時間：2023-07-03 09:40:30
緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛發(fā)表網(wǎng)為您精選了8篇建筑機械市場，愿這些內(nèi)容能夠啟迪您的思維，激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
在社會主義市場經(jīng)濟體制改革逐步深入的同時，建筑機械設(shè)備的租賃市場卻暴露出各種各樣的問題，自律意識和自我約束的缺乏使得機械設(shè)備租賃市場處于一種渙散狀態(tài)，尤其是在機械設(shè)備租賃的活動過程中，很多企業(yè)在建筑設(shè)備資源優(yōu)化和共享時，片面追求自身的經(jīng)濟利益而違規(guī)操作，這在很大程度上導(dǎo)致了設(shè)備租賃市場的經(jīng)營和管理脫軌，缺乏有效的法律法規(guī)加以規(guī)范和制約。
1建筑機械租賃市場現(xiàn)存問題
1.1誠信租賃
在社會主義市場經(jīng)濟條件下應(yīng)遵循公平、公正的原則和態(tài)度來建立合作，合作雙方尤其要遵循誠實信用的原則，因為只有雙方信守承諾才能愉快地合作，建筑機械設(shè)備租賃市場才能夠健康、穩(wěn)步發(fā)展， 施工單位才能保證自身的良好發(fā)展。租賃的活動雙方作為合作伙伴的同時也形成了利益上的一致關(guān)系，一榮俱榮，一損俱損，雙方互相影響，協(xié)同共進，比如某建筑單位從機械租賃公司租賃塔機，雙方存在一定的利益掛鉤的同時也存在合作經(jīng)驗，租賃公司與建筑單位之間建立了合同關(guān)系。尤其在履行合同的行為過程中，當建筑單位以不正當理由逾期或者不付租金時，建筑設(shè)備租賃公司雖然可以將其到法院甚至勝訴，但租賃方轉(zhuǎn)移資金法院將無法強制執(zhí)行，這樣一來，受害方依然是出租方。這個誠信缺失的典型案例提示我們，租賃方應(yīng)全面、充分地了解和掌握承租方的實際經(jīng)濟情況，如銀行帳號、資金等信息。需要強調(diào)的是：出租房和承租方二者是相互影響和相互依存的關(guān)系，機械設(shè)備出租單位離不開建筑施工企業(yè)，同樣，施工企業(yè)的發(fā)展也離不開設(shè)備出租單位。
1.2租賃的經(jīng)營管理問題現(xiàn)狀
（1）租賃單位分散無法形成統(tǒng)一市場，租賃單位單獨成體系，且管理模式和改革系統(tǒng)各異，很難形成完備的市場體系，但是需要強調(diào)的是機械設(shè)備租賃單位的管理制度是影響租賃市場的規(guī)范和和健康發(fā)展。（2）管理水平和技術(shù)條件受限，很難與現(xiàn)代化的施工行為同步發(fā)展，很多施工單位針對其現(xiàn)有設(shè)備對外出租設(shè)備，其中一種設(shè)備的型號單一，選擇性很小，而同一家公司可能有多種設(shè)備，機械設(shè)備的安裝、保養(yǎng)等方面很難做到擅長和精通。這樣一來，租賃雙方就很難形成互利互信的合作伙伴關(guān)系，建筑設(shè)備統(tǒng)一的租賃市場就很難形成和發(fā)展。（3）租賃市場難以形成的管理缺失極易導(dǎo)致不正當競爭，尤其腐敗橫行，原因就在于各租賃單位的設(shè)備重復(fù)和單一競爭，尤其競爭單位實力參差不齊，很多租賃單位的經(jīng)營管理人員徇私壓價從中獲得回扣，還有很多設(shè)備租賃單位違規(guī)開支計入施工費用而造成施工單位的經(jīng)濟損失而損害集體利益。
1.3租賃合同問題
設(shè)備租賃合同明確出租企業(yè)和承租單位雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議或合同文本，租賃合同中設(shè)備所有權(quán)和使用權(quán)分開管理，設(shè)備租賃合同就是對設(shè)備暫時使用權(quán)進行規(guī)定的合同文本。機械設(shè)備的租賃合同就是承租方和出租方雙方當事人達成租賃協(xié)議的一種形式，既可是書面形式，還可是口頭形式，以書面為主，口頭為輔，沒有合同或協(xié)議保護的租賃關(guān)系可能會引起一些糾紛，舉例來說，某一建筑機械設(shè)備租賃單位出租塔機于一施工企業(yè)，雙方當事人相互之間相識很久，礙于面子也就未能及時簽訂正規(guī)、正式的租賃合同，而施工企業(yè)的人動就有可能使承租方借口資金緊張而不付或者拖欠租賃費用，造成出租單位的經(jīng)濟損失。
由于口頭的協(xié)議和約定都不具備正常的法律效力，無法規(guī)范和制約當事雙方的行為，所以無論何種關(guān)系，何種背景，在租賃經(jīng)營活動中都應(yīng)按正規(guī)、合理的途徑和程序進行，并積極簽訂正規(guī)、有效的協(xié)議或合同。簽建筑機械設(shè)備的租賃協(xié)議或合同時，一是要周密地寫出注意事項和詳細的備注；二是當事雙方要從合作共榮的角度出發(fā)才能保證共同利益，其實從長遠來看，二者的經(jīng)濟利益應(yīng)當是長遠一致的，而不是片面追求個人利益的短期行為。
2機械設(shè)備租賃市場的規(guī)范性對策
從經(jīng)濟學(xué)角度講，管理制度和先進技術(shù)作為社會發(fā)展的助推器是相互對應(yīng)的兩個概念，并且，從很大程度上來講制度是根本，故此，《建筑機械租賃辦法》的出臺和落實建筑機械設(shè)備租賃市場健康發(fā)展的根本，是政策和方向。所以，對建筑機械設(shè)備租賃市場現(xiàn)存問題進行分析并結(jié)合實際情況制訂管理辦法和應(yīng)對措施加以管理和規(guī)范，維護市場的正常秩序是十分必要的。
2.1控股公司為龍頭發(fā)展聯(lián)合控股
建筑機械設(shè)備的租賃市場應(yīng)當其自身資產(chǎn)為紐帶走出國有控股的制約和束縛，發(fā)展聯(lián)合控股，聯(lián)合構(gòu)建大的建筑機械設(shè)備租賃集團或者聯(lián)合控股企業(yè)，從而實現(xiàn)市場資源的充分合理的配置與優(yōu)化，并有效發(fā)揮租賃企業(yè)間的聯(lián)合經(jīng)營與管理，打造品牌企業(yè)形成更大的影響。設(shè)備的持有者只有遵循社會主義市場經(jīng)濟中的客觀規(guī)律，主要是價值規(guī)律和供需規(guī)律來進行市場行為就能夠建立整體、全面的市場租賃體制和系統(tǒng)，從而促進機械設(shè)備租賃市場的長遠穩(wěn)定發(fā)展。
2.2健全租賃市場制度，實現(xiàn)資源優(yōu)配
想要實現(xiàn)社會主義市場經(jīng)濟資源的優(yōu)化配置和建立、健全建筑機械設(shè)備租賃的市場制度，相關(guān)政府部門應(yīng)當出臺一些支持租賃行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的財稅方針或政策來促進建筑機械設(shè)備市場管理模式的轉(zhuǎn)變，明確設(shè)備所有權(quán)和優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)。法律法規(guī)和政府的相關(guān)政策支持能夠在很大程度上改善市場環(huán)境，促進中小型的建筑單位和個體、民營企業(yè)獲得公平、公正的競爭環(huán)境。
2.3建立健全租賃市場準入機制，實現(xiàn)健康運營
建筑機械設(shè)備市場準入機制的建立和健全是各層次企業(yè)生存和發(fā)展的必要手段，另外，對建筑施工單位所持有的資產(chǎn)進行全面的掌握和評估有利于對租賃市場的經(jīng)營準入許可和等級評定起到一定的規(guī)范和制約。尤其在經(jīng)營資質(zhì)考核與復(fù)核過程中應(yīng)對綜合素質(zhì)薄弱、責(zé)任感較差的單位給以取消資格或者暫停營業(yè)，使租賃市場環(huán)境下各個企業(yè)間優(yōu)勝劣汰從而淘汰管理渙散，道德缺失經(jīng)營單位，從而建立一個公平、高效的市場環(huán)境。需要強調(diào)的是監(jiān)管部門的對于租金價格的引導(dǎo)和規(guī)范能夠使租賃行業(yè)得到更好的規(guī)范，形成良好的制約機制。
2.4建立和完善設(shè)備租賃行業(yè)規(guī)范
建立和完善建筑機械設(shè)備租賃市場的行業(yè)規(guī)范就要求政府應(yīng)當出臺一些有利于機械設(shè)備租賃市場經(jīng)營和管理的法律法規(guī)，比如，建筑機械租賃法等等，原因在于租賃法規(guī)能夠更加約束承租方和出租方雙方當事人的經(jīng)濟行為，使合同雙方當事人的合法權(quán)利得到最大程度的保證，同樣也能夠?qū)Σ缓侠怼⒉缓戏ǖ倪`規(guī)行為起到一定的制約作用而加強了租賃市場的行業(yè)整頓和合法保護。
綜上所述，筆者認為出租方和承租方二者從自身利益和長遠利益出發(fā)都希望能夠有個公平、公正、科學(xué)、規(guī)范的經(jīng)營和發(fā)展環(huán)境，承租方希望能夠租賃到優(yōu)質(zhì)的設(shè)備，而出租方希望通過設(shè)備的共享能夠最大程度的獲得經(jīng)濟利益，雙方制定并履行規(guī)范的合同或者協(xié)議能夠保證合作關(guān)系的合理合法，以及租賃市場的規(guī)范發(fā)展。另外，政府相關(guān)部門相關(guān)法律法規(guī)的制訂和落實，相關(guān)部門的積極監(jiān)管和規(guī)范，財政稅收政策的大力支持，出租方和承租方素質(zhì)的共同提升，企業(yè)要服務(wù)意識、管理意識和市場競爭意識的樹立和提升等等各方面措施共同作用能夠在最大程度上推進機械設(shè)備租賃行業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。
