)，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項(xiàng)建設(shè)工程，必須科學(xué)地進(jìn)行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。但是，作為一項(xiàng)新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有所不同，相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機(jī)電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實(shí)施過程中，將對(duì)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)與相關(guān)工程的配合配套情況。

建筑智能化系統(tǒng)系統(tǒng)相關(guān)工程配合表 系統(tǒng)名稱 相關(guān)技術(shù)、知識(shí) 配合工程 配套與監(jiān)管 樓宇自控 自控、建筑設(shè)備 安裝、強(qiáng)電、空調(diào)、給排水、電梯、裝飾安保 電子、電視、 安防知識(shí) 安裝、裝飾、消防報(bào)警、門禁 公安技防辦 消防報(bào)警與廣播 電子、控制、 消防知識(shí) 安裝、強(qiáng)電、空調(diào)、 給排水、裝飾 消防局 綜合布線通信、計(jì)算機(jī) 安裝、裝飾 衛(wèi)星電視接收與CATV 電視 土建、安裝、裝飾 音像管理處 門禁 電子、自控、 安防知識(shí)安裝、安保、裝飾 背景音響 音響、廣播 安裝、裝飾 程控交換機(jī) 通信 綜合布線、裝飾 電信 電話 通信 綜合布線 電信 無線直放站 通信 安裝 無線電管委會(huì) 停車控制自控 安裝 LED大屏 電子、計(jì)算機(jī) 安裝、裝飾、綜合布線 BMS 計(jì)算機(jī) BA、消防報(bào)警、安保、 綜合布線等 辦公自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò) 計(jì)算機(jī)、管理 綜合布線 建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實(shí)施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制。現(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設(shè)備安裝公司又屬于建設(shè)行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設(shè)計(jì)院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工過程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設(shè)計(jì)、輕實(shí)施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級(jí)，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設(shè)計(jì)、施工、集成、設(shè)備供應(yīng)等界面劃分不清，造成設(shè)計(jì)、安裝、集成、設(shè)備供應(yīng)各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負(fù)。類似情況嚴(yán)重?fù)p害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會(huì)力量對(duì)建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、隊(duì)伍選擇、施工管理、調(diào)試驗(yàn)收等全過程實(shí)施技術(shù)咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設(shè)項(xiàng)目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實(shí)施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對(duì)在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實(shí)施工程監(jiān)理的一些認(rèn)識(shí)和體會(huì)。

三、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點(diǎn)

在建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)過程中，涉及眾多單位和機(jī)構(gòu)，它們有業(yè)主（或建設(shè)單位）、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責(zé)范圍，同時(shí)處理好與其它單位和機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

1 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對(duì)系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服務(wù)，對(duì)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進(jìn)行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系是一種被委托與委托關(guān)系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動(dòng)是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務(wù)，該服務(wù)貫穿系統(tǒng)的整個(gè)建設(shè)過程，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。

2 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)之所以能夠擔(dān)任工程監(jiān)理職責(zé)是經(jīng)業(yè)主授權(quán)，業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計(jì)部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時(shí)通報(bào)委托與授權(quán)事項(xiàng)，明確那些機(jī)構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責(zé)，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動(dòng)是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。

3 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理間關(guān)系

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理及其分支機(jī)構(gòu)，又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的監(jiān)理的根本目標(biāo)是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進(jìn)度為控制目標(biāo)。從監(jiān)理的業(yè)務(wù)看，建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)通常是對(duì)一項(xiàng)基本建設(shè)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括土建和機(jī)電設(shè)備部分的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對(duì)其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進(jìn)行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速，且愈來愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，可以彌補(bǔ)建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗(yàn)上的不足。從實(shí)施監(jiān)理時(shí)間跨度來看，建設(shè)監(jiān)理通常是土建施工開始，項(xiàng)目整體驗(yàn)收結(jié)束（包括土建和主要機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)可從系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝施工、調(diào)試運(yùn)行和系統(tǒng)驗(yàn)收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時(shí)期。在全過程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務(wù)形式，有不同的專業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機(jī)構(gòu)特有的優(yōu)勢(shì)，這是一般建設(shè)監(jiān)理公司所不及的?？傊?，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中對(duì)建設(shè)監(jiān)理從專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理制度上的補(bǔ)充和完善。

四、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理主要任務(wù)

建筑建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作可以分成以下階段和任務(wù)。

1 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

（1） 幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)總目標(biāo)

（2） 對(duì)系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、投資規(guī)模、可行性作出綜合評(píng)估分析

（3） 按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書或?qū)υO(shè)計(jì)院的系統(tǒng)規(guī)劃書作出評(píng)估分析

（4） 對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程實(shí)施監(jiān)理與提供技術(shù)咨詢

2 系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段

（1） 按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧?xiàng)目招標(biāo)書

（2） 協(xié)助業(yè)主組織實(shí)施招投標(biāo)工作，提供技術(shù)咨詢

（3） 審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績(jī)

（4） 作出系統(tǒng)方案、設(shè)備性能價(jià)格比分析

（5） 為業(yè)主商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢

（6） 審核設(shè)備供應(yīng)和工程承包合同條款

3 施工準(zhǔn)備階段

（1） 審核承包商施工計(jì)劃、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃

（2） 審核承包商項(xiàng)目實(shí)施組織設(shè)計(jì)

（3） 組織召開設(shè)計(jì)、安裝、工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商協(xié)調(diào)會(huì)，做好技術(shù)交底

（4） 科學(xué)劃分設(shè)計(jì)、安裝、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試工程界面

