時間：2022-06-05 09:17:06
緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛發(fā)表網為您精選了8篇建筑工作經驗總結，愿這些內容能夠啟迪您的思維，激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
我國巖土工程勘察工作的主要目的是依據參考國家制定的《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021-2001)(2009年版)和《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007-2002)等規(guī)范規(guī)程,結合施工擬建地的現場狀況,重點論述現場的原始工程地質水文條件,以提供工程地基基礎施工的重要數據參數。
1.1巖土工程勘察工作的原則問題
1.1.1勘察理論與工作經驗的聯系
巖土工程勘察工作所能夠涉及到的基礎理論內容主要包括工程地質理論、工程力學理論和土力學理論等方面,我們必須明確的是以上這些理論知識都是建立半科學和半經驗的基礎上的,而巖土工程勘察問題的解決過程通常都是在理論知識的指導下,通過利用相關技術人員的自身工作經驗并結合施工擬建地的實際狀況,合理組織建立起一種相應的本構模型,充分合理地運用勘察參數,經過判斷確定結果的一系列過程?？梢钥闯?勘察理論與工作經驗的緊密關聯對于巖土勘察工程實踐是非常關鍵的。筆者認為,勘察理論與工程經驗在巖土工程勘察工作中應具有同等的重要地位,相輔相成。
1.1.2巖土工程勘察工作與設計工作
的交流溝通問題根據我國《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021-2001)(2009年版)的要求內容,建筑施工工程在進行現場巖土地質勘察之前,必須收集附有詳細坐標和地形的建筑施工總平面圖,施工現場場區(qū)的地面整平標高以及擬建工程的性質、規(guī)模、結構特點、基礎形式、埋置深度和地基允許變形量等有關資料。筆者認為巖土工程勘察工作與工程設計工作之間的溝通交流非常關鍵,在進行擬建工程施工現場的巖土勘察工作時,要事先通過于工程設計者進行思想交流和溝通,勘察技術人員要充分理解設計者的設計意圖,并弄清擬建工程的特性特點,這樣做就可以盡量避免出現勘察工作與設計不符的情況發(fā)生,同時使得勘察工作有的放矢,有利于勘察技術人員提供一個最為直接有用的結果。
1.1.3嚴格控制巖土勘察工作的等級劃分
巖土工程勘察是一項比較嚴謹的工作,在對巖土土質進行勘察工作時,要充分考慮到巖土工程勘察工作量布置的情況,以保證擬建工程的施工安全性、經濟合理性。具體確定辦法要按照國家制定相應的分級標準,嚴格控制確定擬建工程的勘察等級、地基基礎的復雜程度等級、擬建工程的安全等級以及重要性等級等,通過了解擬建工程施工現場的各種等級劃分,才能夠做到嚴謹控制現場巖土勘察工作量的布置。
1.1.4巖土工程勘察展開工作的經濟合理性
巖土工程勘察工作在滿足了基本的規(guī)范規(guī)程要求之后,還需考慮利用最為經濟合理地勘察手段和工作量劃分以完成勘察工作目的和任務。展開勘察工作消耗經濟成本的多少在一定程度上也反映了勘察技術水平的高低。能否做到既經濟又合理的巖土勘察,應被巖土工程勘察技術人員給予足夠的重視。
1.2巖土工程勘察工作的技術問題
1.2.1現場地基承載能力的確定
我國針對確定施工現場地基基礎承載能力的方法主要可以分為載荷試驗法、理論公式法、規(guī)范查表法三種。通常我們在展開巖土工程地基基礎承載能力的勘察主要是由載荷試驗或者是由其他原位法、理論公式計算法、規(guī)范查表法結合以往總結的勘察實踐經驗等方法綜合利用確定。一般情況下,由荷載試驗確定的地基基礎承載力是最直接的同時也是最精確的,不過因為對施工現場的巖土勘察往往都會受到一些諸如場地、工期和成本等影響因素所限制,所以在工程中的應用還是比較少的,僅僅在比較重要的高級建筑施工中才會被采用。而理論公式計算法確定承載力的辦法,主要要求的是對現場土質的抗剪強度指標的準確測定,抗剪強度的測定在實際工作中也會受到很多人為方面的影響,造成誤差的可能性相對較高。因此,理論公式計算法僅僅是作為在巖土工程勘察實踐工作中的驗兌參考依據。查表法是建立在工程經驗法基礎上的一種辦法,其主要存在的問題在于我們所面對的巖土勘察情況往往會不盡常見,畢竟我們能夠在巖土工程勘察工作中總結到的經驗有限,許多施工擬建地的地區(qū)土質并沒有足夠的經驗數據,導致在實際工程應用中只能模糊估計取值,無法合理地確定承載能力。
1.2.2巖土土質壓縮模量值的確定
工作經驗告訴我們,粘性土質的壓縮模量值相對比較容易確定,主要是經過室內的土質壓縮試驗分析確定即可得到。而砂質土體的壓縮模量值的確定就比較困難一些,既沒有國家制定的相關巖土壓縮模量值的規(guī)范,也沒有指定具體的確定辦法,通常只有通過標貫擊數試驗計算、查有關工具書直接給出經驗值或利用變形模量換算等方法估算,能夠確定的巖土質壓縮模量值都比較模糊,且三種辦法的確定值還是存在比較大的差異。因此,如何能夠確定相對比較精確的巖土土質壓縮模量值也是今后我們工程勘察技術人員所要重點關注和研究的課題。
在社會經濟的帶動下，我國建筑產業(yè)得到了一定程度的發(fā)展，逐漸增多的建筑施工企業(yè)以及如雨后春筍般林立的建筑產品，給我過建筑產業(yè)帶來了一片欣欣向榮的景象。我國建筑施工企業(yè)的增多以及建筑施工技術的提高，的確在某種程度上標志著我國建筑產業(yè)的迅速崛起，然而在迅速崛起的背后，一些不被重視的基礎工作的缺失，使得我國建筑企業(yè)的實際發(fā)展狀態(tài)并不像表面上那么光鮮，建筑施工項目安全技術交底就是其中最具代表性的工作之一，筆者在本文當中就針對建筑施工項目安全技術交底工作談談自己的看法。
建筑施工項目安全技術交底的基本種類
建筑施工項目安全技術交底的基本種類主要有以下兩種：
1.分部與分項工程的施工安全技術交底
這項交底工作需要在施工之前由施工現場的技術負責人向施工班組進行交底。通過施工安全技術交底工作，可以使生產操作者明確施工中的關鍵環(huán)節(jié)，順利進行施工。施工組織設計編制人向施工工地進行交底，在交底中詳細介紹施工設計中的具體要求和內容，使施工人員可以全面了解施工質量、措施、方法、概況等等，便于在施工中發(fā)揮各方面積極性。
2.施工工種安全技術交底