參考文獻：
關(guān)鍵詞：建筑工程；施工現(xiàn)場；設(shè)備管理
建筑機械設(shè)備是建筑企業(yè)發(fā)展運營過程中不可或缺的一項重要資產(chǎn)設(shè)備，能否對這些設(shè)備進行充分的使用是保證建筑企業(yè)經(jīng)濟效益充分提高的一個至關(guān)重要的因素。隨著建筑行業(yè)本身的發(fā)展，建筑企業(yè)對企業(yè)內(nèi)部機械設(shè)備的管理越來越重視，實踐證明建筑企業(yè)對機械設(shè)備進行有效管理能夠提高企業(yè)對機械設(shè)備的充分利用率，這在一定程度上還可以提高企業(yè)整體的經(jīng)濟效益。截至目前機械設(shè)備已經(jīng)成為大多數(shù)建筑企業(yè)的重要生產(chǎn)力，一些綜合性比較強的機械設(shè)備甚至在一定程度上決定了建筑企業(yè)整體的穩(wěn)定發(fā)展，隨著機械設(shè)備在建筑企業(yè)內(nèi)部地位的提升，在施工過程中對其進行有效管理已經(jīng)成為一種不可逆轉(zhuǎn)的趨勢，本文將對施工現(xiàn)場建筑機械的管理工作進行具體地探究。
一、施工現(xiàn)場建筑機械管理存在的問題
目前很多建筑企業(yè)在施工現(xiàn)場建筑機械的管理工作中存在很多問題，這些問題不僅從表面上制約了企業(yè)對建筑設(shè)備的充分利用，還在一定程度上制約了建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的充分發(fā)揮。建筑企業(yè)在建筑機械管理工作中具體存在的問題如下：一，很多建筑企業(yè)對機械設(shè)備的管理缺乏足夠的認識，對企業(yè)內(nèi)部的建筑設(shè)備都實行的是粗放式管理；二，建筑企業(yè)內(nèi)部的機械設(shè)備陳舊老化，并且企業(yè)對其不進行及時的更換維修，導(dǎo)致建筑企業(yè)的正常施工受到安全威脅；三，很多建筑企業(yè)由于自身條件的限制，使企業(yè)中操作設(shè)備的人員頻繁更換，在一定程度上限制了機械設(shè)備作用的充分發(fā)揮，加大了企業(yè)整體的設(shè)備管理難度[1]；四，很多中小型的企業(yè)由于資金限制，其在施工過程中所使用的建筑機械都是租賃來的，企業(yè)在使用過程中對其不能進行有效保護，使得建筑設(shè)備在施工過程中受到損壞。
二、在施工現(xiàn)場加強建筑機械管理的措施
（一）宏觀管理建筑機械購置
要想在施工現(xiàn)場對建筑機械設(shè)備進行有效管理，就要對建筑機械設(shè)備從系統(tǒng)上進行逐步的管理，購置設(shè)備是對其管理的第一步。從設(shè)備采購的源頭上減少設(shè)備出現(xiàn)問題的幾率，是在施工現(xiàn)場有效管理機械設(shè)備的重要環(huán)節(jié)之一[2]。建筑企業(yè)在進行設(shè)備的購置活動時，應(yīng)該充分考慮企業(yè)的實際情況和平時施工的實際情況，盡量采購一些適合企業(yè)發(fā)展的建筑機械設(shè)備。不同類型的建筑機械有其自身獨特的結(jié)構(gòu)特點和工作性能，企業(yè)一定要嚴格按照機械設(shè)備的要求對機械進行合理的使用，通過充分發(fā)揮建筑機械的工作效率，提高施工工程對建筑設(shè)備的利用率。對于企業(yè)缺少的建筑設(shè)備，相關(guān)設(shè)備管理人員應(yīng)該積極對企業(yè)采購設(shè)備和設(shè)備租賃進行科學(xué)合理地預(yù)算，制定出科學(xué)經(jīng)濟的方案以后再決定企業(yè)對所需設(shè)備要自己購置還是從外界租賃。在決定購置新設(shè)備時，設(shè)備采購人員要在經(jīng)過上級同意以后對購買方案進行科學(xué)合理地規(guī)劃，盡量以最低的成本購置質(zhì)量最好、最適合企業(yè)發(fā)展的設(shè)備，以避免盲目購買造成建筑企業(yè)施工成本的增加。
（二）加強施工現(xiàn)場建筑機械的維護與保養(yǎng)
對建筑機械在符合規(guī)范的情況下進行操作并對其進行科學(xué)維修能夠在一定程度上增加其的使用壽命。建筑企業(yè)要想在施工現(xiàn)場做好建筑機械的管理工作，就要從以下三個方面做起：一，建筑企業(yè)可以對企業(yè)內(nèi)部所有的建筑機械進行統(tǒng)計，根據(jù)統(tǒng)計的情況在企業(yè)內(nèi)部建立一支專業(yè)的建筑設(shè)備維護管理隊伍，企業(yè)設(shè)備管理層通過制定建筑設(shè)備維護制度，讓專業(yè)的設(shè)備維護人員對機械設(shè)備進行一定維護管理，通過制定不同的時間期限，讓其對建筑設(shè)備進行系統(tǒng)性的檢測和維護，例如，每個星期進行簡單的維護保養(yǎng)，每個月進行一次系統(tǒng)全面的保養(yǎng)等等；二，企業(yè)要根據(jù)實際的施工情況，對每一臺機械設(shè)備從操作到維護到管理都安排固定的人員進行落實[3]，例如，對于建筑工程中常用的起重機設(shè)備，企業(yè)要讓操作人員規(guī)范其的操作行為，相關(guān)的維護人員在起重機工作之前和施工完畢之后，要對其進行嚴格的清理和檢查，而管理人員則要對起重機的使用進行系統(tǒng)管理，包括監(jiān)督操作人員和維護人員的日常工作；三，建筑企業(yè)要做好對建筑機械管理的監(jiān)管工作，對平時施工中注意保護設(shè)備的工作人員要對其進行積極的獎勵，對于不規(guī)范操作建筑機械的人員要對其提出警告并在必要的情況下對其進行處罰，從激勵措施上提高相關(guān)建筑設(shè)備工作人員在施工過程中對建筑設(shè)備的維護和管理。具體的維修與保養(yǎng)如下表所示：
（三）加強特種設(shè)備的安全檢測
特種設(shè)備就是建筑企業(yè)在施工過程中用到的相對來說結(jié)構(gòu)運作系統(tǒng)比較復(fù)雜的建筑設(shè)備，這種設(shè)備比普通的設(shè)備更具有危險性。由于特種設(shè)備的組成結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，建筑企業(yè)平時對其的維護與管理工作往往不能深入，這在一定程度上加劇了特種設(shè)備的危險性。建筑企業(yè)在實際的施工過程中，一定要及時對其進行系統(tǒng)性的維修和檢測，如果企業(yè)內(nèi)部由于技術(shù)水平限制不能對其進行系統(tǒng)有效地維修，建筑企業(yè)可以找專業(yè)的維修單位定期到施工現(xiàn)場對其進行檢查和維修，以防止因為特種設(shè)備出現(xiàn)損害造成周圍施工人員的人身安全受到威脅，避免給企業(yè)帶來不必要的損失。
（四）完善建筑機械管理培訓(xùn)工作
目前市場上絕大部分建筑企業(yè)往往片面地追求經(jīng)濟效益的提高，對企業(yè)內(nèi)部工作人員的工作技能卻不進行提升。建筑企業(yè)要想在市場競爭壓力不斷加大的建筑行業(yè)立于不敗之地，除了要對建筑機械設(shè)備進行有效管理之外，還要對企業(yè)內(nèi)部的工作人員進行培訓(xùn)，提升其的工作技能。在施工現(xiàn)場對建筑機械進行有效管理的前提下，建筑企業(yè)要對建筑機械操作人員進行相關(guān)操作技能的培訓(xùn)，加強其在施工過程中操作建筑機械的規(guī)范性。另外，建筑企業(yè)還要對建筑機械設(shè)備操作人員進行安全知識的培訓(xùn)，讓其在施工過程中注意保護自己的安全，避免因建筑機械出現(xiàn)問題造成操作人員的人身安全受到威脅，減少因設(shè)備問題導(dǎo)致施工安全事故的發(fā)生。
結(jié)束語
綜上所述，建筑工程的施工現(xiàn)場環(huán)境比較復(fù)雜，因此如果在施工過程中不對建筑機械設(shè)備進行有效管理，就會造成機械設(shè)備在無形中被嚴重磨損，這不但會給建筑企業(yè)造成不必要的損失浪費，還在整體上提高了建筑企業(yè)的施工的工程造價，不利于建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的提高。隨著建筑企業(yè)內(nèi)部機制的不斷完善，對建筑機械設(shè)備實行管理已經(jīng)成為大部分建筑企業(yè)正在踐行的事，機械設(shè)備管理工作人員在平時的工作中一定要充分發(fā)揮自己的智能，在保證建筑機械設(shè)備充分利用的基礎(chǔ)上對建筑設(shè)備實行有效的管理。總之，本文結(jié)合建筑工程施工的實際情況，對施工現(xiàn)場的建筑機械設(shè)備管理問題進行詳細地探討是具有現(xiàn)實意義的。
參考文獻：
[1] 張建平，郭杰，王盛衛(wèi)等.基于IFC標準和建筑設(shè)備集成的智能物業(yè)管理系統(tǒng)[J].清華大學(xué)學(xué)報（自然科學(xué)版），2008，48（6）：940-942，946.
