時(shí)間：2023-11-21 11:08:30
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關(guān)鍵詞：房屋；建設(shè)工程；軟土地基；施工技術(shù)
中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
現(xiàn)如今，我國建筑越來越多，規(guī)模越來越大，土地資源越來越少，這就使得房屋建筑工程不得不向一些如軟土地基這樣的施工條件不利的地方轉(zhuǎn)移。所以在這樣的條件下，施工工程的工藝和技術(shù)就顯得尤為重要的。何為軟土地基呢？軟土地基是指在一般情況下,含有一定的有機(jī)物且強(qiáng)度低,壓縮量較高的軟弱土層。
一、地基處理的必要性
房屋建筑地基質(zhì)量受到各個(gè)方面因素的影響，包括地基的透水性、剪切特性、壓縮特性、膨脹性及動(dòng)力特征，具體情況如下：
1、改善透水性。地下水會(huì)按照一定的規(guī)律進(jìn)行運(yùn)動(dòng)，對(duì)地基造成一定的壓力，水分滲入后，對(duì)于地基有較強(qiáng)的浸泡作用，降低了其強(qiáng)度，應(yīng)實(shí)施相應(yīng)措施進(jìn)行改善；
2、優(yōu)化剪切特性。房屋地基的抗剪強(qiáng)度及特性直接影響到地基受到土層的壓力后的穩(wěn)定性，因此需要采取必要的措施降低土層的壓力，強(qiáng)化地基的抗壓強(qiáng)性能，避免由于剪切破壞帶來的壓力對(duì)地基的穩(wěn)定性產(chǎn)生威脅；
3、提高壓縮特性。壓縮性決定了地基基土的沉降情況，要達(dá)到減少沉降的目標(biāo)，需要實(shí)施必要的措施提高地基的模量；
4、消除膨脹性如果地基的性質(zhì)屬于濕陷性土，或者膨脹性土，容易出現(xiàn)下沉、倒塌、傾斜等問題，應(yīng)采取措施降低其膨脹性，改善其他性能，提高建筑結(jié)構(gòu)及其上部建筑的安全性及使用壽命；
5、改變動(dòng)力特征。地震時(shí)液化的散狀砂土?xí)苯佑绊懙交氐某休d力及強(qiáng)度，需要采取各種措施將其轉(zhuǎn)化為土，并避免其進(jìn)一步發(fā)展，出現(xiàn)液化現(xiàn)象。綜上所述，對(duì)于房屋建筑地基的處理是十分有必要的。
二、房屋建設(shè)工程中軟土地基的施工技術(shù)
1、砂墊層和砂石墊層換填
砂墊層和砂石墊層換填的工作就是使用外力強(qiáng)壓力讓所有的土質(zhì)夯實(shí)，這樣就可以提高強(qiáng)度，減少沉降，加速排水凝固因此也是比較廣泛的使用。這種技術(shù)的優(yōu)勢(shì)是能夠軟土層排水凝固的速度加快，有效減少沉降量，進(jìn)一步提升了地基的承載力和強(qiáng)度。這種技術(shù)主要是指通過用壓實(shí)的砂墊層或石墊層來換掉地基基礎(chǔ)下部的部分軟土層。選擇這種方式的換填材料最好是砂礫、石屑、碎石、粗砂等，而且這些材料還必須是有良好的級(jí)配和堅(jiān)硬的質(zhì)地，或者是一些其他的工業(yè)廢料粒。
（1）材料的要求。砂墊層和砂石墊層所用材料，宜采用級(jí)配良好、質(zhì)地堅(jiān)硬的中砂石屑等等，或其他的工業(yè)廢粒料同樣也可以。在缺少中、粗砂和礫砂地區(qū)，也可采用細(xì)砂，但亦同時(shí)摻入一定數(shù)量的碎石或卵石，其摻量必須按設(shè)計(jì)規(guī)定使用。而且所用砂石材料，千萬不能有有草根、垃圾等有機(jī)的雜質(zhì)。
（2）施工要點(diǎn)。砂墊層和砂石墊層的底面宜鋪設(shè)在同一標(biāo)高上，如深度不同時(shí)，施工應(yīng)按先深后淺的程序進(jìn)行。土面應(yīng)挖成臺(tái)階或斜坡搭接，搭接處應(yīng)注意搗實(shí)。分段施工時(shí)，接頭處應(yīng)作成斜坡，每層有所錯(cuò)開，并應(yīng)充分搗實(shí)。采用碎石墊層時(shí)，為防止基坑底面的表層軟土發(fā)生局部破壞，應(yīng)在基坑底部及四側(cè)先鋪一層砂，然后再鋪碎石墊層。墊層應(yīng)分層鋪墊，分層夯實(shí)。
2、 深層的石灰攪拌樁
深層石灰攪拌樁被廣泛的運(yùn)用于，軟土地基的處理施工當(dāng)中。這種方法廣發(fā)的運(yùn)用于塑性指標(biāo)比較高的軟土地基施工，著這樣的條件下，石灰的作用效果要比用水泥來固話的效果好得多，也可靠得多。這種方法具有技術(shù)簡(jiǎn)單可行且經(jīng)濟(jì)合理的特點(diǎn)。這樣的話，就可以有效的控制軟土地基強(qiáng)度不夠，沉降太多的問題。對(duì)整個(gè)工程都有較好的作用。用于多層建筑地基處理時(shí)，可將樁徑縮小至Φ350mm-Φ400mm，同時(shí)增加水泥摻量，提高樁身強(qiáng)度?？s小了直徑的樁有利于發(fā)揮測(cè)阻力，可以保持較大樁距，減少群樁效應(yīng)的折減，減少基礎(chǔ)寬度。為了減少地基沉降，可將部分?jǐn)嚢铇都娱L，最好打至較好的土層。在深層軟土中采用懸浮樁時(shí)，除增加墊層厚度外，宜將部分樁加長，這些加長樁的樁距宜大于4.5d。超長部分的樁測(cè)阻力將減少短樁樁端的附加壓力，減少沉降。
（1）材料的要求
主要是對(duì)石灰的要求。所有的石灰一定是要磨得很細(xì)的石灰，這樣就可以在石灰和軟土攪拌的過程中盡量避免樁體中石灰的凝聚。所以對(duì)石灰的選擇要求就比較的高。石灰的最大粒徑有一定要求，就是石灰最大粒徑應(yīng)＜2 mm。而且石灰的選擇，必須是要無雜質(zhì)的，鎂和氧化鈣的含量也應(yīng)該是少于8.5%。石灰的儲(chǔ)存時(shí)間也不能太長，不能超過三個(gè)月。這都是石灰選擇的關(guān)鍵問題。
（2）施工準(zhǔn)備工作也一定要細(xì)致，工作場(chǎng)地表層硬殼很薄時(shí)，就要做一些前期工作，比如就要找一些填料來先做一道鋪設(shè)，通常是用砂石，這樣的話才可以讓重工機(jī)械能夠在施工場(chǎng)地順利的進(jìn)行工作。合理的配置鉆機(jī)，配置粉體發(fā)送器，還有空氣壓縮機(jī)等等。根據(jù)地質(zhì)資料，通過原位測(cè)試及室內(nèi)試驗(yàn)取得地基土、灰土物理力學(xué)及化學(xué)指標(biāo)，選取最佳含灰量，作為設(shè)計(jì)摻灰量，決定設(shè)置攪拌范圍，選擇樁長、截面及根數(shù)。
（3）施工的要點(diǎn)。主要就是施工過程一定要按規(guī)程來造作，從樁的對(duì)位，到提升結(jié)束都要按順序規(guī)程操作；也要做好人員安全工作，防止施工出現(xiàn)問題。
3、深層水泥攪拌樁
深層水泥攪拌樁適用于處理淤泥、淤泥質(zhì)土、泥炭土和粉土，是進(jìn)行軟基處理的一種有效方法。當(dāng)用于處理泥炭土或地下水具有侵蝕性時(shí)，應(yīng)通過試驗(yàn)確定其適用性。冬季施工時(shí)應(yīng)注意低溫對(duì)處理效果的影響。深層水泥攪拌樁是利用水泥作為固化劑的主劑，通過特制的深層攪拌機(jī)械在地基深部就地將軟土和固化劑強(qiáng)制拌和，使軟土硬結(jié)，提高地基強(qiáng)度。
（1） 試樁。試樁是為了尋求最佳的攪拌次數(shù)、確定水泥漿的水灰比、泵送時(shí)間、泵送壓力、攪拌機(jī)提升速度、下鉆速度以及復(fù)攪深度等參數(shù)，以指導(dǎo)下一步水泥攪拌樁的大規(guī)模施工。每個(gè)標(biāo)段的試樁≮5根，且必須待試樁成功后方可進(jìn)行水泥攪拌樁的正式施工。試樁檢驗(yàn)可采取7d 后直接開挖取出，或至少14d 后取芯，以檢驗(yàn)水泥攪拌樁的攪拌均勻程度和水泥土強(qiáng)度。
（2）施工準(zhǔn)備。深層攪拌樁施工場(chǎng)地應(yīng)事先整平，清除樁位處地上、地下障礙物。查清地下管線的位置及確定架空電線的位置、高度。場(chǎng)地低洼時(shí)應(yīng)回填黏土，不得回填雜土。水泥攪拌樁應(yīng)采用合格的32.5 級(jí)普通硅酸鹽袋裝水泥以便于計(jì)量。水泥攪拌樁施工機(jī)械必須具備良好及穩(wěn)定的性能，鉆機(jī)開鉆之前應(yīng)由監(jiān)理工程師和項(xiàng)目經(jīng)理部組織檢查驗(yàn)收。
（3）施工要點(diǎn)。（a）施工工藝流程：樁位放樣鉆機(jī)就位檢驗(yàn)、調(diào)整鉆機(jī)正循環(huán)鉆進(jìn)至設(shè)計(jì)深度打開高壓注漿泵反循環(huán)提鉆并噴水泥漿至工作基準(zhǔn)面以下0.3m重復(fù)攪拌下鉆并噴水泥漿至設(shè)計(jì)深度反循環(huán)提鉆至地表成樁結(jié)束施工下一根樁。（b）水泥攪拌樁開鉆之前，應(yīng)用水清洗整個(gè)管道并檢驗(yàn)管道中有無堵塞現(xiàn)象，待水排盡后方可下鉆。（c）為保證水泥攪拌樁樁體垂直度滿足規(guī)范要求，在主機(jī)上懸掛一吊錘，通過控制吊錘與鉆桿上、下、左、右距離相等來進(jìn)行控制。（d）對(duì)每根成型的攪拌樁，質(zhì)量檢點(diǎn)是水泥用量、水泥漿拌制的罐數(shù)、壓漿過程中是否有斷漿現(xiàn)象、噴漿攪拌提升時(shí)間以及復(fù)攪次數(shù)。（e） 水泥攪拌配合比：水灰比0.45~0.5、水泥摻量12％、每米摻灰量46~25kg、高效減水劑0.5％。（f）水泥攪拌樁施工采用二噴四攪工藝。第一次下鉆時(shí)為避免堵管可帶漿下鉆，噴漿量應(yīng)小于總量的1/2，嚴(yán)禁帶水下鉆。第一次下鉆和提鉆時(shí)一律采用低檔操作，復(fù)攪時(shí)可提高一個(gè)檔位。每根樁的正常成樁時(shí)間應(yīng)≮40 min，噴漿壓力0.4MPa。
4、真空預(yù)壓法
通俗意義上講，就是通過設(shè)置砂井或者塑料排水板的方法使軟土地基得到加強(qiáng)和牢固。地面則鋪上砂墊層，用不透氣的密封膜覆蓋上，使其與大氣充分隔絕。在砂墊層中設(shè)置的吸水管道，用真空設(shè)備在抽氣的同時(shí)將密封膜內(nèi)的空氣排出去，期間產(chǎn)生的氣壓差非但不會(huì)使軟土地基毀壞破裂，還轉(zhuǎn)化成反作用力減輕了軟土的地基的荷載。這種方法相對(duì)來說比較簡(jiǎn)易，不需要很多堆載材料，省去了復(fù)雜的工序，縮短預(yù)壓的時(shí)間，且采用的工具設(shè)備也非常的簡(jiǎn)易，降低了工程成本，適合于大面積施工。
房建工程軟土地基真空預(yù)壓法施工技術(shù)主要是指施工人員通過在軟土地基的加固過程中對(duì)砂井、排水板、砂墊層和密封膜等設(shè)備進(jìn)行利用從而使軟土地基與大氣隔絕并通過吸水管的有效埋設(shè)將空氣進(jìn)行排出并通過排氣前后的氣壓差來增強(qiáng)地基的荷載，并使房建工程軟土地基不會(huì)出現(xiàn)剪切現(xiàn)象與裂縫現(xiàn)象，因而極大的增強(qiáng)了軟土地基的強(qiáng)度。
（1）真空預(yù)壓施工前，在加固區(qū)四周進(jìn)行補(bǔ)充勘察，如有透水層、透氣層應(yīng)采取有效措施進(jìn)行切斷處理。
