時間：2023-03-08 14:55:22
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個人向個人借款合同范本【1】
甲方(借款人)_____________________
身份證號碼：_________________________
乙方(貸款人)_____________________
身份證號碼：_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。
二、貸款利息：_____________________________________________
三、借款期限：_____________________________________________
四、還款日期和方式：_______________________________________
五、違約責任：_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章)_____________________
乙方(簽字、蓋章)_____________________
合同簽訂日期______________
借款合同范本【2】
出借方：________; 借款方：________; 擔保方：________。
三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。
第一條 自__年__月__日至__年__月__日，由出借方提供借款方借款計人民幣_________元。還款計劃如下：
第二條 出借方應按期、按金額向借款方提供貸款，否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計算，與逾期借款罰息同。
第三條 借款利率，按銀行貸款現(xiàn)行貸款利率。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。
第四條 借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息。否則,按中國人民銀行延付款計算辦法計算罰息。
第五條 借款方的借款由擔保人用_______作擔保,擔保期限為_______,擔保范圍為為借款方償還本息和逾期罰息。 第六條 借款到期后，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)依法承擔連帶責任。
第七條 本合同一式四份，出借方和借款方各持正本一份，擔保方一份。 第八條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
出借方：________(章)
借款方：________(章)
抵押權人： 身份證號碼：
為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的車輛作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的車輛抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列車輛抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的車輛型號及車牌號：****
第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)評估機構(gòu)評估，上述車輛價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之 __________。
第四條 甲方保證上述車輛權屬清楚最新車輛抵押合同范本最新車輛抵押合同范本。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押車輛現(xiàn)由_________使用。
甲方在抵押期間對抵押的車輛承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押車輛完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押車輛不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效
第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生危害抵押車輛價值事由時、或甲方不按時履行主合同、或甲方出現(xiàn)財政危機，嚴重危害主債權的實現(xiàn)時，乙方有權要求提前處分其抵押車輛。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時可向廣東省佛山市禪城區(qū)人民法院起訴。
第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押車輛，清償債務本息
愛投數(shù)創(chuàng)
處理抵押車輛所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方最新車輛抵押合同范本合同范本。