關(guān)鍵詞：施工現(xiàn)場 建筑 機械設(shè)備 管理 分析
中圖分類號：TU713 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2014）04（a）-0162-01
建筑工程行業(yè)屬于勞動密集型的產(chǎn)業(yè)，而每種工程項目都需要配備各種機械設(shè)備，而機械設(shè)備質(zhì)量優(yōu)劣與管理質(zhì)量對企業(yè)形象產(chǎn)生直接影響。為提升施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備使用能力，為企業(yè)帶來更多經(jīng)濟效益，必須加強機械設(shè)備管理，并制定相應(yīng)的管理措施與管理方案。盡管近年來隨著我國建筑工程建設(shè)數(shù)量的增多，建筑機械設(shè)備管理也取得了一定的成效和經(jīng)驗，但也潛存著許多不可忽視的問題，已經(jīng)嚴重阻礙了建筑工程的順利開展。
1 施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備管理呈現(xiàn)出的各種問題
1.1 施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備管理在制度方面不完善
由于我國建筑工程管理體制正在不斷改革和發(fā)展，部分企業(yè)將固有的、專門用于管理建筑機械設(shè)備的有關(guān)部門撤銷，機械設(shè)備管理在具體職責(zé)方面并不明確，以至于大多的施工現(xiàn)場機械設(shè)備缺乏有效的管理。再加之缺乏專門的管理制度，或是管理制度存在不合理、不科學(xué)和可操作性低，管理部分的不重視等問題都會導(dǎo)致施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備在施工中得不到有效的保證，影響工程進度[1]。
1.2 施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備管理人員在綜合素質(zhì)方面參差不齊
目前，施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備管理普遍存在著管理人員綜合素質(zhì)相對較低的情況。主要表現(xiàn)為工作人員的文化水平相對較低，并且技術(shù)水平有待加強，存在部分管理人員在上崗之前未接受專業(yè)訓(xùn)練的情況。同時，在現(xiàn)場施工環(huán)節(jié)，偶爾會出現(xiàn)施工人員臨時更換操作機械設(shè)備的情況。但由于操作人員缺乏專業(yè)的操作技能，在具體操作過程中其操作程序不規(guī)范，技術(shù)性能無法得以有效發(fā)揮，往往會使建筑機械設(shè)備發(fā)生故障而又不能及時有效的處理，導(dǎo)致施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備管理難度變大。
1.3 施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備在使用方面還存在問題
建筑機械設(shè)備使用環(huán)境多為室外場地，受施工環(huán)境、自然氣候等方面的影響非常大，同時建筑機械設(shè)備也需要進行頻繁的安裝和拆卸，磨損程度較之其他設(shè)備會更加明顯。為保證其極高工作效率，必須定期對施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備實施狀態(tài)檢修以及維修保養(yǎng)。而如果機械設(shè)備投入使用的過程當中，未及時對其進行檢測，就可能會存在著質(zhì)量方面的風(fēng)險，嚴重的時候還可能會導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，不但影響整個施工進度，更甚者還可能會影響施工企業(yè)的經(jīng)濟效益以及在社會中的社會效益，使設(shè)備使用效率與施工壽命都大打折扣。
2 施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備管理出現(xiàn)問題的處理措施
2.1 不斷完善施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備相關(guān)管理制度
施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備相關(guān)管理制度的建立健全，能夠促使建筑機械設(shè)備在管理中做到有章可循，通過制度約束相關(guān)人員，還能保證其制度的可操作性和嚴肅性。以公正公平、定機定人作為主要原則，并交由技術(shù)較好、操作經(jīng)驗豐富的專業(yè)技術(shù)人員負責(zé)管理[2]。此外，建筑機械設(shè)備相關(guān)管理人員必須不定時對設(shè)備進行仔細檢驗，查明其使用效率，并詳細記錄檢查的結(jié)果，防止建筑機械設(shè)備出現(xiàn)損壞情況，確保能夠按時完成工期。
2.2 提升施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備管理人員在安全方面的意識
施工現(xiàn)場內(nèi)絕大多數(shù)安全事故都是操作不規(guī)范而致，例如管理人員沒有嚴格按照機械操作規(guī)范進行施工，而其后果就是導(dǎo)致整個工期延誤，給施工企業(yè)帶來嚴重經(jīng)濟損失的同時，給施工企業(yè)的整體影響也造成不利影響。鑒于此，施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備管理人員應(yīng)提高自身安全意識，規(guī)范操作人員實際操作程序，同時給予施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備定期進行日常保養(yǎng)，并根據(jù)機械設(shè)備使用情況更換其機油以及液壓油，確保其應(yīng)用狀態(tài)良好。而當現(xiàn)場作業(yè)正式完成之后，還應(yīng)將機械設(shè)備安放至平坦地面，嚴格控制停放地的防火、防風(fēng)等條件。此外，結(jié)合施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備實際運行情況，對其配件進行常規(guī)檢查與維修，確保施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備始終維持著正常的運行狀態(tài)。
2.3 對施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備實施優(yōu)化配置
施工現(xiàn)場機械設(shè)備調(diào)配具有非常嚴格的要求，必須在符合施工組織設(shè)計中具體要求的前提下，結(jié)合現(xiàn)場施工需求進行合理配置，以此方式促進施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備能與施工作業(yè)實現(xiàn)完美結(jié)合，在確保施工質(zhì)量達到相關(guān)標準的同時，還能在一定程度之上縮短施工總工期，加快施工作業(yè)的進度。但是，由于不同類型的建筑機械設(shè)備在自身性能與結(jié)構(gòu)等方面都存在著較大差異，一旦在任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯，就可能會造成意想不到的事故[3]。因此，建筑機械設(shè)備使用時，必須嚴格遵照操作規(guī)范流程，將建筑機械設(shè)備可能會受到的磨損控制到最低限度，從而使其使用壽命得以有效延長。此外，建筑機械設(shè)備調(diào)配方面，專業(yè)技術(shù)人員與施工人員必須結(jié)合工程實際需求，對施工現(xiàn)場所有信息進行實時掌握與綜合整理，給予建筑機械設(shè)備實際施工作業(yè)情況進行準確記錄，將施工現(xiàn)場可能出現(xiàn)的沖突以及矛盾的發(fā)生率降到最低[4]。
3 結(jié)語
受各種建筑機械設(shè)備質(zhì)量、環(huán)境安全以及人為因素等主客觀因素的影響，施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備管理在制度方面、綜合素質(zhì)方面與具體使用方面都出現(xiàn)了各種各樣的問題，已經(jīng)嚴重影響著施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備管理的正常開展，甚至給施工企業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益、市場競爭力等方面都造成了不利影響。因此，建筑工程的施工企業(yè)以及相關(guān)的管理人員應(yīng)當不斷完善施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備相關(guān)管理制度、提高自身安全方面的意識，并對施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備實施優(yōu)化配置，從而提升施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備管理整體質(zhì)量，促使施工企業(yè)朝著可持續(xù)化發(fā)展的方向前行。
參考文獻
[1] 文景偉.大型建筑機械設(shè)備在高層建筑構(gòu)建過程中的安全管理[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013（17）：153-157.