（2）真空泵安裝與工作：抽真空裝置（包括離心泵、射流噴嘴、循環(huán)水箱等）安裝可在密封溝施工完后進(jìn)行，安裝后進(jìn)行試抽真空。壓力從20kPa逐級(jí)增加，開始時(shí)嚴(yán)格控制加壓速率，隨著膜下空氣逐漸抽除，土層逐漸固結(jié)，膜內(nèi)真空度逐漸增大并穩(wěn)定在80kPa之上。施工中應(yīng)特別注意檢查密封膜、密封溝等構(gòu)件組成的密閉空間的密封狀態(tài)，如有漏氣及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。
（3）真空預(yù)壓施工達(dá)到的要求：一般軟粘土，當(dāng)膜下真空度穩(wěn)定在80kPa以上后，7d左右可鋪設(shè)土工布，抽真空10d左右即可邊抽真空邊進(jìn)行堆載施工。路基填筑完成后，地面沉降監(jiān)測(cè)連續(xù)10d平均沉降量≤2mm/d，即可停泵卸載。
綜上所述，軟土地基在房建工程中是十分常見的建筑施工問題，若在施工時(shí)出現(xiàn)軟弱地基，需要及時(shí)采取相關(guān)的措施進(jìn)行處理解決，避免給建筑造成破壞?，F(xiàn)在城市擴(kuò)張正在加劇，土地資源越來越少，這就使得房屋建筑工程不得不向一些如軟土地基這樣的施工條件不利的地方轉(zhuǎn)移。所以在這樣的條件下，施工工程的工藝和技術(shù)就顯得尤為重要的。只有我們有了好的技術(shù)，好的施工設(shè)備， 通過嚴(yán)格的技術(shù)要求及施工規(guī)定進(jìn)行操作，這樣才能保證較高的施工質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)：
[1]麥文生. 軟土地區(qū)深基坑施工技術(shù)研究[J]. 商業(yè)文化(下半月). 2011(08)
【關(guān)鍵詞】建筑工程；屋面防水；施工技術(shù)
屋面防水是建筑工程質(zhì)量控制中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，隨著建筑行業(yè)發(fā)展腳步的不斷加快，如何保證屋面施工的整體質(zhì)量也成為了施工單位所面臨的一項(xiàng)重大課題。 就目前建筑施工的現(xiàn)狀來看，能夠引起屋面滲漏的原因有很多，施工人員必須對(duì)這些原因進(jìn)行全面了解和掌握，從而根據(jù)工程的實(shí)際施工情況，采取合理的施工措施，以此來確保屋面工程的施工質(zhì)量。
1、導(dǎo)致屋面滲漏的原因
1.1防水材料質(zhì)量和性能達(dá)不到工程需求
目前，應(yīng)用于屋面施工的材料有很多，但使用范圍最廣則要屬SBS改性瀝青。這種材料雖然也具有一定的防水效果和抗低溫能力，但卻存在著施工方法不一致、返修困難以及細(xì)部處理困難等問題，而且，就近幾年該材料的使用效果來看，其壽命也由最初的十幾年，逐漸縮短為兩至三年，甚至還有部分工程在剛剛竣工之后就出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象。由此可見，防水材料質(zhì)量不合格已經(jīng)成為了屋面滲漏的一個(gè)主要原因。
1.2工程設(shè)計(jì)不合理
工程設(shè)計(jì)是否合理直接關(guān)系到工程質(zhì)量，屋面工程設(shè)計(jì)不合理體現(xiàn)在很多方面，比如說屋面排水坡度較小，導(dǎo)致排水不暢；加氣混凝土屋面板剛度不夠，導(dǎo)致積水問題發(fā)生以及組織排水分布不合理等。此外，施工方法設(shè)計(jì)合理也會(huì)影響到工程質(zhì)量，這些施工方法主要包括防水施工、隔氣施工、保溫施工以及找平層做法施工等。施工方法之所以設(shè)計(jì)不合理，根本原因在于設(shè)計(jì)人員沒有對(duì)施工當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件進(jìn)行充分考慮，忽略了其對(duì)施工質(zhì)量造成的影響。
1.3施工質(zhì)量差
就目前建筑工程的屋面施工來看， 無論是施工工藝， 配套技術(shù)，還是現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)手段，相對(duì)于工程其他部位來說，都顯得較為落后，甚至還有部分工程的屋面施工整體流程仍然全部都是手工操作，并沒有機(jī)械設(shè)備的加入， 從而大大增加了施工人員的工作量。 同時(shí)，由于大部分施工人員的文化程度較低，綜合素質(zhì)差，既分散又難管理，施工人員及隊(duì)伍不穩(wěn)定等也是造成施工質(zhì)量低劣的原因。
2、建筑工程屋面防水的施工方法
2.1分格縫的設(shè)置及做法
在屋面工程施工中，對(duì)分格縫位置的設(shè)計(jì)具有嚴(yán)格要求，應(yīng)該將其分別設(shè)置在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處以及防水層與突出屋面的交接處，并確保其與屋面板縫對(duì)齊。只有這樣，才能夠有效避免由于溫差較大或混凝土結(jié)構(gòu)變形等因素導(dǎo)致的板面開裂問題。此外，在對(duì)分格縫進(jìn)行設(shè)置的時(shí)候，要對(duì)其間距進(jìn)行合理控制，一般不得大于6m，如有特殊情況，則應(yīng)該在中間部位設(shè)置一個(gè)V形的分格縫，其深度應(yīng)該大于防水層的厚度。如果將分格縫同時(shí)作為排氣道進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候， 分格縫的寬度可以適當(dāng)增加，并設(shè)置相應(yīng)的排氣孔。當(dāng)屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時(shí)，分格縫處應(yīng)加 200mm-300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼，分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。
2.2屋面找平層做法
在當(dāng)前的屋面施工中，對(duì)于找平層的做法主要有兩種，即建筑找坡法和結(jié)構(gòu)找坡法。在實(shí)際施工中，這兩種方法既可以單獨(dú)使用，也可以結(jié)合使用。但是，為了更好的完成該項(xiàng)任務(wù)，施工人員大多采用兩者結(jié)合的方法。施工工藝為：先在保溫層表面上灑水濕潤，隨后按所沖筋高度鋪水泥砂漿，用鋁合金杠沿兩邊沖筋標(biāo)高刮平，木抹子搓揉、壓實(shí)。砂漿的稠度應(yīng)控制在7cm左右，厚度控制在30cm左右。使用1：2.5-1：3（水泥∶砂體積比），水泥
砂漿水泥標(biāo)號(hào)不低于32.5號(hào)。砂漿鋪抹稍干后，用鐵抹子壓實(shí)三邊成活。頭遍提漿拉平，使砂漿均勻密實(shí)；當(dāng)水泥砂漿開始凝結(jié)，人踩上去有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍，將表面壓平整、密實(shí)，注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼抹平；當(dāng)水泥開始終凝時(shí)，進(jìn)行第三遍壓實(shí)，將抹紋壓平、壓實(shí)，略成毛面，使砂漿找平層更加密實(shí)，切忌在水泥終凝后壓光。需要注意的是，在建筑找坡的過程中，一定要對(duì)泛水坡度和流水方面明確掌握，并
將最高點(diǎn)與泄水口之間用魚線拉直、打點(diǎn)、打巴、泄水口處厚度不得低于 30mm。此外，在進(jìn)行澆砌的時(shí)候，為了進(jìn)一步確保屋面質(zhì)量，應(yīng)該用用滾筒和尺方滾對(duì)屋面進(jìn)行壓趕，使其密實(shí)。
2.3屋面隔離層的做法
根據(jù)施工環(huán)境的不同，對(duì)層面隔離層的做法也有一定區(qū)別，施工人員要因地制宜，取長補(bǔ)短，從而將隔離層的作用最大限度的發(fā)揮出來。施工中需要注意的是：（1）在對(duì)基層處理劑進(jìn)行涂刮的時(shí)候，要盡可能做到薄而均勻；（2）在對(duì)卷材進(jìn)行鋪貼的時(shí)候，要控制好時(shí)間，一般要等到基層處理劑不粘手的時(shí)候才可進(jìn)行鋪貼， 鋪貼的順序應(yīng)該按由層面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工。當(dāng)屋面的坡度大于10%的時(shí)候，卷材的鋪貼應(yīng)該垂直于屋脊。 （3）要對(duì)防水層的施工溫度進(jìn)行合理控制，一般情況下，應(yīng)該是5℃以上為宜。
3、控制建筑工程屋面施工質(zhì)量的措施
3.1選用高質(zhì)量屋面防水材料
選用高質(zhì)量的屋面材料是確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，根據(jù)工程施工環(huán)境的不同，對(duì)屋面防水材料的選擇也不盡相同。就目前屋面防水材料的種類來看，主要包括兩種類型，即柔性防水材料和剛性防水材料。其中，柔性防水材料的選擇多以經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的新型防水材料為主，比如說涂膜防水材料、合成高分子材料以及改性瀝青油氈等。而剛性材料則主要以細(xì)石混凝土為主，但由于細(xì)石混凝土中具有少量水分，在水分蒸發(fā)之后，很容易出現(xiàn)空隙，從而造成滲漏。因此，在選用細(xì)石混凝土的時(shí)候，應(yīng)該在混凝土中添加防水劑，并對(duì)水灰比進(jìn)行嚴(yán)格控制。剛性防水層的主要優(yōu)點(diǎn)是施工方便、節(jié)約材料、造價(jià)經(jīng)濟(jì)和維修方便。但由于混凝土溫
度收縮裂縫，以及較多的節(jié)點(diǎn)，會(huì)構(gòu)成滲漏。
3.2提高屋面防水施工設(shè)計(jì)
在對(duì)屋面防水進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，必須嚴(yán)格按照工程標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程施工的實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。與此同時(shí)，施工人員要對(duì)工程的使用年限和造價(jià)等進(jìn)行明確規(guī)定， 以此來做好材料的選擇。 此外，還應(yīng)考慮到地區(qū)條件、材料資源以及找平層、保溫層、保護(hù)層共同作用的效果。不同的地基、基礎(chǔ)形式應(yīng)采用不同的設(shè)防，結(jié)構(gòu)剛度的弱強(qiáng)對(duì)防水層影響也大。在實(shí)際施工過程中，必須對(duì)基層找平層的強(qiáng)度給予高度重視， 并在此基礎(chǔ)上做好相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)工作，避免拉裂防水層和溫差較大而造成的影響。
3.3加強(qiáng)屋面防水施工質(zhì)量控制
