時間：2022-05-30 09:34:49
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【關(guān)鍵詞】高層住宅；施工；質(zhì)量控制
雖然高層建筑樓層數(shù)量多，高度高，但是并不是單純低、多層建筑物的疊加，而是在使用功能與建筑結(jié)構(gòu)上有更高的要求。高層建筑施工通常包括土建施工、安裝施工、裝修施工等組成，各分部施工應(yīng)該緊密配合，相互協(xié)調(diào)。尤其是安裝工程施工涉及專業(yè)多、技術(shù)復(fù)雜，一般包括管道安裝、電氣安裝、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)安裝、設(shè)備安裝等內(nèi)容。從建筑物的功能特性上來劃分，高層建筑通常由地下室、裙樓、轉(zhuǎn)換層、標(biāo)準(zhǔn)層、非標(biāo)準(zhǔn)層構(gòu)成。從我們的感官認識上來看就會發(fā)現(xiàn)高層建筑施工難度大、工程量大、施工材料多、施工場地狹小等特點。高層建筑施工連續(xù)性要求強、施工技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)要求高、施工組織復(fù)雜、施工管理難度大，較一般多層建筑施工高層建筑還具有以下特點：工程量大、工序繁多、各工種配合要求密切；施工準(zhǔn)備工作的工作量十分巨大；建設(shè)周期較長、工期要求緊；建筑基礎(chǔ)埋置深度大、深基坑施工難度大；高空作業(yè)多、安全風(fēng)險大、垂直運輸量大、安全防護要求高；安裝工程量大、且防水要求高、技術(shù)含量高；施工時交叉作業(yè)多、機械化程度高等。
1.高層住宅與多層住宅的區(qū)別
（1）一般情況下，高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。
（2）高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。
（3）高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。
（4）涉及個人利益（住戶）較多，對質(zhì)量問題的反應(yīng)強烈，投訴較多。
（5）由于吊頂較少，故對房間的頂棚平整度、房間的方正性要求較高。
（6）墻體的防串音要求較高。
2.加強高層住宅施工質(zhì)量控制的必要性
高層住宅施工質(zhì)量控制是施工企業(yè)為了保證工程質(zhì)量達到使用單位提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所進行的作業(yè)技術(shù)和有關(guān)活動，即把查測的質(zhì)量結(jié)果同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行對比，找出差距、采取措施、進行調(diào)整的活動。高層住宅施工質(zhì)量控制的中心目標(biāo)是加快施工進度、保證工程質(zhì)量、保證施工安全與降低工程成本。在施工過程中如何保證工程質(zhì)量？這就需要一靠技術(shù)，二靠管理。兩方面都重要，但管理水平如何，卻是影響全局的東西。因為操作技術(shù)分散在各分部、分項工程中，受管理的支配。建筑施工中的質(zhì)量問題，不僅有技術(shù)原因，但絕大多數(shù)則是管理不善造成的。即使是技術(shù)上的原因，最終仍與管理不善有關(guān)，因為管理本身就有提高職工技術(shù)水平的任務(wù)。由此可見，在施工過程中，加強質(zhì)量管理是何等重要。
3.高層住宅施工質(zhì)量控制存在的問題
“百年大計，質(zhì)量第一”。我國將每年九月定為“質(zhì)量月”，強調(diào)政府對工程質(zhì)量的宏觀管理，這說明質(zhì)量的重要性。但是，有些人對質(zhì)量的重要性還認識不夠，對工程質(zhì)量還不夠重視。有些施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)或管理人員，口頭上是“質(zhì)量第一”，思想上是“工程量第一”、“進度第一”；有些工人，忽視操作規(guī)程而憑經(jīng)驗，只圖省事，不顧后果，使工程質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)而造成返工。返工要拆除不合格的部分，重新施工，不僅造成經(jīng)濟上的損失，而且延誤工期。同時，有些建筑施工企業(yè)不認真履行基本建設(shè)程序；企業(yè)質(zhì)量管理體系不健全，質(zhì)量控制不嚴(yán)格；監(jiān)理、施工圖審查等單位責(zé)任落實不到位；從業(yè)人員技術(shù)水平欠缺，技術(shù)力量不足；部分地區(qū)質(zhì)量監(jiān)管薄弱，執(zhí)法不嚴(yán)。因此，為使工程按進度進行，更應(yīng)重視工程質(zhì)量。實踐證明，沒有高質(zhì)量就沒有高速度。同樣，為了降低工程成本，也必須保證工程質(zhì)量，以免造成返工浪費。
4.如何加強高層住宅施工質(zhì)量控制
4.1完善建筑施工質(zhì)量保證體系
建筑施工企業(yè)為保證所修建的工程建筑物能夠達到建設(shè)單位所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及不斷提高質(zhì)量水平，在施工過程中必須進行嚴(yán)格的質(zhì)量管理。為此，必須建立質(zhì)量管理的組織機構(gòu)，確定各部門在質(zhì)量管理方面的任務(wù)、職責(zé)與權(quán)限，制定各部門的工作標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量計劃，構(gòu)成質(zhì)量保證體系。建立質(zhì)量保證體系才能使質(zhì)量管理工作落到實處，從面達到質(zhì)量管理的目標(biāo)。
4.2高層住宅施工質(zhì)量控制應(yīng)該明確“精細化”理念
明確“精細化”理念，即精細化設(shè)計、精細化管理、精細化監(jiān)理和施工、精細化服務(wù)等管理思路，進一步確定了“克難創(chuàng)新、精細管理、依靠科技、安全高效、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)示范工程”的項目建設(shè)總方針。公司提出，高層住宅建設(shè)不能只圖快，而應(yīng)又好又快、好中求快，以完成從粗放式到精細化的轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)高層住宅施工質(zhì)量控制水平的整體提高。同時，高層住宅施工質(zhì)量控制要把各項制度落實到具體的施工工作中時，項目開工時，公司、總監(jiān)辦就與各監(jiān)理處、駐地辦及施工單位層層簽訂工程合同，對工程的質(zhì)量管理進行詳細闡述與約定，這實際上就是通過合同建立起一整套完整的管理程序。
4.3高層住宅施工質(zhì)量控制需要遵循“精心施工，質(zhì)量監(jiān)控，打造精品”的質(zhì)量管理目標(biāo)
為達到這一目標(biāo)，建筑施工項目部應(yīng)該建立和完善各項質(zhì)量管理監(jiān)控系統(tǒng)，做到一級抓一級，環(huán)環(huán)有回饋，層層有落實；高標(biāo)準(zhǔn)、高要求布置試驗室，以此達到質(zhì)量監(jiān)控到位，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保精品；嚴(yán)格制定各項操作規(guī)程，做到操作方便適用。特別在試驗方面提出了“檢查要全面細致、記錄要具體詳實、結(jié)果要準(zhǔn)確真實、報告要迅速及時、結(jié)論要客觀公正”的具體要求，并實行“分項工程先試驗后開工，階段施工與試驗同步”質(zhì)量監(jiān)控制度。為了確保制度得以落實，工程質(zhì)量有所保障，建筑施工項目部需要建立以項目經(jīng)理為組長、項目總工程師為副組長的質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，全面指導(dǎo)、監(jiān)督項目施工技術(shù)質(zhì)量工作；設(shè)置了專職質(zhì)檢員，對工程施工的關(guān)鍵工序和特殊過程進行全過程控制；管段工程師各負其責(zé)，及時對下面做好技術(shù)交底、指導(dǎo)和檢查；定期召開質(zhì)量分析會，對當(dāng)前施工質(zhì)量、進度進行評價和分析，制定整改措施。同時，嚴(yán)抓各項技術(shù)管理制度、質(zhì)量檢查制度落實，進一步完善質(zhì)量保證體系。
4.4將安全生產(chǎn)落到實處
安全生產(chǎn)是高層建筑施工管理的重點，也是企業(yè)經(jīng)濟效益與社會效益的保障。高層建筑施工安全風(fēng)險大，主要體現(xiàn)在深基坑的安全防護、高空作業(yè)這兩個方面。深基坑施工時，必須根據(jù)施工現(xiàn)場的地質(zhì)情況、開挖深度等對支護參數(shù)計算確定，選擇合理的開挖支護方案；高空作業(yè)主要是做好安全防護措施，正確安裝好平網(wǎng)及立網(wǎng)。
4.5做好施工進度控制
高層建筑工程規(guī)模龐大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)含量高、施工工藝復(fù)雜、施工周期長，其施工進度的影響因素也就相當(dāng)繁多，進度控制也是一項復(fù)雜的工作。施工進度控制的好壞直接影響到工程是否能夠按時完工，直接影響到項目的經(jīng)濟效益，因此，高層建筑施工進度控制相當(dāng)關(guān)鍵。在施工前應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同工期、設(shè)計文件以及具體條件制定合理的施工進度計劃，施工中應(yīng)該盡量的按照制定好的施工進度計劃來施工，尤其是控制性工程必須按照計劃要求完成。另外，在進行進度控制的同時必須處理好質(zhì)量控制、安全控制的關(guān)系，進度管理應(yīng)該建立在質(zhì)量安全的基礎(chǔ)之上。