[2] 牛曉剛，李志勇.建筑工程中機械設(shè)備安裝工程實施要點分析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2014（4）：149-153.
關(guān)鍵詞：建筑機械;施工管理;設(shè)備
Abstract: With the continuous development of China's engineering construction, construction machinery and equipment requirements are also getting higher and higher, in the architectural engineering project construction, project quality, schedule and schedule should be well protected, and construction machinery equipment advanced in construction, not only can save construction time, but also has the decision function great in the engineering quality. So the road construction machinery and equipment strength, performance, equipment is in good condition, and the rational allocation of the construction is the key to all. In the construction, to ensure that the construction machinery and personnel safety, and create greater economic benefits, establish a good corporate image, we should do a good job in safety management of construction machinery and equipment.
Key words: construction machinery; construction management; equipment
中圖分類號：TU71文獻標識碼：A文章編號：
引言
機械設(shè)備是建筑施工企業(yè)至關(guān)重要的施工工具，也是企業(yè)的外部形象之一。確保機械設(shè)備資源的過程使用能力，以良好的設(shè)備經(jīng)濟效益為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)，是機械設(shè)備管理的主題和中心任務(wù)，也是企業(yè)管理的重要對象。因此，如何加強建筑施工企業(yè)機械設(shè)備的管理力度，充分發(fā)揮機械設(shè)備效能，挖掘機械設(shè)備的潛力，具有重要的現(xiàn)實意義。
1 建筑機械施工常見安全問題
1.1 電氣安裝上造成的安全隱患問題
1.1.1 施工現(xiàn)場配電箱、設(shè)備電控箱上不裝漏電保護器或漏電保護器不靈。目前，建筑施工現(xiàn)場都要求采用三相五線制供電，采用三級配電保護。正因為如此，目前在施工現(xiàn)場很少發(fā)生觸電事故。但現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)，有的施工現(xiàn)場已出現(xiàn)安全隱患，一級配電箱上確實安裝漏電保護器，而且工作可靠，然而，有的在二級或三級配電箱上不裝漏電保護器，有的漏電保護器失靈，一旦一級配電箱上漏保出現(xiàn)問題，安全事故很難避免。
1.1.2 設(shè)備電控箱外殼不接地或接地不可靠。建筑施工現(xiàn)場采用三相五線制供電，接地線均要與施工機械的電控箱外殼連接，而且要求連接可靠。這是因為當電控系統(tǒng)某一相的絕緣損壞而與外殼相碰時，帶電的外殼由于接地，就會形成單相短路，使該相電氣保護裝置動作，因而使帶電外殼不再帶電，達到安全的目的。其次，在漏電保護裝置失靈的情況下，有了這外殼接地裝置，當外殼帶電時仍可使空氣開關(guān)動作，切斷電源，起到安全保護作用?，F(xiàn)場檢查檢測發(fā)現(xiàn)，不少
施工現(xiàn)場仍采用四芯電纜或五芯電纜的接地線不接地工作，留下安全隱患。
1.2 機械安裝上造成的安全隱患問題在現(xiàn)場施工機械安全性能檢查中，這方面的問題相對來說較少，主要發(fā)生在打樁機械上。主要存在以下問題：一些樁機的立柱、斜撐或滑輪與底座連接用的連接銷沒有加以鎖定；有些樁機的立柱底座與樁機底架的連接螺栓常年缺乏保養(yǎng)，已經(jīng)銹蝕不堪(有的螺栓用榔頭輕輕敲擊，螺栓即變得粉碎；立柱法蘭的連接螺栓缺乏保養(yǎng)，生銹嚴重?；蚍ㄌm連接時該用的螺栓數(shù)量沒有全部用上，造成連接強度下降；一些關(guān)鍵的焊接(例如立柱底座與樁機底架的焊接)，由于長期頻繁的使用，造成脫焊和開裂，而又沒有及時發(fā)現(xiàn)并修復(fù)加固；用于吊重物的鋼絲繩，斷絲相當嚴重，仍在繼續(xù)使用。
1.3 企業(yè)的設(shè)備管理工作逐步弱化企業(yè)內(nèi)不重視設(shè)備管理工作這種現(xiàn)象尤其在非公有制的中、小型企業(yè)中更為普遍地存在。在企業(yè)諸多管理工作中，生產(chǎn)經(jīng)營、安全無疑是被擺在最重要位置上的，而設(shè)備管理則成了說起來重要，做起來次要，忙起來不要的“下等”工作。許多企業(yè)中缺乏真正既有專業(yè)技能，又具備管理協(xié)調(diào)能力的專項人才。資質(zhì)高、管理能力強的建筑施工企業(yè)目前大都作為施工總承包單位出現(xiàn)，客觀上退出了設(shè)備管理工作的一線，這也是該項管理工作
正在弱化的重要原因。
1.4建筑工人隊伍發(fā)生了變化，給做好設(shè)備管理增加了難度我國的建筑工人由原來企業(yè)自有的1-8 級技術(shù)工人，變成了絕大部分是未參加過任何培訓(xùn)的、游兵散將似的臨時工、農(nóng)民工。這部分人流動性大、人員素質(zhì)參差不齊，對機械設(shè)備的性能、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)等基本常識知之甚少。再加上他們的工作內(nèi)容大部分屬承包性質(zhì)等客觀條件，決定了本該由這部分人來完成的設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)工作不會被完整地進行，設(shè)備的日常維護工作也只能停留在表面上。
2 加強建筑施工機械設(shè)備管理
2.1 從源頭抓落實，嚴把采購關(guān)建筑機械設(shè)備本身質(zhì)量是影響設(shè)備安全使用的一個關(guān)鍵。任何一種機械由于自身的性能、結(jié)構(gòu)等特性，都有一定的使用技術(shù)要求。如能嚴格地按規(guī)定合理使用機械，就能充分發(fā)揮機械效率，減少機械磨損，延長使用壽命，降低使用成本。對于各項目之間的機械調(diào)配問題，做到提前及時的掌握各個施工項目的工程進度與機械設(shè)備方面的需求、退場信息，安排好機械設(shè)備調(diào)用過程中的二次保養(yǎng)維護工作，解決好使用與保養(yǎng)的矛盾沖突。
2.2 正確使用，及時保養(yǎng)，“用養(yǎng)修”相結(jié)合在機械設(shè)備的使用過程中，操作人員與指揮人員一定要按照相關(guān)設(shè)備的安全操作規(guī)程正確使用該設(shè)備。管理部門在“管好、用好、養(yǎng)好、修好”的同時，推行機械設(shè)備的風(fēng)險評價工作。
2.3 要實現(xiàn)租賃業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，必須從以下兩方面加以認真考慮：①重視企業(yè)協(xié)調(diào)運作如今，企業(yè)發(fā)展多有兩種傾向選擇：要么做強作大，要么做精做專，對建筑機械租賃業(yè)也不例外。建筑機械租賃業(yè)要盡快形成一個穩(wěn)定的經(jīng)營格局，既要有一批有規(guī)模、有實力、規(guī)范運作的大型公司擔(dān)當市場的中流砥柱，起到穩(wěn)定和推動作用；同時也要孕育出一批規(guī)范、運作靈活的中小型租賃公司，對市場起平衡和補充的作用。建筑機械租賃企業(yè)應(yīng)善于運用現(xiàn)代租賃的基本方式(融資與經(jīng)營租賃)，將建筑機械的專業(yè)技術(shù)、融資技術(shù)、營銷技術(shù)等有機地結(jié)合起來，以加強現(xiàn)代租賃企業(yè)的核心經(jīng)營能力；做到即服務(wù)優(yōu)質(zhì)化、業(yè)務(wù)專業(yè)化、經(jīng)營連鎖化。②積極控制租賃風(fēng)險。拖欠租賃費，是目前我市建筑機械租賃業(yè)存在的一大問題，嚴重制約了行業(yè)的健康發(fā)展。這種現(xiàn)狀除了需有法律加以強制約束外，還必須依靠全社會的力量來改變，最終形成全民重信用的良好氛圍。作為租賃公司首先要建立用戶誠信考核制度，完善租賃業(yè)務(wù)程序，通過各種方法考察用戶的誠信度和工程款到位情況，進行充分的工程項目風(fēng)險評估，對于資金不落實或可能不落實的項目不要盲目承租。其次，要增強合同意識和合同管理能力，對所有的租賃業(yè)務(wù)都要簽訂規(guī)范的合同，在合同中對各種可能發(fā)生的情況做出較為詳細的約定，一旦發(fā)生糾紛有據(jù)可依。