這項交底工作是在施工進行中完成的，施工現場的管理人員按照施工中安全措施細則，對施工操作人員進行工種和工序的安全技術交底，使施工人員每個崗位的操作法和職責有詳細的了解，這樣安全技術交底也是施工中安全技術措施的補充和完善。
建筑施工項目安全技術交底的基本要求
根據建筑施工項目的特點，其安全技術交底工作也有一定的要求，筆者根據對實際工作經驗的總結，認為建筑施工項目安全技術交底的基本要求主要有以下幾個方面：
1. 整個施工單位的全體工作人員，必須要充分認識、理解和掌握安全技術交底制度，上到項目經理，下到施工作業(yè)人員；
2. 安全技術交底必須要具體、明確、有針對性，在保證能夠將施工項目特點充分表現出來的基礎上，提出有針對性的操作要點與措施；
3. 安全技術交底的內容要明確、詳細、全面，并將整個建筑項目當中包括分項工程當中會為施工人員帶來安全工作隱患的環(huán)節(jié)進行充分說明；
4. 根據實際施工項目的要求，最大限度的引用最新、最優(yōu)的安全技術管理措施；
5. 各分項工程的工長、班組長都必須要充分了解工程概況、施工程序、施工方法以及安全技術措施，項目經理必須做好交底；
6. 保證每一次安全技術交底，都具有書面安全技術交底資料記錄，以及相關責任人的簽字。
建筑施工項目安全技術交底的具體實施
建筑施工項目安全技術交底的具體實施環(huán)節(jié)，是整個安全技術交底工作的關鍵環(huán)節(jié)，這一環(huán)節(jié)工作的科學性和有效性，直接程度上決定了建筑施工項目安全技術交底的效果。筆者經過實踐工作經驗總結，將具體實施環(huán)節(jié)分為以下四個方面：
1.全面落實安全技術交底
在建筑工程項目施工開始前，項目經理部門負責人必須要充分的了解整個建筑工程的工程概況、施工程序、施工方法、施工工藝、安全技術措施等一切相關內容。并將這些內容全面和落實到各個施工環(huán)節(jié)當中，保證每一個承擔施工環(huán)節(jié)的作業(yè)負責人、班組長等充分的了解該工程的全面信息，做好全面安全技術交底；
2.疑難工程安全技術交底
在建筑施工項目當中，必然會存在一些施工難度較大的疑難工程部分，這些部分的安全技術交底工作要格外重視，項目經理部的技術負責人員應對其進行系統(tǒng)的分析和規(guī)劃，保證每一個疑難工程的安全技術交底工作都具備全面、詳細、透徹等特點，進而保證疑難工程部分安全技術交底的科學性；
3.做好安全技術交底記錄
安全技術交底記錄是安全技術當中的重要環(huán)節(jié)，其不僅能夠保證安全技術交底工作的科學性，還能夠為建筑工程項目日后的管理與維護提供基礎信息資料。項目經理部門應保存雙方簽字確認的安全技術交底記錄， 作為查處現場違章行為的證據。
4.貫徹落實安全技術交底
在安全技術交底工作當中，如何將其落實下去一直是一個重要問題。各技術管理人員常常是將該工作落實在口頭上，這不僅是不負責任的表現，更嚴重違反了安全技術交底工作的規(guī)定。在施工過程中要反復提醒基層技術人員或工長， 結合具體施工操作部位加強或提示技術交底中有關要求， 加強“ 三檢制”， 強化施工過程中的檢查力度， 嚴格過程中間驗收， 發(fā)現問題及時解決， 以免發(fā)生質量事故或造成返工浪費。
總結
關鍵詞：高層住宅；給水；排水；消防
中圖分類號：TU823 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2012）26-0130-02
在當今人們對高層建筑各方面設計提出更高要求的背景下，更應注重給排水系統(tǒng)的科學、合理設計，文章試圖從以下幾個方面的來探討高層住宅建筑給排水系統(tǒng)的設計。
1 高層建筑給水系統(tǒng)設計
1.1 給水設計
從目前高層建筑給水方式來看，主要有如下三種：第一，市政管網供給；第二，水池水泵房屋面水箱用水點供給；第三，水池變頻供水設備用水點供給。
第一種市政管網供給方式，在投資、安裝、維護、節(jié)能方面具有很大的優(yōu)點，但其可靠性、持續(xù)性比較差，由于在建筑內部供水貯備設施，一旦市政管網出現停水現象，則建筑內部也會隨之出現斷水，但由于內部無貯備水量，當外網停水時，將使內部斷水。第二種供水方式具有水量貯備環(huán)節(jié)，因此彌補了第一種供水方式供水可靠性缺點，保證供水的持續(xù)性和穩(wěn)定性，但在其它方面與第一種方式相比，明顯處于劣勢狀態(tài)，如安裝麻煩、維護不便、投資較大、節(jié)能不足等，而且該方式中的水泵在工作時，會產生振動和噪音，對居住者的生活有可能產生一定的影響，同時也有可能帶來給水的二次污染，相關設施的增加，造成了整個建筑物荷載的增加，對建筑物本身的安全性、穩(wěn)定性或多或少會帶來一定的影響。第三種給水方式雖說在一定程度上考慮到了第一種方式和第二種方式存在著的明顯不足，如供水可靠、維護方便、消耗較少，但由于該方式的應用所需要水泵型號較多，技術要求較高，因此，在投資成本方面會有所偏高。
通過以上分析，可以明顯看出，各種供水方式各有有缺點和適用范圍，需要結合高層建筑實際情況，選擇經濟、科學、合理的給水方式。
1.2 減壓設計
用水點水壓偏高是高層建筑給水設計中經常遇到的問題，超壓的出現，不但會給居住者的用水帶來諸多不便，還不可能造成潔具配件的損壞，因此，需要注意減壓設計，據筆者的歸納總結，主要有以下幾種減壓設計方式。
①分區(qū)設水箱。該減壓方式保證了給水的可靠性，但由于需要水箱設備，需要一定的建筑空間，同時對建筑的荷載會產生一定影響。
②設置減壓閥。減壓閥是減壓設計中的常用方式，主要包括以下兩種方式：其一，將減壓閥裝設在立管上。該方式在一定程度上會節(jié)約投資，因為所需減壓閥數量較少，只需要在立管分區(qū)處設一組減壓閥即可。但由于減壓閥裝設在立管上，當減壓閥維修時，會對諸多用戶的正常供水產生影響，可靠性方面稍微較弱，且此種方式的進戶支管在室內貫穿距離較長，面積較大，會給居住者的室內裝飾帶來諸多的不便。第二，將減壓閥裝設在用戶分支管上。這種方式便于維修，且維修時不會對太多用戶的給水產生影響，可靠性與減壓閥裝設在立管上相比較高，但由于分支管數量較多，從而也增加了減壓閥的數量，同時也增加了建設成本。
1.3 水表設置與建設管理
①水表設置。傳統(tǒng)的分戶水表布置方式即將一個或多個水表裝設在每個單元住宅的廚房或衛(wèi)生間處，但此方式在長期的應用過程中產生了諸多的問題，如抄表會干擾居住者生活，也不利于住戶居住的安全性，同時也給抄表人員增加了工作強度，不利于水表的集中管理，甚至有偷水現象出現。這一系列問題促使要不斷創(chuàng)新水表設置方式，出戶設置水表已經成為了新時期水表設置方式的必然發(fā)展趨勢。目前，主要有兩種出戶水表設置方法，即管道井集中設置與地面集中設置，可根據建筑物的實情，在綜合比較兩種方式的特點基礎上，選擇經濟、合理的水表設置方式。