為了進(jìn)一步對(duì)屋面防水施工質(zhì)量進(jìn)行有效控制，施工人員必須重視各個(gè)環(huán)節(jié)的施工作業(yè)。比如說，防水基層要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動(dòng)和起砂掉灰等缺陷存在；排水坡度要嚴(yán)格按照工程的設(shè)想要求設(shè)計(jì)， 排水口或地漏部位應(yīng)低于整個(gè)防水層，以便排除積水；陰角部位應(yīng)作小圓角，以便涂料施工；涂膜防水施工前，將基層表面雜物清掃干凈，對(duì)陰陽角、管道根部、地漏及排水口等部位重點(diǎn)清理，做到牢固、干凈、無明水。只有這樣，才能夠從根本上提高工程的整體施工質(zhì)量。
4、結(jié)語
綜上所述，隨著我國建筑行業(yè)發(fā)展腳步的不斷加快，提高屋面施工質(zhì)量也引起了各施工單位的高度重視。為了確保工程的施工質(zhì)量滿足需求，延長工程使用壽命，施工人員必須對(duì)導(dǎo)致屋面滲漏的原因進(jìn)行全面、系統(tǒng)的掌握，并結(jié)合工程具體的施工情況，采取最佳的施工方案，同時(shí)，要對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，從而達(dá)到使用功能及耐久性要求。
參考文獻(xiàn)：
[1]馬軍強(qiáng).淺談建筑工程中屋面防水工程技術(shù)[J].《城市建設(shè)理論研究》.2013（17）
【關(guān)鍵詞】地下；工程；施工方法
0.引言
在城市空間極度擁擠的今天地下工程顯得尤為重要，地下工程能緩解建筑用地緊張、交通阻塞等問題。而作為建筑工作者，地下工程的安全和特點(diǎn)及施工方法是我們研究的重點(diǎn)。
1.地下工程施工的特點(diǎn)
地下工程作為一種較為特殊的工程，有其自身的施工特點(diǎn)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）受工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件的影響較大；（2）工作條件差、工作面少而狹窄；（3）暗挖法施工時(shí)對(duì)地面影響較小，但埋置較淺時(shí)可能導(dǎo)致地面沉陷；（4）防水、防滲漏顯得異常重要。
地下工程無論是施工難度、施工技術(shù)、施工環(huán)境都與地上工程結(jié)構(gòu)有很大不同，風(fēng)險(xiǎn)性和危險(xiǎn)性均高于地上工程，對(duì)于建筑人員，我們一定要吸取國內(nèi)杭州地鐵一號(hào)線施工大面積塌陷事故的深刻教訓(xùn)，建筑好地下工程，督促施工好地下工程，精益求精，不要存有半點(diǎn)僥幸心理，對(duì)人民的生命和財(cái)產(chǎn)的安全高度負(fù)責(zé)。
2.地下工程所存在的主要問題
城市地下工程的安全性控制是城市軌道交通建設(shè)和地下空間開發(fā)所面臨的核心技術(shù)難題，不僅要解決地層與結(jié)構(gòu)變形控制的理論問題和關(guān)鍵技術(shù)，而且形成系統(tǒng)控制體系也非常重要。因?yàn)榈叵鹿こ痰膹?fù)雜性，使得我們必須在工程的前期對(duì)施工區(qū)位進(jìn)行嚴(yán)格的地質(zhì)勘查，首先從地質(zhì)環(huán)境上規(guī)避可能的風(fēng)險(xiǎn)，然后從理論技術(shù)上來說需要針對(duì)一些地質(zhì)工程的意外中吸取教訓(xùn)，以經(jīng)驗(yàn)作為載體去更新自己的施工技術(shù)，完善科技施工。而從現(xiàn)在看來我們的地下施工的主要問題有一下幾點(diǎn)：
2.1缺乏系統(tǒng)理論支撐
這一點(diǎn)需要我們理論結(jié)合實(shí)際，不管是從前的經(jīng)驗(yàn)還是理論的實(shí)際都無法單一的為我們解決地下工程的問題，我們更多的需要借鑒發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)，引進(jìn)發(fā)達(dá)技術(shù)，結(jié)合我們?cè)诘叵鹿こ讨械慕?jīng)驗(yàn)來結(jié)合理論，全面性的去建立起新的理論，從而為地下工程建立系統(tǒng)的學(xué)說。
2.2核心技術(shù)過于死板
我們現(xiàn)在的地下工程很多都是為了工程而工程，缺乏變通，一味的追求速度而忽略了效率在施工中的重要位置，因此我們的地下工程存在著一定程度的局限性使得我們的核心技術(shù)基本處于原地踏步的水平。俗話說磨刀不誤砍柴工，我們?cè)诘叵鹿こ痰倪^程中需要在前期的準(zhǔn)備中做出更明確的計(jì)劃，爭(zhēng)取用科學(xué)的方式與角度去解決可能面對(duì)的疑難問題。
2.3缺乏細(xì)化處理
我們現(xiàn)在的地下工程通常只會(huì)對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢測(cè)化處理，而對(duì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)以及地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)等都沒有細(xì)化處理，合適的我們?cè)诠こ讨薪?jīng)常會(huì)面對(duì)一些不同領(lǐng)域的自然問題而無從下手解決，從而不能有針對(duì)性的解決自然環(huán)境給我們帶來的問題甚至造成地質(zhì)性的自然災(zāi)害，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的準(zhǔn)備缺乏全面性與針對(duì)性。
2.4缺乏完整的工程體系
工程體系的卻是使得工程中難以對(duì)各個(gè)部門形成有效的支配欲保護(hù)，大家以各自為戰(zhàn)居多，也難以對(duì)工程形成有效的指導(dǎo)作用，也無法再工程之中形成各部門的協(xié)作關(guān)系，使得工程效率大大降低。
2.5自然環(huán)境的影響
這一點(diǎn)是我們宏觀可見的，地下工程通常對(duì)地上的交通也會(huì)帶來影響，而地上交通的壓力本來就很大，在加上地下的工程就使得地質(zhì)更加脆弱從而容易受到侵害而導(dǎo)致地質(zhì)災(zāi)害。而地下的環(huán)境更是有很多不可預(yù)測(cè)性。這對(duì)我們的勘探特別是工程中的勘探以及數(shù)據(jù)的更新提成了更高的要求。
3.地下工程的主要施工方法
3.1基坑開挖技術(shù)
基坑開挖技術(shù)又稱明挖法，該方法主要應(yīng)用于深基坑工程，涵蓋了多種基坑圍護(hù)開挖技術(shù)。從支撐技術(shù)上來分，主要有重力式、支撐式、土錨式、土釘式等多種技術(shù)；從基坑圍護(hù)上來分，主要有簡(jiǎn)易圍護(hù)墻法、木板樁法、鋼板樁法、鋼管樁法、灌注樁法、地下連續(xù)墻法等多種施工方法。隨著基坑規(guī)模的加大，深度加深，城市用地緊張使得基坑離已有建筑物的距離越來越近，促進(jìn)了基坑工程建筑、施工技術(shù)向前發(fā)展，尤其是近10年來，表現(xiàn)尤為突出，在這期間，時(shí)空效應(yīng)基坑開挖法是時(shí)代的產(chǎn)物，在我國得到了廣泛的應(yīng)用和發(fā)展，并達(dá)到了世界領(lǐng)先水平。
3.2沉井法
沉井法又稱沉箱鑿井法，適合于地下深基礎(chǔ)施工，沉井施工時(shí)，先在地面上鋪設(shè)砂墊層，設(shè)置支承墊木，制作鋼板或角鋼刃腳后澆筑第一節(jié)沉井，等待其達(dá)到一定重量和強(qiáng)度后，再抽去支承墊木，在井筒內(nèi)邊挖土邊下沉，然后再加高沉井，分次澆筑，多次下沉，下沉到建筑標(biāo)高后，用混凝土封底，澆筑鋼筋混凝土底板便構(gòu)成地下結(jié)構(gòu)。
3.3沉管法
沉管法也稱預(yù)制管段沉放法，它適用于水底建筑隧道的施工，施工時(shí)，先在隧址以外的干塢中或船臺(tái)上預(yù)制隧道管段，并在兩端用臨時(shí)隔墻封閉，然后進(jìn)行拖運(yùn)、定位、沉放等工序，將其拖運(yùn)至隧址位置，沉放到江河中預(yù)先挖好的溝槽中，并連接起來，最后充填基礎(chǔ)和回填砂石將管段埋入原河床中。
3.4頂管法
主要適用于特殊地質(zhì)條件下的管道工程施工，包括穿越江河、湖泊、港灣水體下的供水、輸氣、輸油管道工程；穿越城市建筑群、繁華街道地下的上下水、煤氣管道工程；穿越重要公路、鐵路路基下的通訊、電力電纜管道工程；水庫壩體涵管重建工程等。
4.地下工程施工技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)和展望
4.1信息化方向
信息化是當(dāng)今社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)，地下工程施工也不例外，地下施工技術(shù)與原有的計(jì)算模型、計(jì)算方法相結(jié)合，充分發(fā)揮各自的長處，構(gòu)成以施工監(jiān)測(cè)和信息為顯著特征的地下工程信息化施工，是地下工程施工的發(fā)展趨勢(shì)之一，相信在以后的地下基礎(chǔ)施工中會(huì)擔(dān)當(dāng)大任。
4.2加強(qiáng)勘探工作
勘探工作是地下工程施工的必備環(huán)節(jié)，尤其是地下隧道的建筑和施工，地質(zhì)勘察工作對(duì)制定方案尤為重要，目前，大多施工單位只是對(duì)隧址地質(zhì)情況概括性的描述，還不能形成有效的指導(dǎo)價(jià)值，就要求我們?cè)谝院蟮氖┕ぶ?，必?wù)打開地層后進(jìn)一步對(duì)地質(zhì)進(jìn)行勘探。為此，加強(qiáng)施工中的地質(zhì)超前預(yù)報(bào)技術(shù)的開發(fā)、研究，發(fā)展和利用多種勘探手段，準(zhǔn)確而及時(shí)獲得大量多而有用的地質(zhì)信息資料，對(duì)地下基礎(chǔ)施工非常重要。
4.3加強(qiáng)應(yīng)用施工新技術(shù)的開發(fā)研究
加強(qiáng)新技術(shù)的開發(fā)研究，是我們推進(jìn)地下工程高效施工的長效辦法和措施，主要需要做好幾個(gè)方面的工作：一是研究優(yōu)化爆破建筑，經(jīng)編程后由計(jì)算機(jī)控制鉆孔，提高爆破能力。二是加強(qiáng)對(duì)濕噴混凝土及噴射鋼纖維混凝土的應(yīng)用研究，完善施工工藝。三是加強(qiáng)對(duì)預(yù)制拼裝式襯砌的研究應(yīng)用，使預(yù)制混凝土向尺寸誤差小、拼裝密封條件好的方向發(fā)展。
5.結(jié)語
綜上所述，地下工程建筑在城市化進(jìn)程中扮演著重要的角色，是解決城市建筑面積狹小、交通阻塞等城市通病的較好的建筑形式，優(yōu)點(diǎn)突出、特色鮮明，但是因其施工難度、施工條件等因素的影響，目前仍然有一定的局限性，作為建筑人員，我們有責(zé)任，有義務(wù)搞好地下工程施工技術(shù)的研究和開發(fā)工作，為我國地下工程的高效科學(xué)施工做貢獻(xiàn)，希望通過本文的研究，能為結(jié)構(gòu)建筑人員尤其是地下工程結(jié)構(gòu)建筑人員提供一些理論依據(jù)和參考，也希望為研究本課題的同行起到拋磚引玉的作用。
參考文獻(xiàn)：