第十三條 本合同未盡事宜，按照車輛抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。
第十四條 雙方商定的其它事項：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地 址： 地 址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
廣告合同范本一
甲方：______________________(委托廣告者、廣告主)
乙方：__________________(廣告媒體所有者、廣告者)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國廣告法》(以下簡稱《廣告法》)及有關法律規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守如下條款：
一、廣告訂單內(nèi)容
公司名稱：______________________(需蓋公司印章) 乙方代表資料：______________________
地址：______________________
郵編：______________________姓名：______________________
廣告電話：______________________
傳真：______________________聯(lián)系人：______________________ 電話：______________________
電話：______________________ 手機：______________________
手機：______________________
公司網(wǎng)址：______________________
電子郵箱：______________________ E-mail：______________________
交廣告資料時間：_______年_______月_______日
廣告序號 刊登媒體 分類號分類描述或其它說明 原價 優(yōu)惠價
總計：
增值服務項目：______________________
甲方付款方式： 電匯( )支票( )托收( )
甲方開戶行名稱：______________________
開戶行：______________________
帳號：______________________
托收金額及日期：______________________
乙方開戶行名稱：______________________
開戶行：______________________
帳號：______________________
付款記錄：(乙方財務部專用)______________
訂單管理：(乙方銷售/運營部專用)_________
工作內(nèi)容經(jīng)手人日期：______________________
SM審核：______________________
訂單核對：______________________
訂單錄入：______________________
電話回訪：______________________
排版錄入：______________________
訂單質(zhì)檢：______________________
二、甲方的權利與義務
1.甲方保證向乙方提供以下合法有效的證明文件(原件供乙方核對、復印件供乙方存檔)：
1)工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，以及其它生產(chǎn)經(jīng)營資格的證明文件。
2)使用他人圖片或肖像名稱的，須有權利人許可使用的證明。
甲方若違反以上規(guī)定，不能提供真實、合法、有效的廣告證明文件，甲方與乙方所簽訂的合同視為無效合同。由此引發(fā)的法律責任由甲方自行承擔。
2.甲方委托乙方按廣告訂單內(nèi)容所列刊登媒體的廣告，從內(nèi)容和形式上均不得違反我國法律、法規(guī)、以及注冊登記和許可證制度等。甲方保證對其委托全部廣告內(nèi)容的真實性和合法性負法律責任。
3.甲方應在雙方簽訂合同之日向乙方支付合同全額。逾期不付，乙方則按合同金額的千分之四收取甲方的違約金(按日收取)。
4.甲方須在簽訂本合同之日起____日內(nèi)給乙方提供全部相關設計資料及書面設計圖， 逾期且無書面通知說明，由此造成乙方工作延誤，甲方責任自負。
5.甲方簽收乙方提供的設計稿之日起____日內(nèi)須向乙方提供書面修改意見，否則視為甲方已確認此設計稿。甲方對其最終簽字確認的廣告內(nèi)容負完全責任。
6.甲方簽字確認廣告稿后直至乙方廣告媒體截稿之日起15日前欲更改或更換廣告內(nèi)容，甲方須按合同全額____%的比率支付乙方加急設計費。
7.甲方若在簽訂合同之日起直至截入前____日內(nèi)，提出撤消合同，須按合同價款全額的____%支付乙方違約金。甲方在乙方廣告媒體截稿之日前____日內(nèi)提出撤消合同，甲方已繳的廣告費不予退還。