3施工機械設(shè)備的調(diào)配
3.1建筑施工機械設(shè)備的調(diào)配原則①機械設(shè)備的調(diào)配必須與建筑施工組織相一致；②機械設(shè)備的調(diào)配必須有利于施工，有利于機械利用率和完好率的提高，有利于提高機械化施工水平，有利于提高經(jīng)濟效益；③機械設(shè)備的配制必須適應(yīng)建筑工程項目多變的特點，具有一定的應(yīng)變能力；④機械設(shè)備的調(diào)配要符合集中、分散相結(jié)合的原則。
3.2 機械配套必須滿足的簡便條件①各機械的技術(shù)規(guī)格必須滿足既定工程的技術(shù)標準；②在工藝允許的條件下，盡可能采用重型機械并保證為其安排足夠的工作量；③機械必須具有良好的性能；④機械必須具有良好的可靠性。
3.3施工機械的調(diào)配方法施上機械的調(diào)配過程大體是分析問題，確定目標，擬定及分析方案，方案選擇，方案實施。在進行方案選擇時，通過對影響施上機械調(diào)配方案因素的分析，應(yīng)從以下四方面考慮：機械的施上質(zhì)量指標；調(diào)配方案對施上任務(wù)的適應(yīng)性；調(diào)配方案的經(jīng)濟性與施上機械間的協(xié)調(diào)性。這此綜合指標中既有定量因素又有定性因素，即使是定量因素，在不同的管理水平和使用條件下，也有較大差異，需要根據(jù)具體情況來確定。另一方面，各個因素往往相互影響，其相關(guān)程度準確判定，也可以認為是模糊的。因此，采用模糊綜合評判法解決施上機械的調(diào)配問題既適合施上機械實際情況，又具有可操作性。
[關(guān)鍵詞] 建筑起重機械 使用 風(fēng)險控制
中圖分類號：TH21文獻標識碼： A
1、前言
近年來，由于基礎(chǔ)建設(shè)的投入加大，建筑工程項目無論是數(shù)量上還是規(guī)模上都逐年大幅度的增長，但隨之而來的，有關(guān)建筑起重機械的安全事故也層出不窮。據(jù)相關(guān)資料統(tǒng)計，2010年江蘇省共發(fā)生建筑安全事故64起，死亡90人，與2009年相比，分別上升28%和42%；其中起重機械傷害事故13起，死亡15人，分別占總數(shù)的20%和17%。觸目驚心的數(shù)據(jù)，給每一位從事安全生產(chǎn)工作的管理人員敲響了警鐘。
建筑起重機械，是指納入特種設(shè)備目錄，在房屋建筑工地和市政工程工地安裝、拆卸、使用的起重機械。根據(jù)國質(zhì)檢鍋[2004]31號文《特種設(shè)備目錄》的規(guī)定，施工現(xiàn)場的建筑起重機械，具體是指塔式起重機、流動式（輪胎、履帶、全路面、汽車、隨車）起重機、升降機（施工升降機、簡易升降機、升降作業(yè)平臺）、環(huán)鏈電動葫蘆等。
針對建筑起重機械設(shè)備的管理問題，各級建設(shè)行政主管部門曾多次發(fā)文規(guī)范市場行為。如2003年國務(wù)院第373號令《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，2008年建設(shè)部166號文《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》，2008年建設(shè)部76號文《建筑起重機械備案登記辦法》，對建筑起重機械人從生產(chǎn)、備案、安裝（拆卸）告知、驗收、登記、建檔、報廢等方面提出了要求。南京市建工局早在2002年便已開始關(guān)注施工現(xiàn)場的機械設(shè)備的安全使用問題，寧建工字[2002]137號和寧建工字[2006]106號，要求加強建筑機械安全檢測以及起重機械設(shè)備使用登記管理。2008年，江蘇省建設(shè)廳在前三版監(jiān)理用表沒有的基礎(chǔ)上，第四版監(jiān)理用表增加了《施工起重機械設(shè)備進場/使用報驗單》，表明了政府已多方面、多層次重視建筑起重機械設(shè)備安全使用。作為施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師，應(yīng)嚴格執(zhí)行國家和建設(shè)主管部門的各種規(guī)定，從物的不安全狀態(tài)和人的不安全因素兩方面，對建筑起重機械設(shè)備的進場和使用嚴格把關(guān)，進行安全隱患的風(fēng)險控制。
2、施工起重機械設(shè)備進場報驗
示范監(jiān)理用表A3.4表《施工起重機械設(shè)備進場/使用報驗單》，涉及到起重機械設(shè)備進場和使用兩方面的問題，首先應(yīng)取得監(jiān)理工程師的進場許可，然后再取得監(jiān)理工程師的使用許可，即同一臺機械設(shè)備必須經(jīng)過兩個階段的報驗許可才能使用，二者缺一不可。凡危險性較大的施工起重機械、整體提升式腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施進場、使用均必須向監(jiān)理機構(gòu)報驗。設(shè)備進場時需提供的資料料有：設(shè)備清單（如名稱、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等）；設(shè)備生產(chǎn)許可證、出廠合格證、質(zhì)保書；設(shè)備安裝、拆卸單位的資質(zhì)和人員的資格；設(shè)備安裝、拆卸施工方案；設(shè)備專業(yè)檢測單位的資質(zhì)和人員的資格。監(jiān)理工程師應(yīng)關(guān)注以下方面的資料審查，當全部符合要求后，簽署同意進場的意見：
2.1設(shè)備的規(guī)格。
現(xiàn)場需用的起重機械，形式多樣，規(guī)格多樣，對于存在安全隱患的機械設(shè)備，應(yīng)注意識別，不允許使用。2007年建設(shè)部659號公告的"十一五"推廣應(yīng)用和限制禁用技術(shù)公告中，對以下產(chǎn)品禁止使用：QT60/80塔機（70及80年代生產(chǎn)產(chǎn)品），QTG20、QTG25、QTG30等型號的塔式起重機，自制簡易的或用摩擦式卷揚機驅(qū)動的鋼絲繩式物料提升機，大模板懸掛腳手架（包括同類型腳手架）。
對于2007年前的產(chǎn)品，即使有出廠合格證、質(zhì)保書，也不能允進場，否則，即使進了現(xiàn)場，也不能取得安裝驗收合格證等相關(guān)證件。
2.2設(shè)備生產(chǎn)許可證、出廠合格證、質(zhì)保書、制造監(jiān)督檢驗證明、備案證明等文件。
無論新舊起重機械，均應(yīng)取得建設(shè)主管部門（企業(yè)所在地安檢站）頒發(fā)的《備案證明》，以示設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸屬及產(chǎn)品質(zhì)量符合要求。取得備案證明文件，應(yīng)有設(shè)備的生產(chǎn)許可證、出廠合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、購置發(fā)票等。對擬進場的設(shè)備，如為自制產(chǎn)品，則無《備案證明》，決不允許進場和使用；對有生產(chǎn)許可證、出廠合格證、質(zhì)保書的設(shè)備并取得《備案證明》的設(shè)備，還要注意識別，是否是屬于限制使用的產(chǎn)品。建設(shè)部659號公告中限制使用的起重機械有：
630KN·M以下（不含630KN·M），出廠年限超過10年（不含10年）的塔機；
630KN·M到1250KN·M（不含1250KN·M），出廠年限超過15年（不含15年）的塔機；
1250KN·M以上，出廠年限超過20年（不含20年）的塔機；
SC型施工升降機，出廠年限超過8年（不含8年）
SS型施工升降機，出廠年限超過5年（不含5年）
以上型號的塔機和升降機，由于的使用時間過長，造成結(jié)構(gòu)件疲勞、變形、腐蝕等較嚴重，運動件磨損嚴重，存在安全隱患。超過年限的應(yīng)由有資質(zhì)評估機構(gòu)評估合格后，可繼續(xù)使用。若使用說明書規(guī)定的使用年限小于上述規(guī)定的，應(yīng)按使用說明書的規(guī)定使用。
2.3設(shè)備安裝、拆卸單位的資質(zhì)和人員的資格。
施工現(xiàn)場的建筑機械拆裝，必須由具有相應(yīng)拆裝資質(zhì)的單位進行。為杜絕無證拆裝，建筑機械安全檢測的申報、領(lǐng)證工作等工作由拆裝單位進行，檢測費必須在拆裝合同中明確。各拆裝單位必須到市安監(jiān)站辦理注冊登記，領(lǐng)取拆裝登記冊，并指定申報人員，做好拆裝記錄，以此作為拆裝單位年審業(yè)績的依據(jù)，杜絕只用不報。
拆裝單位在作業(yè)前，應(yīng)提前2天將作業(yè)活動書面告知安監(jiān)部門；拆裝單位辦理告知手續(xù)前，應(yīng)將以下資料報送施工總承包單位、監(jiān)理單位審核：