[1]馮衛(wèi)星.淺談隧道及地下工程施工安全[J].河北交通科技，2009（6）
關(guān)鍵字：房屋；建筑工程；質(zhì)量通病；防治
中圖分類號(hào)：F253.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
建筑業(yè)是國家一項(xiàng)重要是關(guān)乎國計(jì)民生的重要行業(yè)，建筑房屋的安全性和質(zhì)量的好壞已經(jīng)成為人們所討論的重要的話題之一。但是在建筑工程中，一些普遍的通病還是時(shí)有發(fā)生的。例如：經(jīng)常發(fā)生混凝土構(gòu)件裂縫、屋面滲漏、衛(wèi)生間、廚房地面滲漏等質(zhì)量問題。這些都對(duì)建筑物的質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響，從而直接影響建筑物的使用壽命。在這里，我主要是想從建筑工程中出現(xiàn)的質(zhì)量通病進(jìn)行剖析，提出防治措施。
一、常見建筑工程質(zhì)量通病剖析
（一）工程設(shè)計(jì)方面原因
工程設(shè)計(jì)方案的好壞是工程取得成功的根本。只有設(shè)計(jì)精良，才能建成優(yōu)質(zhì)的工程。但是在當(dāng)前工程設(shè)計(jì)的過程中，有時(shí)存在著工程設(shè)計(jì)單位質(zhì)保體系不健全或是工程設(shè)計(jì)人員經(jīng)驗(yàn)不足、責(zé)任心不強(qiáng)等原因，這些都為工程質(zhì)量留下安全隱患。同時(shí)還存在著有時(shí)由于設(shè)計(jì)構(gòu)造的不合理，設(shè)計(jì)人員生搬硬套，沒有從實(shí)際出發(fā)，按照實(shí)際條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣也會(huì)造成工程質(zhì)量產(chǎn)生問題。例如：在許多工程設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員沒有針對(duì)建筑的特點(diǎn)進(jìn)行專門的熱工的極端，在施工的過程中沒有采用相應(yīng)的技術(shù)措施措施，導(dǎo)致個(gè)別的墻體出現(xiàn)問題。這些設(shè)計(jì)上的隱患是建筑工程產(chǎn)生質(zhì)量問題的根源，解決好工程設(shè)計(jì)的問題對(duì)于建筑工程的質(zhì)量至關(guān)重要。
（二）工程質(zhì)量管理方法的原因
雖然當(dāng)前科學(xué)技術(shù)迅猛的發(fā)展，但是并沒有完全應(yīng)用到建筑行業(yè)中，在建筑行業(yè)中還是采取較為原始的工作方式。因此在工程施工的過程中，施工人員的的責(zé)任心以及專業(yè)程度、工程監(jiān)督制度、施工的程序以及開發(fā)商對(duì)于工期的要求和經(jīng)濟(jì)效益這些因素都決定著工程的質(zhì)量，這些因素的存在增大了產(chǎn)生質(zhì)量通病的幾率。例如在某些工程中，由于某些工作人員在施工的過程中責(zé)任心不強(qiáng)，導(dǎo)致使用錯(cuò)誤的原材料，而施工方面有沒有完善的監(jiān)督機(jī)制，這些就為工程質(zhì)量不過關(guān)埋下伏筆。或者是由于施工操作人員不合乎施工規(guī)范，在施工的過程中讓一些雜物進(jìn)入了住宅的管道當(dāng)中，這些就會(huì)造成建筑排氣管道和排氣孔出現(xiàn)堵塞的現(xiàn)象。所以要防范建筑工程通病的發(fā)生，應(yīng)該加大管理。在施工的過程中必須加強(qiáng)管理監(jiān)督機(jī)制和辦法，把施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的幾率減小到最低。
（三）工程的施工和新材料的使用方面的原因
工程施工體系的好壞直接影響工程的質(zhì)量，在這個(gè)過程中涉及面非常廣泛，所以影響工程質(zhì)量的因素也非常多，例如：工程施工過程中的原材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)、氣象、操作辦法等因素都會(huì)影響工程的質(zhì)量。
新的建筑材料的應(yīng)用往往會(huì)給建筑工程帶來技術(shù)創(chuàng)新，并使建筑工程的功能得到進(jìn)一步的改善，同時(shí)還能提高建筑工程的質(zhì)量，有效的防范了建筑工程通病，例如：近年來，一些施工單位開始加大使用外墻的保溫構(gòu)造體系，成功的克服了墻體返潮的現(xiàn)象；在有現(xiàn)在PVC塑料水管的廣泛應(yīng)用，克服了下水管道接頭處易跑水等缺陷，大量的減少了住宅工程質(zhì)量通病的發(fā)生。
當(dāng)前新材料的使用減少一些建筑通病的發(fā)生，但是我們看到并不是所有的地區(qū)都適合使用新型的建筑材料，一些地區(qū)由于技術(shù)不成熟、缺乏經(jīng)驗(yàn)，盲目的使用新材料，反而給建筑工程帶來新的建筑工程通病。所有對(duì)于新材料的使用也要謹(jǐn)慎，應(yīng)該利用科學(xué)的態(tài)度進(jìn)行周密的考察然后在進(jìn)行推廣使用。
二、建筑工程通病的防范措施
（一）合理精確的設(shè)計(jì)是防治質(zhì)量通病的根源
這就要求設(shè)計(jì)單位建立健全各項(xiàng)管理制度和質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)方案，避免在施工的過程中出現(xiàn)問題。同時(shí)要認(rèn)真考慮所施工的實(shí)際情況，防止產(chǎn)生質(zhì)量通病。堅(jiān)持全面貫徹執(zhí)行建筑工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。施工圖紙要嚴(yán)格把關(guān)，并根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況，把易發(fā)生、危害性和影響較大的通病進(jìn)行有針對(duì)性的嚴(yán)格審查。我們認(rèn)為對(duì)于設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)工作人員應(yīng)該抓住以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：
1 要利用專業(yè)的知識(shí)按照程序?qū)υO(shè)計(jì)圖進(jìn)行審查。主要是審查在設(shè)計(jì)方案中是否存在產(chǎn)生質(zhì)量通病的隱患，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤及時(shí)改正。
2 加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)人員專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高設(shè)計(jì)人員的專業(yè)化程度，同時(shí)還要不斷提高設(shè)計(jì)人員責(zé)任心，防止在設(shè)計(jì)的過程中出現(xiàn)不合理的現(xiàn)象。
3 堅(jiān)持達(dá)到設(shè)計(jì)的深度，把有可能出現(xiàn)質(zhì)量通病的問題提前客服調(diào)，避免施工的過程中出現(xiàn)難以應(yīng)付的局面。
4 要根據(jù)施工的具體情況進(jìn)行施工，不要盲目的設(shè)計(jì)圖紙。在建筑材料方面的使用也要根據(jù)具體的情況進(jìn)行使用，不要總是認(rèn)為新材料就是好材料。
5 堅(jiān)決執(zhí)行建筑施工的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于建筑單位提出的違返施工標(biāo)準(zhǔn)的行為堅(jiān)決不能執(zhí)行。
6 要根據(jù)建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的驗(yàn)收工作，嚴(yán)格把關(guān)，看所建筑的工程是否完全按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行的。
（二）工程質(zhì)量管理是防治建筑工程通病的根本保證
首先要求在施工過程中要建立健全的工程質(zhì)量管理制度。在驗(yàn)收過程中，要按照標(biāo)注驗(yàn)收的程序和方法進(jìn)行。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，并嚴(yán)格履行驗(yàn)收簽字程序。對(duì)于驗(yàn)收不合格的的地方，堅(jiān)決要求進(jìn)行整改。加強(qiáng)對(duì)施工人員、施工設(shè)備和施工配件的驗(yàn)收。對(duì)于從業(yè)人員加強(qiáng)技術(shù)水平的培訓(xùn)，增強(qiáng)從業(yè)人員的責(zé)任心。要想消除工程質(zhì)量通病，必須要重點(diǎn)抓住管理這個(gè)方面，因此應(yīng)注重以下幾項(xiàng)措施：
1 加強(qiáng)宣傳力度，提高人們對(duì)于建筑工程通病的防范意識(shí)。首先要管理人員從思想認(rèn)識(shí)到建筑工程通病的危害。并通過以前一些具體的事例，加深工作人員對(duì)于通病危害性的認(rèn)識(shí)，把防治建筑工程通病作為一項(xiàng)重要任務(wù)來抓。要求所有從業(yè)人員對(duì)于建筑工程通病有一個(gè)深刻的了解，對(duì)建筑工程通病產(chǎn)生一種厭惡的感覺。
2 加強(qiáng)從業(yè)人員的崗前培訓(xùn)，提高管理人員的專業(yè)技術(shù)水平。嚴(yán)格按照工程的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，真正做到統(tǒng)籌兼顧。在施工過程中出現(xiàn)問題，要能夠提出有針對(duì)性、有效的措施。
3 建立健全建筑過程中各項(xiàng)施工管理制度，不斷完善體系。以制度作為保障，過程中嚴(yán)格把關(guān)，做到每個(gè)環(huán)節(jié)都有專門的負(fù)責(zé)人，以便做到出現(xiàn)問題能夠及時(shí)找到負(fù)責(zé)人，具有可追溯性。
4 建筑施工單位在項(xiàng)目開工前，應(yīng)該設(shè)置項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，并且配備相應(yīng)的管理人員，制定有關(guān)工程項(xiàng)目的管理制度。在工程開工前，向有關(guān)承建單位提出質(zhì)量的要求和目標(biāo)。
5 承建單位在施工的過程中，必須嚴(yán)格按照施工的要求進(jìn)行施工。監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)該針對(duì)工程的特點(diǎn)將容易發(fā)生建筑工程通病的環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，把握質(zhì)量。
