時(shí)間：2023-03-08 14:56:25
緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛發(fā)表網(wǎng)為您精選了8篇改名申請(qǐng)書，愿這些內(nèi)容能夠啟迪您的思維，激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
贛州市寧都縣公安局：
本人現(xiàn)用名： xxx， 漢族， 女， xxxx 年 xx 月 xx 日出生， 身份證號(hào)：xxxxxxxxxx，申請(qǐng)人現(xiàn)在所有的身份證明文件、 學(xué)歷證書、銀行帳號(hào)和社會(huì)保險(xiǎn)登記等均使用這一名字，申 請(qǐng)人在使用現(xiàn)用名期間沒有進(jìn)行過任何違法、犯罪行為，也 沒有任何不良的社會(huì)記錄，我清楚知道，我這一申請(qǐng)會(huì)給貴 單位帶來額外的工作，甚至影響到其他公民更為急迫的需求， 對(duì)此我深表歉。改名原因如下： 一.因在日常的生活、工作中，經(jīng)常遇到重名的情況， 給正常的生活、工作帶來許多不便; 二.因本人在贛州市藍(lán)天世紀(jì)幼兒園工作，辦暫住證已 用我所要改為的名字 (xxx) 而與我現(xiàn)身份證名字不符。 ， 故， 有一些不便。 所以根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第 99 條及《中華 人民共和國戶口登記條例》第十七、十八 條的規(guī)定，特向 貴局提請(qǐng)將本人的現(xiàn)用名 xxx 更改為 xxx，本人承諾改名所 引起的民事和法律責(zé)任均由自己承擔(dān)，望同意為切!
申請(qǐng)人： 年 月 日
證明
李燕萍同志在本單位(贛州市藍(lán)天世紀(jì)幼兒園)工作所 辦理的居民暫住證所用姓名為李美璉情況屬實(shí);特此證明。
證明人： 年 月 日
身份證改名申請(qǐng)書范文
高新路派出所：
我叫，也叫，女，漢族，1981 年 2 月出生，原籍為陜西 省，現(xiàn)所在單位是西安高新區(qū)管委會(huì)發(fā)展策劃局，戶籍落于 高新路派出所的集體戶口。 隨著西安市第二代身份證換證工作的展開，我密切配合 戶籍所在派出所的工作，特來換取第二代身份證。同時(shí)希望 在更換第二代身份證時(shí)，能夠更改為。 原因有以下幾點(diǎn)： 第一、 在上小學(xué)時(shí)，由于同學(xué)及老師們的口誤，在叫我 的名字時(shí)叫轉(zhuǎn)了音，又因老師在填寫初中升學(xué)檔案時(shí)的筆誤 寫成，從此學(xué)籍檔案上等都一直沿用至今，以至在 16 歲辦 理身份證時(shí)也未能更正。雖然多年來也做過很多努力，但都 未能如愿。 第二、 因?yàn)檫@個(gè)名字只用在各證件上，而以往認(rèn)識(shí) 的人口頭上又都不這么叫，這樣一來給我的生活等諸多方面 都帶來不便，令我很是苦惱，所以希望能夠在第二代身份證 換證時(shí)使用朱若綸作為新身份證的名字。 第三、孔子說名不正則言不順 ，諸先賢都道出了姓名對(duì)
人的重要性。人名作為一個(gè)特定的符號(hào)，對(duì)人有著很強(qiáng)的心理暗 示作用。姓名雖不一定能直接決定人的一生命運(yùn)，但它卻凝聚著 深刻的寓意，寄托著我的理想和志向，幫助我樹立起人生的追求 目標(biāo)，激勵(lì)我奮發(fā)向上，努力進(jìn)取，塑造良好的個(gè)性，在心理上起著潛移默化的作用， 從而影響我的一生。 況且我實(shí)在不滿意現(xiàn)用身份證上的名字。所以，誠懇在國家第二代身份證換證之 時(shí)，能夠更名為。 同時(shí)，我在此聲明：1、本人從無違法亂紀(jì)行為;2、從 未受過任何刑事處分;3、無任何犯罪嫌疑;4、也非正在刑 事、民事訴訟期間的當(dāng)事人;5、非法定代表人;6、也未參 加任何股票、證券等經(jīng)濟(jì)事務(wù) 綜上所述，誠望能夠批準(zhǔn)我在第二代身份證換證時(shí)的更 名申請(qǐng)。特此申請(qǐng)，誠望批準(zhǔn)!
致 禮
申請(qǐng)人： 二 00 六年二月二十二日
身份證改名申請(qǐng)書
金沙鄉(xiāng)人民政府：
我是aa村民，全家 口人，全部擠著居住在近30平方米的一座 泥草 （泥草房、土坯房等）房，該房屋建于70年代，幾經(jīng)修繕，雖能維持居住，但隨時(shí)都有倒塌危險(xiǎn)，經(jīng)鑒定，存在嚴(yán)重的安全隱患，屬D級(jí)危房，現(xiàn)向人民政府申請(qǐng)，希望將我戶納入危房改造項(xiàng)目，以得到政府的支持，我戶將按照有關(guān)部門要求認(rèn)真建設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)的新農(nóng)房，目前，我戶已經(jīng)自備了部分建房材料，并平整了新的地基，望上級(jí)給予盡快批準(zhǔn)為盼！
特此申請(qǐng)。
趙傳山 申請(qǐng)人：
二0一一年 三 月 一 日
農(nóng)戶貧困證明
我村村民趙傳山，家庭 6口人，住房條件差，經(jīng)濟(jì)條件貧困，年人均收入 900 元，是我村貧困戶。
特此證明。
甲方： 村委會(huì)
佟勝芳
乙方： 危房改造戶
60 60
磚木
根據(jù)乙方申請(qǐng)和對(duì)乙方房屋鑒定結(jié)果，同意該農(nóng)戶改造危房，房屋結(jié)構(gòu)為 ，面積 ㎡，節(jié)能方式塑鋼門窗 、保溫墻體。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要按照規(guī)劃統(tǒng)一要求和危房改造有關(guān)規(guī)定實(shí)施建設(shè)。
紅豐村
甲方： 村委會(huì)
佟勝芳
乙方：
二0一一年 四 月 十六 日
農(nóng)村危房改造審批表
紅豐村
鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱：金沙鄉(xiāng) 村屯名稱：
家庭基本信息
姓名
佟勝芳
家庭人口
3
貧困類型
其他
原房屋基本
信 息
房屋鑒定級(jí)別
D級(jí)危房
房屋結(jié)構(gòu)
土坯
建筑面積
60
申請(qǐng)改造理由
房屋破損嚴(yán)重，無法居住。
村民會(huì)議民主評(píng)議結(jié)果（村委會(huì)填寫蓋章）
同意
二O一一年四月十日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核結(jié)果（鄉(xiāng)鎮(zhèn)填寫蓋章）
同意
二O一一年四月十一日
縣建設(shè)部門意見