【參考文獻】
關(guān)鍵詞：高層建筑；轉(zhuǎn)換板；模板體系計算；混凝土養(yǎng)護
1 工程概況
某新建高層住宅樓呈長方形，長84.4m，寬22.5m，高100m。底層為架空層，轉(zhuǎn)換板作為上部結(jié)構(gòu)的傳力層通過自身的強度及剛度，將上部剪力墻結(jié)構(gòu)傳來的荷載重新分配后通過底層勁性柱傳至地下室底板及樁基。轉(zhuǎn)換板厚1.8m，設(shè)計混凝土標(biāo)號C60。
2 施工特點及難點
2.1 轉(zhuǎn)換板自重加上施工荷載達60 kN/m2，通過驗算，地下室頂板自身的強度和剛度不能滿足由轉(zhuǎn)換板排架支撐傳遞過來的荷載，因此必須將荷載傳遞到地下室底板上。
2.2 轉(zhuǎn)換板總方量達3200 m3，屬高空大體積混凝土，對混凝土的澆搗和保溫養(yǎng)護提出了非常高的要求。
2.3 為防止大體積混凝土的裂縫，采用微機實時監(jiān)測內(nèi)表溫差和“混凝土超臨界同條件養(yǎng)護系統(tǒng)”的施工技術(shù)。
3 模板及支撐體系
3.1 轉(zhuǎn)換板厚1.8m，自重加上施工荷載達60kN/m2，因此地下室排架搭設(shè)除了滿足頂板施工要求外，還應(yīng)考慮轉(zhuǎn)換層施工的需要。
3.2 根據(jù)計算并結(jié)合現(xiàn)場實際情況，轉(zhuǎn)換板下排架采用φ48鋼管，排架間距450×450，每1.8m設(shè)一道水平拉桿以降低長細比，提高排架整體穩(wěn)定性。為保證扣件有足夠摩擦力以抵抗滑動，立桿及頂部雙向牽杠均采用三個扣件連接，并用扭力扳手進行測試以保證每個扣件均能滿足受力要求。下圖1 為排架結(jié)算簡圖。
3.3 考慮到轉(zhuǎn)換層施工時頂板已產(chǎn)生一定的強度，通過驗算，地下室地下室排架根據(jù)計算，排架間距可放大至700×700，其它均同上層排架。在轉(zhuǎn)換板混凝土強度達到設(shè)計要求時才能將地下室排架拆除。
3.4 排架底部墊設(shè)木方，使受力均勻擴散。每隔5m 設(shè)剪刀撐，以增加整體穩(wěn)定性。下圖2 為換層平臺排架塔設(shè)示意圖
5.1 鋼筋工程
（1）施工前鋼筋翻樣必須熟悉圖紙，特別是對結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位放大樣。鋼筋在綁扎前必須對施工順序、操作方法和要求向操作人員詳細交底，施工過程中對鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時進行復(fù)核檢查。要特別注意一些較復(fù)雜部位的鋼筋位置，數(shù)量及規(guī)格。
（2）鋼筋綁扎完成后，必須特別檢查直螺紋接頭以及懸臂結(jié)構(gòu)的撐腳是否牢固可靠。
（3）嚴(yán)格控制柱插筋位置，避免發(fā)生鋼筋位移及規(guī)格與設(shè)計圖紙不符。控制面板負筋的高度，特別是懸挑部位的鋼筋，設(shè)置鋼筋支架及跳板，避免人為踩踏后落低，懸挑結(jié)構(gòu)必須單獨開具隱蔽工程驗收單。
（4）工程結(jié)構(gòu)上的鋼筋不得任意代換，實際情況需調(diào)整時必須由技術(shù)部門與設(shè)計協(xié)商同意后方可施行，并辦技術(shù)核定單。
（5）鋼筋的綁扎搭接及錨固除規(guī)范要求外還須滿足抗震設(shè)計規(guī)范要求。鋼筋綁扎時如遇預(yù)留洞、預(yù)埋件、管道位置，須割斷妨礙的鋼筋，要按圖紙要求留加強筋，嚴(yán)禁任意拆、移、割。
（6）澆搗混凝土?xí)r要派專人看管，隨時隨地對鋼筋進行糾偏，以保證鋼筋位置正確。
（7）轉(zhuǎn)換板底部保護層厚度為35 mm，采用35×50×50 的混凝土墊塊，梅花形布置，每平米不少于一塊。頂部保護層厚度為35mm。
（8）柱頭、剪力墻插筋與底板下皮鋼筋綁扎牢固，在底板面筋上套一只箍筋，箍筋位置放正確后與底板面筋點焊，離面筋1m的范圍內(nèi)再套三只箍筋，插筋與箍筋綁扎牢固。
剪力墻插筋根據(jù)面筋的軸線，用麻線拉出剪力墻的外邊線，在底板面筋點焊剪力墻插筋的定位筋，根據(jù)定位筋插入鋼筋，下端與底板下皮鋼筋綁扎牢固，上部與定位筋綁扎牢固，離定位筋1 m高度范圍內(nèi)綁扎三道引鐵，并設(shè)置板墻“S”拉筋。柱頭、剪力墻的插筋長短應(yīng)相互錯開。
5.2 模板工程
本工程采用優(yōu)質(zhì)覆膜膠合板，首先從材料上把好關(guān)，以確保支模質(zhì)量，并重點做好以下幾項工作：
（1）進行模板及支撐系統(tǒng)的配置設(shè)計，畫出模板排列圖。必須對模板支承、排列、施工順序、拆裝方法向班組人員作詳細交底。對運到現(xiàn)場的模板及配件應(yīng)按規(guī)定、數(shù)量逐次清點及檢查，不符合質(zhì)量要求的不得使用。
（2）模板安裝按排版圖，控制軸線位置及截面尺寸必須正確、模板不得扭曲、拱裂，模板拼縫要緊密。當(dāng)跨度大于4m 時，模板應(yīng)起拱，起拱高度為 0.2% 。
（3）模板支撐承系統(tǒng)要橫平豎直，支撐點必須牢固，扣件及螺栓必須擰緊。澆混凝土前對模板的支撐、螺栓、扣件等緊固件派專人進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
（4）正確留置孔洞、埋件等，在翻樣圖上自行編號，防止漏放。安裝要牢固，經(jīng)復(fù)核無誤后方能封閉模板。
（5）每層模板施工完畢后，要進行技術(shù)復(fù)核工作，達到要求方可澆搗混凝土。
6 混凝土養(yǎng)護及抗裂措施
（1）在混凝土表面涂刷“養(yǎng)生液”進行混凝土養(yǎng)護，以達到保水效果。
（2）要求在第一時間覆蓋塑料薄膜，以有效地防止轉(zhuǎn)換板混凝土水分的蒸發(fā)，防止混凝土表面產(chǎn)生干縮裂縫。在混凝土表面覆蓋一層薄膜兩層草包，并預(yù)備一層薄膜兩層草包，根據(jù)測溫情況增加或減少覆蓋物?，F(xiàn)場實際最多時覆蓋了兩層薄膜三層草包，控制了內(nèi)表溫差，避免了溫度裂縫的出現(xiàn)。
（3）在不超過規(guī)范規(guī)定的最大內(nèi)表溫差值的情況下，盡可能減少表面覆蓋的保溫材料，以最大限度地幫助轉(zhuǎn)換板混凝土散熱，有效降低混凝土絕對溫升值。下圖4 為轉(zhuǎn)換層測溫點布置示意圖。
（4）在保溫材料覆蓋完畢后，要求養(yǎng)護澆水要做到“少”、“勻”、“勤”，并堅決杜絕水管中途漏水的現(xiàn)象產(chǎn)生，以免引起轉(zhuǎn)換板混凝土局部急速降溫，危及混凝土的質(zhì)量。
（5）轉(zhuǎn)換板混凝土方量3200m3，自重8000t，每平米荷載達6t，它的支撐排架耗用了鋼管20萬米，扣件40萬只。為了盡早拆除排架，減少周轉(zhuǎn)材料的租賃時間，采用了“混凝土超臨界同條件養(yǎng)護系統(tǒng)”技術(shù)，充分利用混凝土強度發(fā)展與混凝土養(yǎng)護溫度的關(guān)系，即溫度越高，混凝土的強度發(fā)展越快。
對大體積混凝土來說，其自身溫度可達50至80度甚至更高，因此它的強度發(fā)展速度遠快于一般意義上的“同條件養(yǎng)護”，因此用同步溫控措施，使養(yǎng)護室溫度與大體積混凝土溫度相同，可了解大體積混凝土的即時強度。實測結(jié)果：只用了10d 試塊就達到了拆模強度的要求，減少了排架支撐的時間，節(jié)約了周轉(zhuǎn)料費用，根據(jù)常溫養(yǎng)護卻需用時20d 左右。
7 結(jié)語
（1）排架體系計算要采用合理的計算模式，使排架系統(tǒng)除了滿足強度和剛度的要求外，盡可能達到最優(yōu)化的要求，減少不必要的浪費。底模采用雙層模板夾薄膜的方法，使用效果非常理想，不僅減小了模板的變形，而且對混凝土底表面的保溫、保濕產(chǎn)生了很好的效果。
（2）通過混凝土配合比的優(yōu)化，降低了大體積混凝土的最高溫升值，減小了保溫難度和時間，節(jié)約了工期。
（3）通過在上下表面增加抗裂鋼筋、混凝土上表面涂刷“養(yǎng)生液”和計算機實時測溫等措施，有效控制了混凝土內(nèi)外溫差值和混凝土表面收縮裂縫的產(chǎn)生。從現(xiàn)場的實際效果看，整個轉(zhuǎn)換板未產(chǎn)生有害裂縫。
（4）“混凝土超臨界同條件養(yǎng)護系統(tǒng)”的應(yīng)用，為混凝土試塊的養(yǎng)護提供了即時的溫度值，有利于及時掌握大體積混凝土的強度發(fā)展情況，為提前拆模提供了可靠的理論依據(jù)。
參考文獻
關(guān)鍵詞：高層住宅 土建工程 框剪結(jié)構(gòu) 施工技術(shù)
0 引言
隨著我國城市建設(shè)的蓬勃發(fā)展，建筑隊伍迅速加大。在施工前對于高層建筑純剪力墻結(jié)構(gòu)的施工應(yīng)優(yōu)化工藝流程，兼顧建設(shè)單位和設(shè)計部門的要求，同時要結(jié)合現(xiàn)場施工條件制定最佳施工方案，力求最大限度擴大社會效益和經(jīng)濟效益，以下結(jié)合工程實例加以介紹。
1 工程概況
本工程項目總建筑面積為156727m2，地下一層，地上四層公建加25層住宅樓，框剪結(jié)構(gòu)，建筑總高度為88.35m，建筑室內(nèi)+0.000標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高3.20m。地下室平時為車庫及設(shè)備間，戰(zhàn)時有一部分作為人防工程。