6 監(jiān)理人員要具有較強(qiáng)的責(zé)任心，做好巡視、旁站和分項(xiàng)工程、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作。對(duì)于驗(yàn)收不合格的堅(jiān)決要求整改，整改不合格不能進(jìn)行下一步施工，嚴(yán)禁工地上出現(xiàn)不合格的原材料。保證監(jiān)理活動(dòng)的公開公正，保證時(shí)效，確保建筑工程的質(zhì)量。
（三）施工質(zhì)量是防治質(zhì)量通病的關(guān)鍵環(huán)節(jié)
在施工過程中遵守建筑工程技術(shù)操作的規(guī)定，嚴(yán)格按照要求進(jìn)行施工。施工的材料要有質(zhì)量保障。因此要提高施工的質(zhì)量應(yīng)做到一下幾個(gè)方面：
1 認(rèn)真調(diào)查使用材料的特性，并時(shí)刻注意到材料特性的不足，以及周圍環(huán)境是否對(duì)材料產(chǎn)生影響，這些都是安全施工的保證，是防治建筑工程通病的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
2 調(diào)查施工的過程中各個(gè)環(huán)節(jié)是否配合默契，是否完全按照施工要求進(jìn)行施工，時(shí)刻進(jìn)行檢驗(yàn)，進(jìn)行監(jiān)督，防止出現(xiàn)質(zhì)量通病
3 保證施工人員的專業(yè)性，選擇一支技術(shù)過硬、合作能力強(qiáng)的專業(yè)化的施工隊(duì)伍，是防止質(zhì)量通病的有效辦法，有些施工隊(duì)伍是由零星的民工組成的，這些人員對(duì)于施工的質(zhì)量是無法保證的。
結(jié)束語：
房屋建筑的質(zhì)量關(guān)乎到人們的日常生活和生命財(cái)產(chǎn)的安全。只要我們認(rèn)真總結(jié)在建筑工程中那些環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)建筑工程通病，在這些環(huán)節(jié)當(dāng)中做好防范工作，把發(fā)生建筑工程通病的幾率降到最低。首先在思想上提高認(rèn)識(shí)，；做到認(rèn)真遵守國家的法律法規(guī)，遵守建筑工程行業(yè)的準(zhǔn)則，在施工的過程中加強(qiáng)管理和監(jiān)督，實(shí)行層層把關(guān)，及時(shí)有效的預(yù)防，建筑工程質(zhì)量的通病一定會(huì)得到改善，而建筑工程的質(zhì)量一定會(huì)取得新的成效。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：房屋建筑；缺陷；處理方法
房屋建筑工程是關(guān)系到人身安全的重要建設(shè)工程，工程的質(zhì)量問題是建設(shè)中的首要問題，無論是施工企業(yè)的管理者還是施工者都應(yīng)該要引起高度的重視。常見的房屋建筑的質(zhì)量問題有房屋建筑出現(xiàn)墻面裂縫、房屋沉降、蜂窩、麻面孔洞等問題。房屋建筑施工中的任何問題都可能會(huì)造成房屋整體質(zhì)量下降，可能出現(xiàn)墻面空鼓、開裂、起皮、起砂、墻體滲漏、不均勻沉降等問題，而這些問題可大可小，都會(huì)成為房屋安全的隱患，因此在建筑中應(yīng)該狠抓工程質(zhì)量。
一、房屋建筑工程項(xiàng)目中常見的缺陷和弊端
1、土方工程中的缺陷。房屋建筑工程土方工程是整個(gè)工程的先導(dǎo)工程，是建筑施工的重要組成部分，土方工程面廣、勞動(dòng)繁重，施工條件復(fù)雜，土方工程多為露天作業(yè)，施工受到氣候條件級(jí)土質(zhì)條件的影響大。在基底工程中，常會(huì)出現(xiàn)基底超挖，基底為保護(hù)，開挖尺寸不足、邊坡過陡等問題。在實(shí)際施工中，盲目過多地增加壓實(shí)遍數(shù)，致使土方出現(xiàn)問題。由于土方工程的涉地范圍之廣、場(chǎng)地平整面積過大、填土過深、未分層夯實(shí)；場(chǎng)地周圍沒有做排水溝、截水溝等排水設(shè)施，或者排水設(shè)施設(shè)置不合理，排水坡度不滿足要求；場(chǎng)地周圍沒有做排水溝、截水溝等排水設(shè)施，或者排水設(shè)施設(shè)置不合理，排水坡度不滿足要求以及測(cè)量誤差超過規(guī)范要求等原因，而導(dǎo)致場(chǎng)地內(nèi)在平整以后出現(xiàn)局部或大面積積水。在大體積混凝土澆筑的工程中，最大的缺陷即是因?yàn)椴僮麇e(cuò)誤而導(dǎo)致的混凝土裂縫問題。
2、粱、板、柱混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面孔洞等現(xiàn)象。蜂窩、混凝土結(jié)構(gòu)局部松軟、出現(xiàn)石子多、礦漿少、石子之間由于缺少礦漿而形成了空隙類似的蜂窩狀孔洞；而麻面產(chǎn)生的現(xiàn)象是，混凝土局部表面出現(xiàn)了缺漿導(dǎo)致產(chǎn)生分布面廣，口徑小的小凹坑，整體看上去像很多小麻點(diǎn)，整個(gè)水泥面粗糙?？锥船F(xiàn)象，混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部就存在著盡寸較大的空隙，局部沒有混凝土澆灌，內(nèi)部的鋼筋明顯外露。模板表面粗糙或隔離劑涂刷不均勻，而在拆模時(shí)出現(xiàn)混凝土表面被粘壞，或者是涂刷不均勻，風(fēng)干程度不一，在拆模時(shí)有些未完全粘結(jié)的混凝土呈塊狀掉落。 模板拼接不嚴(yán) ，造成局部孔隙，在涂漿時(shí)造成小部分礦漿從孔隙中漏出，最終導(dǎo)致澆注的部分出現(xiàn)孔洞現(xiàn)象。 混凝土配合不優(yōu) ，過稀或過干，導(dǎo)致粘結(jié)力不夠或太強(qiáng)。
3、主體工程中的缺陷。工程中常見的問題在于因砌筑不當(dāng)而產(chǎn)生的裂縫、位移、排水不當(dāng)以及因?yàn)槎臼┕さ挠绊憣?dǎo)致的砌筑質(zhì)量不過關(guān)等問題。在鋼筋工程中，關(guān)鍵就是在于控制鋼筋的入場(chǎng)及現(xiàn)場(chǎng)加工以及鋼筋的捆扎。在鋼筋捆扎機(jī)固定時(shí)，鋼筋接頭未知錯(cuò)誤、產(chǎn)生位移、綁扎街頭等接頭對(duì)接而為錯(cuò)開以及彎起鋼筋、負(fù)彎矩鋼筋被踩在腳下等問題。模板工程處理不當(dāng)常會(huì)導(dǎo)致墻體、墻面都出現(xiàn)質(zhì)量問題，如墻體混凝土厚薄不勻，墻面不平整、模板粘連，邊角不直、不正等。在混凝土工程中，關(guān)鍵在于混凝土的配制及澆筑。在工程中，若是因混凝土的配制配比不合適，會(huì)造成混凝土出現(xiàn)起泡、裂縫、麻面等問題；在澆筑過程中，若是澆筑程序不當(dāng)，常會(huì)出現(xiàn)漏漿、爛根等混凝土常見問題；若是在保養(yǎng)過程中，因保養(yǎng)失當(dāng)，常會(huì)有樓板、樓面凹凸不平及裂縫、崩裂等情況發(fā)生。
4、散水坡塌陷、地下室滲漏。散水坡與結(jié)構(gòu)主體墻身未完全斷開。 縱橫向伸縮設(shè)置不合理，不能適應(yīng)升、降而最終導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生。 散水坡寬度小于挑檐長度 ，散水坡此時(shí)就起不到接水的作用了。 散水坡低于房區(qū)路面的標(biāo)高，雨水積于路面而無法外排。 綠化帶距離散水坡較近，散水坡底部受綠化灌水或雨水影響，回填土下沉，散水結(jié)構(gòu)遭受破壞 ，導(dǎo)致散水塌陷，以致地下室滲水。散水坡塌陷、斷裂，地下室頂層墻面滲水，有的發(fā)黑發(fā)霉，影響墻面美觀，同時(shí)也影響地下室存放物品。
二、房建工程施工過程中技術(shù)支持及缺陷預(yù)防和處理方法
1、在土方工程中，值得注意的是，其一，應(yīng)該根據(jù)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)圖繪制基坑開挖基底標(biāo)高圖，開挖過程中，特別是臨近基底時(shí)，要派專業(yè)測(cè)量人員控制開挖標(biāo)高；基坑開挖后盡量減少對(duì)基土的擾動(dòng)；基底的開挖寬度和坡度，除考慮結(jié)構(gòu)尺寸外，應(yīng)根據(jù)施工實(shí)際要求增加工作面寬度。其二，地下防水，要多方案、多材料的比較，選擇一種價(jià)格合理，最適合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況使用的防水材料；施工時(shí)要嚴(yán)格控制基層含水率；卷材末端的收頭處理，必須用嵌縫膏或其他密封材料封閉。其三，回填土每層都應(yīng)測(cè)定夯實(shí)后的干土密度，檢驗(yàn)其密實(shí)度，符合設(shè)計(jì)要求才能鋪上層土；回填時(shí)，應(yīng)在夯壓前對(duì)于土適當(dāng)灑水濕潤，對(duì)土太濕造成的“橡皮土”要挖出換土重填；回填管溝時(shí)，為防止管道中心線位移或損壞管道，應(yīng)用人工先在管子周圍填土夯實(shí)。
2、針對(duì)麻面蜂窩現(xiàn)象，應(yīng)做到如下要求。模板表面清理干凈，在砌模前檢察模板表面，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物，而在澆灌混凝土前，模板縫隙須用油氈紙、膩?zhàn)拥葘⒖p隙堵嚴(yán)，模板隔離劑必須選用長效的。嚴(yán)格控制混凝土的配合比，管理人員和現(xiàn)場(chǎng)施工人員都要經(jīng)常檢查，做到計(jì)量要準(zhǔn)確，混凝土要拌合均勻，坍落度適合。 混凝土需要分層均勻振搗密實(shí)，一般原則是澆灌一層就必須振搗，將其中的氣泡完全排出，大面積混凝土澆筑時(shí)還需時(shí)刻敲打模板，如此便于混凝土內(nèi)的氣泡完全排出，混凝土下料高度超過2米時(shí)，就應(yīng)當(dāng)設(shè)串篙或溜槽，此外還需注意混凝土澆注過程中模板支撐是否嚴(yán)實(shí)以防漏漿情況產(chǎn)生，基礎(chǔ)、柱、墻根部應(yīng)在下部澆完間歇1～1．5小時(shí)，沉實(shí)后再澆上部的混凝土，以避免出現(xiàn)下部密實(shí)上部疏松的 “爛脖子”現(xiàn)象。
3、在主體工程施工的過程中，在鋼筋密集處及復(fù)雜部位，不能采用粒徑大的石子進(jìn)行鋪埋，而應(yīng)當(dāng)選擇小粒徑的石子和混凝土澆灌，在模板內(nèi)充滿，而后認(rèn)真分層振搗密實(shí)。在鋼筋工程中，宜用梯子筋、定位卡或臨時(shí)箍筋加以固定；梁、柱、墻鋼筋接頭較多時(shí)，應(yīng)避開受力鋼筋的最大彎矩處；鋼筋加工成形時(shí)應(yīng)檢查平直長度是否符合要求。在模板工程中，墻體放線時(shí)誤差應(yīng)小，穿墻螺栓應(yīng)全部穿齊、擰緊；要定期對(duì)模板檢修，應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行修理；對(duì)于陰角處的角模，支撐時(shí)要控制其垂直度。在混凝土工程中，為防止混凝土墻面氣泡過多，應(yīng)采用高頻振搗棒振搗至氣泡排除為止；遇鋼筋較密的部位時(shí)，用細(xì)振搗棒振搗，以杜絕蜂窩、孔洞；混凝土坍落度要嚴(yán)格控制，防止混凝土離析，底部振搗應(yīng)認(rèn)真操作。