縣發(fā)改委意見
縣財(cái)政部門意見
農(nóng)村危房改造驗(yàn)收備案表
建設(shè)地點(diǎn)
金沙鄉(xiāng)
姓名
紅豐村 佟勝芳
身份證號(hào)碼
-230822197008051416
節(jié)能房面積
60
造價(jià)
76000
竣工時(shí)間
11/1/2011
節(jié)能形式
門窗墻體保溫
是否符合建設(shè)要求
1．節(jié)能墻體
是（√）否（ ）
2．保溫屋面
是（√）否（ ）
3．塑窗
是（√）否（ ）
4．保溫門
是（√）否（ ）
5．抗震
是（√）否（ ）
6．室內(nèi)衛(wèi)生間
是（ ）否（√）
7．是否拆除原有危房
是（√）否（ ）
8．建設(shè)手續(xù)是否齊全
是（√）否（ ）
9．工程質(zhì)量是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)
是（√）否（ ）
申請(qǐng)補(bǔ)助資金
10000.00元
核定補(bǔ)助資金（元）
省補(bǔ)
市補(bǔ)
縣補(bǔ)
申請(qǐng)貼息貸款
核定貼息貸款
申請(qǐng)貼息貸款期限
核定貼息貸款期限
危房改造戶
簽字：
蓋章：
2011年11月10日
村委會(huì)意見
同意 簽字：
蓋章：
2011年11月10日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府意見
同意 簽字：
蓋章：
2011年11月10日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（公章）： 村委會(huì)（蓋章）： 紅豐村
負(fù)責(zé)人簽字： 村長簽字：
二0一一年四月 十六 日
我們眼下的社會(huì)，申請(qǐng)書在現(xiàn)實(shí)生活中使用廣泛，我們?cè)趯懮暾?qǐng)書的時(shí)候要注意語言簡潔、準(zhǔn)確。寫申請(qǐng)書需要注意哪些問題呢?下面就讓小編帶你去看看曾用名申請(qǐng)書范文，希望能幫助到大家!
曾用名申請(qǐng)書范文1尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：
您好!
本人現(xiàn)用名高紅穎，女，滿族，19__年__月09日出生，身份證號(hào)碼：______，申請(qǐng)人在使用現(xiàn)用名期間沒有進(jìn)行過任何違法、犯罪行為，也沒有任何不良的社會(huì)記錄，我清楚地知道，這申請(qǐng)會(huì)給貴所帶來額外的工作，甚至影響到其他公民更為急迫的需求，對(duì)此我表示歉意。
改名陳述理由如下：因本人父母(父親：高瑞民，母親：白俊平)離婚，本人要求本人姓氏隨母姓，所以根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第99條及《中華人民共和國戶口登記條例》第十七、十八條的規(guī)定，特向貴局提請(qǐng)將本人的現(xiàn)用名高紅穎更改為白雪，現(xiàn)二代身份證已經(jīng)丟失，特借此補(bǔ)辦身份證的機(jī)會(huì)改名，申請(qǐng)改名為白雪，望重新開始新的人生。本人承諾改名后引起的民事和法律責(zé)任均由自己承擔(dān)。
但愿貴所應(yīng)該充分理解一個(gè)公民的改名意愿!謹(jǐn)請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)為盼，本人深表感謝!
申請(qǐng)人：
年月日
曾用名申請(qǐng)書范文2尊敬的__派出所領(lǐng)導(dǎo)及所有同志：
我是___，是孩子___的爸爸，媽媽是___。因孩子上學(xué)一直叫___的姓名，與戶口本不符，學(xué)校和老師多次讓我們改名，孩子也想改名，我們家長特此申請(qǐng)給孩子改名。請(qǐng)給與辦理。
申請(qǐng)人：父親：___
母親：___
20__年_月_日
曾用名申請(qǐng)書范文3__公安局(派出所)：
本人現(xiàn)用名___，男，漢族，出生于____年_月_日。___是本人原名，自出生時(shí)起一直沿用至今，申請(qǐng)人現(xiàn)在所有的身份證明文件、學(xué)歷證書、銀行賬號(hào)等均使用這一名字，申請(qǐng)人在使用現(xiàn)用名期間沒有進(jìn)行過任何違法、犯罪行為，也沒有任何不良的社會(huì)記錄。只因在日常的生活、工作中，經(jīng)常遇到重名(與表弟重名)和在學(xué)校的一些諧音的綽號(hào)(名字的最后一個(gè)字)，以至于成年出來工作后，碰到昔日校友以綽號(hào)相稱所帶來的尷尬等等的情況，給正常的生活、工作帶來許多不便，所以根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第99條及《中華人民共和國戶口登記條例》第十七、十八條的規(guī)定，特向貴局提請(qǐng)將本人的現(xiàn)用名___更改為___，望同意為切!
本人知道這樣會(huì)給貴所工作加重，但是由于這個(gè)名字的困擾給我的生活帶來很大的不便，所以不得不麻煩貴所了，望貴所理解，謝謝!
申請(qǐng)人：__
申請(qǐng)日期：__年_月_日
曾用名申請(qǐng)書范文4____派出所：
我叫___，男。19__年05月03日生。家住永寧縣楊和鎮(zhèn)勝利路北橋東巷地稅局家屬北樓2—___室?，F(xiàn)申請(qǐng)為我兒子__，更改名字為__。請(qǐng)貴所予以批準(zhǔn)!
我兒子居民戶口簿上的名字是__，男，漢族，20__年4月18日生，身份證號(hào)：640121___________?，F(xiàn)在，正式以文本形式向貴所提出更改我兒姓名為__的申請(qǐng)。根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第十八章的第1條規(guī)定：未滿十八周歲的人需要變更姓名的時(shí)候，由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。所以我現(xiàn)為兒子提出書面申請(qǐng)。改名理由：由于當(dāng)時(shí)起名草率，辦理戶口登記用名一直沒有使用，而且周圍重名的孩子有四、五個(gè)，給學(xué)習(xí)、工作、生活帶來諸多不便。孩子從上幼兒園到現(xiàn)在馬上要上小學(xué)六年級(jí)了，一直使用的是__這個(gè)名字，為保證我兒學(xué)籍的延續(xù)性，方便以后的升學(xué)和就業(yè)，現(xiàn)特提出書面改名申請(qǐng)。
我知道，這樣會(huì)給貴所帶來額外的'工作，但還是申請(qǐng)貴所予以批準(zhǔn)我為兒子的改名申請(qǐng)為謝!