（5） 審核設(shè)計(jì)院、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)圖

（6） 監(jiān)督完成相關(guān)系統(tǒng)（如消防、安保、電話等）施工報(bào)批手續(xù)

（7） 審核系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收方案和相應(yīng)計(jì)劃

（8） 審核人員培訓(xùn)計(jì)劃

4 安裝施工階段

（1） 定期組織召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進(jìn)度

（2） 審核批復(fù)施工聯(lián)系單、技術(shù)核定單

（3） 組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開箱、驗(yàn)收、移交

（4） 按施工計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度控制和工作量認(rèn)可

（5） 協(xié)助建設(shè)監(jiān)理實(shí)施設(shè)備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收

（6） 參與土建總包組織的工程例會(huì)，協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機(jī)電、安裝、裝飾）間進(jìn)度與關(guān)系。

5 系統(tǒng)調(diào)試階段

（1） 線纜測(cè)試、單體設(shè)備性能測(cè)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可測(cè)試報(bào)告

（2） 單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告

（3） 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告

（4） 調(diào)試計(jì)劃進(jìn)度控制

（5） 組織實(shí)施系統(tǒng)階段驗(yàn)收

6 系統(tǒng)試運(yùn)行階段

（1） 組織實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行

（2） 協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關(guān)系，明確職責(zé)界面

（3） 審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)監(jiān)理

（4） 審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度

（5） 審核與確認(rèn)試運(yùn)行記錄

7 系統(tǒng)驗(yàn)收階段

（1） 審核系統(tǒng)竣工資料準(zhǔn)確性、一致性、完整性

（2） 按設(shè)計(jì)要求、合同條款對(duì)系統(tǒng)性能、試運(yùn)行情況進(jìn)行審核

（3） 分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗(yàn)收

（4） 協(xié)助業(yè)主組織第三方測(cè)試與行業(yè)主管部門驗(yàn)收

（5） 督促落實(shí)系統(tǒng)保修責(zé)任制度

（6） 按工程合同、設(shè)備供應(yīng)合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價(jià)決算。

新的世紀(jì)已經(jīng)到來，隨著城市信息化發(fā)展進(jìn)程，建筑智能化系統(tǒng)工程有了蓬勃發(fā)展的機(jī)遇，如何在一些投資大、技術(shù)新的建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)投資、質(zhì)量、進(jìn)度的有效控制，對(duì)包括業(yè)主、承包商之內(nèi)的各方人員都提出了極高的專業(yè)技術(shù)和工程管理知識(shí)的要求，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理概念和模式的引入，無疑是提供了一種較好的解決方案。

參考文獻(xiàn)：

篇5

關(guān)鍵詞：建筑智能化 系統(tǒng)工程管理

隨著建筑弱電系統(tǒng)的發(fā)展和完善，系統(tǒng)內(nèi)容已不是簡(jiǎn)單弱電子系統(tǒng)的累加，而是一個(gè)具有相關(guān)聯(lián)的、具有集成要求的綜合性智能化系統(tǒng)。復(fù)雜的項(xiàng)目目標(biāo)要求項(xiàng)目管理采用一種具有統(tǒng)一協(xié)調(diào)界面、責(zé)任明確的責(zé)任管理體系。

一、 智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)

智能建筑是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)渫ㄓ崱⑥k公、建筑設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑平臺(tái)上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)現(xiàn)的通訊自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個(gè)智能建筑。

建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實(shí)，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、圖像顯示技術(shù)。 建筑智能化技術(shù)的發(fā)展，推動(dòng)著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進(jìn)程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實(shí)現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標(biāo)，這也是人們追求建筑智能化的目的。

二、 建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施特點(diǎn)

建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要建筑智能化技術(shù)以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等學(xué)科知識(shí)的全面支持。同時(shí)，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項(xiàng)建設(shè)工程，必須科學(xué)地進(jìn)行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。但是，作為一項(xiàng)新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有所不同，相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機(jī)電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實(shí)施過程中，將對(duì)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)上提出了更高的要求。

建筑智能化系統(tǒng)相關(guān)工程配合相當(dāng)重要，建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實(shí)施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制?，F(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設(shè)備安裝公司又屬于建設(shè)行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設(shè)計(jì)院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工過程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設(shè)計(jì)、輕實(shí)施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級(jí)，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設(shè)計(jì)、施工、集成、設(shè)備供應(yīng)等界面劃分不清，造成設(shè)計(jì)、安裝、集成、設(shè)備供應(yīng)各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負(fù)。類似情況嚴(yán)重?fù)p害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會(huì)力量對(duì)建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、隊(duì)伍選擇、施工管理、調(diào)試驗(yàn)收等全過程實(shí)施技術(shù)咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設(shè)項(xiàng)目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實(shí)施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對(duì)在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實(shí)施工程監(jiān)理的一些認(rèn)識(shí)和體會(huì)。

三、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點(diǎn)

在建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)過程中，涉及眾多單位和機(jī)構(gòu)，它們有業(yè)主（或建設(shè)單位）、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責(zé)范圍，同時(shí)處理好與其它單位和機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

1．建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對(duì)系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服務(wù)，對(duì)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進(jìn)行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系是一種被委托與委托關(guān)系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動(dòng)是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務(wù)，該服務(wù)貫穿系統(tǒng)的整個(gè)建設(shè)過程，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。

2．建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)之所以能夠擔(dān)任工程監(jiān)理職責(zé)是經(jīng)業(yè)主授權(quán)，業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計(jì)部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時(shí)通報(bào)委托與授權(quán)事項(xiàng)，明確那些機(jī)構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責(zé)，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動(dòng)是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。