4、在處理地下室滲水時(shí)，要嚴(yán)格散水坡的基礎(chǔ)回填一定要分層并且夯實(shí)，回填土最佳的是采用“三合土”但是這樣的話工程造價(jià)會(huì)比較高。采用去除了大塊石頭的原土回填，應(yīng)注意分層撒水夯實(shí)，低層建筑在實(shí)際施工中采用 “水夯法”比較多，因?yàn)檫@種方法較果也比較好。由于水夯法在施工中經(jīng)常用到，灌水的度需要準(zhǔn)確掌握，在高層建筑和結(jié)構(gòu)安全要求較高的建筑物中不要使用該種方法。散水坡的墊層須用毛石、砂、碎石混凝土等材料，結(jié)構(gòu)必須密實(shí)和牢固。散水坡應(yīng)從下面的墊層到平層和面層與墻身勒腳處斷開，以防止建筑物沉降時(shí)破壞散水結(jié)構(gòu)的整體性。設(shè)計(jì)時(shí)要考慮到房屋建筑軸線設(shè)置溫度縫，這是防止因溫度變化釀成散水坡伸縮而損壞散水坡。散水坡設(shè)置的縱向、橫向伸縮縫均采用柔蛀瀝青或?yàn)r青砂漿進(jìn)行充分填實(shí)，堵住縫隙。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：房屋建筑；質(zhì)量監(jiān)督；施工工程
隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及建筑行業(yè)的快速進(jìn)步，我國城鎮(zhèn)居民的生活水平也得以提高，建筑工程的質(zhì)量也在穩(wěn)步上升。但是依然出現(xiàn)了很多質(zhì)量問題，例如在汶川地震、玉樹地震中就暴露出我國許多房屋建筑質(zhì)量存在很多漏洞，導(dǎo)致了人口傷亡。但是在日本以及新西蘭等地的地震中卻是零傷亡，這就足以證明房屋建筑的質(zhì)量不僅關(guān)系經(jīng)濟(jì)建設(shè)這么簡(jiǎn)單，同時(shí)關(guān)系到人身安全。隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度改革，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)也越來越激烈，但是激烈的競(jìng)爭(zhēng)更多的是偏向于價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，房屋建筑的質(zhì)量卻沒有得到足夠的重視。在目前新形勢(shì)之下，順應(yīng)時(shí)代趨勢(shì)來加強(qiáng)房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制建設(shè)來切實(shí)提高房屋建筑質(zhì)量水平有重要的意義，本文就對(duì)此進(jìn)行分析和探討。
我國房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)管問題分析
目前我國在房屋建筑工程的質(zhì)量監(jiān)管中存在的第一個(gè)問題就是對(duì)于監(jiān)管從業(yè)人員的管理不夠規(guī)范。在我國對(duì)施工建筑企業(yè)進(jìn)行改革的數(shù)十年來，尤其是私營建筑施工企業(yè)中，農(nóng)民工的出現(xiàn)全面替代了過去的工人階級(jí)，這些農(nóng)民工的出現(xiàn)憑借其低廉的勞務(wù)成本為施工企業(yè)節(jié)省了許多人力成本。但是這些農(nóng)民工組成的施工隊(duì)其形式卻多為非法人，沒有承擔(dān)法律責(zé)任的法人實(shí)體，同時(shí)也難以保障農(nóng)民工的基本權(quán)益。在筆者調(diào)研中發(fā)現(xiàn)了大量無證上崗或者借證上崗的現(xiàn)象。
第二個(gè)問題就是目前施工企業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入方面把關(guān)不夠嚴(yán)格。因?yàn)槲覈┕て髽I(yè)的改革還不夠完善，大多數(shù)的國企改革更為畸形，出現(xiàn)了許多問題。例如施工企業(yè)的固定資產(chǎn)流失較為嚴(yán)重，人才流失現(xiàn)象突出，很多施工企業(yè)甚至只留下了幾個(gè)人員來守住公司的資質(zhì)證書，然后才去皮包公司的管理模式來出借其施工資質(zhì)來維持公司生存。除此之外有，還有一些勞務(wù)公司隨著目前農(nóng)民工大量出現(xiàn)而披上了勞務(wù)公司的外殼，在施工企業(yè)中出現(xiàn)了大量的有資質(zhì)無能力或者資質(zhì)較高但是實(shí)際施工能力較低的企業(yè)。無證施工以及超出規(guī)定承包工程等現(xiàn)象頻繁。
第三個(gè)問題就是參與到建設(shè)中的各方面沒有按照合同或者法律規(guī)定來履行其主體責(zé)任。根據(jù)我國建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)條例，參與到建設(shè)施工過程中的建設(shè)單位以及勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位以及負(fù)責(zé)監(jiān)理的單位需要按照合同和法律來對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。但是在具體施工的過程中參建各方卻沒有很好的理解這個(gè)規(guī)定，很多單位都簡(jiǎn)單的認(rèn)為房屋建筑工程的質(zhì)量是由監(jiān)督單位負(fù)責(zé)的，尤其是在房屋建筑工程驗(yàn)收階段，沒有充分的認(rèn)識(shí)到自己才是質(zhì)量驗(yàn)收的責(zé)任主體，這樣就導(dǎo)致很多單位都沒有嚴(yán)格的根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來要求自己的施工作業(yè)。
第四就是負(fù)責(zé)施工監(jiān)理的單位存在很多違規(guī)行為。根據(jù)筆者調(diào)研，我國監(jiān)理單位中存在的違規(guī)行為主要有以下幾個(gè)方面：第一就是越級(jí)監(jiān)理，具體來說就是允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義來承擔(dān)施工監(jiān)理的業(yè)務(wù)；第二就是跟施工建設(shè)單位之間簽訂假合同，靠出售圖章等來收費(fèi)，卻不承擔(dān)監(jiān)理工作；第三就是靠推銷建筑施工材料以及推薦施工隊(duì)伍來獲得非法利益；第四就是監(jiān)理人員的執(zhí)業(yè)資格不夠規(guī)范，監(jiān)理人員綜合素質(zhì)不高；最后就是監(jiān)理單位沒有嚴(yán)格的根據(jù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)來對(duì)房屋建筑工程的基礎(chǔ)和主體工程來進(jìn)行評(píng)定工作。
第五就是對(duì)房屋建筑工程的監(jiān)督范圍較為狹窄。目前，我國對(duì)房屋建筑工程的監(jiān)督范圍主要是局限在施工階段，僅僅依靠對(duì)責(zé)任主體質(zhì)量行為以及實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督，但是在房屋建筑的策劃階段以及勘察設(shè)計(jì)階段等還沒有足夠力度的監(jiān)督，這就不利于對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行全面宏觀的監(jiān)督工作。
做好資質(zhì)審查工作以及完善市場(chǎng)準(zhǔn)入制度
針對(duì)目前我國房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督存在的問題，筆者建議應(yīng)該從以下幾個(gè)角度來做好工作：
第一就是嚴(yán)格把關(guān)對(duì)于資質(zhì)的審查工作，同時(shí)把好房屋建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入關(guān)。在此方面，我國應(yīng)該首先加強(qiáng)針對(duì)施工企業(yè)資質(zhì)審查的立法工作，針對(duì)很多私營建筑企業(yè)沒有施工資質(zhì)的問題進(jìn)行重新定位，完善資質(zhì)審查的具體內(nèi)容。各級(jí)行政主管部門同時(shí)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于參建建設(shè)全過程的資質(zhì)審查，嚴(yán)格把好施工建筑市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度。
行政主管部門需要建立嚴(yán)格的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度以及懲戒制度，一旦發(fā)現(xiàn)其出現(xiàn)資質(zhì)掛靠現(xiàn)象就應(yīng)該直接降級(jí)或者吊銷資質(zhì)來對(duì)其處置，將出現(xiàn)掛靠的企業(yè)記入黑名單并且沒收其靠非法經(jīng)營得到的收入。對(duì)于掛靠的自然人也需要進(jìn)行處罰，讓其得不償失。同時(shí)司法機(jī)關(guān)還需要加大對(duì)于資質(zhì)掛靠企業(yè)的打擊力度，對(duì)于越級(jí)以及超出資質(zhì)范圍承接業(yè)務(wù)等行為進(jìn)行重點(diǎn)查處。認(rèn)真的組織對(duì)于建筑施工和設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)年檢工作，取消出現(xiàn)重大責(zé)任事故的單位從事建筑施工的資質(zhì)，或者相應(yīng)的降低其施工資質(zhì)。
完善監(jiān)督手段和范圍
目前我國政府對(duì)于房屋建筑的監(jiān)督管理，應(yīng)該以信息技術(shù)為創(chuàng)新點(diǎn)和支撐點(diǎn)來實(shí)現(xiàn)房屋建筑監(jiān)管的信息化以及網(wǎng)絡(luò)化。在實(shí)際工作中打破地方上的保護(hù)來實(shí)現(xiàn)監(jiān)督科學(xué)化，通過不斷改進(jìn)檢測(cè)設(shè)備以及儀器來使用建筑技術(shù)發(fā)展需要。通過技術(shù)化和信息化、網(wǎng)絡(luò)化等新興創(chuàng)新點(diǎn)來提高監(jiān)管效率，推動(dòng)全行業(yè)的信息化以及科學(xué)化進(jìn)步。