特此申請(qǐng)
申請(qǐng)人：___
20__年_月__日
曾用名申請(qǐng)書范文5__市寧都縣公安局：
本人現(xiàn)用名：___，漢族，女，____年__月__日出生，身份證號(hào)：__________，申請(qǐng)人現(xiàn)在所有的身份文件、學(xué)歷證書、銀行帳號(hào)和社會(huì)保險(xiǎn)登記等均使用這一名字，申請(qǐng)人在使用現(xiàn)用名期間沒有進(jìn)行過任何違法、犯罪行為，也沒有任何不良的社會(huì)記錄，我清楚知道，我這一申請(qǐng)會(huì)給貴單位帶來額外的工作，甚至影響到其他公民更為急迫的需求，對(duì)此我深表歉。改名原因如下：
一.因在日常的生活、工作中，經(jīng)常遇到重名的情況，給正常的生活、工作帶來許多不便;
二.因本人在贛州市藍(lán)天世紀(jì)幼兒園工作，辦暫住證已用我所要改為的名字(___)而與我現(xiàn)身份證名字不符。，故，有一些不便。所以根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第99條及《中華人民共和國戶口登記條例》第十七、十八條的規(guī)定，特向貴局提請(qǐng)將本人的現(xiàn)用名___更改為___，本人承諾改名所引起的民事和法律責(zé)任均由自己承擔(dān)，望同意為切!
1、未滿十八周歲的人需要變更姓名的時(shí)候，由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記；
2、十八周歲以上的人需要變更姓名的時(shí)候，由本人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。
又依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第九十九條：公民享有姓名權(quán)，有權(quán)決定、使用和依照規(guī)定改變自己的姓名，禁止他人干涉、盜用、假冒。
在校大學(xué)生改名流程如下
1、學(xué)生提出申請(qǐng)，在申請(qǐng)書上寫明更名原因。如果理由不充分，學(xué)校有權(quán)利拒絕其更名；
2、如果理由足夠充分，則需要輔導(dǎo)員簽字、系里主管領(lǐng)導(dǎo)簽字，蓋上系里的印章；
3、學(xué)校負(fù)責(zé)學(xué)籍老師簽字、主管處領(lǐng)導(dǎo)簽字，蓋處室的印章；
4、學(xué)校主管領(lǐng)導(dǎo)簽字，蓋學(xué)校大章；
5、到派出所申請(qǐng)更名證明；
6、提供更名前后的戶口和身份證原件、復(fù)印件，審核后留存復(fù)印件。證明前后身份證號(hào)、出生日期等為同一人；
說明來意后，我遞上戶口本，戶籍室一個(gè)未著警服的人說：“辦不成，得改名字，要村子證明，所長簽字”，隨即將戶口本扔在了柜臺(tái)上。原來戶口本把曾用名寫在了戶主欄上，把戶主名字寫在了曾用名一欄。
我知道這不是自己的錯(cuò)，而是原戶籍室人的粗心大意所致，這些話現(xiàn)在說也沒有意義，于是準(zhǔn)備打道回府。
“我確實(shí)再?zèng)]有時(shí)間了”，妻子絲毫沒有回家的意思，“你看能不能找個(gè)熟人”？于是我就給我的一個(gè)熟人打了電話，熟人態(tài)度很明朗，說是辦不成，他可以給主管副所長打個(gè)電話，滿足我“先把像先照了”的要求。一聲道謝后，我們重新走進(jìn)戶籍室，一個(gè)梁姓的女民警讓人給照了像，并把戶口本給復(fù)印了，說是過一兩天開上村子證明，讓所長簽字后拿來。
回到家我還沒來及開證明就因健康原因把這件事放了下來。前天晚上出院后，妻子說：你歇一天，后天把身份證的事能辦給辦了。
今天上午，我穿上棉衣，戴上口罩，迎著刺骨的寒風(fēng)，騎車到戶縣余下派出所，徑直到了主管戶籍的陳所長辦公室。
“請(qǐng)問誰是陳所長”？我弓腰低聲細(xì)語的問著，一站著的民警指了指坐著的民警說：“他是”.
我遞過帶有公章的村委會(huì)證明，所長瀏覽了一眼證明后，就扔在了桌子邊說：“要本人申請(qǐng)呢”。我支吾了一句后，便出了門，來到余下鎮(zhèn)政府。
約摸10多年沒有來過鎮(zhèn)政府了，這里的一切對(duì)于我來說都很陌生。偌大的院子人來人往，竟找不到一個(gè)認(rèn)識(shí)的人。說實(shí)話，我來到這里的目的是不想回家讓妻子寫申請(qǐng)，況且妻子這時(shí)也沒在家。
突然我想起了18年前的一個(gè)熟人在這里上班，懷著這僅有的一絲希望，我就四處打聽，好不容易找到了。真是熟人好辦事，他明白了我的意思，隨即讓他的同事姐代我妻子寫了申請(qǐng)書。
滿懷著希望將申請(qǐng)書雙手遞給陳所長時(shí)，想不到新的問題又出現(xiàn)了。
“戶口本呢”？所長問。
“上一次把戶口本拿來后交給戶籍室復(fù)印了”。
“我現(xiàn)在要戶口本，你叫改名字，不看戶口本咋改呢”？陳所長斬釘截鐵的說。
“上一次董韶給說了，說是……”，還沒等我說完，陳所長又將證明和申請(qǐng)扔在一邊說：“你，你叫董韶給你辦去”。
董韶已調(diào)離余下派出所半年多了，即使他在，這件事也不由他負(fù)責(zé)辦理。無奈，我再一次出了所長的辦公室。
冬日的太陽泛著白光，可怎么就是不見熱量。不知是我穿的單薄還是我內(nèi)心的冷漠，看著派出所四周冷色調(diào)的藍(lán)漆墻面和黑色的牌子，渾身不禁打了個(gè)冷顫！
我給正在上班的妻子打了一個(gè)電話，讓她請(qǐng)假回家把戶口本取出來，我也立即騎車再次返回。
一個(gè)小時(shí)后，當(dāng)我再次出現(xiàn)在派出所時(shí)，只見兩排民警在門前列隊(duì)站著，顯然是有上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來余下視察了。我斗膽走進(jìn)隊(duì)列，雙手將所有資料呈給陳所長，陳所長立即到戶籍室取出筆簽了字。遲疑幾秒后又問：“這戶口本名字好著呢”？我拿過戶口本，指著姓名和曾用名一欄對(duì)所長說：“這個(gè)任淑霞應(yīng)該是戶主卻寫了個(gè)曾用名，任順利是曾用名卻寫了個(gè)戶主，弄顛倒了”。
此時(shí)我才明白，陳所長當(dāng)時(shí)在辦公室根本沒看清村委會(huì)證明的內(nèi)容，根本不知道我是辦身份證，而不是換戶口簿、改名字來的，根本不知道造成這一問題的原因在于余下派出所自己！
本來戶籍室電腦里有我妻子的戶口資料，也有上一次民警用我們帶去的戶口薄復(fù)印的證件，加上村委會(huì)蓋章的證明，已經(jīng)足以證明了，再說所長你是管這件事的，你可以把所需材料給人講清，不要來一次少個(gè)這，再來一次少個(gè)那的，讓人在路上來回折騰40多里路。禿子頭上的虱——明擺著就這么件小事，讓我折騰了一個(gè)上午。
此時(shí)我越想越氣，當(dāng)著戶籍室4個(gè)人還有另一個(gè)民警的面長嘆一聲：“所長，本人有禮了”！遂長跪地下，連磕三個(gè)響頭，所長拉起我問為什么，我說：“感謝你不讓我跑第四回了”。
本人在戶口所在的縣、市、區(qū)，公安局刑警大隊(duì)開具有無刑事處罰記錄證明。戶口本，一寸照片，申請(qǐng)書。
居民身份證，分為實(shí)卡身份證和EIDCard（電子身份證），是用于證明持有人身份的一種法定證件，多由各國或地區(qū)政府發(fā)行予公民。并作為每個(gè)人重要的身份證明文件。
中華人民共和國居民身份證簡稱“身份證”。
1984年4月6日國務(wù)院《中華人民共和國居民身份證試行條例》，并且開始頒發(fā)第一代居民身份證。
一、變更土地登記的范圍和分類
初始土地登記后，土地所有權(quán)、使用權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移、分割、合并、終止，登記的土地用途發(fā)生變更，土地所有者、使用者、他項(xiàng)權(quán)利者更改名稱或通訊地址的，除按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)外，應(yīng)及時(shí)辦理變更土地登記。