2 施工難點分析
2.1 基礎(chǔ)及地下室施工階段 基礎(chǔ)工程是整個工程項目中技術(shù)含量較高的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它關(guān)系工程建設(shè)質(zhì)量。本工程項目基礎(chǔ)施工環(huán)節(jié)主要包括筏板基礎(chǔ)施工、土方開挖、模板、約束柱鋼筋、剪力墻和混凝土施工。該工程剪力墻、構(gòu)造約束柱多，基礎(chǔ)為筏形平板式鋼筋混凝土基礎(chǔ)，施工難度大，構(gòu)造約束柱配筋率高，高層建筑基礎(chǔ)施工很容易忽視預(yù)埋電氣線路和給排水管道施工，有的施工單位甚至漏埋、漏留。這就要求施工單位在開工前必須仔細校核設(shè)計圖，按設(shè)計要求做好事前控制，合理安排工序，將問題消滅在施工之前，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向設(shè)計部門報備，盡量在開工前將所有突發(fā)事項控制在可控范圍內(nèi)。
2.2 標(biāo)準(zhǔn)層施工階段 1-4層是加強層，超過4層的是標(biāo)準(zhǔn)層，標(biāo)準(zhǔn)層、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)復(fù)雜，梁柱分布較密管道敷設(shè)、剪力墻模板架設(shè)、剪力墻與約束柱鋼筋綁扎搭接、混凝土水灰比控制等工序也非常關(guān)鍵，復(fù)雜且不規(guī)則的梁柱平面結(jié)構(gòu)極不利于放線測量，因此，必須在各分項工程施作前做好事前控制。
3 施工的布置
3.1 施工總平面布置 由于工期緊、場地限制，現(xiàn)場圍擋采用磚墻圍護與鋼彩板圍護相結(jié)合，部分管理人員及生產(chǎn)工人臨時設(shè)施宿舍不考慮在現(xiàn)場布置，另租、借房子。裝修施工時垂直運輸采用2臺高速提升機，主體結(jié)構(gòu)施工時布置兩臺塔吊，分別設(shè)置于塔樓東側(cè)。木工房、鋼筋加工場和機具設(shè)備設(shè)在建筑物東面；租用施工現(xiàn)場周圍的停車場，機械設(shè)備和材料存放用地、辦公用地和項目部會議室等部門都要選在此地附近。
3.2 施工工作部署 本工程計劃施工總工期為450日歷天，其中主體結(jié)構(gòu)280日歷天，裝飾裝修170工程日歷天。按照施工組織設(shè)計，先完成地下工程建設(shè)再轉(zhuǎn)入地上部分。在土建施工中穿插完成設(shè)備安裝工程。結(jié)構(gòu)通過驗收后，即可插入二次結(jié)構(gòu)，繼續(xù)進入粗裝修、管線安裝等工序。
3.3 施工流程 ①按照以下施工流程安排主體工程任務(wù)。測量放線墻柱鋼筋、水電預(yù)留、預(yù)埋梁板模板墻柱模板梁板鋼筋水電預(yù)留、預(yù)埋墻柱、梁板砼養(yǎng)護。②按照以下施工流程安排基礎(chǔ)工程任務(wù)。測量放線靜壓管樁土方開挖、護坡驗槽砼墊層地下室工程砼養(yǎng)護墻柱放線基礎(chǔ)土方回填。③裝飾裝修工程施工流程。測量放線二次結(jié)構(gòu)砌筑屋面防水隔墊立門窗口內(nèi)墻抹灰廚廁貼磚外墻打底批擋外墻貼磚樓地面梯間踏級室內(nèi)天花板刷白色乳漆門窗扇安裝。
4 土建工程施工技術(shù)
4.1 測量放線 在高層建筑施工前，結(jié)合本建筑物的體形、平面布置和現(xiàn)場條件，根據(jù)設(shè)計院及建設(shè)單位現(xiàn)場交付的水平基準(zhǔn)點、建筑紅線和坐標(biāo)控制點，計算后制定周密的測量放線方案，大致包含以下幾方面的工作：①軸線的控制。首先測設(shè)平面控制網(wǎng)，在地下室施工階段實時控制工程質(zhì)量。主體工程的作業(yè)面推進至+0.000后，通過平面控制網(wǎng)布設(shè)控制軸線的施測點，后續(xù)施工必須以該點為基準(zhǔn)，每次用激光全站儀放點閉合，即可開始施工建設(shè)。工藝流程為：在地下室頂板處設(shè)定4個測控點，這4個點必須是最佳測控方位，與墻體之間隔開一定的距離，且不易毀壞，施測前預(yù)埋有錨爪的鐵板，保護好，經(jīng)測量閉和后刻上“十”字線，切記在后續(xù)施工的閉合測設(shè)必須以該點為基準(zhǔn)。②高程的控制。由復(fù)核后的水準(zhǔn)點引測建筑物的標(biāo)高控制網(wǎng)，閉合測設(shè)的最佳方法為復(fù)核測法或往返測法，以首層+0.000標(biāo)高為基準(zhǔn)實時監(jiān)測樓層標(biāo)高。每次測距必須用同一把鋼卷尺施測。
4.2 模板工程 首先放線測量，引測建筑的邊柱、墻軸線，從軸線開始放線。放線過程中，必須用墨盒按設(shè)計要求彈出模板邊線、中心線。參照實際標(biāo)高，接著用水準(zhǔn)儀把建筑水平標(biāo)高直接引測至安裝模板的位置。徹底清理作業(yè)面上的雜物，為確保模板實際安裝位置不偏離指定位置，應(yīng)提前找平模板墊底部位，以免模板底部漏漿或混凝土成型后出現(xiàn)爛根現(xiàn)象。若梁、柱的剪力墻和截面較大，應(yīng)采用穿PVC套管的螺桿拉結(jié)，剪力墻內(nèi)側(cè)采用同墻厚的預(yù)制PVC管（管內(nèi)裝滿砂漿）進行固定，墻柱根部要打定位樁進行固定，以保證墻的截面尺寸。模板的組裝設(shè)計方案要由技術(shù)負責(zé)人事先確定，并向施工班組進行質(zhì)量、技術(shù)、安全交底。模板拼縫用塑料膠帶進行密封。模板表面應(yīng)涂刷脫模劑。
4.3 鋼筋工程 嚴(yán)格按施工規(guī)范和設(shè)計要求選擇型號、規(guī)格達標(biāo)的鋼筋材料，注意綁扎的位置、間距和數(shù)目。①鋼筋加工。加工鋼筋前，徹底清除鋼筋表面的雜物；加工后運抵施工現(xiàn)場并取樣送檢，通過驗收后才可應(yīng)用到建筑施工中；配料時要綜合考慮鋼筋接頭的比例和形式，以及應(yīng)用部位，以免下料過長浪費材料；Ⅰ級鋼筋末端應(yīng)做成180°的彎鉤，平直長度至少為箍筋直徑的1倍長。②鋼筋安裝。本工程柱子鋼筋用電渣壓力焊，機械對焊梁、板的鋼筋，鋼筋連接分豎向和水平向鋼筋接頭。鋼筋作業(yè)嚴(yán)格按圖集施工，本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)；框架柱封模后，全面修正上部伸出的鋼筋，同時綁扎臨時定位箍筋，發(fā)現(xiàn)鋼筋位移和變形及時調(diào)整，澆灌框架柱混凝土?xí)r安排專人看管鋼筋，用砂漿墊塊對柱子主筋的保護層厚度進行控制；根據(jù)施工規(guī)范綁扎樓板鋼筋。
4.4 混凝土工程 ①混凝土施工。建筑施工的造價控制以及工程質(zhì)量與混凝土質(zhì)量有必然的聯(lián)系。作為施工單位，施工階段應(yīng)該對混凝土施工質(zhì)量嚴(yán)加管控，尤其要嚴(yán)格按要求進行材料的領(lǐng)用與配比設(shè)計，確?；炷恋乃冶?、塌落度達到施工要求，根據(jù)現(xiàn)場材料含水量結(jié)合試驗室提供的配合比確定施工用量。砂石材料要按順序投放，正確的順序是“石子水泥砂子”，摻合料與水泥同步投入。添加外加劑后適當(dāng)延長攪拌時間，以確保所有材料充分拌和。墻、柱與梁板間不留施工縫，主體施工方法按一次支模一次澆筑組織施工，混凝土同時澆筑，每層墻、柱、梁板模板一次支齊。澆筑主體混凝土?xí)r先將雜物清理干凈然后濕模，用混凝土泵輸送，嚴(yán)格按施工要求對鋼筋密集的部位加強振搗，應(yīng)連續(xù)振搗，以免出現(xiàn)漏漿問題，保證混凝土密實度，防止模板接縫處擴大漏漿，混凝土振搗棒應(yīng)盡量避免直接振搗模板，為此設(shè)專人跟隨澆筑部位檢查模板質(zhì)量。避免澆筑梁、板的過程中混凝土溢漿破壞建筑物外觀結(jié)構(gòu)，墻柱混凝土澆筑要到位，澆筑后立即進行二次找正，以確保結(jié)構(gòu)截面尺寸符合設(shè)計要求。振搗時要快插慢拔，將混凝土振搗密實，一般振搗至混凝土表面出現(xiàn)汽泡為宜，振點布置均勻振搗時間不宜過長。②混凝土養(yǎng)護?；炷猎缙诹芽p主要是早期養(yǎng)護階段溫濕度控制不當(dāng)所致。為防止裂縫發(fā)生，在早期養(yǎng)護階段必須合理控制溫濕度，避免混凝土構(gòu)件因溫、濕度超限而產(chǎn)生冷縮或干縮變形。此外，嚴(yán)格控制溫、濕度條件，能確保結(jié)構(gòu)物強度滿足設(shè)計要求，從而提高其抗裂性能，同時可促進水泥水化作用順利進行。據(jù)筆者的從業(yè)經(jīng)驗判斷，混凝土常見裂縫多為表面裂縫，其主要是由養(yǎng)護措施不當(dāng)導(dǎo)致溫度和濕度條件急速變化所致，如在氣溫低的地區(qū)，溫度快速下降就可能引發(fā)裂縫。鑒于此，養(yǎng)護部門必須嚴(yán)格按施工規(guī)范合理控制溫度條件，這對混凝土早期裂縫往往能起到積極的預(yù)防作用。
此外，還要嚴(yán)格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范開展水、電、暖安裝工程以及管線預(yù)埋等工程施工。
5 結(jié)束語
隨著城市建設(shè)的迅速發(fā)展，建筑高度也在不斷增加，建筑企業(yè)間的競爭也日益激烈，因此，建筑企業(yè)的工程施工技術(shù)及管理起著關(guān)鍵的作用，而且直接影響著施工企業(yè)的市場競爭力以及今后的生存發(fā)展，這就需要注重施工技術(shù)，要大膽創(chuàng)新、勇于實踐，熟練掌握高層建筑施工技術(shù)，確保工程質(zhì)量。
參考文獻：
[1]張軍.高層框剪結(jié)構(gòu)混凝土澆筑[J].江西建材，2010（2）.