②水表建設管理。高層及坡地建筑可采用二次加壓方式進行水表建設和管理，即供水公司以小區(qū)為單位建設總水表，建筑開發(fā)商通過蓄水池及水泵房的建設來實施二次加壓，供水給住戶。而收費和水表管理工作則由小區(qū)物業(yè)管理來實施。多層建筑可采用一戶一表方式對水表進行建設和管理，即由供水公司以建筑為單位統(tǒng)一建設水表，當然收費和管理也由供水公司直接進行。為了更大程度的節(jié)約用水，方便水表管理，建議高層建筑采用一戶一表的方式對水表進行建設和管理。
2 高層建筑排水系統(tǒng)設計
2.1 下沉式衛(wèi)生間排水設計
雖說《住宅設計規(guī)范》規(guī)定，衛(wèi)生器具排水管不宜進入他戶，但在實際的衛(wèi)生間排水設計過程中，大部分住宅的衛(wèi)生器具排水管還穿過和樓板進入到了他戶，這就難免因為排水管理質量問題漏水而造成鄰里關系的不合，甚至是產生矛盾糾紛，影響社區(qū)和諧。因此，筆者提出通過下沉式衛(wèi)生間排水設計來解決這一問題，可作參考：衛(wèi)生間為下沉地面樓板，而污水橫管設于本層下沉板以上的戶內。這給排水管理的施工帶來了便利，但檢修且有所不便。同時，為了避免由于管道漏水而影響下層居住者的生活，要提高衛(wèi)生間的整體防水施工工藝和施工質量，在暗封衛(wèi)生間所有管道之前必須按照相關規(guī)范實施嚴格的試壓注水試驗。在不違背《住宅設計規(guī)范》規(guī)定，又滿足設計功能的前提下，建議衛(wèi)生間下沉400mm為宜。
2.2 廚房排水設計
筆者認為常規(guī)的廚房地漏設置已無太大價值，完全可取消傳統(tǒng)廚房的地漏設計。因為廚房少量的污漬直接用除污工具清洗即可，無需進行全部沖洗。而且地漏容易使水封內積存污漬，若長時間沒有對廚房進行沖洗，水封內容易向廚房散發(fā)出臭氣，影響廚房的衛(wèi)生狀況。同時，若設置地漏，建議將洗滌池排水支管直接接到排水立管，從而可以使地漏排水支管無需進入下層建筑。
2.3 通氣管的設置
3 室內消火栓系統(tǒng)設計
《建筑設計防火規(guī)范》規(guī)定，7層以上住宅應在室內裝設消火栓系統(tǒng)，但由于空間的限制，這一規(guī)定確有難處，使得諸多單元式住宅的消火栓明設于樓梯休息平臺。筆者建議為了達到《建筑設計防火規(guī)范》規(guī)范要求，可只設置不帶消火栓箱的DN65和干式消防豎管對室內消火，若按照常規(guī)方法安裝消火栓，有一道梁正好處于消防箱安裝高度，這樣就只能明裝，不僅不利于休息平臺正常功能的發(fā)揮，還影響了休息平臺的美觀，因此，筆者建議可以把栓箱分離暗裝于梁的上下部，位置方面要保證能夠取到消防設備，或者消火栓只留栓口，不裝消防箱、水槍水龍帶。
4 工程應用分析
4.1 給水系統(tǒng)設計
4.2 排水系統(tǒng)
4.3 自動噴灑系統(tǒng)設計
4.4 消火栓系統(tǒng)設計
為了滿足室內消火栓水泵和噴淋水泵吸水滅火，室外設有1座消防池，為550 m3。當任一水泵進水管管道檢修時，另一管仍能供應全部消防水量。為滿足栓水泵故障時由消防車加壓供水，室外上下兩區(qū)各設3套防水泵接合器。
5 結 語
給排水設計是一個復雜的過程，涉及到諸多的因素，文章只是結合筆者實際工作經驗總結出了相關設計要點，在具體工程實踐中，還需要根據工程實際，結合工作經驗，參照相關規(guī)范，設計出經濟合理的給排水方案。
關鍵詞：住房工程；滲漏；防止措施
中圖分類號：TU 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3198(2011)04-0269-01
1、重點滲漏位置和滲漏主要原因
1.1外墻滲漏
外墻滲漏是框架柱與砌體交接處產生裂縫造成的，主要是由于預埋拉結筋數量和長度不符合標準而產生集體變形，從而發(fā)生豎直裂縫造成滲漏。另外一個原因有可能是因為狂減梁底填充墻砌至接近梁、板底時操作不規(guī)范一次到頂因重力產生變形，出現水平裂縫造成滲漏。
1.2屋面滲漏
屋面找平層裂縫引起滲漏，與其表面質量、排水坡度不達標，基層與突出屋面結構的交接處和基層轉角處做法不規(guī)范，因而產生裂痕造成滲漏。
1.3廚房、衛(wèi)生間滲漏
這是讓住戶最頭疼的一個問題，廚房和衛(wèi)生間滲漏會給生活帶來很大的不便同時還要承擔心理壓力。樓面墻根滲漏，砌體直接砌筑在衛(wèi)生間的現澆板上(此暫不考慮現澆板裂痕問題)同時可能涉及到止水帶的設置不足夠或根本沒有，砌體空隙大吸水性強外加與樓面貼接不密實等原因造成滲漏。另一種原因是穿樓板管道根部滲漏。給水立管等各種管道在穿越樓層二次澆筑時，支模質量不過關縫隙過大，可能造成漏漿產生蜂窩。預留洞四周清流不干凈或濕潤不足，使填塞的砼不能與已澆樓板緊密結合，或砼水灰比過大，引起收縮、滲漏。最后一種是最常見的地面和墻面滲漏。是由混凝土強度低或違規(guī)放置鋼筋導致地面產生裂縫，防水涂料施工違規(guī)操作配料和涂刷無法達到標準厚度不夠，或者施工完畢后沒有按照要求做蓄水試驗馬上進行面層施工等原因。
2、防止措施
分析完幾種滲漏情況及原因之后，我們不得不總結一下防止措施。我認為防治應該從主觀和客觀兩個方面進行分析，即技術圖紙的嚴格審核和加強施工過程中的監(jiān)管力度。
2.1加強設計圖紙審核，完善技術不足造成滲漏
根據工作經驗很多設計單位對外墻防水及其他部位防水不做專項設計，且圖紙中也沒有提出具體操作，致使出現滲漏問題后無從追究責任或減輕責任，身為監(jiān)理工程師在審查圖紙時必須要加強注意，圖紙對防水是否做了專項設計和其深度是否達到要求。如果沒有達到知道防水施工的要求，必須要求其完善其圖紙對外墻防水設計。其必須設計到：填充外墻的砌法、抹灰具體要求、防水劑選擇和用法用量。另其他需要重點注意的地方防水是否設計到位，樓板設計剛度不夠，使用后撓度過大而開裂，板面積水沿裂縫滲漏，樓板是否設計防水層是否符合規(guī)范標準、排水坡度以及排水管徑地漏孔設計，都應引起監(jiān)理工程師的重視。
2.2加強監(jiān)管巡視力度，減少人為原因造成滲漏