變更上地登記分為：
1土地權(quán)屬變更登記
2．他項(xiàng)權(quán)利變更登記
3．更名登記
4．更址登記
5土地用途變更登記
6注銷登記
二、變更土地登記程序
變更土地登記的程序分為：
1變更土地登記申請(qǐng)
2變更地籍調(diào)查
3審核
4注冊(cè)登記
5換發(fā)或者更改土地證書，核發(fā)他項(xiàng)權(quán)利證明書
三、變更土地登記申請(qǐng)
1因土地征用、劃撥引起土地所有權(quán)、使用權(quán)變更的，土地所有者、使用者在土地征用、劃撥批準(zhǔn)后三十日內(nèi)，持土地征用、劃撥批準(zhǔn)文件共同到土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬變更登記。
新建設(shè)項(xiàng)目用地的土地使用者，在土地征用、劃撥批準(zhǔn)后先辦理預(yù)登記手續(xù)，待建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后三十日內(nèi)，再正式申請(qǐng)土地權(quán)屬變更登記。
2以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的，土地使用權(quán)受讓人在繳付全部土地使用權(quán)出讓金后十五日內(nèi)，持土地使用權(quán)出讓合同、出讓金繳付憑證向土地管理部門申請(qǐng)變更土地登記。
3因國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或因地上建筑物、附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓引起國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓人和受讓人在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后十五日內(nèi)，持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同共同向土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬變更登記。
土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓或因地上建筑物、附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓涉及土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后，再申請(qǐng)土地權(quán)屬變更登記。
4因單位合并、分立、企業(yè)兼并等原因引起宗地合并或者分割的，有關(guān)各方在主管部門批準(zhǔn)后三十日內(nèi)，持批準(zhǔn)文件及有關(guān)合同、協(xié)議共同向土地管理部門申請(qǐng)變更土地登記。
5依法繼承土地使用權(quán)的，繼承人在合法繼承權(quán)確定后三十日內(nèi)，持有關(guān)證明文件向土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬變更登記。
6因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得國有土地使用權(quán)的，抵押人、抵押權(quán)人和新的土地使用權(quán)受讓人，在土地權(quán)利交更之日起十五日內(nèi)，持土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同、抵押合同、處分抵押財(cái)產(chǎn)的證明資料共同到土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押注銷登記和土地權(quán)屬變更登記。
7交換、調(diào)整土地的，交換、調(diào)整土地的雙方在交換、調(diào)整協(xié)議批準(zhǔn)后三十日內(nèi)，持協(xié)議和批準(zhǔn)文件共同到土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬變更登記。
8出租國有土地使用權(quán)的，土地使用權(quán)出租人和承租人應(yīng)在土地使用權(quán)租賃合同簽訂后十五日內(nèi)，持土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同、土地使用權(quán)租賃合同共同向土地管理部門申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記。
9抵押國有土地使用權(quán)的，土地使用權(quán)抵押人和抵押權(quán)人，應(yīng)在抵押合同簽訂后十五日內(nèi)，持土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同、土地使用權(quán)抵押合同共同到土地管理部門申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記。
一宗地多次抵押的，處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)的償還順序以申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記的時(shí)間順序?yàn)樾颉?/p>
10．因土地權(quán)后變更引起他項(xiàng)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，由土地所有者或土地使用者同他項(xiàng)權(quán)利者，在申請(qǐng)土地權(quán)屬變更的同時(shí)申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記。
11土地所有者、使用者、他項(xiàng)權(quán)利者更改名稱或通訊地址的，土地所有者、使用者、他項(xiàng)權(quán)利者在變更發(fā)生后三十日內(nèi)，持有關(guān)證明資料向土地管理部門申請(qǐng)更名或更址登記。
12登記的土地用途發(fā)生變更的，土地所有者、使用者在變更批準(zhǔn)后三十日內(nèi)，持有關(guān)批準(zhǔn)文件向土地管理部門申請(qǐng)土地用途變更登記。
13有下列情況之一，致使土地所有權(quán)、使用權(quán)或者他項(xiàng)權(quán)利終止的，土地所有者、使用者或他項(xiàng)權(quán)利者在土地權(quán)利終止后十五日內(nèi)，持合同或者有關(guān)證明資料向土地管理部門申請(qǐng)注銷登記：
（1）依法收回土地使用權(quán)
（2）土地使用權(quán)出讓期屆滿
(3）因自然災(zāi)害造成土地滅失
（4）土地使用權(quán)抵押合同終止
（5）土地使用權(quán)租賃合同終止
逾期不申請(qǐng)注銷登記的，土地管理部門依法直接辦理注銷登記手續(xù)，并將注銷登記結(jié)果通知當(dāng)事人及有關(guān)部門。
變更土地登記申請(qǐng)人在辦理變更土地登記申請(qǐng)時(shí)，除以上規(guī)定提交的資料外，還須提交下列資料：
1變更土地登記申請(qǐng)書
2．變更土地登記申請(qǐng)人的法人和法人代表證明、個(gè)人身份證明或者戶籍證明
3土地證書或者他項(xiàng)權(quán)利證明書
4地上建筑物、附著物權(quán)屬證明
5土地管理部門要求提交的其他資料
四、變更地籍調(diào)查