關(guān)鍵詞：高層住宅；房建；施工技術(shù)；探討
中圖分類號： TU241.8 文獻標(biāo)識碼： A
住房問題的緊張促使了高層建筑的飛躍發(fā)展，它不僅緩解了緊張的土地用地現(xiàn)狀，還極大的促進了城市的和諧發(fā)展。我們在發(fā)展高層建筑的時候，不容忽視的問題就是房建施工技術(shù)，因為房建施工技術(shù)關(guān)系到房建工程的安全和建設(shè)。因此，我們應(yīng)緊跟時代的發(fā)展，關(guān)注房建施工技術(shù)中存在的問題，并積極加以改進，從而促進高層房建持續(xù)、安全的進行。
高層住宅房建施工技術(shù)概述
1.1 高層住宅的概念
高層住宅的樓層通常在10層及10層以上，一般情況下，樓層之間設(shè)置的有垂直的交通工具電梯，主要包括鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、以及較少的磚石結(jié)構(gòu)等，涉及塔式、單元式、通廊式三種類型。相對而言，其視野較為開闊，采光效果好，噪聲較低，空氣質(zhì)量好。因此，高層住宅受到大量的購房者的青睞。
1.2 高層住宅房建施工技術(shù)概述
高層住宅樓層高，地基深，交叉作業(yè)多，工程量大，施工過程復(fù)雜，施工周期長，其質(zhì)量和功能是基本的建設(shè)要求，這也就需要安全可靠的深基礎(chǔ)開挖支護技術(shù)維持整個建筑的穩(wěn)定性，同時還需要妥善處理好消防、水電、采光、通風(fēng)等多項工作，所以對混凝土的強度、頂棚的平整度、整體的垂直度、標(biāo)高的精確度、防滲漏等要求很高，而這些都需要相應(yīng)的施工技術(shù)來加以控制。但是在實際施工中，因操作不規(guī)范，施工工藝不成熟，管理不嚴(yán)等，造成高層住宅鋼筋位移不合理、墻體裂縫、保護層性能低、水滲透等問題屢見不鮮，因此強化高層住宅施工技術(shù)控制亟不可待。
2、高層住宅房建施工過程中常見的施工技術(shù)探討
2.1預(yù)應(yīng)力控制技術(shù)
2.1.1綜合考慮各種因素，確定下料的長度
在單根鋼筋的制作過程中，通常要進行配料、對焊以及冷拉制等一系列工序。應(yīng)該在對錨具特點以及焊接頭的壓縮量、鋼筋彈性回縮率、冷拉氣率以及預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件長度等因素的綜合考慮下，對下料的長度進行計算并確定；對鋼絲采取編束的方法防止鋼絲出現(xiàn)扭結(jié)，編束的具體做法可以用鐵線將鋼絲在每隔 1m 遠的地方編成簾子狀態(tài)，且利用直徑和螺桿直徑一樣的鋼絲彈簧圈將鋼絲簾束成一圈，并用鐵線扎緊。
2.1.2孔道預(yù)留應(yīng)平順
將頂端的預(yù)埋墊板與孔道的中心線垂直安裝，安裝完畢需要用釘子或者螺栓等將其固定在模板上，確?；炷翝仓r預(yù)埋墊板不會隨意移動，以保證施工的正常進行。張拉預(yù)應(yīng)力筋時，應(yīng)確?；炷翗?gòu)件的混凝土強度符合設(shè)計的要求，若沒有具體要求，也應(yīng)該保證混凝土的強度高于設(shè)計強度等級要求的 75%。若預(yù)應(yīng)力構(gòu)件是拼裝的，則應(yīng)該保證接縫中的砂漿或者混凝土的強度不低于塊體混凝土的設(shè)計強度等級要求的 40%，確保其高于 15MPa。
2.1.3灌漿應(yīng)該均勻緩慢進行，不能中斷，且需保證排氣的通暢
依照封閉順序依次灌漿，掌握恰當(dāng)?shù)墓酀{時間，通常是在泌水基本完成但還未開始凝固之前進行的，當(dāng)室外的溫度低于 5℃ 時，應(yīng)采取保溫措施，防止孔道出現(xiàn)裂紋。構(gòu)件張拉結(jié)束后，仔細檢查端部等部位是否出現(xiàn)裂縫，將張拉過程出現(xiàn)的各項事項記錄下來，采用機械切割的方法將預(yù)應(yīng)力筋錨固定后的外露部分切割，將外露長度控制在預(yù)應(yīng)力筋直徑 15 倍以上，盡量使其大于 30 毫米。采取防銹漆對外露的錨具進行涂刷，并用混凝土將其封裹起來。
2.2 關(guān)于后澆帶的施工控制技術(shù)
在高層住宅房建施工的過程當(dāng)中，通過應(yīng)用后澆帶施工技術(shù)的方式，可有助于防止施工過程當(dāng)中由于住宅表面位置形成混凝土裂縫問題，同時對于控制整個住宅項目的沉降差而具有重要意義。在當(dāng)前技術(shù)條件支持下，比較常見的后澆帶斷面形式主要可以歸納為以下幾類：(1)平直縫后澆帶；(2)階梯縫后澆帶；(3)企口縫后澆帶；(4)V形縫后澆帶。結(jié)合實踐經(jīng)驗來說，在高層住宅房建施工當(dāng)中，最常見的后澆帶斷面形式應(yīng)當(dāng)為平直縫。同時，若房建施工中現(xiàn)場測定墻面與板 材之間的厚度超過60cm，則需要將后澆帶斷面形式選取為企口縫模式；針對30cm以內(nèi)的情況，則需要選取為平直縫形式；而對于厚度在30cm~60cm的情況下，則需要以V形縫、以及階梯縫為主。以平直縫后澆帶為例，施工過程中應(yīng)采取的技術(shù)方案為：對后澆帶裂縫及相關(guān)積水區(qū)域予以排除，確保構(gòu)建兩側(cè)位置能夠保持24h以上的濕潤狀態(tài)。進而，需要嚴(yán)格按照施工圖紙對后澆帶區(qū)域進行模板預(yù)設(shè)工作(此階段中，模板材料應(yīng)當(dāng)選取網(wǎng)格均勻的鋼絲材料)。在此基礎(chǔ)之上，需要對后澆帶進行必要的保護。此階段所采取的保護措施應(yīng)當(dāng)為：于后膠帶縫兩側(cè)位置設(shè)置擋水磚，同時于后澆帶內(nèi)壁區(qū)域涂抹一定的防水砂漿。最后，需要對后澆帶施工縫進行徹底的清潔，對后澆帶頂端進行密封處理，并通過設(shè)置圍護結(jié)構(gòu)與擋水帶的方式，防止房建施工中的鋼筋原材受到不良影響。
2.3 關(guān)于模板施工控制技術(shù)
在對角模、平模進行連接的過程當(dāng)中，應(yīng)采取的方式為企口連接。連接過程當(dāng)中，為了防止上墻柱、下墻柱出現(xiàn)錯位、以及由模板拼接松漏所導(dǎo)致的漏江問題，需要由現(xiàn)場施工人員在模板施工過程當(dāng)中，通過拉通線的方式，完成對梁體模板、以及墻柱模板的找直作業(yè)。通過找直的方式，可確保在整個梁體結(jié)構(gòu)當(dāng)中，關(guān)鍵性的陰陽角能夠完全方正且順直。不但如此，對于梁板位置、墻體梁柱位置、以及墻體上口模板位置而言，上述區(qū)域內(nèi)同樣需要通過拉通線的方式進行找直處理，找直的目的同樣在于確保上述區(qū)域結(jié)構(gòu)棱角的順直與穩(wěn)定，以保障結(jié)構(gòu)性能的可靠發(fā)揮。
2.4 “三線”施工技術(shù)控制
2.4.1 綜合使用重錘和激光儀工具對住宅進行雙重校驗
在控制建筑垂直度時，應(yīng)綜合使用重錘和激光儀工具對高層住宅加以雙重校驗，并通過內(nèi)外雙控將其豎向投測偏差降到最小，以此提高建筑垂直的準(zhǔn)確度，為保障施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)；
2.4.2嚴(yán)格控制建筑標(biāo)高
通過在每個層面預(yù)留四個洞口進行向上引測用于定位標(biāo)高，同時復(fù)核多層標(biāo)高的總和，并借助水準(zhǔn)儀加以抄平，還應(yīng)在高層住宅大樓中選擇合適的四角設(shè)立層高，復(fù)核其累計層高，當(dāng)外部層高與層面標(biāo)高處于同一平面時，則表示標(biāo)高準(zhǔn)確；
2.4.3 選取合適的參考標(biāo)準(zhǔn)
在控制軸線的過程中，應(yīng)在保證±0.00 結(jié)構(gòu)軸線無誤的情況下，將一層樓面作為參考標(biāo)準(zhǔn)，在其最長縱橫方向預(yù)埋多塊鋼板，同時標(biāo)出軸線控制點，二層及其以上的樓面應(yīng)以一樓層面為準(zhǔn)，在相應(yīng)位置預(yù)留規(guī)定大小的方洞，并通過大線錘連接控制點，在經(jīng)鋼卷尺和經(jīng)緯儀校正后放置每層樓面的軸線和尺寸線，特別是在澆筑混凝土?xí)r應(yīng)在剪力外墻的頂部和腰部懸掛雙線用于保證模板和線的一致性，進而控制軸線。
2.5 防裂防漏施工技術(shù)控制
裂縫多出現(xiàn)于高層住宅的頂層上梁、填充墻頂部和板底等結(jié)合部位，主要是因溫度差異、材料性質(zhì)不同引起的膨縮不均，或墻體干縮導(dǎo)致下沉以及下部墻體的水泥收縮、凝固不到位等造成的裂縫現(xiàn)象，因此在施工過程中應(yīng)保證在墻體砌筑完工 1d 后再進行頂磚鑲嵌操作，并在不同材料交接部位，如墻柱間的垂直縫隙、板梁間的水平縫隙，都應(yīng)將寬度為 30cm 的鋼絲網(wǎng)帶加訂在接縫處，然后采用飽滿的灰漿予以抹平，以此避免出現(xiàn)裂縫。