人為原因是比較主觀的原因，就此應該加強監(jiān)管盡量避免或減少人為原因造成的滲漏，另外還要加強巡視力度。針對容易出現滲漏部位在施工過程中就應引起注意，重點漏水地方要加強注意施工用料是否足夠，技術是否達到應有標準。在施工過程中應做的防水、蓄水試驗是否正常進行，施工建材砂漿配比強度飽和度等等也必須引起重視，另外施工隊伍技術標準是否達標在屋面、衛(wèi)生間、外墻、廚房等易造成滲漏的部位在施工過程中必須安排專門人員在場做監(jiān)理保證重點部位的施工質量。注意檢查鋼筋混凝土板質量，預留孔，排水管道接口、前面防水層是將是否飽滿和施工工藝等等。
3、結 語
住宅建筑的滲漏原因廣泛，十分復雜，設計水平、材料質量、施工技術、管理維護等都是影響地下防水工程質量的重要因素，要提高住宅建筑防水工程的質量，應以材料為基礎，以設計為前提，以施工為關鍵，并加強管理維護，只有各個環(huán)節(jié)都做好了，才能保證住宅建筑防水工程的質量，以上情況有針對性地提出了相應的預防及治理措施，嚴把工程質量關。監(jiān)理工程師應將有可能造成滲漏的因素列入關鍵部位或關鍵工序之列，作為質量控制的要點。住宅工程質量問題關系千家萬戶的根本利益，與人民群眾的生活息息相關，質量問題越來越受到人們的關注，特別是房屋住宅的滲漏問題已引起人們高度的重視。在社會經濟不斷發(fā)展的今天我們應逐漸改善技術加強管理盡量減少和避免住房滲漏這一問題的產生，以優(yōu)質的建筑去迎接新的競爭與挑戰(zhàn)。才是我國社會進步和人民生活水平提高的表現。
參考文獻：
[1]焦秀娟，淺析住宅工程滲漏問題的防治，煤炭工程，2007，(6)
[2]陸勇，葉紅，住宅工程滲漏的原因及防治，廣西大學學報(自然科學版)，2007，(9)
[3]庚季英，淺談工程滲漏的原因及對策[J]，山西建筑，2006，(12)
【關鍵詞】路基；改擴建；干線公路；施工技術；軟弱地基；施工設備
1.緒論
1.1研究現狀
國外高速公路發(fā)展時間比較久遠，所以在長期的發(fā)展過程中，逐漸積累了相當多的施工經驗[1]。現在國外出臺了大量關于公路工程路基改擴建技術的規(guī)范以及標準。這些規(guī)范以及標準為我國的公路工程改擴建技術的發(fā)展提供了較好的技術支持與經驗總結。我國自上世紀九十年代以來[2]，先后經歷了多次基礎建設，大量的公路不斷地被改建與擴建?，F在我國關于公路路基改擴建技術方面的研究主要有以下幾個方面：
（1）改擴建技術方式：我國在改擴建技術方面主要有完全拼接式、不完全拼接式和分離式三種技術方案[3]。
（2）公路改擴建路基沉降處理措施研究：路基沉降是路基改擴建技術的關鍵因素。我國現在關于新老路基沉降方面[4]主要有開挖臺階、土工合成材料的使用、使用高強路基材料以及控制壓實度等方法。
（3）新老路基沉降理論研究：目前我國關于新老路基沉降理論的研究還主要集中在分層綜合法[5]上，但隨著計算機技術的快速發(fā)展，軟件模擬逐漸成為路基沉降理論研究的主要方法。
1.2主要研究內容
本文結合多年工作經驗以及對理論知識的學習與研究，通過將實驗室具體試驗數據與實際工作中具體工作經驗相結合對公路工程改擴建技術進行了以下幾個方面的研究：
（1）研究各種路基改擴建技術，對不同技術方法進行研究分析，總結其優(yōu)點以及缺點，為具體施工打下良好的理論基礎。
（2）具體分析了路基改擴建工程中施工機械的使用過程以及對環(huán)境造成的影響，對施工機械的具體使用提出一定的建議。
（3）對路基改建技術中沉降路基處理技術進行研究總結，將優(yōu)缺點進行比較分析，提供具有積極意義的建議。
2.路基改擴建技術研究
2.1路基改擴建技術狀況研究
近些年來我國大量的高速公路由于運輸能力受到了公路路面寬度的制約，得不到有效地快速發(fā)展。所以今年我國在公路改擴建方面投入了大量的人力與物力。我國當今高速公路改擴建工程主要是高速路由原有的雙向四車道改擴建為現有的雙向八車道，或者改擴建為雙向六車道[6]。主要加寬方式為以下幾點方法：
（1）雙側加寬：雙側加寬是現有技術條件下經常使用的路基加寬方式，當地質條件允許時往往會優(yōu)先采用雙側加寬方式加寬路基。
（2）單側加寬：單側加寬適用于特殊的地質地貌條件下的公路路基加寬工程。
（3）分離式加寬：分離式加寬與單側加寬相同，均為在特殊的地質條件下由于不能滿足雙側加寬的技術要求，所以采用分離式加寬。
2.2施工設備選擇研究
隨著我國經濟技術的快速進步，制造業(yè)水平不斷上升，大量的大功率大型設備不斷地被使用在路基改擴建工程領域。但是這些設備在使用過程中會產生大量的噪音、煙塵以及其它破壞環(huán)境的影響因素。所以為了在改擴建工程進行過程中，保證周圍居民正常的工作與學習，對于施工機械設備的選擇一定要嚴格按照施工技術標準來執(zhí)行。
振動設備在施工過程中產生的巨大振動對居民的正常生活產生了巨大的影響，對此要在以下幾個方面進行振動控制：
（1）隔震技術：采用隔震溝、抗震縫等結構對周圍建筑物進行隔振處理，保證減小施工過程中對周圍建筑物的振動影響。
（2）控制震源：作為施工設備的污染主要來源，震源一定要進行良好的控制才可以保證有效地降低振動。具體實施方法有選用靜力式振動設備。
（3）減小共振：共振由于其自身的獨特特性，一旦出現將會對周圍環(huán)境造成極大的影響，所以為了保證施工設備對周圍環(huán)境的影響，盡量選擇振動頻率與周圍建筑物自振頻率相差較大的機械設備進行施工。
3.濕弱地基改擴建工程技術研究
3.1濕弱地基處理方法研究
在公路工程改擴建工程中，沉降作為路基最重要的質量控制標準，在工程中有著極其重要的地位。影響公路路基沉降主要因素有以下幾點：濕軟地基以及高填方路堤。特別是高填方路堤由于路堤高度越高，自重也就越大，傳遞給路基的作用力也就越大。在使用脫硫粉煤灰時，應當注意一下幾點：
（1）高填方路堤改擴建工程會導致濕弱地基沉降量增大，明顯影響公路工程改擴建項目的施工質量目標控制。
（2）針對濕弱地基改擴建工程中高填方路堤的建造可以采用換填礫石與拋石擠淤來進行地基處理。
（3）對于沉降評級分數屬于“中”、“重”級別的濕弱地基，普通地基處理方法不能滿足質量要求，需要采用更加有效的地基加固措施。
（4）濕弱地基改擴建工程中，如果有橋梁工程施工時。在橋頭跳車部位應當采取相應措施對濕弱地基進行處理，避免沉降量過大導致施工質量不合格。對于橋頭過渡地段可以采用粉噴樁對濕弱地基進行處理。
3.2濕弱地基處理方法意見
根據長期施工過程中遇到的具體施工問題，經過經驗總結得到了一下幾點關于濕弱地基處理方法的意見：
（1）一般情況下隨著施工進度的不斷進行，路堤高度不斷增加，路堤自重逐漸增加，沉降量也逐漸增加。
（2）路基拓寬路段的濕弱地基施工時，在坡腳處的沉降一般情況下，沉降量發(fā)展較為緩慢且程度較小。