A．建筑起重機械設(shè)備產(chǎn)權(quán)備案證；
B．安裝單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證；
C．安裝單位特種作業(yè)人員名單及證書；
D．建筑起重機械設(shè)備安裝（拆卸）專項施工方案；
E．安裝單位與使用單位（總承包）簽訂的安裝（拆卸）合同；
F．安裝單位負責(zé)安裝（拆卸）工程專職安全生產(chǎn)管理人員、專業(yè)技術(shù)人員名單及證書；
G．建筑起重機械設(shè)備安裝（拆卸）工程安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；
H．輔助起重機械設(shè)備資料及特種作業(yè)人員證書；
2.4設(shè)備安裝、拆卸專項施工方案。
專項施工方案的審查，重點考慮以下三個方面：一是設(shè)備平面布置圖和基礎(chǔ)隱蔽工程單，是否符合要求，不得在不符合安全要求的位置上安裝機械設(shè)備，群體工程中的塔吊作業(yè)區(qū)域不得相互影響，留有安全隱患；二是對于不可移動的起重設(shè)備，如塔吊、人貨電梯等，其設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)有專項方案，地基承載力應(yīng)有計算書并滿足產(chǎn)品說明書的要求；三是專項方案應(yīng)采用TJ1.4表進行內(nèi)部審批,由安裝單位項目部進行申報, 安裝單位技術(shù)負責(zé)人審核,總包單位技術(shù)負責(zé)人批準；在審批程序合法的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師負責(zé)審查。
1.施工現(xiàn)場設(shè)備管理工作存在的問題
1.1設(shè)備管理工作中存在著潛在的安全隱患
由于目前建筑市場存在不規(guī)范，管理制度還未完全到位，一部分企業(yè)為了追求利潤，千方百計降低成本，必須的設(shè)備更新改造資金舍不得投入，致使設(shè)備陳舊、老化，存在著安全隱患，埋藏著誘發(fā)事故的禍根。
1.2企業(yè)的設(shè)備管理工作逐步弱化
企業(yè)內(nèi)不重視設(shè)備管理工作這種現(xiàn)象尤其在中、小型建筑企業(yè)中普遍存在。首先在企業(yè)諸多管理工作中，生產(chǎn)經(jīng)營、安全無疑是被擺在最重要位置上的，而設(shè)備管理則成了說起來重要，做起來次要，忙起來不要的“下等”工作。其次，許多企業(yè)中缺乏真正既有專業(yè)技能，又具備管理協(xié)調(diào)能力的專業(yè)人才。第三，資質(zhì)高、管理能力強的建筑施工企業(yè)目前都作為施工總承包單位出現(xiàn)，客觀上退出了設(shè)備管理工作的一線，這也是該項管理工作正在弱化的主要原因。
1.3建筑工人隊伍發(fā)生了變化，給做好設(shè)備管理增加了難度
我國的建筑工人由原來企業(yè)自有的1～8級技術(shù)工人，變成了絕大部分是未參加過任何培訓(xùn)的、游散將似的臨時工、農(nóng)民工。這部分人流動性大、人員素質(zhì)參差不齊，對機械設(shè)備的性能、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)等基本常識知之甚少。再加上他們的工作內(nèi)容大部分屬承包性質(zhì)等客觀條件，決定了本該由這部分人來完成的設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)工作不會被完整地進行，設(shè)備的日常維護工作也只能停留在表面上。
1.4租賃的設(shè)備在使用期間，租賃雙方在設(shè)備管理上還有脫節(jié)的地方
據(jù)調(diào)查，目前建筑企業(yè)的施工設(shè)備主要來自三種渠道：1)施工企業(yè)自有設(shè)備，2)施工人員自帶設(shè)備，3)從租賃公司租賃來的設(shè)備。租賃物體的管理，我國的《合同法》和《安全生產(chǎn)法》清楚地界定了租賃各方的責(zé)任和義務(wù)。對于像電梯、起重機械、壓力容器等特種設(shè)備的管理，《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第5條規(guī)定：特種設(shè)備生產(chǎn)、使用單位的主要負責(zé)人應(yīng)當對本單位特種設(shè)備的安全全面負責(zé)。目前租賃市場中，各承租企業(yè)比較注意對大型設(shè)備的管理，租賃合同也將雙方的責(zé)任義務(wù)劃分得比較清楚，但對一些小型設(shè)備、專用設(shè)備，就不那么重視了。由于這些設(shè)備小，使用頻率高，周期又短，設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)分屬不同的企業(yè)，所以施工單位的有關(guān)人員在設(shè)備使用中主動維護保養(yǎng)設(shè)備的動力明顯不足，設(shè)備只要能將就著用就可以了。而租賃公司則認為：設(shè)備是你施工企業(yè)用，日常的維護當然該你負責(zé)。設(shè)備的管理在此出現(xiàn)了無人管的真空地帶。
2.加強設(shè)備管理工作的建議
機械安全是從人的需要出發(fā)，在使用機械的全過程的各種狀態(tài)下，達到使人的身心免受外界因素危害的存在狀態(tài)和保障條件，來提高工作效率。筆者根據(jù)多年的工作經(jīng)驗，結(jié)合施工過程的實際情況，對施工現(xiàn)場建筑機械管理進行了有益探索。
2.1正確選型，合理調(diào)配
任何一種機械由于自身的性能、結(jié)構(gòu)等特性，都有一定的使用技術(shù)要求。如能嚴格地按規(guī)定合理使用機械，就能充分發(fā)揮機械效率，減少機械磨損，延長使用壽命，降低使用成本。對于各項目之間的機械調(diào)配問題，做到提前及時地掌握各個施工項目的工程進度與機械設(shè)備方面的需求、退場信息，安排好機械設(shè)備調(diào)用過程中的二次保養(yǎng)維護工作，解決好使用與保養(yǎng)的矛盾沖突。
2.2正確使用，及時保養(yǎng)，“用養(yǎng)修”相結(jié)合
在機械設(shè)備的使用過程中，操作人員與指揮人員一定要按照相關(guān)設(shè)備的安全操作規(guī)程正確使用該設(shè)備。同時，應(yīng)在保證機械操作人員與施工現(xiàn)場指揮人員正確使用機械設(shè)備的基礎(chǔ)上，為了進一步地預(yù)防機械事故的發(fā)生，管理部門在“管好、用好、養(yǎng)好、修好”的同時，推行機械設(shè)備的風(fēng)險評價工作。
2.3做好特種設(shè)備的安全檢測
特種設(shè)備就是與人身、財產(chǎn)安全，人體健康密切相關(guān)的承壓和載人設(shè)備的總成，在生產(chǎn)過程中，比一般性生產(chǎn)設(shè)備具有更大的潛在危險性。由于特種設(shè)備是屬于危險性較大的設(shè)備，易發(fā)生事故造成操作者本人或他人的傷害，以及機械設(shè)備、公共設(shè)施等重大的財產(chǎn)損失，為保證其正常運行必須進行定期和巡回檢測檢驗，以避免機械事故的發(fā)生，保障生產(chǎn)安全和生命安全。
2.4人員培訓(xùn)，持證上崗
關(guān)鍵詞：施工現(xiàn)場；建筑機械設(shè)備管理；相關(guān)對策Abstract: With the development of mechanization in China's construction industry gradually expanded, which makes construction machinery and equipment management on the construction site of the problem is very important. This also to a certain extent to the civil construction enterprises in improving the mechanical equipment management and puts forward higher requirements of good operation of security equipment. Because of the good mechanical operation is not only related to the construction period guarantee, also related to the quality of construction safety. Through the analysis of some problems existing in construction machinery and equipment management of construction site, put forward their own views, hoping to provide a reference value for some building construction enterprises.