高層住宅的出現(xiàn)緩解了緊張的土地用地現(xiàn)狀，也是時展的必然趨勢。為了充分發(fā)揮高層住宅房建的作用，我們應(yīng)加強高層住宅的施工技術(shù)的管理和控制，確保高層住宅房建的安全性、穩(wěn)定性和舒適性，從而創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益和社會效益。
參考文獻：
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【關(guān)鍵詞】高層；住宅；房建；施工技術(shù)
中圖分類號：TU74 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：
一、前言
隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國的各行業(yè)都取得了巨大的成就，建筑行業(yè)高層建筑的建立就是建筑行業(yè)重要成就之一，對于我國的發(fā)展具有重要的促進作用，因此，我們應(yīng)該努力學(xué)習(xí)和掌握相關(guān)的高層建筑施工技術(shù)。
二、高層住宅建筑的結(jié)構(gòu)體系
高層住宅建筑物主要由三個部分構(gòu)成，即鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，少量的磚石結(jié)構(gòu)。鋼筋混凝土在高層住宅建筑物中是主要的材料，因為鋼筋混凝土的特性就是能經(jīng)受高強度、經(jīng)受強烈的震動、耐火燒和剛度也大。鋼筋混凝土不僅本身性能好，而且來源也多種多樣，造價比鋼結(jié)構(gòu)便宜很多，所以在高層住宅建筑物中廣泛使用。如今科技越來越發(fā)達，還發(fā)明了很多更好的鋼筋混凝土，比如說有一種人造輕骨料，它與混凝土的預(yù)應(yīng)力技術(shù)結(jié)合，可以減輕鋼筋混凝土的自身重量，使鋼筋混凝土獲得了顯著的經(jīng)濟效益。還有一種是把鋼框架和鋼筋混凝土筒體混合起來，吸收兩者的優(yōu)勢，這樣的結(jié)構(gòu)能取得更優(yōu)的效果，還能加快施工速度。高層住宅建筑物的施工體系分為四種，分別是框架結(jié)構(gòu)體系、剪力墻結(jié)構(gòu)體系、框架—剪力墻體系和筒體體系。
三、高層住宅房建工程中幾種常見施工技術(shù)
1、預(yù)應(yīng)力技術(shù)
首先，在單根鋼筋的制作過程中，通常要進行配料、對焊以及冷拉制等一系列工序。應(yīng)該在對錨具特點以及焊接頭的壓縮量、鋼筋彈性回縮率、冷拉氣率以及預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件長度等因素的綜合考慮下，對下料的長度進行計算并確定；對鋼絲采取編束的方法防止鋼絲出現(xiàn)扭結(jié)，編束的具體做法可以用鐵線將鋼絲在每隔1m遠的地方編成簾子狀態(tài)，且利用直徑和螺桿直徑一樣的鋼絲彈簧圈將鋼絲簾束成一圈，并用鐵線扎緊。其次，孔道預(yù)留應(yīng)平順；將頂端的預(yù)埋墊板與孔道的中心線垂直安裝，安裝完畢需要用釘子或者螺栓等將其固定在模板上，確保混凝土澆筑時預(yù)埋墊板不會隨意移動，以保證施工的正常進行。張拉預(yù)應(yīng)力筋時，應(yīng)確?；炷翗?gòu)件的混凝土強度符合設(shè)計的要求，若沒有具體要求，也應(yīng)該保證混凝土的強度高于設(shè)計強度等級要求的75%。若預(yù)應(yīng)力構(gòu)件是拼裝的，則應(yīng)該保證接縫中的砂漿或者混凝土的強度不低于塊體混凝土的設(shè)計強度等級要求的 40%，確保其高于15MPa。最后，灌漿應(yīng)該均勻、緩慢進行，不能中斷，且需保證排氣的通暢。依照封閉順序依次灌漿，掌握恰當(dāng)?shù)墓酀{時間，通常是在泌水基本完成但還未開始凝固之前進行的，當(dāng)室外的溫度低于 5℃ 時，應(yīng)采取保溫措施，防止孔道出現(xiàn)裂紋。
2、后澆帶施工技術(shù)
后澆帶在高層住宅中使用，有利于解決沉降差和防止混凝土裂縫的產(chǎn)生。后澆帶的斷面形式有平直縫、階梯縫、企口縫以及V形縫，但是較常用的是平直縫。當(dāng)工程中的墻和板的厚度在60厘米以上時，一般用企口縫，在30厘米以下時采用平直縫，而在這兩者之間時采用階梯縫。其施工技術(shù)為：首先，在澆筑后澆帶之前應(yīng)該將所有的裂縫以及積水都排除，并且確保后澆帶構(gòu)件的兩邊的表面保持一天以上的濕潤狀態(tài)。后澆帶的施工縫必須避免雜質(zhì)和水長時間滯留；其次，后澆帶設(shè)模板預(yù)設(shè)應(yīng)按照施工圖上的要求進行，應(yīng)保證模板具有較高的穩(wěn)定性和強度，模板的材料可以選擇粗細一致，網(wǎng)格均勻的鋼絲。再者，對后澆帶進行保護時，通常在后澆帶縫的兩端或兩側(cè)采用設(shè)置擋水磚或在后澆帶內(nèi)壁上涂抹防水砂漿的措施來完成保護。
3、梁柱施工技術(shù)
遵循“強節(jié)點、弱構(gòu)件”的原則。遵循這一原確保梁柱端的節(jié)點不過早發(fā)生破壞。節(jié)點強度是提高整體框架中的節(jié)點核芯區(qū)的抗剪切能力的重要保證。遵循“強剪弱彎”的原則。在這一原則的指導(dǎo)下，結(jié)合部位的設(shè)置位置可以是設(shè)在梁上，以確保結(jié)合部位的混凝土強度是處于柱和梁的混凝土范圍之間的，當(dāng)澆筑節(jié)點的柱混凝土之后，應(yīng)該立刻澆筑梁混凝土，并且將用于封堵混凝土的模板拆卸下來，這樣才能使梁柱兩者的混凝土充分混合，從而產(chǎn)生一種強度比梁C30還要大的混凝土，明顯提高抗剪切能力。
4、混凝土施工技術(shù)：
首先，利用泵輸送混凝土，泵使用之前可以用水泥純漿進行，以提高輸送的通暢度，提高輸送的速度和質(zhì)量。但泵輸送混凝土容易導(dǎo)致較大的坍落度，因此應(yīng)該有序地輸送，并注意加快澆筑的速度，盡量減少混凝土暴露在外面的時間。其次，在振搗梁板混凝土的時候，可以采用平板式或者插入式的振動器或振動棒。平板式的振動器一般是用于澆筑樓板混凝土?xí)r振搗，在這個過程中應(yīng)該讓混凝土和平板底部完全接觸，并使振搗的兩個面重疊。振搗結(jié)束的標(biāo)志應(yīng)該是混凝土的表面出現(xiàn)泛漿，并且混凝土沒有下沉，這個時候振動器可以緩慢地向另一個地方移動。
5、模板技術(shù)
用企口連接角模和平模，避免由于拼接松漏而出現(xiàn)漏漿的現(xiàn)象，同時還有利于避免出現(xiàn)上下墻柱錯位的現(xiàn)象。應(yīng)該通過拉通線將墻柱以及梁的模板找直，確保整個結(jié)構(gòu)中的陰陽角呈方正狀態(tài)，棱角呈順直狀態(tài)。墻柱梁三者模板以消除模板拼縫不嚴(yán)和漏漿現(xiàn)象，同時可防上下墻柱錯位。梁模板、柱、墻上口模板拉通線找直，以確保整體結(jié)構(gòu)棱角順直，陰陽角方正。
6、高層住宅的沉降觀測技術(shù)
現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定, 高層建筑物、高聳構(gòu)筑物、重要古建筑物及連續(xù)生產(chǎn)設(shè)施基礎(chǔ)、動力設(shè)備基礎(chǔ)、滑坡監(jiān)測等均要進行沉降觀測。特別是高層建筑物在施工過程中必須應(yīng)用沉降觀測加強過程監(jiān)控,指導(dǎo)合理的施工工序,預(yù)防出現(xiàn)不均勻沉降,及時反饋信息,為勘察設(shè)計施工部門提供詳盡的一手資料,避免因沉降原因造成建筑物主體結(jié)構(gòu)的破壞或產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)使用功能的裂縫,進而造成巨大的經(jīng)濟損失以及生命財產(chǎn)損失。
7、高層住宅的防裂縫技術(shù)
許多高層住宅工程在頂層（或上層) 混凝上梁、板的底部與填充墻頂部的結(jié)合部位常出現(xiàn)水平裂縫或斜向裂縫。這主要是由于溫度應(yīng)力作用,使得兩種膨脹系數(shù)不同的材料間產(chǎn)生不均勻脹縮,或由于在砌筑填充墻時沒有等下部墻體的水泥凝固、收縮,就開始砌梁板下的斜磚,或者沒按規(guī)定砌斜磚,都會造成墻體干縮下沉,導(dǎo)致產(chǎn)生裂縫。
四、提高高層建筑施工技術(shù)與管理水平的要點
為了提高和發(fā)展我國高層住宅建筑施工的技術(shù)和管理水平，最主要應(yīng)做到以下幾點:
1、要認真學(xué)習(xí)施工技術(shù)管理，完善施工的逐步階段。
施工準(zhǔn)備工作能不能夠充分做足是衡量建筑施工好壞的一個標(biāo)準(zhǔn)。所以要認真做好施工準(zhǔn)備工作，首先應(yīng)該認真學(xué)習(xí)技術(shù)管理。在高層住宅建筑施工過程中理論聯(lián)系實際，根據(jù)實際情況確定前期準(zhǔn)備方案。技術(shù)管理上有許多的方面，其中包括規(guī)范技術(shù)管理制度，施工圖紙的準(zhǔn)確，學(xué)習(xí)技術(shù)管理就是要敢于承擔(dān)責(zé)任。在高層住宅建筑施工過程中，制度規(guī)范是很重要的部分，它能保證高層住宅建筑施工的進行。圖紙也很重要，在高層住宅建筑施工過程中必不可少。