（3）具體施工中路基中央分隔帶的沉降量要明顯小于其他項目的沉降量。
4.結論
根據長期的施工經驗總結以及對關于公路工程中改擴建技術的理論總結，本文具體完成了以下幾點工作內容：
（1）優(yōu)化施工設備選擇，保證施工設備在滿足路基改擴建工程中的實際需要也可以保證維護周圍環(huán)境不破壞周圍環(huán)境。
（2）在濕弱地基路段進行改擴建工程時可以采用脫硫粉煤灰進行施工。但是在施工前一定要保證原材料力學性能符合設計要求。
（3）在進行改擴建工程前，一定要進行路基沉降試驗，確定路基沉降速率以及沉降程度。保證施工所選用的具體施工技術方法適合該路段路基改擴建工程。
（4）針對橋頭跳車過度區(qū)域，根據軟弱地基條件提出了使用粉噴樁保證施工質量的技術方法。
【參考文獻】
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[2]傅珍，王選倉，陳星光，，周洪文，王磊.高速公路拓寬差異沉降對路面結構的影響[J].長安大學學報（自然科學版），2008（03）.
[3]傅珍，王選倉，陳星光，，史建平，王磊.新舊地基不同固結程度對拓寬路基差異沉降的影響[J].公路，2008（05）.
[4]傅珍，王選倉，陳星光，，史建平，王磊.拓寬路基差異沉降特性和影響因素[J].交通運輸工程學報，2007（01）.
關鍵詞:房屋建筑，施工，監(jiān)理，制度，質量
Abstract: housing project construction supervision work in the project quality guarantee, to protect the interests of the state and public interest of society as well as the owner and the construction enterprise legal rights and played a big role, and supervision engineer to do this one phase of work, can realize the project is the key to all the control target of this housing construction project management at present the problems are analyzed, and puts forward concrete strategies of the supervision work well.
Keywords: housing construction, construction, supervision, system, quality
中圖分類號： U415.1 文獻標識碼：A文章編號：
房屋建筑工程施工的監(jiān)理工作是工程項目建設中的一項重要程序,對工程項目的質量、安全、進度、經濟起著重要作用。筆者結合多年的監(jiān)理工作經驗,針對當前房屋建筑工程監(jiān)理工作存在的問題進行分析,并提出了做好監(jiān)理工作的具體策略。
1.當前住宅工程監(jiān)理工作存在的問題
1.1監(jiān)理制度僅局限于施工階段。監(jiān)理制度應該貫穿于工程建設項目的始終,包括前期的投資決策階段、設計階段、施工招投標階段和工程實施期的施工階段以及工程試運行階段。我國監(jiān)理工作一般僅限于工程建設項目的施工階段,而且監(jiān)理單位接受委托后,工程立即就開工,造成監(jiān)理人員沒能首先熟悉項目情況和施工圖紙,對工程并未深入的掌握和熟悉便開始施工監(jiān)理。因此,不利于監(jiān)理工作的順利開展。
1.2監(jiān)理有責無權。在《建筑法》、《建設工程質量管理條例》及有關監(jiān)理實施細則和委托合同中,雖然明確了監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的責任和權利,但多年來,在監(jiān)理的責任和權利方面完全按要求實施的工程項目很少。在工程建設中,建設單位對監(jiān)理工作的干擾相當普遍。從監(jiān)理方面來講,由于監(jiān)理公司發(fā)展較快,市場競爭激烈,招投標不規(guī)范。監(jiān)理單位為了生存,即使業(yè)主違反監(jiān)理合同要求,也不愿意得罪業(yè)主。這樣導致施工現場監(jiān)理有心無力,不能對工程質量進行正在公正的監(jiān)督控制。因而在實際監(jiān)理工作中監(jiān)理只有責任,而相應的權利得不到保障。
1.3監(jiān)理企業(yè)自身不健全。目前我國建筑業(yè),特別是工程監(jiān)理市場發(fā)展尚不規(guī)范,監(jiān)理企業(yè)良莠不齊、形式各異。工程監(jiān)理企業(yè)組織結構、管理制度等很多方面不夠完善,使相當一部分業(yè)主對監(jiān)理承擔全過程管理不放心。由此,監(jiān)理單位雖然承擔了在建項目質量、投資、進度控制、合同管理、組織協調等服務活動,但業(yè)主很難放棄對施工隊伍的選擇、物資采購、工期進度的要求等一系列管理權限。同時監(jiān)理企業(yè)管理體制不完善、考核激勵機制不健全、技術培訓少、人員流動性太大,這些都令監(jiān)理企業(yè)難以良好的向前發(fā)展。
1.4監(jiān)理人員整體素質普遍不高。目前,我國建設工程領域的從事工程監(jiān)理的從業(yè)人員普遍存在專業(yè)技術素質不高、專業(yè)知識單一、年齡老化,兼職掛名多、在職專業(yè)技術人員嚴重不足等問題。其中最突出的問題是這些監(jiān)理人員對國家法律法規(guī)、各種建設規(guī)范以及工程技術知識的掌握程度均較為欠缺。
2.做好監(jiān)理工作的具體策略
2.1做好施工前準備階段的質量管理工作。(1)在加強監(jiān)理工作人員自身素質教育的同時,對施工企業(yè)人員的專業(yè)技術素質和人員結構進行監(jiān)控,使參與施工的人員技術水平與項目工程技術要求相適應。(2)對施工組織設計和質量控制計劃進行審查,施工企業(yè)在投標時已有該工程的技術標準，但由于這些都是在投標階段編制的,施工企業(yè)掌握的工程資料還不是很完備,這就要求監(jiān)理單位督促施工企業(yè)進駐現場后,根據現場實際情況和企業(yè)的實際人員和設備進場情況作一些調整。(3)對施工機械設備的監(jiān)控。檢查施工機械設備的型號、數量是否與投標文件列出的型號、數量相吻合,是否與工程實際想匹配。其分批進場時間是否能足夠保證施工質量和進度,機械設備安裝后是否報安檢部門檢查備案,并在取得合格證后投入使用。(4)在進行工程監(jiān)理投標時,應由監(jiān)理單位的技術部編訂了監(jiān)理大綱。監(jiān)理組進駐現場后,在收集工程信息后,結合施工單位的具體情況,制定更為詳細的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則。