Keywords: construction site; construction machinery and equipment management; Countermeasures
中圖分類號：TE42文獻標識碼： A文章編號：
近幾年來，建筑行業(yè)的機械化程度逐步加大，使得機械設(shè)備不僅僅作為建筑施工企業(yè)至關(guān)重要的施工工具，也是企業(yè)的強大生產(chǎn)能力的一種外部形象。因此，企業(yè)要想最大程度上提高自身的施工效率以及企業(yè)的競爭力就應(yīng)該在加強建筑施工企業(yè)機械設(shè)備的管理力度多下功夫，使得企業(yè)能夠充分發(fā)揮機械設(shè)備效能，從而能夠較好的挖掘機械設(shè)備的潛力。
1 關(guān)于土木建筑施工現(xiàn)場設(shè)備管理存在的問題
1.1施工人員流動較大
正是由于我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，使得我國土木建筑行業(yè)需要大量的建筑施工人員。這在一定程度上促使了一個社會現(xiàn)象的發(fā)生，絕大部分的施工人員未經(jīng)過任何培訓(xùn)的、游兵散將似的臨時工、農(nóng)民工。由于這部分人一般具有流動性大、人員素質(zhì)參差不齊等特點，使得這些施工人員對于機械設(shè)備的性能、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)等基本常識沒有較多的了解及掌握。而一些施工企業(yè)為了追求施工進度，并沒有對其企業(yè)自身的施工工人進行相關(guān)的上崗培訓(xùn)等教育。并且由于這些工作一般屬于是承包性質(zhì)，使得在后續(xù)的保養(yǎng)以及維修工作不能夠較好的保證，這也就使得在對機械設(shè)備的維修以及保養(yǎng)不能夠較好的進行。
1.2租賃雙方責(zé)任義務(wù)不清
就我國絕大多數(shù)的土木建筑施工單位調(diào)查顯示，目前建筑企業(yè)的施工現(xiàn)場的施工機械設(shè)備主要有三種來源渠道，即施工企業(yè)自有設(shè)備、施工人員自帶設(shè)備以及租賃公司租賃設(shè)備。而根據(jù)我國的《合同法》和《安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，詳細清楚地規(guī)定了租賃各方的責(zé)任和義務(wù)。但是就我國目前的土木建筑施工機械租賃市場中，各承租企業(yè)對于大型的機械設(shè)備給予了較多的管理工作，從而忽略了對于一些小型設(shè)備、專用設(shè)備方面的管理。但是正是由于這些設(shè)備小，使用頻率高、周期又短，更應(yīng)當加強對其的管理維修工作，但是由于設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)分屬不同的企業(yè)，所以施工單位的有關(guān)人員在設(shè)備使用中主動維護保養(yǎng)設(shè)備的動力明顯不足。一些應(yīng)當維修以及更新的設(shè)備只要能將就著用就可以了。 1.3關(guān)于設(shè)備的安全隱患
由于我國的建筑市場發(fā)展的不太完善，使得建筑市場存在較多的不規(guī)范行為，一些管理制度上并沒有嚴格執(zhí)行，這就使得一些追求利益的企業(yè)，為了使得利益最大化從而進行一些違規(guī)操作。一些施工企業(yè)在對建筑機械設(shè)備的維修以及更新的時間上關(guān)注度較少，這也就在一定程度上促使了施工現(xiàn)場的安全事故的發(fā)生。并且在一些使用上較為陳舊的機械設(shè)備以及需要維修的機械設(shè)備商不給與足夠的資金進行必要的更新以及維修，從而使得在施工過程中容易發(fā)生較大的安全隱患。
1.4設(shè)備管理工作沒有到位
正是由于一些施工企業(yè)對于施工現(xiàn)場的機械設(shè)備的管理工作的重要性沒有較為正確的認識，這在一定程度上促使了一些企業(yè)，特別是一些中小型建筑施工企業(yè)對于機械管理沒有給予較大的重視。而在對建筑施工企業(yè)的管理工作中，施工場地的安全生產(chǎn)是在管理中最為最為重要的部分，但是管理人員卻在機械設(shè)備方面的管理沒有基于足夠的重視。并且，在很多建筑企業(yè)中缺乏真正既有專業(yè)技能，又具備管理協(xié)調(diào)能力的專業(yè)人才。更重要的是，由于我國近幾年來城市化進程的不斷推進，使得較多資質(zhì)高、管理能力強的建筑施工行業(yè)一般作為施工總承包單位出現(xiàn)，這就在一定程度上使得一些業(yè)務(wù)能力較強的建筑施工企業(yè)客觀上退出了設(shè)備管理工作的一線，這也是該項管理工作正在弱化的重要原因。
2 關(guān)于加強土木建筑施工現(xiàn)場設(shè)備管理工作的策略
眾所周知，關(guān)于土木建筑施工現(xiàn)場的機械設(shè)備安全主要是指對施工人員的安全做出保證。在施工現(xiàn)場使用機械設(shè)備施工的時候，應(yīng)該給予施工人員最大程度的人身安全的保障，這樣不僅僅能夠在一定程度上降低建筑施工的安全隱患發(fā)生的幾率，還能夠較好的提高施工人員的工作效率。通過對一些建筑行業(yè)施工現(xiàn)場的機械設(shè)備的管理問題，提出了一下幾點建議。
2.1加強對于機械設(shè)備的調(diào)配
眾所周知，每一種機械設(shè)備由于自身獨特的性能以及結(jié)構(gòu)等特點，使得這種機械設(shè)備在具體的使用過程中具有一定的施工使用技術(shù)要求。如果一些技術(shù)人員能夠較為科學(xué)的根據(jù)機械設(shè)備的自身特性從而能夠較為合理的使用，就能夠較好的發(fā)揮出機械設(shè)備的特性，從而能夠較大的提高工作效率，減少機械設(shè)備的磨損，從而從一方面降低機械設(shè)備的使用成本，也就為施工企業(yè)創(chuàng)造了一定的經(jīng)濟價值。對于不同項目之間的機械調(diào)配問題，相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)該做到及時掌握各個施工項目的工程進度與機械設(shè)備方面的需求、退場信息。從而能夠較好的安排好機械設(shè)備調(diào)用過程中的二次保養(yǎng)維護工作，解決好使用與保養(yǎng)的矛盾沖突。
2.2做好特種設(shè)備的安全檢測
關(guān)于所謂的特種設(shè)備是指一些與人身、財產(chǎn)安全，人體健康密切相關(guān)的承壓和載人設(shè)備。由于其本身的特殊性，使得在具體的建筑施工過程中，比一般性生產(chǎn)設(shè)備具有更大的潛在危險性。由于特種設(shè)備在使用中屬于危險性較大的機械設(shè)備，這就使得較為容易對施工人員以及具體的操作人員造成一些較為嚴重的人身傷害，以及機械設(shè)備，公共設(shè)施等重大的財產(chǎn)損失。這就使得相關(guān)人員必須對特種機械設(shè)備進行定期的檢測以及保養(yǎng)維修工作，從而能夠最大程度上避免機械事故的發(fā)生，保障建設(shè)生產(chǎn)安全和施工人員的生命安全。
2.3加強相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)
眾所周知，要想使得建筑施工中的生產(chǎn)事故降到最低，離不開素質(zhì)高的施工人員。這也就使得相關(guān)建筑施工企業(yè)應(yīng)該加強相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)。而就關(guān)于人員的培訓(xùn)的內(nèi)容主要是側(cè)重于作業(yè)技能的培訓(xùn)與人員的安全教育培訓(xùn)。企業(yè)在組織人員的培訓(xùn)教育工作一定要針對企業(yè)自身的特點，從而制定出符合企業(yè)自身發(fā)展的相關(guān)培訓(xùn)。首先建筑企業(yè)應(yīng)該嚴格控制施工項目機械操作人員的準入關(guān)，并且企業(yè)應(yīng)該編制符合自身的企業(yè)文化的安全生產(chǎn)知識與操作規(guī)范的行為手冊，從而使得相關(guān)施工人員能夠較好的學(xué)習(xí)。同時，企業(yè)在對相關(guān)人員的安全教育培訓(xùn)工作應(yīng)樹立全員安全教育的理念，從而能夠較好的建立防護意識以及自我保護意識，讓他們從思想上認識到安全的重要性，從而達到從源頭上控制機械設(shè)備安全事故的發(fā)生。
3 結(jié)語
隨著我國建筑行業(yè)的機械化程度逐步擴大，使得關(guān)于施工現(xiàn)場的建筑機械設(shè)備管理的問題顯得尤為重要。這也就使得提高機械設(shè)備的管理工作，保障設(shè)備的良好運作，成為建筑施工現(xiàn)場管理的一項較為重要的工作。因為良好的機械運作不僅僅關(guān)系到建筑施工工期的保證，還關(guān)系到建筑施工的質(zhì)量安全。相關(guān)企業(yè)關(guān)于機械設(shè)備方面的管理工作只有做到持之以恒，保持居安思危的憂患意識，真正做到在思想上以及行動上保持一致。從而就能夠在最大程度上杜絕重大機械設(shè)備事故的發(fā)生，保障機械設(shè)備安全優(yōu)質(zhì)高效地為建筑施工企業(yè)的施工生產(chǎn)服務(wù)。
參考文獻：
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關(guān)鍵詞：機械設(shè)備,現(xiàn)場管理,有效措施
Abstract: with the rapid development of mechanization of engineering construction, engineering machinery become the important construction enterprise productivity, and greatly improve the production efficiency. However, in the process of use mechanical equipment, there are a lot of factors which restrict the use of performance play engineering machinery.