在房屋建筑實(shí)體的把關(guān)上，從隨機(jī)抽查向全過程的環(huán)環(huán)把關(guān)轉(zhuǎn)變，從傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)檢查方式向科學(xué)儀器和計(jì)算機(jī)檢查轉(zhuǎn)變，通過數(shù)據(jù)圖以及表哥等來提供準(zhǔn)確可靠的數(shù)據(jù)；從在施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督向全過程的監(jiān)督轉(zhuǎn)變。改變目前政府負(fù)責(zé)房屋建筑監(jiān)管的只能，促進(jìn)社會(huì)監(jiān)督的專業(yè)化，以經(jīng)濟(jì)手段結(jié)合法律手段來對(duì)房屋建筑工程實(shí)施監(jiān)督。
對(duì)于房屋建筑市場(chǎng)的監(jiān)督范圍，還應(yīng)該覆蓋到項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)階段以及使用階段。在項(xiàng)目的策劃階段，其質(zhì)量監(jiān)管是整個(gè)房屋建筑工程的關(guān)鍵所在，應(yīng)該滿足我國的規(guī)劃以及環(huán)評(píng)和消防設(shè)計(jì)需求。根據(jù)筆者調(diào)研，現(xiàn)在很多樓盤項(xiàng)目因?yàn)樵O(shè)計(jì)質(zhì)量較差導(dǎo)致了許多住戶的采光和通風(fēng)等得不到有效滿足。在汶川地震中很多倒塌的房屋都是因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)階段沒有達(dá)到防震需求。房屋建筑工程的使用階段也是影響工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，在這個(gè)階段主要是需要做好成品保護(hù)工作。目前在城鎮(zhèn)二手房交易中，在裝修階段出現(xiàn)損壞房屋建筑質(zhì)量的現(xiàn)象十分突出，很多用戶都因?yàn)椴涣私獗Ｗo(hù)工程質(zhì)量的有關(guān)知識(shí)而在裝修中為了盲目追求效果而破壞主體結(jié)構(gòu)，給房屋的使用留下很多安全隱患。
做好房屋建筑質(zhì)量監(jiān)管體系建設(shè)
房屋建筑工程質(zhì)量是一個(gè)涉及到多方施工主體，同時(shí)又受到了多種因素影響，涵蓋了勘察設(shè)計(jì)、施工和使用的負(fù)責(zé)系統(tǒng)，如果想要從根本上做好房屋建筑的質(zhì)量監(jiān)督工作，就需要確立系統(tǒng)觀念，對(duì)其進(jìn)行全過程以及全方位的監(jiān)督，也就是包括了質(zhì)量保證、工程保險(xiǎn)和政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)督體系。
目前加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督體系的作用，可以用靈活多樣的方式來吸引用戶參與監(jiān)督，設(shè)立投訴中心，社會(huì)用戶可以通過信函或者網(wǎng)絡(luò)郵件、電話等形式來反映房屋建筑的質(zhì)量問題。除此之外還可以開展有獎(jiǎng)舉報(bào)制度，對(duì)于在質(zhì)量監(jiān)督中做出貢獻(xiàn)的舉報(bào)人給予一定物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。
目前在我國，施工腐敗也是導(dǎo)致建筑存在質(zhì)量問題的重要原因，這就要求行政主管部門制定嚴(yán)格的審批程序，通過領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制來追究有關(guān)責(zé)任人的事故責(zé)任。
結(jié)語：隨著我國城市化進(jìn)程加快，房屋建筑施工質(zhì)量問題也備受關(guān)注。過去的質(zhì)量監(jiān)督模式還有待完善，這就更加需要政府做好角色定位，同時(shí)促進(jìn)企業(yè)自身監(jiān)督和社會(huì)監(jiān)督逐步完善來滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)以及人民生活需要。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】軟土地基；房屋建筑工程；處理方法
由于軟土地基主要由粘土和粉土等細(xì)微顆粒含量多的松軟土、孔隙大的有機(jī)質(zhì)土、泥炭以及松散砂等土層構(gòu)成。這就影響了房屋的安全，給房屋帶來了許多大的安全隱患，一旦發(fā)生了事故，就會(huì)產(chǎn)生不可預(yù)想的后果，本文從軟土地基的定義和危害講起，具體分析了房屋建筑工程軟土地基的處理方法。從根本上解決軟土地基的問題。
1.軟土地基
1.1軟土地基的定義
軟土是指濱海、湖沼、谷地、河灘沉積的天然含水量高、孔隙比大、壓縮性高、抗剪強(qiáng)度低的細(xì)粒土。具有天然含水量高、天然孔隙比大、壓縮性高、抗剪強(qiáng)度低、固結(jié)系數(shù)小、固結(jié)時(shí)間長、靈敏度高、擾動(dòng)性大、透水性差、土層層狀分布復(fù)雜、各層之間物理力學(xué)性質(zhì)相差較大等特點(diǎn)。由此可以看出軟土地基定義是指強(qiáng)度低，壓縮量較高的軟弱土層，多數(shù)含有一定的有機(jī)物質(zhì)。中國的高級(jí)房屋設(shè)計(jì)規(guī)范將其定義為：主要由粘土和粉土等細(xì)微顆粒含量多的松軟土、孔隙大的有機(jī)質(zhì)土、泥炭以及松散砂等土層構(gòu)成，地下水位高，有機(jī)土上的填方及構(gòu)造物穩(wěn)定性差且發(fā)生沉降的地基。
1.2軟土地基的危害
而我國領(lǐng)土遼闊，既有沿海、大山又有沙漠，所以軟土較多，這就導(dǎo)致軟土地基較多。而軟土地基的性質(zhì)因地而異，因?qū)佣?，不可預(yù)見性大。在設(shè)計(jì)、施工過程中，稍有疏忽就會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量事故。已知是軟土地基，但是未做好軟土地基處理，造成路堤失穩(wěn)或危及線外建筑物，例如：汕頭磊口大橋引道.由于高填土引起線外土地隆起，民房受損.路基難以穩(wěn)定，只好增加橋梁長度，建成后一段時(shí)間，仍然出現(xiàn)錐坡不均勻下沉，又做了處理，現(xiàn)已改建新橋。中山縣附近的獅窖口橋，原設(shè)計(jì)是拱式橋跨，臺(tái)背填土較高.由于高填土的推力作用和地基嚴(yán)重下沉，使橋臺(tái)被推壞，拱體損傷，新路旁的老公路被擠移，將一條近10m寬的水溝填塞，路外廠房和民房受損，迫不得已改變橋型（原拱橋拆掉重建梁橋），增大橋長，降低路堤。堆料不當(dāng)，未按規(guī)定分層填筑，填土過快，碾壓不當(dāng)，造成路堤失穩(wěn)。例如：新會(huì)虎坑、大洞橋的引道，原設(shè)計(jì)對(duì)軟基都作了袋裝砂并結(jié)合砂墊層加固處理，由于投資限制，大部分路段的處理被取消。在施工過程中，有幾處路堤發(fā)生滑塌現(xiàn)象，通車后整個(gè)路段不均勻沉降明顯。主要原因是堆料不當(dāng)，未按規(guī)定分層填筑，也未作施工觀測(cè)，填土過快，碾壓不當(dāng)。其填料采用開山石渣土，其中合有大塊石，運(yùn)料沒有做到均勻卸土，合理分層，而是堆成厚層用強(qiáng)振碾壓，使強(qiáng)度很低、靈敏度很高的軟土地基受到破壞。末作加固處理但按規(guī)定施工的路段，雖然后來沉降較大，但沒有發(fā)生破壞。所以軟土地基對(duì)大橋、道路和房屋都有巨大的危害。
2.房屋建筑工程軟土地基處理的目的
地基處理的目的是利用換填、夯實(shí)、擠密、排水、膠結(jié)、加筋和熱學(xué)等方法對(duì)地基土進(jìn)行加固，用以改良地基土的工程特性。提高地基的抗剪強(qiáng)度，降低地基的壓縮性，改善地基的透水特性，改善地基的動(dòng)力特性，改善特殊土的不良地質(zhì)特性地基處理的對(duì)象是軟弱地基和特殊土地基。
3.房屋建筑工程軟土地基處理方法
3.1水泥土攪拌樁法
水泥土攪拌樁是膠結(jié)法處理軟土地基的一種，它利用水泥或石灰等材料作為固化劑的主劑，通過特制的深層攪拌機(jī)械，在地基深處將軟土和固化劑（漿液或粉體）強(qiáng)制攪拌，利用固化劑與軟土之間所產(chǎn)生的一系列物理、化學(xué)反應(yīng)，使軟土固結(jié)成具有整體性、水穩(wěn)定性和一定強(qiáng)度的地基，以達(dá)到提高地基承載力、減少地基沉降量的目的。其地基應(yīng)視為復(fù)合地基，樁同承擔(dān)荷載。它具有施工速度快，設(shè)備輕便，便于移動(dòng)，方法容易掌握，處理深度較大等優(yōu)點(diǎn)。但是在水泥攪拌樁打入軟土之前要進(jìn)行試樁，檢測(cè)該軟土對(duì)水泥攪拌樁的影響和水泥樁在軟土中的應(yīng)力測(cè)試。從而來了解在水泥攪拌樁打入軟土前的各項(xiàng)指標(biāo)如：樁的硬度，樁的粗細(xì)等等，之后確定水泥攪拌樁的數(shù)量和樁的指數(shù)。試樁在每個(gè)標(biāo)段中必須要超過5根，而且在試樁成功之后水泥攪拌樁才可以正式施工。對(duì)試樁進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，可在7天之后將試樁直接開挖取出或在兩周后取芯，看水泥攪拌樁是否攪拌均勻以及水泥土強(qiáng)度是否滿足設(shè)計(jì)要求。之后就開始施工，深層水泥攪拌樁的施工工藝流程為：樁位放樣一鉆機(jī)就位一檢驗(yàn)與調(diào)整鉆機(jī)一正循環(huán)鉆進(jìn)到設(shè)計(jì)深度一打開高壓注漿泵一反循環(huán)提鉆、同時(shí)噴水泥漿到工作基準(zhǔn)面 0.3米以下一重復(fù)攪拌下鉆、同時(shí)噴水泥漿到設(shè)計(jì)深度一反循環(huán)提鉆到地表一成樁結(jié)束一對(duì)下一根樁進(jìn)行施工。
3.2土工合成材料加筋加固法
由于在軟土地基上建設(shè)高層建筑，加樁的地基不一定能承受這么大的壓力，這需要在加樁的軟土地基里加入一定的土合材料。一定土工合成材料的作用機(jī)理在砂墊層中間鋪設(shè)一層具有一定強(qiáng)度的土工合成材料，增加了地基土的抗剪強(qiáng)度，提高了路堤的穩(wěn)定性。同時(shí)復(fù)合體具有一定的剛度。上部荷載得到有效的調(diào)整，使差異沉降減少，均勻度好。由于復(fù)合體能承受較大拉力，地基受力變小，路堤中心沉降明顯減小。由于土工合成材料與砂墊層的整體作用，不僅減少了不均勻沉降，而且還可減少地基的總沉降，適應(yīng)路堤的快速填筑，而荷載的迅速增加。加快了軟土的固結(jié)作用。從而使沉降加快。減少后期沉降，形成一種良性循環(huán)。在這樣固結(jié)的軟土上做地基，就能承受更大的荷重。
3.3真空預(yù)壓法
真空預(yù)壓方法不需要堆載，省去了加載和卸荷工序，縮短了預(yù)壓時(shí)間，省去了大量堆載材料，所使用的設(shè)備及施工工藝均比較簡(jiǎn)單，無需大量的大型設(shè)備，便于大面積施工。該方法能有效地解決承受荷重不足等問題。真空預(yù)壓法的主要工藝流程是在需要加固的軟土地基內(nèi)設(shè)置砂井或塑料排水板，然后在地面鋪設(shè)砂墊層，其上覆蓋不透氣的密封膜使其與大氣隔絕，通過埋設(shè)于砂墊層中的吸水管道，用真空裝置進(jìn)行抽氣，將膜內(nèi)空氣排出，因而在膜內(nèi)外產(chǎn)生氣壓差，氣壓差即轉(zhuǎn)變成作用于地基上的荷載，地基不會(huì)產(chǎn)生剪切破壞，這對(duì)軟土地基是有利的。