三、乙方的權利與義務
1.乙方有權審查甲方提供的文字、圖形、圖片等樣稿，對不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方應要求甲方修改;甲方未作修改，乙方有權拒絕。
2.乙方按合同約定的時間收齊甲方資料起____日內(nèi)完成廣告設計，將設計稿交給甲方簽字確認。乙方在有效期內(nèi)，最多提供三次修改稿。
3.在乙方廣告截稿之日起____日前，甲方仍未能付清合同款或違約金，視作甲方自動放棄其廣告。乙方有權在不通知甲方的情況下，不刊登甲方委托之廣告，仍保留追究甲方經(jīng)濟和法律責任的權利。
4.乙方應按照合同約定的廣告媒體，規(guī)格內(nèi)容按期廣告。對于甲方簽字確認刊登后的廣告內(nèi)容出現(xiàn)錯誤，甲方責任自負。
5.由于乙方原因錯、漏印甲方廣告部分內(nèi)容，乙方應按錯誤比例給予甲方以相應比例的廣告賠償;乙方賠償責任應只限于甲方已交付的廣告費。
四、合同效力
本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字和公司蓋章后即可生效。任何一方的補充或變更條款須有雙方公司在補充或變更條款處另行蓋章可成立。甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應由當事人雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲乙雙方應通過法律程序解決。
甲方蓋章：_____________
甲方負責人簽名：_______
日期：_________________
乙方蓋章：_____________
乙方代表簽名：_________
日期：_________________
廣告合同范本二
廣告客戶名稱(以下稱甲方)：
廣告名稱(以下稱乙方)：______編輯部
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國廣告法》和國家有關法規(guī)簽訂本合同，并共同遵守。
一、 甲方委托乙方按廣告業(yè)務刊期表中所填期數(shù)刊登廣告。
二、 甲方可提供膠片(附打樣)，也可委托乙方設計。
1、甲方若委托乙方設計，文稿須在刊出日______天前交付乙方;
2、甲方若自帶膠片(附打樣)，應在出膠片前將樣稿傳真至乙方審查，并須在刊出日______天前將膠片交付乙方。
三、甲方應在刊出日______天前(例如要刊登______月份廣告，應在______月______日前)預付當期全部廣告費。廣告價格見附表。甲方一次性預付______期以上廣告款可享受______%的優(yōu)惠(封面、封底及半版以下不在優(yōu)惠之列)。
四、乙方有權審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方有權刪改，如甲方不同意刪改，乙方有權拒絕。
五、封面刊登偏重形象宣傳的廣告，盡量減少文字及圖片數(shù)量，注重美觀。甲方需將封面廣告樣式提前_____天發(fā)送至乙方審查，乙方從期刊整體形象的角度提出更改建議，如甲方拒絕更改，則乙方有權中止合同，責任在甲方。
六、廣告樣稿為合同附件，與本合同一并保存。
七、乙方收到甲方當期全部預付款后，按收款順序安排刊登廣告。若由于雜志頁碼數(shù)量或版面位置所限，乙方不能滿足甲方當期刊登要求時，須及時通知甲方，并于下次優(yōu)先刊出。
八、廣告因乙方失誤，內(nèi)容出現(xiàn)錯誤時，乙方負責更正。
______年______廣告刊期表
要求刊登期數(shù)及位置
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
彩色
黑白
注：請指明具體版位。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
簽訂時間：年 月 日 簽訂時間： 年月日
甲方法人代表：
甲方聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 手機：
聯(lián)系電話： 電話/傳真：
e-mail： e-mail：
______年______雜志廣告價目(略)
注意事項：
1. 客戶需持單位介紹信、營業(yè)執(zhí)照以及其他生產(chǎn)、經(jīng)營資格的證明文件。如提供復印件，需在復印件上加蓋發(fā)證機關的紅章。若廣告稿附有產(chǎn)品注冊商標圖樣，需提供注冊商標印刷證明復印件;計量器具要提供許可證;廣告中涉及專利產(chǎn)品或?qū)＠椒ǖ?，需提供?直轄市)知識產(chǎn)權局出具的《專利廣告證明》以及其確認廣告內(nèi)容真實性的文件，超出有效日期須另行處理。
2. 廣告內(nèi)容或刊期如有變更，需提供正式公函或發(fā)傳真。
3. 客戶匯款后，請將單據(jù)復印件傳真至編輯部。如發(fā)票需開“技術服務費”或“技術咨詢費”，請注明。
4. 如提供膠片，在制作之前應將廣告文字、照片復印件等資料傳真或寄到編輯部，經(jīng)編輯部確認無誤后，再出膠片，以防因與廣告法不符而延誤廣告刊出;并附膠片的打樣。