變更地籍調(diào)查分權(quán)屬調(diào)查和地籍勘丈。各類變更土地登記均須進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查。因土地所有權(quán)、使用權(quán)分割、合并引起界址點(diǎn)、界址線變更或者國有土地使用權(quán)部分出租抵押的，須在權(quán)屬調(diào)查基礎(chǔ)上進(jìn)行地籍勘丈。
變更地籍調(diào)查按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《日常地籍管理辦法〈農(nóng)村部分〉（試行）》和〔1992〕國土〔籍〕字第46號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、變更土地登記審核
土地管理部門根據(jù)變更土地登記申請(qǐng)人提交的資料和變更地籍調(diào)查結(jié)果對(duì)申請(qǐng)人資格、變更內(nèi)容、變更依據(jù)進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合規(guī)定要求的，由審核人員在變更土地登記審批表內(nèi)填寫準(zhǔn)予變更土地登記的依據(jù)、結(jié)果和審核人員姓名，并加蓋審核人員印章和土地管理部門公章。
土地權(quán)屬變更登記申請(qǐng)經(jīng)土地管理部門審核，符合規(guī)定要求的，報(bào)人民政府批準(zhǔn)后進(jìn)行注冊(cè)登記。
其他類型的變更土地登記申請(qǐng)經(jīng)土地管理部門審核，符合規(guī)定要求的，直接進(jìn)行注冊(cè)登記。
六、注冊(cè)登記
（一）土地權(quán)屬變更的注冊(cè)登記
土地權(quán)屬變更的注冊(cè)登記須更換土地登記卡，其注冊(cè)登記按下列程序進(jìn)行：
1注銷宗地原土地登記卡
在宗地原土地登記卡上進(jìn)行注銷登記。除嚴(yán)格按規(guī)定填寫有關(guān)欄目外，還應(yīng)加蓋“注銷”印章。并在“備注”欄說明土地所有權(quán)或使用權(quán)去向，土地權(quán)屬變更涉及宗地分割的，注明分割后各宗地的宗地號(hào)。
2．建立宗地新土地登記卡
在新土地登記卡上按初始土地登記的要求填寫各欄目，在“備注”欄注明原土地所有者、使用者。土地權(quán)屬變更涉及宗地分割的，注明原宗地號(hào)。將原土地登記卡附在新土地登記卡后面。宗地分割的，將宗地分割前原土地登記卡附在宗地分割后宗地號(hào)最小的宗地土地登記卡后。
國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)登記，除按上述規(guī)定登記的內(nèi)容外，還應(yīng)在土地登記卡“登記的其他內(nèi)容、變更事項(xiàng)及依據(jù)”欄登記以下內(nèi)容：
(1）宗地標(biāo)定價(jià)
（2）出讓或轉(zhuǎn)讓金額
（3）出讓或轉(zhuǎn)讓期限及起止日期
（4）轉(zhuǎn)讓宗地土地增值費(fèi)繳付情況
（5）其他約定條件
（二）其他類型變更的注冊(cè)登記
土地權(quán)屬變更以外的其他類型變更的注冊(cè)登記按《土地登記規(guī)則》規(guī)定的要求在宗地原土地登記卡上進(jìn)行。
國有土地使用權(quán)出租、抵押的注冊(cè)登記，除按上述規(guī)定登記的內(nèi)容外，還應(yīng)在土地登記卡“登記的其他內(nèi)容、變更事項(xiàng)及依據(jù)”欄登記以下內(nèi)容：
(1）承租人或抵押權(quán)人名稱、地址
(2）出租或抵押面積
(3）出租用途、期限及起止日期
（4）租金及交納方式或抵押貸款金額及償還日期
(5）宗地標(biāo)定價(jià)
（6）其他約定條件
（三）其他
根據(jù)土地登記卡更改土地歸戶冊(cè)的相應(yīng)內(nèi)容。
七、換發(fā)或更改土地證書、核發(fā)他項(xiàng)權(quán)利證明書
（一）換發(fā)土地證書
土地權(quán)屬變更的，按下列程序更換土地證書：
1注銷原土地所有者或使用者土地證書；
2根據(jù)土地登記卡填寫新取得土地所有權(quán)、使用權(quán)的土地所有者、使用者的土地證書。土地證書按欄目規(guī)定的內(nèi)容填寫，國有土地使用證在“備往”欄注明土地使用權(quán)的取得方式；
3將土地證書發(fā)給土地所有者、使用者。
（二）更改土地證書
土地權(quán)屬變更以外的其他類型變更的，按以下程序更改土地證書：
1在發(fā)生變更欄目內(nèi)加蓋“變更”印章；
2在“變更記事”欄注明變更的內(nèi)容及日期，并由經(jīng)辦人簽名蓋章同時(shí)加蓋土地管理部門公章。
3．將更改的土地證書發(fā)給土地所有者、使用者。
（三）核發(fā)他項(xiàng)權(quán)利證明書
他項(xiàng)權(quán)利登記只核發(fā)《土地使用權(quán)承租證明書》和《土地使用權(quán)抵押證明書》，其他類型的他項(xiàng)權(quán)利只辦理登記手續(xù)不發(fā)給他項(xiàng)權(quán)利證明書?！锻恋厥褂脵?quán)承租證明書》發(fā)給土地使用權(quán)承租人，《土地使用權(quán)抵押證明書》交給土地使用權(quán)抵押權(quán)人。他項(xiàng)權(quán)利證明書根據(jù)土地登記卡填寫，證明書格式由各省、自治區(qū)、直轄市土地管理部門自行設(shè)計(jì)。
《土地使用權(quán)承租證明書》須載明下列內(nèi)容：
1承租人名稱、地址；
2．出租人名稱、地址；
3承租宗地的坐落、地號(hào)、圖號(hào)；
4承租宗地的面積、用途；
5租賃期限及起止日期；
6租金；
7宗地標(biāo)定價(jià)；
8．其他約定條件；
9承租宗地的宗地圖。宗地部分出租的，應(yīng)在宗地圖上標(biāo)出出租部分的界線；
10填發(fā)機(jī)關(guān)及發(fā)證日期。
《土地使用權(quán)抵押證明書》須載明下列內(nèi)容：
1抵押權(quán)人名稱、地址；
2抵押人名稱、地址；
3抵押宗地的坐落、地號(hào)、圖號(hào)；
4抵押面積；
5抵押金額、期限；
6宗地標(biāo)定價(jià)；
7其他約定條件；
8抵押宗地的宗地圖。宗地部分抵押的，應(yīng)在宗地圖上標(biāo)出抵押部分的界線；
9．填發(fā)機(jī)關(guān)及發(fā)證日期。
八、變更土地登記費(fèi)
變更土地登記申請(qǐng)人按規(guī)定交納變更土地登記費(fèi)。在國家未作新規(guī)定之前，變更土地登記的收費(fèi)辦法比照〔1990］國地〔籍〕字第93號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第一條 為維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，確認(rèn)和保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，規(guī)范土地登記行為，維護(hù)土地市場秩序，加強(qiáng)土地管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《江蘇省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的土地登記是指依法對(duì)本省行政區(qū)域內(nèi)土地權(quán)利人的國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)以及依據(jù)上述權(quán)利設(shè)定的土地他項(xiàng)權(quán)利的登記。
土地權(quán)利人是指國有土地使用者、集體土地所有者、集體土地使用者以及土地他項(xiàng)權(quán)利者。