2.2做好施工過程和竣工驗收階段的質量控制工作。(1)對施工單位的質量管理實施全方位的監(jiān)控。 (2)對進場材料的質量控制。(3)對關鍵質量控制點的跟蹤監(jiān)控。在工序施工過程中,重點監(jiān)督檢查施工人員、施工機械設備、材料、施工方法及工藝或操作是否符合設計和規(guī)范要求。(4)做好施工過程中的檢查驗收工作。(5)在竣工驗收階段的質量控制,需對工程項目進行分項質檢,檢查其是否達到設計和規(guī)范的要求。當出現不合格產品時,要求施工單位采取措施予以返工,并跟蹤檢查,直到合格為止。
2.3加強對相關質量合同的管理。合同管理是監(jiān)理工作的重要內容之一,是保證工程四大目標和監(jiān)理目標實現的重要手段。合同確定了業(yè)主與承包商的權利義務關系,是工程實施過程中雙方的最高行為準則,是工程質量發(fā)生爭議后的評判標準。工程過程中的一切活動都是為了履行合同,都必須按合同辦事,雙方的行為主要靠合同來約束,所以監(jiān)理對質量目標的控制必須以施工承包合同為依據。
2.4提高監(jiān)理隊伍人員素質。實行監(jiān)理行業(yè)準入制度以來,我國監(jiān)理隊伍的相應專業(yè)知識和基本素質有了很大的提高。但是,從綜合素質來講,仍然還不能適應監(jiān)理市場的需要。因此,要想適應監(jiān)理工作,必須不斷的學習。(1)堅持不斷、積極主動地學習,盡快掌握相關的法律法規(guī),經濟合同和相近相鄰專業(yè)的基礎知識,拓寬知識面,掌握從建筑業(yè)的基本構架,形成建設行業(yè)的思維特點,同時也要時刻關注建筑市場的發(fā)展情況,了解新知識、新技術,跟上建筑市場的發(fā)展。(2)要在工作實踐中加強自我鍛煉,注重同行業(yè)之間的經驗交流,積極摸索積累經驗,使從業(yè)能力逐步提高。
3.結語
總之，住宅建筑工程建設監(jiān)理在保證工程項目質量、保護國家利益和社會公共利益以及建設單位和施工單位的合法權益等方面發(fā)揮了巨大作用。以上是筆者根據多年的建筑工程監(jiān)理工作經驗總結,對當前房屋建筑工程監(jiān)理工作存在問題的淺顯分析,提出了一些具體的監(jiān)理策略,以期待從根本上提高房屋建筑工程質量。
參考文獻:
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關鍵詞：民用多層住宅建筑；經驗教學；常見問題；施工管理
中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：
1 前言
根據我國建筑標準《民用建筑設計通則》[1]中的規(guī)定得知我國住宅建筑按其層數可分為低層、多層、和高層三類，1-3層的樓層稱為低層住宅；4-6層則為多層住宅；7-9稱為中高層住宅；10層以上則稱為高層住宅。在現階段的城市住宅中，多層建筑廣受消費者的親睞，歸結其原因主要因為多層住宅建筑的優(yōu)點：（1）比低層住宅節(jié)省占地面積，由于基礎部分投入相對小，單方造價比中高層住宅低，同時比高層住宅建設工期短；（2）減少公共走道、電梯、消防、高壓水泵等方面投資，物業(yè)費也較低；（3）結構設計成熟，可大量工業(yè)化、標準化生產[2]。
基于以上諸多優(yōu)點，民用多層建筑在實際應用中較為普遍，是學習建筑相關專業(yè)的中職畢業(yè)生較常遇見的工程實例。而為了提高工程管理質量，中職畢業(yè)生有必要進行一系列的有關民用多層的施工管理經驗總結。本文作者總結了多年的教學與工作經驗，針對中職畢業(yè)生的知識特點，簡明扼要的闡述有關民用多層建筑的施工管理特點，以期對中職畢業(yè)生起到就業(yè)指導作用。
2 多層住宅建筑的施工管理特性
（1）局部質量問題等同于整個建筑的質量問題。多層住宅工程涉及到眾多用戶的個人利益，業(yè)主及住戶對工程的質量要求都比較嚴格。在施工過程，即使整體工程質量很好，但如果一處出現問題，對于業(yè)主及施工單位來說都將是個大問題。這就需要施工整個過細、過硬的施工管理技術。
（2）各工種相互制約問題。一個環(huán)節(jié)考慮不周都將會產生連鎖反應影響另一個環(huán)節(jié)，或更多環(huán)節(jié)，產生難以控制的負面效應。
（3）施工面過于分散。多層住宅樓墻體較多，房間多，施工洞堵住以后，同一樓層不相通，往往造成對某處施工管理不到位，容易引起質量問題[3]。
3 多層住宅建筑施工過程的常見問題
（1）建筑施工過程責任落實不到位。施工責任落實是做好建筑施工項目的管理關鍵方面。有些建筑施工企業(yè)的責任落實不到位，甚至根本沒有落實，而不少建筑施工企業(yè)在責任落實方面也不夠認真，沒有結合現場的施工特點考慮項目的空間、時間及人員變動等因素的影響。有的施工企業(yè)甚至使用落后的施工責任管理制度，造成施工管理監(jiān)督脫節(jié)，特別是各技術工程的分包隊伍施工沒有相應的管理制度約束，甚至出現建筑施工項目管理出現混亂，引起建筑安全事故的發(fā)生。
（2）建筑施工管理的控制難度大。建筑施工管理是極其復雜而不斷變化的工程。其工程涉及到項目所需的人力、物力、財力等各個方面，而施工過程必須保證工程的質量，且要注意施工人員的安全管理，其難度是顯而易見的。因此，如何科學、合理、有效地進行建筑工程的施工管理與控制，仍將是建筑行業(yè)上難于解決的難題之一[4]。
（3）安全生產意識不強。安全生產工作是做好建筑施工管理的重要環(huán)節(jié)，安全管理關系到整個建筑施工管理的進度的關鍵。但有些施工管理人員的安全意識較差，沒有真正認識到安全生產的重要性，在施工過程沒有把安全管理放在很重要的位置，沒有意識到安全管理對建筑施工項目進行的影響力。
4.提高民用多層住宅建筑施工管理水平的措施
4.1做好施工人員的培訓工作