3.4換填墊層法
當(dāng)軟弱土層厚度不很大時(shí)，可將路基面以下處理范圍內(nèi)的軟弱土層部分或全部挖除，然后換填強(qiáng)度較大的土或其它穩(wěn)定性能好、無侵蝕性的材料（通常是滲水性好的礫料）稱為換填或墊層法。此法處理的經(jīng)濟(jì)實(shí)用高度一般為2～3m，如果軟弱土層厚度過大，則采用換填法會(huì)增加棄方與取土方量而增大工程成本。
4.結(jié)語
現(xiàn)階段人們對(duì)土地的需求越來越大，高層建筑也越來越多，所以對(duì)質(zhì)量要求也很高，合理和科學(xué)的利用房屋建筑工程軟土地基處理方法，會(huì)使地基承受的荷重增加，節(jié)約資源，保證了房屋的質(zhì)量安全?！?/p>
【參考文獻(xiàn)】
關(guān)鍵詞：房屋建筑；滲漏；原因；施工技術(shù)
中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
目前，我國房屋建設(shè)的規(guī)模越來越大，建設(shè)速度非?？?，房屋質(zhì)量成為社會(huì)最關(guān)注的內(nèi)容，雖然大量的新技術(shù)、新工藝不斷出現(xiàn)，但是房屋質(zhì)量問題仍舊不斷發(fā)生，必須根據(jù)房屋建設(shè)的實(shí)際，分析問題出現(xiàn)的原因。我國將房屋滲漏作為主要的研究對(duì)象，利用防滲漏技術(shù)，積極提高房屋建設(shè)的防滲漏特性，提高房屋的使用質(zhì)量，保障房屋建設(shè)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，營造良好的生活、生產(chǎn)空間。
1分析房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因
1.1建設(shè)構(gòu)件引發(fā)的原因
房屋構(gòu)件在建設(shè)上有明確的規(guī)定、要求，但是施工人員經(jīng)常忽視，引發(fā)滲漏。例如：水平構(gòu)件在布設(shè)時(shí)，需要體現(xiàn)一定的弧度，促使其在與房屋墻面連接時(shí)，預(yù)留角度，如果構(gòu)件沒有設(shè)計(jì)成弧度，則會(huì)影響房屋正常的排水處理，如果遇到雨水天氣，則會(huì)造成房屋蓄水，逐步滲入到屋內(nèi)，還會(huì)對(duì)墻體質(zhì)量造成沖擊，影響穩(wěn)定性。
1.2部分砂漿的選擇
未按實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，特別是砌筑類，本身砂漿的種類比較多，更容易影響正常的選擇，導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度與實(shí)際施工不符，不能達(dá)到規(guī)范配合的效果。只有保障砂漿強(qiáng)度的達(dá)標(biāo)，才可提高房屋的抗壓能力，由此確保房屋連接的密實(shí)度和合理性，相反，施工砂漿不達(dá)標(biāo)，直接影響到房屋質(zhì)量，防滲漏的效果則會(huì)降低。
1.3外墻裂縫
外墻對(duì)房屋起到保護(hù)作用，在一定程度上，可以防止水分滲漏，但是外墻較容易受到外界因素的影響，引發(fā)裂縫。溫度、內(nèi)部鋼筋以及材料等，都可成為裂縫原因，例如：外墻具備熱脹冷縮的物理性質(zhì)，經(jīng)過長期脹縮影響，內(nèi)部結(jié)構(gòu)會(huì)逐漸出現(xiàn)變形，導(dǎo)致性能系數(shù)降低，而且外墻內(nèi)部的結(jié)構(gòu)本身處于相互制約的狀態(tài)，一處發(fā)生位移、變形，牽引整體變形，則會(huì)導(dǎo)致外墻形成裂縫。
1.4新型材料的影響
大部分房屋使用的是新型材料，如空心磚，此類材料在承重方面嚴(yán)重不足，容易在施工中發(fā)生斷裂，例如：將空心磚應(yīng)用于房屋施工中，由于施工外力作用明顯，導(dǎo)致已經(jīng)投入使用的磚體發(fā)生破碎，恰好其處于較為隱蔽的狀態(tài)，施工人員未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，磚體破碎處無法正常組成房屋整體，則會(huì)在雨水天氣造成滲漏，甚至影響到房屋的穩(wěn)定性，存在極高的安全隱患。
1.5施工技術(shù)不科學(xué)
房建施工技術(shù)存在兩個(gè)主要問題，首先是施工人員沒有依照標(biāo)準(zhǔn)的流程來施工，為了趕工期施工的質(zhì)量存在很大的問題，如鋪設(shè)防水卷材時(shí)，接縫銜接的不仔細(xì)，混凝土的養(yǎng)護(hù)期較短等問題;其次是施工的技術(shù)不先進(jìn)，有些施工企業(yè)沒有對(duì)員工進(jìn)行施工前的培養(yǎng)，沒有掌握當(dāng)前先進(jìn)的技術(shù)，不能有效的解決工程中問題，降低建筑的防滲漏效果。
2分析房屋建設(shè)中防滲透技術(shù)
為提高房屋防滲透的能力，我國重點(diǎn)研究防滲透技術(shù)，加強(qiáng)其在房屋建設(shè)中的應(yīng)用力度，例舉分析如下：
2.1房屋建筑屋面部分的防滲透技術(shù)
屋面是房屋的主體結(jié)構(gòu)，做好防滲透處理不僅可以提高質(zhì)量，還可以保證房屋建筑的外觀。首先結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際環(huán)境，合理選擇防滲漏材料，材料必須符合房屋建筑施工的特性，在材料施工前，先進(jìn)行防滲透試驗(yàn)，確保防滲透達(dá)標(biāo)后，才可投入正常使用，材料在屋面涂抹時(shí)，一定要保障均勻性，兩次涂抹周期距離不能太近，確保防滲透材料風(fēng)干呈現(xiàn)膜狀時(shí)，做注水試驗(yàn)，避免防滲透出現(xiàn)失誤或遺漏；然后在屋面防滲透材料的外側(cè)，鋪設(shè)防水卷材，按照屋面順序，實(shí)行層次性鋪設(shè)，必須保障每一層卷材的密實(shí)度和粘合性，鋪設(shè)完畢后進(jìn)行灌實(shí)處理，保障卷材之間的連續(xù)性，切斷水分滲漏的途徑；最后是保障鋼筋混凝土的施工性能，提高鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和施工質(zhì)量，做好養(yǎng)護(hù)工作，避免屋面結(jié)構(gòu)出現(xiàn)誤差坡度，導(dǎo)致屋面水平部分，容易積水，保障水分的常規(guī)排泄，提高屋面的防滲漏能力。
2.2房屋建筑廚衛(wèi)方面的防滲透技術(shù)
廚衛(wèi)是在房屋建設(shè)中，涉及多項(xiàng)安裝工藝和管道疏通，造成滲漏的機(jī)率比較大，部分廚衛(wèi)施工人員并不具備專業(yè)的技能，在防滲漏方面缺乏經(jīng)驗(yàn)，因此房屋建設(shè)中，需重點(diǎn)做好廚衛(wèi)方面的防滲透技術(shù)。第一，保障打孔尺寸的準(zhǔn)確度，在樓板關(guān)閉時(shí)，為廚衛(wèi)安裝留有安裝孔，計(jì)算孔洞時(shí)，保持精確性，嚴(yán)格安裝標(biāo)準(zhǔn)尺寸進(jìn)行，防止打孔過大，提高管路與孔洞的密合度；第二，廚衛(wèi)系統(tǒng)安裝后，利用相關(guān)的技術(shù)處理孔洞，避免孔洞內(nèi)留有縫隙，可以將工程油膏涂抹在管道與孔隙之間，彌補(bǔ)孔洞處的縫隙；第三，優(yōu)化廚衛(wèi)系統(tǒng)，重點(diǎn)針對(duì)容易引發(fā)滲漏的地方，做細(xì)節(jié)處理，尤其是管道的防水處理，例如：排水管、熱水管以及各路水管連接處，對(duì)管理的外壁實(shí)行防滲漏處理，避免其與墻體接觸時(shí)，將水分引入到墻體上，破壞墻體結(jié)構(gòu)；第四嚴(yán)格把關(guān)廚衛(wèi)設(shè)備及材料的質(zhì)量，約束廚衛(wèi)系統(tǒng)的防滲漏處理，嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每一環(huán)節(jié)的廚衛(wèi)安裝，實(shí)行驗(yàn)收，一旦出現(xiàn)不合格的設(shè)備安裝，立即采取處理措施，防止?jié)B漏缺陷擴(kuò)大，影響整個(gè)廚衛(wèi)系統(tǒng)。
2.3房屋建筑外墻部分的防滲透技術(shù)
外墻是防滲漏處理的主體，不僅規(guī)模大，而且防滲漏工藝較為復(fù)雜。首先確保外墻施工材料的防滲漏性，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采購?fù)鈮Σ牧希瑫r(shí)利用抽樣檢驗(yàn)，驗(yàn)收外墻材料，避免不合格的材料投入使用；其次合理安排砌墻施工，有效處理外墻施工中的磚體縫隙，將砂漿合理灌注到縫隙中，盡量保持磚體具備適宜的濕潤度，防止砂漿灌輸不均勻，風(fēng)干后出現(xiàn)細(xì)微孔洞；最后科學(xué)安排外墻施工的步驟和間隔周期，避免不同施工環(huán)節(jié)之間的制約和影響，如此才可滿足防滲漏技術(shù)的要求，防止外墻出現(xiàn)水分滲漏。施工人員在實(shí)行外墻防滲透處理時(shí)，需要保障技術(shù)有效性，因?yàn)橥鈮に囕^為復(fù)雜，如果出現(xiàn)滲漏，很難控制滲漏的程度，即會(huì)增加防滲漏的補(bǔ)救難度，所以必須要求施工人員，嚴(yán)格按照防滲漏技術(shù)的要求進(jìn)行。
2.4地下室的防滲漏技術(shù)應(yīng)用
對(duì)于地下室的防滲漏技術(shù)采用的是孔洞漏水堵漏法:
(1)直接堵塞法:這種防漏技術(shù)對(duì)于漏水孔較小、水壓較低的孔洞比較合適，具體過程是以孔洞的中心為圓心，把孔洞修成一個(gè)深35毫米、半徑為13毫米左右的圓槽，把圓槽處理干凈，使用水泥膠漿灌注，在壓實(shí)之后檢查沒有滲漏再涂一層防水面。
(2)下管堵漏法:這種防漏技術(shù)對(duì)于漏水孔較大、水壓較高的孔洞比較合適，首先分析漏水位置的空鼓和堅(jiān)硬程度，明確需要剔鑿的孔洞的大小和深度，在漏水孔洞下鋪上一層碎石，再鋪上貼片或油氈，將滲漏的水引走;然后清洗漏水口，使用水泥膠漿進(jìn)行灌注，
3結(jié)束語
滲漏在房屋建工程中，屬于多發(fā)現(xiàn)象，由于引發(fā)滲漏的原因呈多樣化狀態(tài)，施工、材料、技術(shù)等都可能成為引發(fā)滲漏的原因，著實(shí)增加防滲漏處理的難度，所以，我國在房屋施工上，嚴(yán)格實(shí)行防滲漏技術(shù)，提高房屋防滲漏的能力，做好提前預(yù)防的工作，避免投入使用后，出現(xiàn)滲漏問題，影響整體房屋在社會(huì)上的聲譽(yù)，避免引起群眾的強(qiáng)烈不滿。
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