土地他項(xiàng)權(quán)利是指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外的權(quán)利，包括抵押權(quán)、承租權(quán)以及法律、行政法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利。
第三條 本辦法所稱的土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的轉(zhuǎn)移，是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)的直接轉(zhuǎn)移和隨著地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)移而發(fā)生的轉(zhuǎn)移，以及由此引起的土地他項(xiàng)權(quán)利的轉(zhuǎn)移。
第四條 凡本省行政區(qū)域內(nèi)的國有土地使用者、集體土地所有者、集體土地使用者和土地他項(xiàng)權(quán)利者，必須依照本辦法規(guī)定，申請(qǐng)土地登記。
申請(qǐng)土地登記，申請(qǐng)人可以授權(quán)委托人辦理。
第五條 依法登記的土地權(quán)利受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
第六條 省人民政府國土管理部門主管全省城鄉(xiāng)的土地登記工作。
市、縣人民政府國土管理部門（以下簡稱國土管理部門）主管本行政區(qū)域內(nèi)的土地登記工作。
土地登記以縣級(jí)行政區(qū)為單位組織進(jìn)行，省級(jí)、省屬以上單位（除國家已有明文規(guī)定的部屬單位外）的土地資產(chǎn)額須經(jīng)省國土管理部門審核后，方可予以登記。
第二章 一般規(guī)定
第七條 土地登記分為初始土地登記和變更土地登記。
初始土地登記，是指在一定時(shí)間內(nèi)，對(duì)轄區(qū)內(nèi)全部土地或者特定區(qū)域的土地進(jìn)行普遍登記。
變更土地登記，是指已經(jīng)登記的土地權(quán)利因轉(zhuǎn)移、分割、合并、增減、消滅以及土地用途等發(fā)生變更而進(jìn)行的日常登記。
第八條 土地登記以宗地為基本單元。
所謂宗地，是指由權(quán)屬界線封閉的地塊。兩個(gè)或兩個(gè)以上土地使用者所共有，其間難以分清權(quán)屬界線的地塊也稱為宗地。
一個(gè)土地權(quán)利人擁有或者使用兩宗或兩宗以上土地的，應(yīng)分宗登記；兩個(gè)或兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗土地的，應(yīng)按宗分別登記。
跨縣級(jí)行政區(qū)使用土地的，應(yīng)分別在土地所在地的縣級(jí)以上行政區(qū)登記。
第九條 土地登記的主要內(nèi)容是：
（一）土地權(quán)利人的名稱、地址、單位性質(zhì)、上級(jí)主管部門；
（二）土地權(quán)屬性質(zhì)；
（三）土地權(quán)屬來源；
（四）土地座落及四址；
（五）所在圖幅號(hào)、地籍號(hào)；
（六）土地用途；
（七）土地面積；
（八）土地等級(jí)、地價(jià)及土地資產(chǎn)額；
（九）使用期限；
（十）他項(xiàng)權(quán)利；
（十一）登記日期；
（十二）其他。
第十條 土地登記依照下列程序進(jìn)行：
（一）土地登記申請(qǐng)；
（二）土地調(diào)查；
（三）權(quán)屬審核；
（四）注冊(cè)登記；
（五）發(fā)放或更改土地證書。
第十一條 土地登記由下列土地權(quán)利人申請(qǐng)：
國有土地使用權(quán)，由依法享有該國有土地使用權(quán)的單位、個(gè)人申請(qǐng)。
集體土地所有權(quán)，由依法享有該集體土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)。無集體經(jīng)濟(jì)組織的，屬于村集體所有的土地，由村民委員會(huì)申請(qǐng)；屬于村以下單位集體所有的土地，由村民委員會(huì)代為申請(qǐng)；屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體所有的土地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府代為申請(qǐng)。
集體土地使用權(quán)，由依法享有該集體土地使用權(quán)的單位、個(gè)人申請(qǐng)。
土地他項(xiàng)權(quán)利，由依法享有該土地他項(xiàng)權(quán)利當(dāng)事人申請(qǐng)。
第十二條 申請(qǐng)土地登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向國土管理部門提交下列文件（以下稱土地登記規(guī)定的文件）：
（一）土地登記申請(qǐng)書；
（二）單位、法定代表人證明，個(gè)人身份證明或戶籍證明；
（三）土地權(quán)屬來源證明；
（四）土地權(quán)屬證明；
（五）房屋等地上建筑物、其他附著物權(quán)屬證明；
（六）國家和省規(guī)定的土地稅費(fèi)交納證明；
（七）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他資料。
委托他人土地登記申請(qǐng)的，人還須提交授權(quán)委托書和本人身份證明。
土地權(quán)利人申請(qǐng)輸土地登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家和省有關(guān)規(guī)定繳納土地登記費(fèi)用。
第十三條 有下列情形之一的，國土管理部門不予受理土地登記申請(qǐng)，并于接到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)將不予受理的理由書面告知申請(qǐng)人：
（一）申請(qǐng)登記的土地不在本登記區(qū)的；
（二）提交土地登記規(guī)定的文件不齊全的；
（三）不能提供合法證明的；
（三）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押期限超過土地使用權(quán)出讓期限的；
（五）未依法辦理房產(chǎn)變更登記的；
（六）其他依法不予理的情形。
第十四條 有下列情況之一的，國土管理部門可以作出暫緩登記的決定，并于接到申請(qǐng)書之日起15日內(nèi)將暫緩登記的理由書面通知申請(qǐng)人：
（一）土地權(quán)屬爭議尚未解決的；
（二）土地違法行為尚未處理或者正在處理的；
（三）依法限制土地權(quán)利或者查封地上建筑物、其他附著物而限制土地權(quán)利的；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定暫緩登記的事項(xiàng)。
第十五條 國土管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地調(diào)查成果，對(duì)申請(qǐng)登記的各項(xiàng)內(nèi)容逐項(xiàng)審查、核實(shí)。
第十六條 經(jīng)審核符合要求的土地所有權(quán)和使用權(quán)的登記申請(qǐng)，報(bào)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)予以注冊(cè)登記。
經(jīng)登記的國有土地使用權(quán)，由市、縣人民政府向國有土地使用者發(fā)放《國有土地使用證》；經(jīng)登記的集體土地所有權(quán)、使用權(quán)，由縣級(jí)人民政府分別向集體土地所有者、使用者發(fā)放《集體土地使用證》、《集體土地使用證》。
經(jīng)審核符合要求的土地他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)，由市、縣國土管理部門直接登記，并向其中的抵押權(quán)人、承租人分別發(fā)放《土地使用權(quán)抵押證明書》、《土地使用權(quán)承租證明書》。