為了能夠提高工程質量，對工程人員的培訓是必不可少的。市場經濟體制下，很多施工單位一味只顧產值，忽略了對員工的培訓。對于一些經常出現的施工質量問題要進行重點專業(yè)技能培訓，在民用多層住宅中出現得比較多的問題除了主體結構工程外，防水工程、砌體工程、水電暗配工程不起眼的部位往往是建筑施工質量高發(fā)位置，所以必須對中職生在課堂上隊了講授如何做好主體工程部分的施工人員培訓工作外還必須對一些高發(fā)施工質量部位崗位的施工人員進行重點培訓。使他們畢業(yè)后到工地中就能對員工進行專業(yè)技能培訓，能有效的提高工作效率，減少工程事故的發(fā)生，對公司成本也是一種節(jié)約。
4.2做好建筑材料質量的控制
建筑原材料是工程實體的重要組成部分，直接影響著工程質量的好壞。所以，施工單位必須嚴格把好建筑材料采購關，并對各種原材料按規(guī)范進行測試鑒定并及時做好施工現場檔記錄，確保建筑材料質量必須達標，嚴禁使用不合格材料。
4.3做好工程的施工預案
要針對整個工程的特點編制有針對性的施工組織方案。其中應包括：關鍵部位的施工方法，工序的安排，施工流水節(jié)拍，不同工種的插入時間，對易出現的質量問題施工組織關鍵線路提出預控措施特別是對高跨度和高空支頂的混凝土施工等高危部位，并制定出成相應品保護措施等。工程管理中，要抓住關鍵問題，使管理處于“受控”狀況，才可能達到工期縮短，質量提高，經濟效益增長的效果。
4.4嚴格控制多層住宅工程的變更
工程變更和設計變更的造價占整個工程造價的比例有近10%，有時甚至更多。在施工過程中，各方面可能會提出各種各樣超出原設計圖紙的要求，或者由于設計考慮不周造成與實際情況不符合等，就會出現工程變更和設計變更，而這些變更必須會帶來工程造價的增加，也就可能出現工程造價難于控制好的局面。目前，導致絕大多數多層住宅工程造價突破控制的主要原因就在于此。
4.5做好多層住宅施工工程監(jiān)理工作
工程監(jiān)理一個很重要的任務就是投資控制，即工程造價控制。其次，執(zhí)行工程監(jiān)理的監(jiān)理工程師都是工程技術專家，他們的經驗、閱歷比較豐富，在設計及施工監(jiān)理過程中能提出許多積極的降低工程造價的建議，在施工階段關系到是否要設計變更和工程變更的決定時，他們往往能根據自身的技術優(yōu)勢做出合理正確的選擇，但根據我的經驗，優(yōu)秀的監(jiān)理公司從設計規(guī)劃階段就介入，將業(yè)主方的要求及早溶入到設計師中，這一點許多建設方代表因其經驗、閱歷及技術受各方面的條件制約而無法做到，往往會給業(yè)主節(jié)約大量的資金。再者，在施工過程中，甲、乙兩方因各自的立場、觀點不同，有時會出現一些影響施工正常進行的情況，監(jiān)理單位作為公正的第三方，在施工過程中協調雙方關系，確保工程施工正常進行，這樣能為完成工程造價控制提供有利條件。
4.6強化施工技術管理
施工技術管理是現代建筑工程施工管理中的重要組成部分，其對工程施工質量有著重要的影響。多層住宅建筑施工企業(yè)應以技術文件管理為基礎，強化施工過程的技術管理工作，提高建筑工程施工質量。工程項目設計因素對施工質量有著重要的影響，因此在進行工程資料交底時，特別是多工種交叉的施工環(huán)節(jié)，如土建施工人員與水電工的交叉環(huán)節(jié)最容易出質量問題。施工企業(yè)必須組織具有多年經驗的專業(yè)技術人員對工程資料進行細致的審核，避兔設計等因素對施工質量造成影響。
4.7提高施工質量管理水平
在工程實施過程中,根據出現的新問題、新情況,及時修改并拿出合理的施工方案,力求達到技術可行、經濟適當、工藝先進、措施有效、操作簡單、提高質量、加快進度、降低成本的目的。對工程中可能出現的問題要有預見性，必要時提交設計部門考慮。如首層的回埋土方，很多工程因工期或天氣的原因無法按設計的要求等土壤在最佳含水量的情況下固結后分層夯實，如果不采用相應的措施一年左右由于土壤的固結就會下陷；如由于現在環(huán)保的要求不允許用燒結磚，灰砂磚或砌塊施工控制不好，有一段時間后就會出現裂紋；除了天面是防水重點位置外，現在廚房、洗手間 、外墻也是防水工程質量多發(fā)部位，這部分在教材中沒有發(fā)映但實際中建筑工程在這部分是非常容易出工程質量問題，所以在課堂上必須重點突出其解決辦法，使中職生到施工現場后清楚各種可能出現的施工質量情況，及早制定好管理措施。
4.8做好施工安全管理
建筑工程施工是一項十分復雜的工作，相關因素相互交錯，管理難度很大，而且建筑工程施工的危險系數較高，容易出現安全事故。在建筑工程最容易出的安全事故是高位降落、觸電、機械事故等。因此，重點抓好這三個方向的安全管理。施工安全管理是施工過程中必不可少的重要環(huán)節(jié)。通過各種案例，教授中職生如何加強施工安全管理，減少事故發(fā)生率，提高工程質量。
4.9做好施工的成本控制
多層住宅建筑的成本控制就是在項目成本的形成過程中，對生產經營所消耗的人力資源、物質資源和費用開支進行指導、監(jiān)督、調節(jié)和限制，把各項生產費用控制在計劃成本范圍之內，保證成本目標的實現。項目經理是項目成本控制第一責任人，應及時掌握和分析盈虧狀況，并迅速采取有效措施。但還有一點必須要重點向中職生灌輸，就是好的工程質量也是最好的成本控制措施。
結束語
建筑施工管理的好壞，關系到多層住宅建筑的整體質量，影響其長期的使用價值。從事該類教學工作的同仁應多向中職學生灌輸此類思想。使之意識到，通過加強施工過程行政管理、技術管理、成本管理、安全管理和人員管理等措施，保障多層住宅建筑的工程質量，才能保證施工的正常運行，才能有效提高施工企業(yè)的經濟效益，從而更好的保證了國民經濟在平穩(wěn)而快速的增長中健康成長。
參考文獻
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關鍵詞：工程造價；預結算；管理
一、引言
工程造價是建設工程造價的習慣用語，目前比較公認的兩種意見認為工程造價含義分為兩種。一種是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部費用的總和，包括設備及工、器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)稅等。另一種是指工程價格，一般多指工程承發(fā)包的價格。本文所討論的是第二種含義，是工程預結算的主要內容。工程造價預結算管理工作的實際效果，直接關系到工程投資的整體應用情況，以及工程經濟收益與社會效益能否實現等諸多問題。
二、影響工程造價預結算的因素
由于工程造價的特點以及其計價的特點，影響工程造價的因素十分廣泛。
1. 政府行為對工程造價的影響