5. 彩色廣告自制膠片的頁面尺寸為____mm×____mm，制作時靠頁邊的圖需做出____mm的出血;文字離頁面邊界距離>____mm。
6. 甲方設計廣告提供電子文件委托乙方出膠片者，圖像分辨率應為____dpi，并寄到編輯部或電子郵件發(fā)過來(____@____)。乙方收取彩色廣告膠片制作費____元。
7. 需委托乙方設計的，如有特殊要求，需在廣告文字、照片寄出的同時，把設計要求寫詳細。彩色廣告設計費和膠片制作費共____元。賬戶：
賬號：
房產(chǎn)合同范文一
委托方：(以下簡稱甲方)
方：(以下簡稱乙方)
地址：福州市XX路XX花園前座302，電話：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨家銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的“宏城麗景”(暫定)項目事宜，達成以下協(xié)議，以期共同信守。
第一條總則：
甲、乙雙方在實施本項目銷售經(jīng)營活動中，必須嚴格遵守中華人民共和國的現(xiàn)行法律、法規(guī)及政策性規(guī)定，所簽署合同必須合法、有效。
第二條樓盤名稱位置及權限：
甲方委托乙方獨家銷售的座落于福建省長汀縣西外街60號“宏城麗景”樓盤。在本合同有效期限內(nèi)，乙方在中國境內(nèi)外享有獨占銷售權。乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動，乙方也不得以其名義與他人簽訂購房合同及收款。
第三條范圍：
甲方委托乙方本案全部開發(fā)項目，總建筑面積為平方米。其中，住宅面積為平方米在，店面面積為平方米。車庫面積為平方米。
第四條：代銷期限：
本合同期限為本項目開盤后365天或交房后二個月，兩者取其后。開盤日暫定為20xx年1月5日。
第五條底價銷售保證金
為保證項目順利進行，乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方交納人民幣壹佰萬元整，作為履約保證金，打入甲方指定帳戶。當乙方守約且其銷售率達到95%以上時，甲方在次月10號之前退還乙方履約保證金50萬元;當乙方守約且項目結(jié)束后，甲方在次月10號之前向乙方退還剩余的30萬元保證金。
第六條：收款及簽訂購房合同。
1、收款：購房合同產(chǎn)生的任何款項，包括且不限于購房款、定金、罰息、違約金等均由甲方收取，乙方應引導客戶直接向甲方交款，乙方不得收取客戶任何形式的購房款項，乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款項。
2、簽訂購房合同：購房合同的簽約主體為甲方和購房者，所有形式的購房合約并由甲方審訂及簽章。乙方應嚴格按照本合同約定的售房條件與客戶談判，乙方有權根據(jù)甲方提供的合同范本代填購房合同，非經(jīng)甲方許可，乙方不得超越合同范本之條款。
第七條：乙方代銷房產(chǎn)的成功標準
購房者與甲方簽訂正式商品房買賣合同并符合以下任意一項：1、一次性付款，購房者向甲方支付全部購房款。2、非銀行按揭的分期付款購房者向甲方支付房屋總價款50%以上(含本數(shù))的首付款。3、按揭購房者向甲方支付房屋總價款30%以上的首付款，且提供了全部按揭必備手續(xù)，并經(jīng)銀行確認。)
第八條：乙方銷售率的確認標準
乙方已售面積除以甲方開發(fā)總面積。
第九條：乙方費用
乙方以底價銷售的方式代銷甲方房地產(chǎn)，乙方代銷所產(chǎn)生的超出代銷均價和底價之外的溢價部分為乙方應得費用(乙方底于均底價銷售造成的損失由乙方承擔，從費中抵扣)。
第十條銷售底價及進度：
1、雙方議定的均底價為：住宅多層部份(1#、2#、3#、5#、6#)三、四、五層公寓銷售均底價為：1580元/m2;住宅復式部份(8#、9#及1#、2#、3#、5#、6#一二層六七層銷售底價為1720元/m2;住宅聯(lián)排別墅部分(10#、11#、12#、13#、15#、16#)銷售底價為(每幢面積大于250平方米)55萬元;住宅雙拼、聯(lián)排端頭別墅(每幢面積大于350平方米)銷售底價為75萬元。獨棟別墅(每幢面積大于450平方米)銷售底價為100萬元。店面車庫銷售底價(看后期蓄水效果而定，另加附件，與本合同具同等法律效力)。
2、甲、乙雙方另就每套房產(chǎn)的底價進行約定，乙方以單套底價為標準結(jié)算費，乙方低于底價銷售部分虧損由乙方承擔，本約定具有優(yōu)先適用效力。
3、開盤時乙方銷售價不得超過底價的2%。銷售率達到30%(含30%)以上，乙方銷售價不得超過底價的4%;銷售率超過50%以上，乙方銷售價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后執(zhí)行。
4、乙方保證在開盤后三個月內(nèi)銷售完成總建筑面積的50%;開盤六個月內(nèi)完成銷售總建筑面積80%;開盤十二個月內(nèi)完成銷售總建筑面積的95%。
5、如甲方未按合同約定的工程進度施工，超過一個月則本合同的銷售進度以工程進度為考核標準。