3．建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理間關(guān)系

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理及其分支機(jī)構(gòu),又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的監(jiān)理的根本目標(biāo)是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進(jìn)度為控制目標(biāo)。從監(jiān)理的業(yè)務(wù)看，建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)通常是對(duì)一項(xiàng)基本建設(shè)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括土建和機(jī)電設(shè)備部分的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對(duì)其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進(jìn)行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速，且愈來愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，可以彌補(bǔ)建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗(yàn)上的不足。從實(shí)施監(jiān)理時(shí)間跨度來看，建設(shè)監(jiān)理通常是土建施工開始，項(xiàng)目整體驗(yàn)收結(jié)束（包括土建和主要機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)可從系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝施工、調(diào)試運(yùn)行和系統(tǒng)驗(yàn)收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時(shí)期。在全過程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務(wù)形式，有不同的專業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機(jī)構(gòu)特有的優(yōu)勢(shì)，這是一般建設(shè)監(jiān)理公司所不及的?？傊?，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中對(duì)建設(shè)監(jiān)理從專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理制度上的補(bǔ)充和完善。

四、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理主要任務(wù)

建筑建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作可以分成以下階段和任務(wù)。首先是規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：

幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)總目標(biāo)；對(duì)系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、投資規(guī)模、可行性作出綜合評(píng)估分；按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書或?qū)υO(shè)計(jì)院的系統(tǒng)規(guī)劃書作出評(píng)估分析；對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程實(shí)施監(jiān)理與提供技術(shù)咨詢。

第二是系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段 ：按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧?xiàng)目招標(biāo)書；協(xié)助業(yè)主組織實(shí)施招投標(biāo)工作，提供技術(shù)咨詢；審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績(jī)；作出系統(tǒng)方案、設(shè)備性能價(jià)格比分析；為業(yè)主商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢；審核設(shè)備供應(yīng)和工程承包合同條款。

第三是施工準(zhǔn)備階段：審核承包商施工計(jì)劃、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃；審核承包商項(xiàng)目實(shí)施組織設(shè)計(jì)；組織召開設(shè)計(jì)、安裝、工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商協(xié)調(diào)會(huì)，做好技術(shù)交底；科學(xué)劃分設(shè)計(jì)、安裝、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試工程界面 ；審核設(shè)計(jì)院、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)圖；監(jiān)督完成相關(guān)系統(tǒng)（如消防、安保、電話等）施工報(bào)批手續(xù)；審核系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收方案和相應(yīng)計(jì)；審核人員培訓(xùn)計(jì)劃。

第四是安裝施工階段：定期組織召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進(jìn)度；審核批復(fù)施工聯(lián)系單、技術(shù)核定單；組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開箱、驗(yàn)收、移交；按施工計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度控制和工作量認(rèn)可；協(xié)助建設(shè)監(jiān)理實(shí)施設(shè)備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收；參與土建總包組織的工程例會(huì)，協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機(jī)電、安裝、裝飾）間進(jìn)度與關(guān)系。第五是系統(tǒng)調(diào)試階段：線纜測(cè)試、單體設(shè)備性能測(cè)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可測(cè)試報(bào)告；單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告；系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告；調(diào)試計(jì)劃進(jìn)度控制；組織實(shí)施系統(tǒng)階段驗(yàn)收。

第六是系統(tǒng)試運(yùn)行階段：組織實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行；協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關(guān)系，明確職責(zé)界面；審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)監(jiān)理；審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度；審核與確認(rèn)試運(yùn)行記錄。

最后是系統(tǒng)驗(yàn)收階段：審核系統(tǒng)竣工資料準(zhǔn)確性、一致性、完整性；按設(shè)計(jì)要求、合同條款對(duì)系統(tǒng)性能、試運(yùn)行情況進(jìn)行審核；分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗(yàn)收；協(xié)助業(yè)主組織第三方測(cè)試與行業(yè)主管部門驗(yàn)收；督促落實(shí)系統(tǒng)保修責(zé)任制度；按工程合同、設(shè)備供應(yīng)合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價(jià)決算。

篇6

【關(guān)鍵詞】建筑 智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì) 對(duì)策

隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，為了節(jié)約人力資源和經(jīng)濟(jì)成本，在建筑領(lǐng)域中，人為的操作技術(shù)都變成了智能化的機(jī)械操作，這在很大程度上，智能化系統(tǒng)不但降低了建筑施工的安全隱患，且智能化建筑工程已經(jīng)成了建筑工程中的重要組成部分。因此，為了達(dá)到建筑工程質(zhì)量的要求，運(yùn)用建筑智能化系統(tǒng)能夠達(dá)到提高建筑工程質(zhì)量的目的。施工單位增強(qiáng)對(duì)智能化系統(tǒng)管理意識(shí)，能夠解決建筑工程中智能化應(yīng)用給業(yè)主帶來的便利和舒適，如：排水工程的智能化控制，能夠提高人們的生活質(zhì)量。建筑智能化系統(tǒng)是由建筑硬件設(shè)施、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和辦公智能化組成的。隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，為了對(duì)建筑實(shí)行隨時(shí)監(jiān)控，通過計(jì)算機(jī)設(shè)備可以提高建筑智能化系統(tǒng)的工作效率。并且在建筑工程中，應(yīng)用建筑智能化系統(tǒng)具有服務(wù)性、管理型和全面性等優(yōu)點(diǎn)，能夠優(yōu)化施工結(jié)構(gòu)方式，提高工程管理水平，為人們的生活帶來極大的便利和安全感，迎合了現(xiàn)在建筑工程的發(fā)展趨勢(shì)。