在市場經濟體制下，雖然政府不直接干預社會經濟事務，但市場經濟體制也不是完美無缺的，尤其是建筑工程，政府行為仍然會對工程造價產生直接或間接的影響。政府利用宏觀調控手段，如稅收、財政政策、利率、匯率政策等對經濟進行宏觀調控，必然會對工程造價產生影響。這一方面表現為對宏觀經濟的影響，會改變建筑市場的供求狀況；另一方面表現為在對工程造價的直接影響，如政府對建筑產品確定稅種、稅率、利率、匯率的變化等。
2. 建筑市場供求狀況對工程造價的影響
商品價格除了由商品價值和貨幣本身決定以外，同時還受市場供求情況的影響。建筑市場從狹義上講，是建筑商品的交換場所；從廣義上講，是建筑商品交換關系的總和。后者包括建筑商品生產者（承包商）與消費者（發(fā)包人、投資者、購買者）的關系；總承包商與分包商的關系；建立工程師與各方的關系；建筑商品的供求關系；建筑生產要素（人工、材料、機械等）的供求關系以及商品的價格與供求關系等。
3.設計者技術水平對工程造價的影響
工程設計是一項創(chuàng)造性的勞動，設計成果的質量在很大程度上依賴于設計者的技術水平。對于一個工程項目的設計，不同自治的設計單位，不同的設計人員會設計出不同質量的設計成果。因此工程造價受到設計這技術水平及經驗愛好等因素的影響。如在民用建筑設計中，結構選型、平面布置、空間組合、材料選用等都對工程造價有較大的影響。
4 業(yè)主的期望對工程造價的影響
業(yè)主是建設項目的法人，比任何人都更關注工程造價，同時也比任何其他因素更能影響工程造價。如：業(yè)主投資決策的影響表現在項目合理建設規(guī)模的確定、建設標準的選定、建設地區(qū)與建設地點的選擇、生產工藝和平面布置方案的確定、設備的選用等。
5. 承包商的業(yè)務水平、管理水平對工程造價的影響
每個投標個體在招標工程的成本反映出其自身的業(yè)務水平和管水平。在市場經濟條件下，企業(yè)的行為準則是利潤的最大化，因而企業(yè)均由自己的競爭戰(zhàn)略，在工程投標實踐中，企業(yè)會反映其經營戰(zhàn)略，針對具體的招標工程，采取不同的報價策略，也就對工程造價產生影響。
三、工程造價預結算的管理方法
對工程造價預結算進行控制和管理，是為了保證實際狀況符合原來的計劃目標，針對工程造價的計價特點和影響因素，在預結算工作中應注意從以下幾方面著手，以確保工程造價目標的實現。
1. 開放和完善建筑市場
在我國，建筑市場不是盲目競爭的自由市場，而是在國家宏觀計劃指導下的市場，因為采用招標投標競爭的工程建設項目都已納入國家投資總規(guī)模，并且在工程價格、質量、工期等方面受到國家標準和工程概算的約束。因此，為開放和完善建筑市場，需要創(chuàng)造以下幾個條件：
（1）實行政企分開，并使企業(yè)有相對獨立的自，使企業(yè)在市場上能公平競爭，不受行政隸屬關系的影響，并有自主應變能力。
（2）加強行業(yè)管理和市場管理，包括企業(yè)資格審查，制定技術規(guī)范，管理招標投標及合同業(yè)務，調節(jié)、仲裁經濟糾紛，工程質量監(jiān)督，情況信息交流，制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等。
（3）加大宏觀計劃的綜合平衡，使進入建筑市場的供需雙方都有有效的供給與需求，避免大起大落。
（4）加強建筑立法和司法，制定有關建筑市場管理的法律和法規(guī)，逐步形成法規(guī)體系，實行法制管理等。
2. 完善工程預結算管理制度
傳統(tǒng)的工程預結算控制和管理基于三個假設條件：（1）要有界限清楚一致的標準，根據這種標準就能對事實情況進行度量；（2）能夠找到某種度量單位，以便清楚實際測量所達到的結果；（3）當標準同事實情況比較時，任何差異都能夠被用來作為更正的依據。這種管理制度存在陳舊、落后以及與現代管理不相適應的問題，難以滿足現代工程造價管理工作的新需求。在現代工程預結算管理工作中，管理人員要根據工程項目的實際情況，并結合以往的工程預結算管理的工作經驗和教訓，不斷完善和改進現行的工程預結算管理制度。
3. 提高工程預結算管理人員的素質
在工程管理預結算的管理工作中，管理人員的素質是至關重要的，無論多么嚴明的管理制度，都需要管理人員的認真貫徹和執(zhí)行，才能保證管理制度真正落到實處并發(fā)揮應有的作用。管理人員除必須具有良好的職業(yè)道德和豐富的工程預結算管理經驗外，還要有在工作中不斷提升自身能力的意識。同時，工程建設單位、工程相關管理部門還要不斷加強對于工程預結算管理人員的培訓和再教育，使其工程能力與水平同時展潮流接軌。
4. 加強工程造價預結算的審核工作
預結算的審核，主要以工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確這三方面為重點，在施工圖的基礎上結合合同、招投標書、協議、會議紀要以及地址勘查資料、工程變更簽證、材料設備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，按照有關的文件規(guī)定進行計算核實。
加強工程造價預結算的審核工作，是控制和管理工程預算多報概算失真的有效措施，具體方法有以下幾種：
（1）全面審核法。即按照施工圖的要求，結合現行定額、施工組織設計、承包合同或協議以及有關造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數量、定額單價以及費用計算。
（2）重點審核法。就是抓住工程預結算中的重點進行審核的方法。該方法的優(yōu)點是工作量相對減少，效果較佳。
（3）對比審核法。在總結分析預結算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結構形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標、工程消耗指標，然后，根據這些指標對審核對象進行分析對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大的原因。
（4）分組計算審查法。就是把預結算中有關項目劃分為若干組，利用同組中一個數據審查分項工程量。
四、結語
總之，工程造價管理是一項實踐性較強的學科，其成為一門獨立學科的歷史并不長，尚在進一步發(fā)展和完善之中。筆者僅就自身工作經驗總結出預結算工作的計價特點以及影響造價的各個因素，相應提出可改善的管理方法，望建筑業(yè)界人士多提出更寶貴的改進意見，共同完善工程造價的管理工作。
參考文獻：