2、要嚴(yán)格控制竣工階段的技術(shù)管理。
這是針對前一個階段的技術(shù)管理內(nèi)容的補充和輔助。包括對于高層住宅建筑物的相關(guān)檢查和綜合評價，還有合理配套設(shè)施的建設(shè)和技術(shù)管理控制。不能忽視高層住宅建筑施工主體后面的配套設(shè)施工程的施工建設(shè)，對于后續(xù)的配套施工工程，應(yīng)該嚴(yán)格按照主體工程的技術(shù)管理方法和步驟做，這樣才是一整套合格的高層住宅建筑。
五、結(jié)束語
近年來我國土地資源緊缺，而我國的人口眾多，對于高層建筑的建設(shè)解決了當(dāng)今的這兩大難題。高層建筑的施工技術(shù)是高層建筑得到建立的重要技術(shù)，我們必須努力學(xué)習(xí)這些技術(shù)，得到更好的高層建筑。
參考文獻
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關(guān)鍵詞：高層住宅；原因；防滲漏施工技術(shù)
中圖分類號：TU97 文獻標(biāo)識碼： A
前言
隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市腳步建設(shè)加快。隨著土地資源的稀缺和土地利用率的高要求，高層建筑在城市建設(shè)中越來越多。在高層建筑中，由于施工量大，施工工期長的特點，在施工中，尤其要對施工技術(shù)和手段進行控制。在高層住宅中，存在外墻漏水等雨水滲漏問題，這就是施工中缺乏對施工技術(shù)和施工手段管理造成的。
一、高層住宅滲漏的原因
1、外墻滲漏原因分析
當(dāng)前的高層住宅多為框剪結(jié)構(gòu)或剪力墻，其滲漏情況主要有以下幾個方面的原因：
（1）施工方面：外墻即剪力墻和內(nèi)墻即填充墻之間的拉結(jié)鋼筋遺漏，在施工時，可能填充墻的砌筑沒有密實，砌體與框架梁柱沒有鑲嵌好，特別是框架梁底的部分如果沒有鋼筋鑲嵌連接，導(dǎo)致那個地方不易填充緊實，滲漏自然容易發(fā)生。
（2）材料方面：內(nèi)墻的磚體與鋼筋混凝土的對溫度的敏感不同，鋼筋混凝土是磚體的2倍，所以即使是相同的溫度，兩者因為材料的不同而產(chǎn)生了不同形狀的變形，導(dǎo)致在他們連接的地方出現(xiàn)了裂縫，此時如果下雨，雨水就會被吹進裂縫，形成滲漏。
（3）有些地區(qū)采用多孔磚，在砌墻時，砂漿往往不密實，如果沒有按照施工規(guī)定先濕潤磚，砂漿就有可能風(fēng)干后開裂，造成滲漏。
（4）在施工時為了后來需要留了一些穿墻螺栓孔，預(yù)先留著的空洞，在后期封墻的時候沒有認真封鎖，產(chǎn)生了縫隙，也會間接導(dǎo)致滲漏。
（5）外墻在后期粉刷的時候沒有按照施工要求來，造成施工質(zhì)量不過關(guān)，控制的不到位，有的甚至沒有用防水砂漿粉刷墻壁，導(dǎo)致粉刷層變得很厚，墻面開裂或空鼓等現(xiàn)象，可能引發(fā)滲漏。
2、門窗滲漏問題原因分析
一般住宅采用的都是鋁合金門窗，有些住戶還喜歡設(shè)計一些組合窗、落地窗等，導(dǎo)致從門窗滲漏的可能性更大。門窗滲漏主要有兩個方面：門窗本身的滲漏；門窗與墻壁的接合處滲漏，原因有如下幾個：
（1）鋁合金厚度不過關(guān)，施工單位選用的是次品。施工企業(yè)加工精度不夠，有些拼補處縫隙太大，五金件的安裝也粗制濫造，造成滲漏情況的出現(xiàn)。
（2）門窗的框與周圍墻壁連接的不牢固，預(yù)留位置不準(zhǔn)確，導(dǎo)致門窗在安裝時捉襟見肘，連接處距離太大，使得牢固性堪憂，造成滲漏。
（3）門窗框與墻壁的縫隙沒有用密封的材料如發(fā)泡劑填充緊合，工藝粗糙，施工時不按規(guī)定預(yù)設(shè)凹槽，不做防腐處理，僅憑經(jīng)驗辦事，不按照設(shè)計圖紙來。
（4）安裝玻璃的橡膠密封條規(guī)格不對或脫落導(dǎo)致滲漏。
（5）在門窗安裝的時候沒有校正其垂直度，使得窗體傾斜，導(dǎo)致滲漏。
3、廚衛(wèi)間滲漏問題原因分析
一般高層住宅的衛(wèi)生間基本上都是光線比較暗的，在施工的時候可能照明做的不到位，使得防水漆涂抹的不完善，等等原因，造成滲漏。
防水施工完成后，如果保護工作沒有及時做到位，或者在其他工種施工時，把原本的防水層破壞了，就會導(dǎo)致衛(wèi)生間滲漏。
衛(wèi)生間的下水管道破裂或在墻面出現(xiàn)裂縫，管道內(nèi)的介質(zhì)不斷改變，使得管道內(nèi)一直在熱脹冷縮，經(jīng)過時間的變換，會在管道與樓板間產(chǎn)生裂縫。
二、高層住宅防滲漏施工技術(shù)
1、外墻、門窗
（1）雨落管引起外墻滲漏的預(yù)防與處理：
房屋建筑工程設(shè)計時，建議一般房屋工程不要把雨落管設(shè)在柱或墻內(nèi)，若確實需要的，應(yīng)用鍍鋅鋼管埋設(shè)，特別是接頭要嚴(yán)密，并需進行灌水試驗。
外墻雨落管在使用過程中，應(yīng)保持雨落管完好和雨落管暢通，損壞應(yīng)及時修理，以免長時間在外墻面流水而造成滲漏。
（2）外墻預(yù)留孔密封不良引起滲漏的預(yù)防與處理：
通過改進施工工藝，盡量減少外墻操作洞孔的留置。
在清除操作洞孔內(nèi)的雜物和澆水濕潤后，用水泥砂漿及磚塊對外墻孔進行認真填塞，確保填塞密實。
嚴(yán)格落實檢查制度，在對工程主體結(jié)構(gòu)進行檢查時，要對外墻填塞不規(guī)范、不密實的洞孔堅決返工。
（3）窗臺和鋁合金或塑鋼窗施工不規(guī)范引起滲漏的預(yù)防與處理：窗的防滲漏技術(shù)一直是困擾建筑工程技術(shù)工作者的難題，高層住宅樓外墻窗口防滲漏技術(shù)中，控制關(guān)鍵工序的質(zhì)量是關(guān)鍵。
窗臺。保證窗臺低于室內(nèi)窗臺板并設(shè)置順?biāo)?，如修整粉刷層高于混凝土預(yù)埋磚，此處粉刷層應(yīng)用切割機切開。
窗框。高層住宅樓外墻窗框安裝時要首先檢查其平整度和垂直度，門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質(zhì)量，一般要求框邊與洞口間縫寬約20mm.還要注意把好材料，制作，施工，驗收幾關(guān)。
（4）做好窗口外墻節(jié)點細部處理
a.窗臺向外坡度應(yīng)大于5% b.窗上口面磚作鷹嘴處理c.陽臺面磚作45°倒口后，用水泥砂漿（摻20%益膠泥）做表面抹縫處理。d.外墻塑鋼或鋁合金窗外沿采用發(fā)泡聚氨酯塞縫，外墻面磚施工完后，沿外框打密封膠防水。
2、廚房及衛(wèi)生間
樓面廚房和衛(wèi)生間較容易出現(xiàn)排水不暢與積水外溢的問題，因此在高層住宅樓廚房及衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)上，需要做到以下幾點：
需要嚴(yán)格控制管材、設(shè)備及配件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證材料必須具有產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量保證書及復(fù)試證明。每道工序完成后必須經(jīng)過嚴(yán)格的驗收。排水管道安裝后須進行通球試驗，衛(wèi)生及洗滌設(shè)備安裝后須進行盛水試驗。
在高層住宅樓衛(wèi)生間的浴缸和沖淋部位的地面與墻面上加做防水層可以采用聚氨酯防水涂料。樓地面完成后應(yīng)進行潑水試驗來保證流水坡度準(zhǔn)確。在高層住宅樓室內(nèi)管道預(yù)留洞口的修補工作上，管道與預(yù)埋套管之間的空隙一般采用水泥石棉打鑿密實或采用油膏填嵌密實。
在高層住宅樓廚房及衛(wèi)生間裝修時切勿在地面上打孔、釘鑿，以免破壞管線及防水層。廚房、衛(wèi)生間與普通房間交界處為防水層的收口部位，上下水管與地面交接處都要做好水泥護根，可以用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷，墻與地面的接縫及上下水管道與地面的接縫處要特別認真涂刷到位。
3、屋面
水泥砂漿找平層必須按設(shè)計要求掛線或做標(biāo)志找坡，并安裝好分格縫板條。分格縫可完全斷開，也可上部1/2分縫，下部不斷開，分格縫內(nèi)嵌填密封材料。防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清除干凈。
當(dāng)有高低跨時，防水層施工應(yīng)按先高后低的原則施工，在同一跨中應(yīng)按先遠后近的原則，從最低處開始。
涂膜防水層施工前必須對基層的干燥程度進行測試，測試時將lm2防水卷材或塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3-4 h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材或塑料膜上未見水印即可施工。
大面積涂膜施工前，應(yīng)先對水落口、陰陽角、天溝、檐口等部位做附加增強處理。