第十七條 土地登記卡是土地登記的主件，也是土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的法律依據(jù)；土地證書是土地所有者、使用者和土地他項(xiàng)權(quán)利者持有的法律憑證。
土地登記申請(qǐng)書、土地登記卡等土地登記文件應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家土地管理局制定的統(tǒng)一格式印制；土地所有權(quán)證書、使用權(quán)證書、他項(xiàng)權(quán)利證書應(yīng)當(dāng)由省國土管理部門按照國家土地管理局制定的式樣統(tǒng)一印制。
第十八條 經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，省國土管理部門可以決定在全省范圍內(nèi)對(duì)土地證書實(shí)行查驗(yàn)。
經(jīng)省國土管理部門批準(zhǔn)，市、縣國土管理部門可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的土地證書實(shí)行查驗(yàn)。
第三章 初始土地登記
第十九條 初始土地登記，由市、縣人民政府通告，通知的主要內(nèi)容包括：
（一）登記區(qū)的劃分；
（二）受理登記的期限；
（三）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交的有關(guān)證件；
（四）受理申請(qǐng)地點(diǎn)；
（五）其他有關(guān)事項(xiàng)。
第二十條 土地登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持土地登記規(guī)定的文件到指定的地點(diǎn)向國土管理部門申請(qǐng)土地登記。
第二十一條 經(jīng)調(diào)查、審核，國土管理部門對(duì)權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確的宗地予以公告。
第二十二條 土地登記申請(qǐng)人及其利害關(guān)系人在公告后30日內(nèi)，對(duì)土地登記審核結(jié)果有異議的，可以向國土管理部門申請(qǐng)復(fù)查。
土地登記過程中發(fā)現(xiàn)的權(quán)屬爭議，按《江蘇省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》第十一條規(guī)定調(diào)處后，再辦理登記手續(xù)。
第二十三條 公告期滿，土地登記申請(qǐng)人及其利害關(guān)系人對(duì)土地登記結(jié)果未提出異議的，由國土管理部門報(bào)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后，予以注冊(cè)登記，發(fā)放土地證書。
第二十四條 國土管理部門應(yīng)對(duì)如下國有儲(chǔ)備土地進(jìn)行土地調(diào)查、統(tǒng)計(jì)造冊(cè)：
（一）集體土地所有權(quán)主體消失后的原集體所有土地，包括因國家建設(shè)征用土地，農(nóng)民集體建制撤銷或其人口全部轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)人口，未經(jīng)征用的原集體土地；
（二）依法收回土地使用權(quán)的國有土地；
（三）其他沒有確定土地使用權(quán)的國有土地。
第四章 變更土地登記
第二十五條 變更土地登記的內(nèi)容分為：
（一）土地權(quán)屬變更登記；
（二）他項(xiàng)權(quán)利變更登記；
（三）更名登記；
（四）更址登記；
（五）更正登記；
（六）土地用途變更登記；
（七）注銷登記。
第二十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓變更時(shí)應(yīng)當(dāng)依法先辦理房產(chǎn)變更登記，并在辦理房產(chǎn)變更登記后15日內(nèi)到國土管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記。
第二十七條 因土地征用、劃撥引起的土地所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，土地權(quán)利人在土地征用、劃撥批準(zhǔn)后的30日內(nèi)，持土地征用、劃撥批準(zhǔn)文件和其他土地登記規(guī)定的文件，向國土管理部門申請(qǐng)變更土地登記。
第二十八條 以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的（含劃撥土地使用權(quán)依法辦理出讓手續(xù)），土地使用權(quán)受讓人應(yīng)在按出讓合同約定繳付全部土地使用權(quán)出讓金后30日內(nèi)，持土地使用權(quán)出讓合同、出讓金繳付憑證和其他土地登記規(guī)定的文件，向國土管理部門申請(qǐng)土地登記。
第二十九條 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后30日內(nèi)，持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和其他土地登記規(guī)定的文件，共同向國土管理部門申請(qǐng)變更土地登記。
第三十條 因單位合并、分立、企業(yè)兼并等原因引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，新用地單位應(yīng)在其主管部門批準(zhǔn)后30日內(nèi)，持批準(zhǔn)文件、有關(guān)合同（協(xié)議）和其他土地登記規(guī)定的文件，向國土管理部門申請(qǐng)變更土地登記。
第三十一條 因處分抵押財(cái)產(chǎn)面最得土地使用權(quán)的，取得該土地使用權(quán)的土地權(quán)利人和抵押人應(yīng)在取得土地使用權(quán)后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關(guān)處分抵押財(cái)產(chǎn)證明文件共同向國土管理部門申請(qǐng)變更土地登記。
第三十二條 交換、調(diào)整集體土地，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在交換、調(diào)整土地協(xié)議批準(zhǔn)后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件以及協(xié)議和批準(zhǔn)文件等，共同向國土管理部門申請(qǐng)變更土地登記。
第三十三條 國家將國有土地使用權(quán)以入股方式讓與股份制企業(yè)的，該企業(yè)應(yīng)在成立之日起30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和土地使用權(quán)入股批準(zhǔn)文件等，向國土管理部門申請(qǐng)變更土地登記。
第三十四條 國家將國有土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的，該企業(yè)應(yīng)在成立之日起30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和土地使用權(quán)租賃批準(zhǔn)文件等，向國土管理部門申請(qǐng)變更土地登記。