銷售率工程進度
30%地面正負零零后三個月
50%封頂后三個月
70%落架后三個月
95%交房后一個月
第十一條：費的清算方式
1、乙方銷售率分別達到50%、70%、90%、95%所對應日的次月10日，甲方應全額支付乙方應得費。
2、費應交納的各種稅費由乙方承擔并由甲方代扣。
3、在乙方銷售完成一套房產(chǎn)后，甲方在收到乙方提供的票據(jù)及銷售清單當日，將銷售產(chǎn)生的溢價款匯入甲、乙雙方指定監(jiān)控帳戶上委托管理。
第十二條如非技術原因更改規(guī)劃和設計，必須經(jīng)雙方同意確認。
第十三條甲方的權利和義務
一、甲方義務：
(1)按圖紙施工、如期完工，具體工期如下：
a、20xx年12月15日--30日，工程開工;
b、20xx年2月1日--29日，工程出地面;
c、20xx年4月30日前取得預售許可證;
d、20xx年3月1日—30日，工程竣工，經(jīng)驗收具備交房條件。
(2)甲方負責本案建筑設計并支付建筑設計費用;
(3)確認并提供乙方商品房買賣合同范本。
(4)提供該樓盤的全套設計圖紙(原件或復印件)：含總平圖、立體彩色效果圖及建筑平面
圖等，及該樓盤內(nèi)的銷售物業(yè)明細表;含房號、建筑面積、公用分攤面積、小區(qū)配套設施;完成統(tǒng)一標識的制定。
(5)提供完整設計方案及施工圖，建材標記設備表，社區(qū)配套表，工程進度表，景觀方案等作為本合同的附件。
(6)應在開盤之日起三個月內(nèi)辦妥預售許可證。
(7)及時向乙方通報關于該樓盤建筑及施工方面的問題。
(8)按約支付費。
(9)為客戶提供便捷的交款方式，爭取在售樓部附近的銀行開設存款帳戶。
(10)向乙方提供相關的法律批文副本資料。
二、甲方權利
(1)確認并向乙方提供商品房買賣合同范本，否決乙方填寫的超出合同范本的文本。
(2)了解并監(jiān)督乙方的銷售情況。
(3)派專人收取房款，提供辦理合同報備手續(xù)材料及按揭貸款手續(xù)材料。
(4)以甲方名義簽訂所有形式的購房合同和收取各種款項。
(5)甲方與乙方之間合作中的重要事項應以書面方式確認，并以指定代表簽收為準，請示、咨詢類應在三個工作日內(nèi)答復，逾期視為自動認可。
(15)甲方保留的房產(chǎn)自行出售的，不論以任何單價出售，都應參照同期同類房銷售價計算為乙方的銷售業(yè)績。
第十四條：乙方的權利義務：
一、乙方權利：
(1)乙方享有在本合同有效期且未中止條件下作為甲方指定獨家銷售商的權利。媒體及項目推廣相關協(xié)助事宜經(jīng)甲方認可后由乙方負責。
(2)按約獲得費的權利。
(3)協(xié)助甲方共同評定景觀規(guī)劃設計方案，物業(yè)管理方案及配套設施細部方案并負責推薦物業(yè)公司。
二、乙方義務：
(1)、支付本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)。
(2)合同期內(nèi)所產(chǎn)生的售樓人員、策劃推廣人員的工資等營銷費用均由乙方承擔。
(3)凡對外推廣的廣告、樓書應經(jīng)甲方審核后對外，否則，外宣失實可能引起的爭議，其責任由乙方承負。乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。
根據(jù)甲方項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。天
(4)負責現(xiàn)場接待、協(xié)助甲方簽約、協(xié)助甲方辦理收取房款的手續(xù)，并派專人辦理合同報備及銀行按揭貸款工作，政府及相關單位收取的規(guī)費由甲方承擔。
(5)按時完成銷售指標。每個月向甲方提供銷售報表。
(6)乙方應在活動結(jié)束前，完全、適當、及時地履行義務。
(7)乙方應在進入營銷中心二個月內(nèi)完成以下任務，并報甲方審核批準：
1、負責銷售隊伍的組建及培訓。
2、負責制定銷售報表、銷售總結(jié)、合同校樣。
3、做好前期營銷推廣工作。
4、根據(jù)工程進度，制定全程營銷策劃推廣案及階段性詳細推廣計劃。
5、進一步完善現(xiàn)場營銷中心的裝修，看板的設計，現(xiàn)場氣氛的營造。
6、完成營銷推廣所需創(chuàng)意及軟文撰寫。
7、制定公關活動及階段性活動等策劃案。
8、完成樓書、海報等各類銷售道具設計及制作工作。
9、負責制定總體銷售目標實施計劃。
10、完成制定價格策略及階段價格調(diào)整定位，階段促銷策略。
11、設定所需的媒體。
12、完成上述工作所需費用的預算。
13、完成底價表及對外售價標的制定工作。
第十五條房地產(chǎn)產(chǎn)權及相關證照部分：
1、甲方保證本項目不動產(chǎn)產(chǎn)權無瑕疵并可預售，并負責相關建筑執(zhí)照于公開銷售前取得，按圖施工，確保質(zhì)量，如期完成。
2、甲方應具備之證件：
(1)營業(yè)執(zhí)照
(2)國有土地使用證
(3)建設工程規(guī)劃許可證
(4)建筑工程施工許可證
(5)商品房預售許可證
第十六條本案約定買方付款方式：
1、一次性付款：定金為總價的20%，余款在合同監(jiān)證后10日內(nèi)付清。