合成高分子防水涂膜厚度應(yīng)大于或等于2miD_，改性瀝青防水涂膜應(yīng)大于或等于3mm，瀝青基防水涂膜應(yīng)大于或等于8mlTl.8.防水涂膜應(yīng)分遍涂刷，涂刷時應(yīng)待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。
結(jié)束語
高層住宅工程的滲漏形成的原因是多方面的，施工中只要其中一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就可能產(chǎn)生滲漏。雖然滲漏是質(zhì)量通病，但在實際的施工過程中只要對各相關(guān)分項工程嚴(yán)格的按規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行，認真對待每一道施工步驟，就能有效地控制滲漏問題。
參考文獻
[1]高麗琴GAO Li-qin高層住宅防滲漏施工技術(shù)研究[期刊論文]《山西建筑》2011
關(guān)鍵詞：住宅；房建；施工；安全
0前言
目前，高層房建關(guān)系著現(xiàn)如今的城市格局，所以有關(guān)高層房建的問題都是值得關(guān)注的大問題。高層房建的施工技術(shù)更是決定著房建的質(zhì)量與長遠的使用狀況，隨著社會的不斷進步，高層房建的施工技術(shù)也不斷的完善和改進。與此同時，有關(guān)高層房建的管理問題也值得關(guān)注，特別是管理監(jiān)督部門，要加強這方面的管理，避免不合格建筑的產(chǎn)生。施工單位更要以做良心企業(yè)為標(biāo)準(zhǔn)，保證施工材料安全合格，保證施工過程安全，進而做到高層房建的穩(wěn)妥建立。在如今的世界發(fā)展進度來看，房建用地將是持久的要解決的問題，我們要積極關(guān)注其發(fā)展動態(tài)，努力跟上時展要求，使我國的高層房建保持又好又快的發(fā)展態(tài)勢，現(xiàn)有的施工控制技術(shù)都是針對個別工程建設(shè)需要而提出的，并不適用于所有的高層住宅房建施工，因此，圍繞整個高層住宅工程系統(tǒng)地展開施工控制技術(shù)的研究還有待加強。
1高層住宅房建工程中幾種常見的控制技術(shù)措施
1.1預(yù)應(yīng)力技術(shù)
首先，在單根鋼筋的制作過程中，通常要進行配料、對焊以及冷拉制等一系列工序。應(yīng)該在對錨具特點以及焊接頭的壓縮量、鋼筋彈性回縮率、冷拉氣率以及預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件長度等因素的綜合考慮下，對下料的長度進行計算并確定；對鋼絲采取編束的方法防止鋼絲出現(xiàn)扭結(jié)，編束的具體做法可以用鐵線將鋼絲在每隔1m遠的地方編成簾子狀態(tài)，且利用直徑和螺桿直徑一樣的鋼絲彈簧圈將鋼絲簾束成一圈，并用鐵線扎緊。其次，孔道預(yù)留應(yīng)平順；將頂端的預(yù)埋墊板與孔道的中心線垂直安裝，安裝完畢需要用釘子或者螺栓等將其固定在模板上，確?；炷翝仓r預(yù)埋墊板不會隨意移動，以保證施工的正常進行。張拉預(yù)應(yīng)力筋時，應(yīng)確保混凝土構(gòu)件的混凝土強度符合設(shè)計的要求，若沒有具體要求，也應(yīng)該保證混凝土的強度高于設(shè)計強度等級要求的75%。若預(yù)應(yīng)力構(gòu)件是拼裝的，則應(yīng)該保證接縫中的砂漿或者混凝土的強度不低于塊體混凝土的設(shè)計強度等級要求的40%，確保其高于15mpa。最后，灌漿應(yīng)該均勻、緩慢進行，不能中斷，且需保證排氣的通暢。依照封閉順序依次灌漿，掌握恰當(dāng)?shù)墓酀{時間，通常是在泌水基本完成但還未開始凝固之前進行的，當(dāng)室外的溫度低于5℃時，應(yīng)采取保溫措施，防止孔道出現(xiàn)裂紋。構(gòu)件張拉結(jié)束后，仔細檢查端部等部位是否出現(xiàn)裂縫，將張拉過程出現(xiàn)的各項事項記錄下來，采用機械切割的方法將預(yù)應(yīng)力筋錨固定后的外露部分切割，將外露長度控制在預(yù)應(yīng)力筋直徑15倍以上，盡量使其大于30毫米。采取防銹漆對外露的錨具進行涂刷，并用混凝土將其封裹起來。
1.2后澆帶施工技術(shù)
后澆帶在高層住宅中使用，有利于解決沉降差和防止混凝土裂縫的產(chǎn)生。后澆帶的斷面形式有平直縫、階梯縫、企口縫以及v形縫，但是較常用的是平直縫。當(dāng)工程中的墻和板的厚度在60厘米以上時，一般用企口縫，在30厘米以下時采用平直縫，而在這兩者之間時采用階梯縫。其施工技術(shù)為：首先，在澆筑后澆帶之前應(yīng)該將所有的裂縫以及積水都排除，并且確保后澆帶構(gòu)件的兩邊的表面保持一天以上的濕潤狀態(tài)。后澆帶的施工縫必須避免雜質(zhì)和水長時間滯留；其次，后澆帶設(shè)模板預(yù)設(shè)應(yīng)按照施工圖上的要求進行，應(yīng)保證模板具有較高的穩(wěn)定性和強度，模板的材料可以選擇粗細一致，網(wǎng)格均勻的鋼絲。再者，對后澆帶進行保護時，通常在后澆帶縫的兩端或兩側(cè)采用設(shè)置擋水磚或在后澆帶內(nèi)壁上涂抹防水砂漿的措施來完成保護。地下室縱向后澆帶的保護，一般是采用砌磚的形式；最后，清理完后澆帶施工縫之后，應(yīng)該用鐵皮或者其他模板在對其頂端進行封蓋，還需要利用砂漿等筑成一條擋水帶，并在周圍設(shè)置其臨時的欄桿進行圍護，防止施工過程中鋼筋受到污染，避免垃圾的堆積。
1.3梁柱施工技術(shù)
遵循“強節(jié)點、弱構(gòu)件”的原則。遵循這一原確保梁柱端的節(jié)點不過早發(fā)生破壞。節(jié)點強度是提高整體框架中的節(jié)點核芯區(qū)的抗剪切能力的重要保證。遵循“強剪弱彎”的原則。在這一原則的指導(dǎo)下，結(jié)合部的設(shè)置位置可以是設(shè)在梁上，以確保結(jié)合部位的混凝土強度是處于柱和梁的
混凝土范圍之間的，當(dāng)澆筑節(jié)點的柱混凝土之后，應(yīng)該立刻澆筑梁混凝土，并且將用于封堵混凝土的模板拆卸下來，這樣才能使梁柱兩者的混凝土充分混合，從而產(chǎn)生一種強度比梁c30還要大的混凝土，明顯提高抗剪切能力。
1.4混凝土施工技術(shù)
首先，利用泵輸送混凝土，泵使用之前可以用水泥純漿進行，以提高輸送的通暢度，提高輸送的速度和質(zhì)量。但泵輸送混凝土容易導(dǎo)致較大的坍落度，因此應(yīng)該有序地輸送，并注意加快澆筑的速度，盡量減少混凝土暴露在外面的時間。其次，在振搗梁板混凝土的時候，可以采用平板式或者插入式的振動器或振動棒。平板式的振動器一般是用于澆筑樓板混凝土?xí)r振搗，在這個過程中應(yīng)該讓混凝土和平板底部完全接觸，并使振搗的兩個面重疊。振搗結(jié)束的標(biāo)志應(yīng)該是混凝土的表面出現(xiàn)泛漿，并且混凝土沒有下沉，這個時候振動器可以緩慢地向另一個地方移動。而插入式的振動棒一般是用在梁的振搗中，振搗時垂直插入到混凝土還未發(fā)生初凝的下層，深入到50至100毫米的地方進行振搗。并確保兩層混凝土結(jié)合在一起。每一個混凝土點的振搗時間通常為20到30秒，當(dāng)混凝土的表面沒有出現(xiàn)氣泡并且不下沉的時候，就可以停止振搗。最后，混凝土的養(yǎng)護。對于樓面來說，一般采用塑料薄膜覆蓋的方法進行養(yǎng)護，并且保證每一天在塑料薄膜上淋水兩次或者兩次以上，以保持混凝土適當(dāng)?shù)臐穸龋苊獬霈F(xiàn)干裂現(xiàn)象?；炷琉B(yǎng)護的時間一般要在半個月左右，不能少于14天。在進入下一道工序之前要確?；炷劣幸欢ǖ膹姸取?/p>
1.5模板技術(shù)
在對角模、平模進行連接的過程當(dāng)中，應(yīng)采取的方式為企口連接。連接過程當(dāng)中，為了防止上墻柱、下墻柱出現(xiàn)錯位、以及由模板拼接松漏所導(dǎo)致的漏漿問題，需要由現(xiàn)場施工人員在模板施工過程當(dāng)中，通過拉通線的方式，完成對梁體模板、以及墻柱模板的找直作業(yè)。通過找直的方式，可確保在整個梁體結(jié)構(gòu)當(dāng)中，關(guān)鍵性的陰陽角能夠完全方正且順直。不但如此，對于梁板位置、墻體梁柱位置、以及墻體上口模板位置而言，上述區(qū)域內(nèi)同樣需要通過拉通線的方式進行找直處理，找直的目的同樣在于確保上述區(qū)域結(jié)構(gòu)棱角的順直與穩(wěn)定，以保障結(jié)構(gòu)性能的可靠發(fā)揮。還需要特別注意的一點是：對于梁體模板、梁柱模板、以及墻體模板而言，在自立模至澆筑作業(yè)的全過程當(dāng)中，還需要安排現(xiàn)場工作人員結(jié)構(gòu)長寬高等基本的尺寸參數(shù)進行嚴(yán)格校驗，校驗的方式同樣為現(xiàn)場拉通線，而對這部分區(qū)域進行校驗的最主要目的則在于確保澆筑過程中通線的可靠與穩(wěn)定。
1.6關(guān)于施工人員的技術(shù)、安全問題