一、建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)中存在的問題

1.圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中存在的問題難以被發(fā)現(xiàn)，建筑智能化系統(tǒng)缺少統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

目前，在建筑領(lǐng)域中，建筑智能系統(tǒng)圖紙的設(shè)計(jì)規(guī)范不全面，沒有對(duì)建筑智能化系統(tǒng)的圖紙進(jìn)行審核的環(huán)節(jié)。我們都知道建設(shè)方的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，要是沒有經(jīng)過有資質(zhì)審圖機(jī)構(gòu)的圖審是不合格的。只有經(jīng)過審核之后，才能把圖紙作為工程施工的依據(jù)，否則就無法辦理施工許可證。而一般情況下，建筑智能化的圖紙不需要經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審圖，就可以辦理施工許可證，因此，就很難發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的問題。同時(shí)，目前，我國(guó)智能化系統(tǒng)技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)范有很多，但是并沒有涵蓋所有智能化系統(tǒng)，如：《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《通信管道與通道工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》等等。智能化系統(tǒng)的信息多媒體、大屏顯示系統(tǒng)、一卡通、系統(tǒng)集成子系統(tǒng)等都缺乏相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范。因此建筑智能化系統(tǒng)只能采用廠商提供的資料進(jìn)行設(shè)計(jì)，缺少統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，缺失行業(yè)監(jiān)管，從而給智能化系統(tǒng)的穩(wěn)定性、兼容性留下了很多隱患。

2.設(shè)計(jì)圖紙與其他專業(yè)沖突，設(shè)計(jì)單位責(zé)任意識(shí)不高

在建筑設(shè)計(jì)中，建筑智能化系統(tǒng)包含著建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)以及大屏顯示系統(tǒng)等，是一個(gè)重要部分，并且除強(qiáng)電專業(yè)之外，建筑智能化系統(tǒng)涉及到了計(jì)算機(jī)、通信、自動(dòng)控制等弱電專業(yè)，因此，設(shè)計(jì)院會(huì)對(duì)其進(jìn)行初步的設(shè)計(jì)。而智能化系統(tǒng)相關(guān)系統(tǒng)產(chǎn)品眾多，很多系統(tǒng)集成公司沒有專業(yè)設(shè)計(jì)人員，不懂得專業(yè)，不熟悉產(chǎn)品。一般情況下，系統(tǒng)集成公司的設(shè)計(jì)人員都沒有經(jīng)過像建筑設(shè)計(jì)院那樣的專業(yè)制圖訓(xùn)練，責(zé)任意識(shí)不高，設(shè)計(jì)圖紙和其他專業(yè)沖突，并且設(shè)計(jì)院只是負(fù)責(zé)出圖，系統(tǒng)集成公司來對(duì)建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)。因此，很多系統(tǒng)集成公司為了選擇最有利于自己的系統(tǒng)配置，往往會(huì)根據(jù)自己的產(chǎn)品，對(duì)建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，不會(huì)像設(shè)計(jì)院那樣設(shè)計(jì)出通用型的系統(tǒng)。另外，系統(tǒng)集成公司不會(huì)注意與其他專業(yè)相協(xié)調(diào)、配合，只會(huì)關(guān)心智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，因此，設(shè)計(jì)的圖紙常常會(huì)和其他專業(yè)沖突，繪制的圖紙質(zhì)量較差，導(dǎo)致建筑智能化系統(tǒng)的圖紙經(jīng)常出現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量不高的現(xiàn)象，內(nèi)部審核不嚴(yán)格。

3.管理能力弱，施工質(zhì)量不高，監(jiān)理能力不全面

目前，比較盛行的方式是在接到項(xiàng)目后，對(duì)于公司整個(gè)項(xiàng)目的工作，系統(tǒng)集成公司會(huì)安排公司人員作為項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行協(xié)調(diào)。在智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量方面，系統(tǒng)集成商具有重大的責(zé)任，是建筑智能化項(xiàng)目的實(shí)施者。我國(guó)系統(tǒng)集成公司的信息系統(tǒng)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)認(rèn)證開展的較晚，并且在資質(zhì)認(rèn)證中，考核要求也不是很高，因此，在管理方面，系統(tǒng)集成公司項(xiàng)目經(jīng)理的能力往往不如機(jī)電安裝公司的項(xiàng)目經(jīng)理。其次，建筑智能化涉及的多是弱電系統(tǒng)，安裝工藝往往不被重視，即使安裝出錯(cuò)也不會(huì)造成嚴(yán)重后果，因此，很多建筑智能化安裝從業(yè)人員不熟悉弱電安裝規(guī)范，是從強(qiáng)電專業(yè)轉(zhuǎn)行而來，用強(qiáng)電安裝思路進(jìn)行智能化系統(tǒng)安裝。因此，會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量把控不夠，強(qiáng)弱電線纜隨意混放、工人施工隨意、工程管理不善等問題，雖然系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，但是質(zhì)量不佳，不能達(dá)到建設(shè)方預(yù)想的狀態(tài)。