第三十五條 土地使用者依法以入股方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到股份制企業(yè)、合資企業(yè)、合作企業(yè)的，雙方當(dāng)事人應(yīng)在入股合同簽定后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件以及土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同、入股合同等，共同向國土管理部門申請(qǐng)變更土地登記。
第三十六條 依法出租土地使用權(quán)的，出租人和承租人應(yīng)在土地使用權(quán)租賃合同簽訂后15日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件以及土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同、土地使用權(quán)租賃合同等，共同向國土管理部門申請(qǐng)變更土地登記。
土地使用權(quán)出租期內(nèi)，租賃合同發(fā)生變更的，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同發(fā)生變更后15日內(nèi)，持有關(guān)文件申請(qǐng)變更登記。
第三十七條 土地使用權(quán)及地上建筑物、其他附著物抵押，必須在抵押合同簽訂之日起15日內(nèi)分別到國土管理部門和房產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)，未經(jīng)登記的抵押無效。
一宗地多次抵押的，處分抵押財(cái)產(chǎn)的償還順序，以申請(qǐng)抵押登記的時(shí)間為序。
土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同發(fā)生變更的，抵押當(dāng)事人應(yīng)在抵押合同發(fā)生變更后15日內(nèi)，持有關(guān)文件申請(qǐng)變更登記。
第三十八條 因土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移引起他項(xiàng)權(quán)利變化的，他項(xiàng)權(quán)利者和土地所有者或使用者，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)土地權(quán)屬變更登記的同時(shí)，申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利變更登記。
第三十九條 土地權(quán)利人更改名稱或通訊地址的，在變更發(fā)生后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關(guān)變更證明，向國土管理部門申請(qǐng)變更土地登記。
第四十條 登記的土地用途發(fā)生改變的，土地權(quán)利人在變更批準(zhǔn)后30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和批準(zhǔn)文件，向國土管理部門申請(qǐng)變更土地登記。
第四十一條 有下列情形之一，致使土地權(quán)利終止的，土地權(quán)利人應(yīng)在權(quán)利終止后15日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關(guān)合同、證明，向國土管理部門申請(qǐng)注銷土地登記。
（一）依法被收回土地使用權(quán)的；
（二）土地使用權(quán)出讓期滿；
（二）土地使用權(quán)抵押合同終止；
（四）土地使用權(quán)租賃合同終止；
（五）因自然災(zāi)害造成的土地權(quán)利流失；
（六）集體所有的土地被全部征用或者集體土地所有者依法全部轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的。
逾期不申請(qǐng)注銷登記的，國土管理部門可依法直接辦理注銷登記手續(xù)，注銷土地證書，并將注銷結(jié)果通知當(dāng)事人及有關(guān)部門。
第四十二條 臨時(shí)租用城鎮(zhèn)以共用地的，承租者應(yīng)在批準(zhǔn)后15日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文憑和有關(guān)批準(zhǔn)文件，到國土管理部門辦理他項(xiàng)權(quán)利登記，領(lǐng)取《土地使用權(quán)承租證明書》，租用期限不得超過2年。租用期滿后，承租者應(yīng)及時(shí)到國土管理部門辦理注銷登記手續(xù)，確需延續(xù)使用的，應(yīng)重新辦理登記手續(xù)。
第四十三條 劃撥國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租，或由非經(jīng)營性用途改變?yōu)榻?jīng)營性用途，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定辦理出讓手續(xù)，繳納出讓金后再按規(guī)定辦理變更土地登記手續(xù)。
第四十四條 申請(qǐng)土地權(quán)屬變更登記和土地使用權(quán)抵押登記，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地估價(jià)和確認(rèn)的當(dāng)事人應(yīng)提交土地估價(jià)及確認(rèn)報(bào)告，改制企業(yè)還應(yīng)提交土地資產(chǎn)處置方案和批準(zhǔn)書。
申請(qǐng)土地使用權(quán)出租登記，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法如實(shí)申報(bào)租金。
第四十五條 本章規(guī)定以外的以其他形式發(fā)生的土地權(quán)利變更，當(dāng)事人應(yīng)在變更發(fā)生之日起30日內(nèi)，持土地登記規(guī)定的文件和有關(guān)證明文件，向國土管理部門申請(qǐng)變更土地登記。
第五章 罰則
第四十六條 土地使用者、所有者不按本辦法規(guī)定辦理初始土地登記的，以非法占地論處；不按本辦法規(guī)定辦理變更土地登記或未按登記的土地用途使用土地的，按違法用地處理。
第四十七條 采取非法手段獲取土地證書的，由國土管理部門注銷土地登記，注銷土地證書，并對(duì)當(dāng)事人處以1000元以上3000元以下罰款。
擅自涂改、偽造、印刷、出售土地證書的，其土地證書無效，并對(duì)當(dāng)事人處以1000元以上5000元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十八條 國土管理部門在實(shí)施罰款處罰時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具省財(cái)政部門統(tǒng)一監(jiān)制的罰款收據(jù)，罰款應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定上繳國庫。
第四十九條 當(dāng)事人對(duì)處罰不服的，可以依照《行政復(fù)議條例》和《行政訴訟法》的規(guī)定申請(qǐng)復(fù)議或者起訴，逾期不申請(qǐng)復(fù)議也不向人民法院起訴又不履行處罰決定的，國土管理部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第五十條 登記機(jī)關(guān)及其工作人員應(yīng)當(dāng)忠于職守，秉公執(zhí)法，對(duì)玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
登記機(jī)關(guān)及其工作人員違反本辦法，造成權(quán)利人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
第六章 附則