2、分期付款：簽約付50%，封頂付40%，余款交房時付清。
3、住宅銀行按揭為總價款的30%，銀行貸款70%。
第十七條甲乙雙方簽訂本合同需要準備下列文件：
1、營業(yè)執(zhí)照(副本)有效影印本。
2、簽訂本合同的人，需具備法人授權委托書。
第十八條違約責任
1、甲方無故不履行合同、未按圖施工、工程質(zhì)量最終經(jīng)驗未合格而影響銷售，致合同無法繼續(xù)履行，甲方應支付乙方違約金人民幣伍拾萬，退還乙方壹佰萬保證金并支付乙方已經(jīng)投入的所有銷售費用及乙方在期間所產(chǎn)生的費;
2、若甲方無正當理由逾期付款，甲方除繼續(xù)支付上述款項外，還應自逾期七日起按日支付萬分之三的滯納金。
3、甲方在實際開盤之日起三個月內(nèi)辦妥預售許可證，否則乙方有權解除合同，并賠償乙方
已經(jīng)投入的所有銷售及廣告費用外，支付給乙方違約金人民幣伍拾萬整。
4、客戶支付的定金、購房款一律由甲方負責收取，并應向客戶開具收款收據(jù)或發(fā)票。乙方不得擅自收款，否則按擅收金額的十倍收取違約金，甲方有權在費中扣繳，若因此與客戶產(chǎn)生糾紛，一切責任均由乙方承擔。
5、如乙方在任一階段拖延貳個月沒完成銷售目標或具有其他違約行為，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付100萬元違約金，甲方有權優(yōu)先從乙方保證金中抵扣乙方違約金。且乙方已投入的廣告費和其它銷售費用甲方不予補償。
第十九條履行本合同期間若出現(xiàn)不可抗力的事由致甲方工期延誤，則期限順延，由此給乙方帶來的成本支出如工資、日常開銷等由甲方給予補償。
第二十條、爭議解決：
凡因本合同發(fā)生的或者與本合同有關的一切爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請福州仲裁委員會仲裁。
第二十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托人：委托人：
地址：地址：
電話：電話：
開戶行：
帳號：
簽約時間：年月日
房產(chǎn)合同范文二
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的項目進行獨家營銷策劃和銷售，雙方在平等互利的基礎上，就委托之有關事宜達成如下合同條款：
第一條 委托項目的位置、面積
1、
2、 項目坐落位置; 項目總面積約為 平方米(詳見甲方提供的測繪面積表)
第二條 銷售價格
1、 銷售面積按建筑面積計算;
2、 合同所約定的銷售房屋價格為 元/平米;
3、 在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內(nèi)乙方有權折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意;如屬甲方定價銷售，乙方無權折扣優(yōu)惠，必須經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。
第三條 甲方權利與義務
1、 提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資格證書復印件。
2、 提供該項目的土地使用權證、建筑工程規(guī)劃許可證、建設用地規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房銷售證書或預售許可證的復印件及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃等資料。
3、 保證工程質(zhì)量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間，項目在修建工程中，若發(fā)生設計變更，應當及時書面通知乙方。
4、 按雙方協(xié)商確定的計劃，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關資料制作費用。
5、 派出專人配合銷售，負責審定售房合同、收款、辦理收房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權、國土等手續(xù)，落實購房人的合理要求等工作。
6、 提供《商品房(買賣)合同》范本。
7、 對委托銷售面積內(nèi)的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面通知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權合法、有效。
8、 提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品、承擔售房部房租、水、電、暖等費用。
9、 可以定期檢查、督導乙方工作。并指派專人負責房屋買賣合同的簽署。
10、 做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響;
11、 負責按時支付乙方傭金。