另外，建筑智能化項(xiàng)目不能保證施工質(zhì)量的另外一個(gè)重要因素是監(jiān)理能力不全面。建筑智能化項(xiàng)目的監(jiān)理工作是由具有信息系統(tǒng)工程建立資質(zhì)的公司或建設(shè)工程建立單位的強(qiáng)電監(jiān)理人員負(fù)責(zé)，但是，一般情況下，信息系統(tǒng)監(jiān)理公司對(duì)安裝方面的質(zhì)量控制和建設(shè)工程監(jiān)理程序不熟悉，只熟悉各個(gè)弱電系統(tǒng)；而強(qiáng)電監(jiān)理人員不熟悉綜合布線、安防監(jiān)控、公共廣播等弱電系統(tǒng)，只熟悉管道預(yù)埋、防雷接地、橋架安裝等方面的質(zhì)量控制。因此，導(dǎo)致監(jiān)理工作不能完善掌控整個(gè)智能化系統(tǒng)的質(zhì)量，如：預(yù)埋到驗(yàn)收的過程，造成監(jiān)理工作不全面。

二、建筑智能化系統(tǒng)問題的解決對(duì)策

1.選擇先進(jìn)、適用的子系統(tǒng)，確保圖紙質(zhì)量

目前，隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，建筑智能化更側(cè)重與各個(gè)系統(tǒng)的集成，內(nèi)涵在不斷的擴(kuò)展。但是我國(guó)現(xiàn)在的建筑智能化系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)還跟不上信息技術(shù)的發(fā)展速度，不像建筑設(shè)計(jì)那樣具有很高的原創(chuàng)性，因此，在項(xiàng)目前期，建設(shè)方要充分的了解各個(gè)相關(guān)的弱電子系統(tǒng)，重視項(xiàng)目前期的調(diào)研，多做一些調(diào)研工作，要選擇先進(jìn)、適用的子系統(tǒng)，根據(jù)建筑項(xiàng)目的特點(diǎn)，形成自己需要的建筑智能化系統(tǒng)。同時(shí)，要把建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)作為一個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目單獨(dú)計(jì)費(fèi)，最好選擇具有建筑智能化系統(tǒng)工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)、具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)，選擇經(jīng)營(yíng)豐富的設(shè)計(jì)單位來進(jìn)行設(shè)計(jì)，由建筑設(shè)計(jì)院為主體負(fù)責(zé)牽頭和協(xié)調(diào)，在建筑總體下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌考慮和綜合布局智能建筑的子系統(tǒng)。并且，圖紙需要經(jīng)過建筑設(shè)計(jì)院審核認(rèn)可，系統(tǒng)集成商負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)，圖紙產(chǎn)生的問題由設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)修改，并為了確保圖紙質(zhì)量，在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)結(jié)束后，邀請(qǐng)相關(guān)專家進(jìn)行圖紙的會(huì)審。

2.按照建設(shè)工程監(jiān)理程序進(jìn)行，重視設(shè)備安裝施工，確保施工質(zhì)量

建筑智能化系統(tǒng)需要由專業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé)，因此，監(jiān)理單位要具有信息系統(tǒng)工程監(jiān)理自制，具備建設(shè)工程監(jiān)理資質(zhì)。在常規(guī)項(xiàng)目的報(bào)驗(yàn)中，強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)集成公司要按照建設(shè)工程監(jiān)理程序進(jìn)行，按照信息系統(tǒng)監(jiān)理規(guī)定報(bào)驗(yàn)專項(xiàng)系統(tǒng)。同時(shí)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)通常要延伸到建筑整體竣工以后的一段時(shí)期中，主要側(cè)重于設(shè)備安裝、系統(tǒng)驗(yàn)收、調(diào)試運(yùn)行等。為了確保施工質(zhì)量，信息系統(tǒng)工程專業(yè)監(jiān)理要采用旁站、巡視、隨工檢查等方式，對(duì)各個(gè)智能化子系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，不能只注重土建施工。另外，一般的檢測(cè)單位不具備智能化系統(tǒng)的檢測(cè)條件，因此，建筑智能化系統(tǒng)只做定性檢測(cè)，主觀驗(yàn)收，不像建筑工程那樣進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)，合格后才可以驗(yàn)收。如：綜合布線系統(tǒng)中的網(wǎng)絡(luò)信息點(diǎn)測(cè)試，不是按照《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》中的標(biāo)準(zhǔn)，而只是通過電腦連接進(jìn)行通斷測(cè)試，表面上，滿足了系統(tǒng)要求，但是實(shí)際上沒有達(dá)到應(yīng)有的標(biāo)準(zhǔn)，因此，為了避免這種現(xiàn)象的發(fā)生，監(jiān)理單位要嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，建設(shè)方也要明確施工單位的標(biāo)準(zhǔn)，符合要求后才能同意。

參考文獻(xiàn)：

篇7

【關(guān)鍵詞】 建筑 電氣電能 自動(dòng)化

近年來，隨著高科技在建筑行業(yè)的滲透，計(jì)算機(jī)、自動(dòng)化、通信等技術(shù)的廣泛應(yīng)用及建筑智能化的興起，建筑業(yè)對(duì)從業(yè)人員建筑智能化的專業(yè)知識(shí)有了更高的要求。用信息技術(shù)來改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)是大勢(shì)所趨，作為近十幾年發(fā)展起來的一個(gè)新領(lǐng)域，建筑智能化為人們提供了一個(gè)良好的辦公和生活環(huán)境，并帶來空前的使用效率和巨大的經(jīng)濟(jì)效益，是目前建筑行業(yè)發(fā)展最為迅猛的領(lǐng)域，有著不可限量的前景。