高層房建的發(fā)展離不開施工人員的技術(shù)支持和作業(yè)，由于高層房建具有其一定的特殊性，所以在建設(shè)高層房建時施工人員要具備專業(yè)的素養(yǎng)和安全意識。施工人員不僅要經(jīng)過嚴(yán)格的審核訓(xùn)練，還要不斷提高自身的安全保障意識，做到安全有效的進行施工作業(yè)。當(dāng)然，施工人員也要有不斷發(fā)展自身專業(yè)素養(yǎng)的意識，保證自身的專業(yè)技術(shù)和時展想匹配。同時相關(guān)管理者也要保障施工人員的人身安全，做好防護措施，并有相關(guān)制度依據(jù)來保障施工人員的合法權(quán)益?？傊?，施工人員的人身安全和過硬的專業(yè)技術(shù)在高層房建的發(fā)展中至關(guān)重要。
關(guān)鍵詞：高層住宅框剪結(jié)構(gòu)模板混凝土
1 工程概況
本工程項目位于深圳市寶安區(qū)海濱路與鏟島路交叉路口北側(cè)，總建筑面積為110433.26M2，地下一層，地上為一棟三層幼兒園和六棟16~23住宅樓，框剪結(jié)構(gòu)，建筑總高度為81.35M，建筑室內(nèi)+0.000標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高4.20M。地下室平時為設(shè)備層及車庫，戰(zhàn)時部分作為人防工程。
2 施工的布置
2.1 施工總平面布置
現(xiàn)場圍擋采用磚墻圍護與鋼彩板圍護相結(jié)合，由于工期緊、場地限制，部分管理人員及生產(chǎn)工人臨時設(shè)施宿舍不考慮在現(xiàn)場布置，另租、借房子。主體結(jié)構(gòu)施工時布置一臺塔吊，設(shè)置于南北幢中間偏東位置，臂長50m。裝修施工時垂直運輸采用2臺高速提升井架，分別設(shè)置于塔樓東側(cè)。施工現(xiàn)場建筑物東側(cè)設(shè)置木工房，鋼筋加工場機具設(shè)施。除以上主要設(shè)施外，施工現(xiàn)場還租借南側(cè)停車場設(shè)置項目部會議室、辦公用房、材料庫房、機械庫房及其他必備的配套設(shè)施。
2.2 施工工作部署
本工程計劃施工總工期為420日歷天，其中主體結(jié)構(gòu)260日歷天，裝飾裝修160工程日歷天。設(shè)備安裝工程的管線預(yù)留、預(yù)埋、安裝等穿插在土建施工中。結(jié)構(gòu)工程本著先地下、后地上的原則組織施工。當(dāng)結(jié)構(gòu)驗收合格后，及時采取措施插入二次結(jié)構(gòu)、粗裝修及專業(yè)管線安裝等施工。
2.3 施工流程
2.3.1 基礎(chǔ)工程按照以下施工流程安排任務(wù)。測量放線靜壓管樁土方開挖、護坡驗槽砼墊層地下室工程砼養(yǎng)護墻柱放線基礎(chǔ)土方回填。
2.3.2 主體工程按照以下施工流程安排任務(wù)。測量放線墻柱鋼筋、水電預(yù)留、預(yù)埋梁板模板墻柱模板梁板鋼筋水電預(yù)留、預(yù)埋墻柱、梁板砼養(yǎng)護。
2.3.3 裝飾裝修工程。測量放線二次結(jié)構(gòu)砌筑屋面防水隔墊立門窗口內(nèi)墻抹灰廚廁貼磚外墻打底批擋外墻貼磚樓地面梯間踏級室內(nèi)天花板刷白色乳漆門窗扇安裝。
2.4 流水段劃分
根據(jù)本工程特點，施工段的劃分為：地下室~~三層幼兒園，六棟住宅樓三大區(qū)塊。其中，地下室劃分為四個施工段，一棟三層幼兒園劃分為二個施工段，六棟16~23住宅樓各自為二個施工段。本工程施工過程中要求各工種應(yīng)對施工進度密切配合，做好預(yù)埋、預(yù)留工作，并在裝飾工程前做好水、電、設(shè)備等安裝工程，同時土建應(yīng)為各安裝工程創(chuàng)造良好的工作面，做到協(xié)調(diào)統(tǒng)一、目標(biāo)一致。
3施工技術(shù)分析
3.1 施工測量放線
按照規(guī)劃局規(guī)定的建筑紅線和設(shè)計圖紙，以甲方提供的定位基點，利用全站儀和經(jīng)緯儀復(fù)核柱基施工的軸線，并建立軸線控制網(wǎng)，將軸線網(wǎng)點投影在地面上，并用C20砼澆筑20cm*20cm的墩，在上面標(biāo)注軸線網(wǎng)點，并經(jīng)常進行復(fù)核。一般用吊錘傳遞軸線，彈線后鋼尺丈量來傳遞標(biāo)高。
本工程樓面的水平控制使用水準(zhǔn)儀、由甲方所提供水準(zhǔn)點引入，待首層柱砼澆注后將該標(biāo)高引至首層柱上。以上各層用鋼尺由下層標(biāo)高向上度量的標(biāo)高用水準(zhǔn)儀引到該層柱子上，以控制上層樓面的水平。為了保證建筑物軸線位置正確，可用經(jīng)緯儀把軸線投測到各層樓板邊緣或柱上，用鋼尺直接丈量，把標(biāo)高傳遞上去。、
3.2 地下工程
地下室底板頂面標(biāo)高為-5.2M、-3.30M，板厚400、450MM，梁板及側(cè)墻混凝土強度等級為C30抗摻等級為S6，底板配筋為雙層雙向Φ14＠150。板中間設(shè)寬為2000MM加強帶，底板由加強帶處分為十二部分，底板混凝土強度等級為C30，抗?jié)B等級為S6。
3.3 鋼筋工程
鋼筋進場要有完整的試驗報告、原材料合格證。鋼筋搭接長度、搭接位置及現(xiàn)場焊接應(yīng)符合設(shè)計要求。為了有效地保證鋼筋保護層厚度，用預(yù)制砂漿塊按不同部位的要求綁扎在主筋上，以確保工程質(zhì)量。
3.3.1 柱豎筋直徑較大者采用電渣壓力焊焊接，直徑較小者采用綁扎搭接接頭。接頭應(yīng)避開柱端箍筋加密區(qū)。搭接長度按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，接頭相互錯開35d。
3.3.2 柱箍筋的接頭應(yīng)交錯排列，垂直放置箍筋轉(zhuǎn)角與豎向鋼筋交叉點均應(yīng)扎牢。
3.3.3 柱節(jié)點加密箍筋的綁扎工藝，采用以下工藝處理：在柱端箍筋加密區(qū)Ln范圍內(nèi)，取梁的高度將加密箍筋預(yù)先各扎2φ12豎筋，短豎筋上端加長3cm，下端增加長度為密箍的間距，并用電焊機將φ12短豎筋與箍筋的接觸處全部點焊牢固，然后穿梁的縱筋。落梁筋前，將綁在豎筋上的扎線拆除掉。落梁筋時，套箍隨同梁筋同時落入模板內(nèi)，到此整個工藝結(jié)束。
3.3.4 梁的縱向鋼筋出現(xiàn)雙層或多層排列時，兩排鋼筋之間應(yīng)墊以直徑φ25的短鋼筋，如縱向鋼筋直徑大于φ25mm時，短鋼筋與縱向鋼筋相同直徑、規(guī)格，必要時可用電焊將縱筋與短鋼筋點焊連接，防止二層鋼筋移位。
3.3.5 次梁與主梁交叉處板的鋼筋在上，次梁的鋼筋在中層，主梁的鋼筋在下，當(dāng)有圈梁時主梁鋼筋在上。
3.3.6 框架梁節(jié)點處鋼筋穿插十分稠密時應(yīng)注意梁頂面主筋的凈間距應(yīng)留有30mm，以利澆筑混凝土。
3.3.7 在樓板混凝土澆筑前需在樓面標(biāo)高處加設(shè)水平筋或箍筋將柱豎筋與樓面筋點焊固定，以確保豎筋位置不偏移。每次鋼筋綁扎后，派專人核對，然后匯同設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)檢、甲方共同復(fù)核，辦好隱蔽驗收手續(xù)方能進行下一工序的施工。
3.4 混凝土工程
混凝土工程應(yīng)在鋼筋、模板等施工完畢、并經(jīng)檢查驗收合格后方可進行。本工程全部采用商品砼、梁板、墻柱采用同時澆筑，因墻柱與梁板砼強度等級不同，故此墻柱采用塔吊吊運澆筑，梁板采用泵送澆筑。砼自吊斗口下落的自由傾落高度不得超過2M，澆筑高度如超過2M時必須采取措施，如串桶或溜槽等澆筑砼應(yīng)連續(xù)進行，如必須間歇，其間歇時間 應(yīng)盡量縮短，間歇的最長時間應(yīng)按所用水泥品種、氣溫及砼凝結(jié)條件確定，一般超過二小時應(yīng)按施工縫處理。使用插入式振動棒應(yīng)快插慢撥，插點要均勻排列，逐點移動，順序進行，不得遺漏，做到均勻振實。移動間距不大于振動棒作用半徑的1.25倍。振搗上一層時應(yīng)插入下層50~100，以使兩層結(jié)合牢固。
3.4.1 墻柱的砼澆筑。墻柱澆筑前底部應(yīng)先填50~100厚同配合比的無石子砂漿，墻柱砼應(yīng)分層澆筑振搗，每層厚度不大于500，澆筑厚度采用尺桿配手把燈加以控制。墻柱砼應(yīng)一次澆筑完畢，與梁板整體澆筑時，應(yīng)在墻柱澆完畢停歇1~1.5小時，使其初步沉實，再繼續(xù)澆筑。
3.4.2 梁板砼的澆筑。梁板同時澆筑，澆筑方法應(yīng)由一端開始用“趕漿法”即先澆筑梁，根據(jù)梁高分層澆筑成階梯形，當(dāng)達到板位置時再與板的砼一起澆筑。振動棒振搗砼時不得漏振或過振。采用二次振搗，以增強早期砼強度，又減少砼表面氣泡。即第一次砼澆筑時振搗，第二次待砼接近初凝時振搗。而對于梁柱、墻節(jié)點鋼筋較密時，應(yīng)采用小直徑振動棒振搗。
3.4.3 混凝土養(yǎng)護。砼表面原漿壓光完畢后，應(yīng)定時澆水養(yǎng)護其時間不少14天。墻柱砼用粘膜法養(yǎng)護，即在砼拆模后立即涂刷養(yǎng)護劑，在其未干時，用塑料薄膜粘貼覆蓋，貼膜法對砼表面形成了兩道護防線。
4 結(jié)束語
總之，通過對本工程的實踐，不斷地總結(jié)高層住宅框剪結(jié)構(gòu)施工技術(shù)經(jīng)驗，對以后工程的設(shè)計及施工提供有利的參考。
參考文獻