Keywords: machinery and equipment, on-site management, effective measures
中圖分類號：U673.38文獻標識碼：A 文章編號：
對于機械設(shè)備的現(xiàn)場管理，亦是企業(yè)規(guī)范化管理的重要內(nèi)容之一。施工人員應(yīng)嚴格按照管理程序的要求，通過科學(xué)的標準化管理，設(shè)備的故障率，提高設(shè)備的完好率，延長設(shè)備的使用壽命周期。加強建筑施工企業(yè)的設(shè)備管理，充分發(fā)揮設(shè)備效能，挖掘設(shè)備潛力，對提高工程質(zhì)量安全和安全質(zhì)量具有重要的現(xiàn)實意義。
1現(xiàn)狀的現(xiàn)場機械管理調(diào)查
由于建筑市場競爭存在不規(guī)范行為，部分企業(yè)為了片面追求利潤，卻忽視了設(shè)備管理工作、操作使用不規(guī)范、保養(yǎng)制度不到位等致使設(shè)備陳舊老化，存在著各種安全隱患。
1.1設(shè)備管理工作薄弱
有的施工企業(yè)沒有形成完整、嚴格的機械設(shè)備管理制度，對機械設(shè)備臺賬、技術(shù)資料檔案的管理制度不健全，造成機械設(shè)備管理工作混亂，嚴重影響了工程的正常施工。施工企業(yè)在施工過程中，工程項目往往點多面廣，機械設(shè)備、人員調(diào)動頻繁。管理部門盲目地精簡機械設(shè)備管理機構(gòu)與管理人員，作業(yè)人員流動性大，導(dǎo)致管理層與操作層之間脫節(jié)，致使施工企業(yè)設(shè)備管理力量薄弱。
1.2設(shè)備使用不規(guī)范
由于部分操作人員對施工技術(shù)、設(shè)備使用知識所知甚少，尤其是短期聘用人員的技術(shù)素質(zhì)低，不注重具體的施工條件和作業(yè)方法，一味的趕工期、搶進度，使機械設(shè)備一直處于超負荷，或帶“病”作業(yè)狀態(tài)，甚至違章操作等狀況，從而加速了機械設(shè)備的磨損老化。
1.3設(shè)備保養(yǎng)制度落實不到位
一方面，在工程項目結(jié)束后，設(shè)備不能按規(guī)定進行認真的保養(yǎng)、維護和大修，被調(diào)配到新的工程項目后，機械設(shè)備常常出現(xiàn)故障。既花費了較大精力與高額費用進行整修，又嚴重貽誤了正常施工工期。另一方面，由于不重視機械保養(yǎng)，沒能實行定人定機的責(zé)任制度，加上操作人員只是注重使用，對出現(xiàn)的問題不能及時處理，從而造成設(shè)備故障的不斷擴大和發(fā)展。這不僅影響施工的質(zhì)量和進度，也增加了維修費用、運轉(zhuǎn)費用，致使機械設(shè)備的使用壽命和安全性降低。
1.4忽視設(shè)備的更新?lián)Q代
目前部分施工企業(yè)對機械設(shè)備的故障及老化現(xiàn)象重視程度不夠，機械設(shè)備的更新?lián)Q代較慢。部分管理人員只注重短期經(jīng)濟效益，貪圖方便，不考慮機械設(shè)備的整體性能，采取 “拆東墻補西墻”的做法，甚至違反有關(guān)規(guī)定繼續(xù)使用破舊機械和報廢機械，致使機械的故障率大大增加。不僅給施工人員帶來安全威脅，而且造成整體的施工效率低下，整體施工成本增加，結(jié)果是工程收益降低，企業(yè)競爭力下降，最終影響整個企業(yè)的發(fā)展。
1.5設(shè)備租賃雙方權(quán)利義務(wù)不清
在租賃市場中對一些中小型設(shè)備、專用設(shè)備的租賃，雙方權(quán)利和義務(wù)不夠明確，由于這些設(shè)備小、使用頻率高、周期短，所以施工單位相關(guān)人員在設(shè)備使用中維保設(shè)備的意識不強，而租賃方則認為設(shè)備日常維保應(yīng)該由承租方負責(zé)，因此設(shè)備的管理出現(xiàn)了無人監(jiān)管的狀態(tài)。
2機械現(xiàn)場管理的有效措施
在設(shè)備運行管理全過程中，施工企業(yè)注重經(jīng)營效益，在保證正常運作的條件下降低設(shè)備管理成本，提高經(jīng)濟效益。設(shè)備安全生產(chǎn)要以人為本，只有搞好機械設(shè)備的管理，才能進一步提高企業(yè)效益。
2.1規(guī)范設(shè)備現(xiàn)場管理
首先，建立健全的設(shè)備管理制度和有效的管理機構(gòu)，這是設(shè)備管理工作順利進行的組織保證，進行全面的綜合管理。
其次，建立健全設(shè)備統(tǒng)計制度，加強設(shè)備的統(tǒng)一管理，建立詳細的設(shè)備技術(shù)檔案，并定期或不定期組織檢查，技術(shù)檔案設(shè)專人負責(zé)保管。
另外，加強對機械使用環(huán)境的控制。工程機械大部分是露天作業(yè)，作業(yè)地點經(jīng)常變動，所以其性能受到作業(yè)場地的溫度、氣壓、污染、路況及天氣等因素的影響很大，不少工程施工單位由于忽視了環(huán)境因素對使用機械的影響，未采取相應(yīng)的保護性或適應(yīng)性措施，致使機械使用性能降低，維修工作頻繁，使用壽命縮短，甚至釀成事故。
2.2落實設(shè)備維修和保養(yǎng)制度
定期維修。對現(xiàn)場設(shè)備采取專人負責(zé)、定期檢查、定期維護，降低設(shè)備的故障率。設(shè)備的定期檢查。對在用設(shè)備制定周檢、月檢、半年檢、年檢制度。 設(shè)備的周檢、月檢由機長組織執(zhí)行，公司每月對在用的設(shè)備巡檢一次，對機組的周檢、月檢的記錄和執(zhí)行情況進行評估。設(shè)備的定期維護。
定期保養(yǎng)。設(shè)備保養(yǎng)質(zhì)量關(guān)系到是否出現(xiàn)故障，因此必須嚴格執(zhí)行機械設(shè)備的日常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)制度，認真填寫設(shè)備運轉(zhuǎn)記錄。設(shè)備管理人員要按照設(shè)備保養(yǎng)使用說明書制定切實有效的保養(yǎng)計劃，并與操作人員進行技術(shù)交底，隨時抽查督導(dǎo)保養(yǎng)的落實情況。
建立獎懲機制，把機械設(shè)備的技術(shù)狀況、維修保養(yǎng)、安全運行、消耗費用等列入獎懲內(nèi)容，以加強廣大操作人員的責(zé)任心、調(diào)動他們的工作熱情和積極性，保證機械設(shè)備的正常運行，延長機械設(shè)備使用壽命。
2.3強化專業(yè)隊伍素質(zhì)
強化專業(yè)隊伍的素質(zhì)包括作業(yè)技能的培訓(xùn)與人員的安全教育培訓(xùn)。人員的培訓(xùn)教育工作要做到有計劃，有部署，有檢查，有考核，有針對性。要求施工人員不斷的加強學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)新的知識和技術(shù)，科學(xué)地使用機械設(shè)備。施工企業(yè)要想從根本上提高操作人員的專業(yè)技術(shù)素質(zhì)，就應(yīng)采取“走出去、請進來、集中培訓(xùn)”的方法，加大技術(shù)培訓(xùn)力度，選拔和培養(yǎng)一批懂技術(shù)的專業(yè)人才，以滿足企業(yè)今后的發(fā)展需要。
通過各方面的技術(shù)培訓(xùn)，抓好機械操作人員準入關(guān)，做好上崗前的三級安全教育工作。機械操作人員做到懂構(gòu)造、懂原理、懂性能，會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障，正確使用機械，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程。只要直接或間接的參與機械設(shè)備相關(guān)生產(chǎn)活動，都要接受教育培訓(xùn)，強化他們所從事的生產(chǎn)勞動其安全的重要性和防護意識，掌握自我保護方法，從源頭上控制設(shè)備安全事故的發(fā)生。
2.4落實機械設(shè)備更新制度
隨著現(xiàn)代科技的不斷發(fā)展，機械設(shè)備也在不斷更新?lián)Q代，機械設(shè)備的更新?lián)Q代，直接影響企業(yè)的施工效率和競爭力。因此，作為企業(yè)要以長遠利益著想，落實設(shè)備報廢制度，做好機械設(shè)備的更新?lián)Q代工作。
落實機械更新制度，淘汰落后設(shè)備，通過科學(xué)檢測，將磨損嚴重，技術(shù)性能落后、耗能高、效率低，修理維護費用高，已不能達到使用要求和安全要求的機械設(shè)備，堅決進行更新，確保施工的質(zhì)量和安全。