所謂“建筑電氣工程”就是以電能、電氣設(shè)備和電氣技術(shù)為手段來創(chuàng)造、維持與改善限定空間和環(huán)境的一門科學(xué)，經(jīng)過多年的發(fā)展，它已經(jīng)建立了自己完整的理論和技術(shù)體系?，F(xiàn)代建筑電氣技術(shù)隨著人類科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展而不斷進(jìn)步提高，在當(dāng)前人們對(duì)建筑工程質(zhì)量要求不斷提高的背景下，使得人們對(duì)建筑電氣工程的施工的關(guān)注力度逐年加大。當(dāng)前建筑電氣工程面臨著嚴(yán)峻的時(shí)代考驗(yàn)：城市擴(kuò)建規(guī)模漸大、建筑群體功能特征明顯、建筑功能綜合性高等，為保證建筑電氣工程的質(zhì)量安全性，開啟建筑工程電氣技術(shù)智能化應(yīng)用已勢(shì)在必行。

1 智能化的意義

作為現(xiàn)代建筑發(fā)展的一個(gè)主流趨勢(shì)，建筑技術(shù)智能化應(yīng)用范圍在近年來逐步擴(kuò)大。通過在建筑工程的施工建設(shè)中采用智能功能配置，可有效提高工程建筑資源的使用效率，降低對(duì)周邊環(huán)境的污染，同時(shí)還有利于增強(qiáng)建筑的實(shí)用性和健康性。在可持續(xù)發(fā)展觀的帶動(dòng)和影響下，工程建設(shè)必須做好與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系，在保護(hù)環(huán)境的基礎(chǔ)上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)施工，為更好的調(diào)和二者間的關(guān)系，建筑智能化被引入其中。智能化的概念可以從以下幾方面進(jìn)行理解：在服務(wù)態(tài)度上表現(xiàn)為尊重務(wù)實(shí)，不易以感性來評(píng)判建筑工程的任何細(xì)節(jié)；在工作標(biāo)準(zhǔn)上表現(xiàn)為實(shí)際實(shí)用，重視全面掌控工程整體，理智衡量工程進(jìn)度，將工程先進(jìn)技術(shù)與建筑的實(shí)用性兼容并舉?，F(xiàn)階段，建筑工程在我國(guó)呈現(xiàn)出快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)，隨著智能化在我國(guó)建筑領(lǐng)域中的應(yīng)用面不斷推廣，建筑智能化發(fā)展必將引領(lǐng)我國(guó)建筑電氣技術(shù)的發(fā)展潮流。

2 促進(jìn)建筑智能化系統(tǒng)的變革和發(fā)展

隨著信息技術(shù)和電子產(chǎn)業(yè)革命的快速發(fā)展，作為信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)革命影響的產(chǎn)物，建筑智能化系統(tǒng)也隨之發(fā)生重大變革。特別是在我國(guó)成功入世之后，各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展都在快速的與世界先進(jìn)水平接軌，建筑智能化系統(tǒng)便是其中之一。目前在我建筑行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，建筑智能化系統(tǒng)的變革和發(fā)展主要表現(xiàn)在以下幾方面：

（1）建筑智能化系統(tǒng)結(jié)構(gòu)將隨著信息技術(shù)的進(jìn)步而發(fā)生改變。作為現(xiàn)代信息技術(shù)革命的產(chǎn)物，建筑智能化在建筑工程中扮演著服務(wù)信息收集、傳輸與處理的角色。建筑智能化系統(tǒng)技術(shù)的建設(shè)與發(fā)展是以計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)和控制技術(shù)為基礎(chǔ)的，為夯實(shí)建筑智能技術(shù)的基礎(chǔ)，其就必須更好的適應(yīng)于信息技術(shù)的發(fā)展，通過先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用來解決建筑工程中各項(xiàng)問題。

在科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展與更新的今天，傳統(tǒng)的由各個(gè)服務(wù)功能構(gòu)成的不同的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系將發(fā)生質(zhì)的改變，統(tǒng)一整體的建筑智能化系統(tǒng)將各種服務(wù)功能綜合為一個(gè)整體系統(tǒng)中，降低了資源資金占用的現(xiàn)象，提高了建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。通過構(gòu)建建筑智能化系統(tǒng)的信息平臺(tái)，將建筑智能化系統(tǒng)納入到統(tǒng)一的管理機(jī)制中，減少了復(fù)雜的建筑信息服務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了一個(gè)建筑群體乃至整個(gè)城市內(nèi)部建筑工程的一體化集中服務(wù)的效果，使建筑智能化系統(tǒng)成為未來建筑行業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要的社會(huì)化信息供給與交換平臺(tái)，從而更好的發(fā)揮出建筑智能化系統(tǒng)的服務(wù)功能。

（2）在建筑智能化發(fā)展推廣的今天，建筑工程管理制度也將發(fā)生著改變。受到原有管理制度的限制使得建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展受到了一定的阻礙，例如由于建筑智能化系統(tǒng)涉及公安、電信、建設(shè)等眾多行政部門，繁雜的審批手續(xù)和多重管理嚴(yán)重制約了建筑智能化工程的發(fā)展。隨著該種系統(tǒng)的普及管理制度中的“障礙”正逐步消除。

通過該種管理方式的變革，不僅促進(jìn)了建筑智能化系統(tǒng)工程的統(tǒng)一性和整體性，便于建筑智能化系統(tǒng)的有效實(shí)施，更有利的推動(dòng)了建筑智能化系統(tǒng)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的快速長(zhǎng)足發(fā)展。

（3）注重建筑智能化系統(tǒng)在功能、作用以及服務(wù)模式方面上的重新認(rèn)識(shí)與調(diào)整。建筑智能化系統(tǒng)的功能發(fā)展并不是一成不變的，較起初的建筑智能化系統(tǒng)功能而言，其現(xiàn)代所包含的功能性已有了較大的改變：從滿足建筑及其電氣設(shè)備的管理使用需要，發(fā)展全面提升建筑服務(wù)、管理和安全功能的有效保證，到現(xiàn)如今的建筑智能化系統(tǒng)已逐步從形成為一個(gè)能夠獨(dú)立營(yíng)運(yùn)的系統(tǒng)，為建筑工程領(lǐng)域提供更為系統(tǒng)高效的服務(wù)。在信息技術(shù)和科學(xué)發(fā)展的帶動(dòng)和影響下，建筑智能化系統(tǒng)在功能、作用以及服務(wù)模式方面上的認(rèn)識(shí)還需不斷強(qiáng)化，在未來的發(fā)展領(lǐng)域內(nèi)，作為建筑工程中的一項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，建筑智能化系統(tǒng)將成為一個(gè)投資價(jià)值的服務(wù)系統(tǒng)，為建筑中的人們?cè)谏a(chǎn)和生活中提供消防報(bào)警、遠(yuǎn)程抄表、信息查詢、遠(yuǎn)程教育、電子商務(wù)等更多的增值業(yè)務(wù)服務(wù)。

3 結(jié)語

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步發(fā)展，智能化建筑電氣技術(shù)的發(fā)展極大地促進(jìn)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的提高，而且還大大的提高了效率。可見，智能化之路是提高市場(chǎng)的重要舉措。同時(shí)，隨著我國(guó)快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)、信息時(shí)代的推進(jìn)，為智能化發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，使智能化的發(fā)展有了更廣大的市場(chǎng)。在建筑工程施工中一定要重視好這項(xiàng)工程，保證建筑工程施工的質(zhì)量，建設(shè)人們滿意放心的工程。

參考文獻(xiàn)

[1]劉紅生，葛軍.淺談?dòng)?jì)算機(jī)信息技術(shù)在項(xiàng)目施工管理中的應(yīng)用[J].赤峰學(xué)院學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版），2007（06）.

篇8

【關(guān)鍵詞】建筑；智能化

建筑是人類生活的物質(zhì)載體，因而建筑的發(fā)展史是人類文明進(jìn)步、不斷追求工作環(huán)境和生活質(zhì)量的歷史。“智能建筑”是由英文Intelligent Building翻譯而來的，名稱也由此產(chǎn)生，目前已被業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)同。因此，可以認(rèn)為“智能建筑”就是現(xiàn)代建筑技術(shù)與當(dāng)代信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)和自動(dòng)控制技術(shù)等有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物。它是為提高建筑物的使用功能，并實(shí)現(xiàn)“節(jié)能、高效、舒適、安全、環(huán)保”的目標(biāo)，達(dá)到“高效益”。我國(guó)智能建筑專家、清華大學(xué)張瑞武教授在1997年6月廈門市建委主辦的“首屆智能建筑研討會(huì)”上，提出了以下比較完整的定義：智能建筑是指利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合，通過對(duì)設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控，對(duì)信息資源的管理，對(duì)使用者的信息服務(wù)及其建筑環(huán)境的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息技術(shù)需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點(diǎn)的現(xiàn)代化建筑物。

1 智能建筑的發(fā)展歷史

智能建筑起源于20世紀(jì)80年代初期的美國(guó)，以美國(guó)于1984年1月在康涅狄格州哈特福德市(Hartford)建設(shè)的都市大廈(City Palace Building)為標(biāo)志。這一誕生僅20年的新生事物，以其高效、安全、舒適和便利等優(yōu)點(diǎn)，勢(shì)不可擋地迅速成為現(xiàn)代高層建筑的主流，這一智能建筑也被譽(yù)為世紀(jì)性建筑。美國(guó)誕生智能建筑之后，西歐與日本也不甘落后，1985年8月在東京青山建成了日本第一座智能大廈“本田青山大廈”。西歐發(fā)展智能建筑基本與日本同步。

此外，20世紀(jì)80年代到20世紀(jì)90年代，亞太地區(qū)經(jīng)濟(jì)的活躍，使新加坡、中國(guó)臺(tái)北、中國(guó)香港、漢城、雅加達(dá)、吉隆坡和曼谷等大城市里，陸續(xù)建起一批高標(biāo)準(zhǔn)的智能化大樓。智能建筑的出現(xiàn)是建筑史上一個(gè)重要的里程碑，它使人類的工作環(huán)境和生活質(zhì)量出現(xiàn)了前所未有的質(zhì)的飛躍。

2 我國(guó)建筑智能化的現(xiàn)狀

我國(guó)一位專家這樣說：“當(dāng)中國(guó)老百姓花百萬元的錢購(gòu)買第二套甚至第三套住宅的時(shí)候，他得到的無非是住宅面積大了，綠化好了。但住宅最根本性的品質(zhì)卻沒有改變，它仍然不能恒溫恒濕；它仍然不能在全封閉的環(huán)境下有新鮮空氣的輸入；它仍然隔不住日照，防不了噪聲。中國(guó)住宅建設(shè)必須進(jìn)入一個(gè)快速提‘質(zhì)’的階段，必須重視節(jié)能了?！?/p>

智能建筑在我國(guó)自上世紀(jì)八十年代末，從大廈智能化系統(tǒng)建成開始，很快在建設(shè)行業(yè)中得到發(fā)展，隨之，智能建筑的概念逐步延伸到了住宅建筑，并在具有我國(guó)特色的住宅小區(qū)得到較為普遍的開發(fā)應(yīng)用。盡管大多數(shù)智能建筑還主要集中在北京、上海、廣州、深圳等大中城市，比如航站樓、體育場(chǎng)館、博物館、展示中心、醫(yī)院、學(xué)校、圖書館、政府辦公樓、銀行大樓等大型建筑，得到進(jìn)一步發(fā)展。目前，我國(guó)智能建筑數(shù)已達(dá)上千幢，其發(fā)展速度已名列世界前茅，在經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的大中城市，建筑智能化將是一個(gè)大趨勢(shì)。

我國(guó)的建筑智能化經(jīng)過十多年的發(fā)展，政府也頒布了一些推動(dòng)智能建筑發(fā)展的技術(shù)政策，頒布了設(shè)計(jì)、布線、安防等實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)內(nèi)企業(yè)也自主開發(fā)了一些住宅小區(qū)智能產(chǎn)品，具有一批從事智能建筑的專業(yè)人員、從業(yè)人員，但是在發(fā)展過程中也出現(xiàn)了一些問題，比如項(xiàng)目的智能化需求不合理，片面追求高標(biāo)準(zhǔn)，造成浪費(fèi)；工程質(zhì)量、產(chǎn)品質(zhì)量、驗(yàn)收不規(guī)范，造成不能正常運(yùn)行；“重建輕管”較普遍，智能化系統(tǒng)難以長(zhǎng)期發(fā)揮作用；工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化滯后工程應(yīng)用，尚需完善；市場(chǎng)運(yùn)作尚不規(guī)范等。

3 我國(guó)建筑智能化的發(fā)展趨勢(shì)

隨著信息化和新材料技術(shù)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的持續(xù)高速發(fā)展，智能建筑也將成為21世紀(jì)世界建筑發(fā)展的主流，可以說，智能建筑的水平是一個(gè)國(guó)家綜合國(guó)力和科技水平的具體體現(xiàn)。我國(guó)建筑智能化的發(fā)展趨勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

3.1 建筑智能化技術(shù)與綠色生態(tài)建筑的結(jié)合

綠色建筑是綜合運(yùn)用當(dāng)代建筑學(xué)、生態(tài)學(xué)及其他技術(shù)科學(xué)的成果，把住宅建造成一個(gè)小型生態(tài)系統(tǒng)，為居住者提供生機(jī)盎然、自然氣息濃厚、方便舒適并節(jié)省能源、沒有污染的居住環(huán)境，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色生態(tài)建筑是指這種建筑能夠在不損害生態(tài)環(huán)境的前提下，提高人們的生活質(zhì)量及當(dāng)代與后代的環(huán)境質(zhì)量，“綠色”的本質(zhì)是物質(zhì)系統(tǒng)的首尾相接，無廢無污、高效和諧、開放式閉合性良性循環(huán)。綠色建筑以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時(shí)，盡可能地控制和減少對(duì)自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報(bào)之間的平衡。通過建立起建筑物內(nèi)外的自然空氣、水分、能源及其他各種物資的循環(huán)系統(tǒng)來進(jìn)行“綠色”建筑的設(shè)計(jì)，并賦予建筑物以生態(tài)學(xué)的文化和藝術(shù)內(nèi)涵。在生態(tài)建筑中，通過采用智能化系統(tǒng)來監(jiān)控環(huán)境的空氣、水及土，自動(dòng)通風(fēng)、加濕及噴灌；監(jiān)控管理三廢（廢水、廢氣、廢渣）的處理等，并實(shí)現(xiàn)節(jié)能。

3.2 建筑智能化材料與建筑智能化結(jié)構(gòu)的發(fā)展

3.2.1 自修復(fù)混凝土的應(yīng)用。

在混凝土中摻入裝有樹脂的空心纖維，當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)超過允許度裂縫時(shí)，混凝土的微細(xì)管破裂，溢流出來的樹脂將自動(dòng)封閉和貼接裂縫。

3.2.2 光纖混凝土的應(yīng)用。

在建筑物的重要構(gòu)件中埋設(shè)光導(dǎo)纖維，監(jiān)視構(gòu)件在荷載作用下的受力狀況，顯示結(jié)構(gòu)的安全程度；有機(jī)結(jié)構(gòu)構(gòu)件，建筑梁、柱由聚合物緩沖材料連成一體，在一般荷載下為剛性連接，而在振動(dòng)的作用下為柔性連接，起到吸收和緩沖地震或風(fēng)力帶來的外力作用。

3.2.3 智能化平衡結(jié)構(gòu)的應(yīng)用。

一方面通過一個(gè)液壓支架系統(tǒng)，減弱和抑制建筑物的震動(dòng)；另一方面在樓頂層安裝了一個(gè)大滑塊，在受到颶風(fēng)或地震的影響將傾斜時(shí)，這重滑塊會(huì)根據(jù)計(jì)算機(jī)的指令朝相反的方向移動(dòng)，使建筑物的結(jié)構(gòu)趨于平衡。

3.2.4 建筑智能化的種類與地理范圍的擴(kuò)展。

建筑智能化已從辦公寫字樓向賓館、醫(yī)院、公共場(chǎng)館、住宅及廠房等領(lǐng)域擴(kuò)展。隨著建筑智能化建設(shè)范圍的擴(kuò)大與數(shù)量的增加，建筑智能化正向智能小區(qū)、智能城市發(fā)展，與數(shù)字國(guó)家和數(shù)字地球接軌。

4 信息技術(shù)的發(fā)展和標(biāo)準(zhǔn)化將不斷提升建筑智能化系統(tǒng)的素質(zhì)