12、 約定承擔的其他費用;
第四條 乙方權利與義務
1、 本合同簽署后 天內(nèi)在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，再實際動作。
2、 切實完成向甲方承諾的銷售計劃，嚴格執(zhí)行銷售價格及付款方式，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意。
3、 不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業(yè)務。
4、 不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣。
5、 根據(jù)銷售需要及市場需要，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應及時書面告知甲方。
6、 與購房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成。
7、 乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資。
8、 乙方應當為甲方保守相關商業(yè)機密。
9、 乙方在經(jīng)營活動中，應當自覺維護好提升甲方企業(yè)形象。
10、 約定承擔的其他費用。 天內(nèi)展開銷售。
第五條 銷售傭金按以下方式計算
1、 傭金=底價傭金+溢價獎勵
其中：低價傭金=低價銷售合同總金額* %
溢價獎勵=(銷售價—底價)* %
傭金結(jié)算方式
1、 當甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方成功，甲方應按售房合同成交總金額，依照本合同第五條分別計算傭金。
2、 當甲方收到首期房款后即應按時結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為每月20號，甲方在結(jié)算當日可用轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方遞交收款票據(jù)。
第六條 甲方違約責任
1、 若購房人購買的該項目房產(chǎn)的實際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權不清，規(guī)劃設計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負責。
2、 甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應付傭金的1%向乙方支付滯納金;若傭金支付時間超過三個月，視為甲方違約，違約金十萬元。乙方有權解除合同，并有甲方完全承擔違約責任。
3、 如甲方認可的銷售費用開支不能及時到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔。
4、 開盤時間定為 年 月 日，如因甲方原因?qū)е略擁椖坎荒馨磿r開盤，甲方應支付乙方前期工作準備金，乙方前期工作順延，順延時間不超過 天，并且乙方有權終止合同。
第七條 乙方違約責任
1、 乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何
商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。
2、 乙方不得私收房款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、以及其他挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，并追究其法律責任。
3、 乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟損失 萬元。
第八條 本合同執(zhí)行期間，在合同約定的銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房;
如甲方有購樓客戶，須交乙方進行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。
第九條 正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協(xié)商計算，三個月之內(nèi)乙方銷售房屋
面積少于計劃任務的 %或銷售額少于 萬元，甲方有權解除本合同，但需結(jié)清乙方應得傭金;否則乙方有權銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權。
第十條 退房處理方式
1、 甲方責任：乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方收之傭金不再退還甲方，乙方在售該房屋，甲方仍需支付傭金;
2、 乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方的損失由乙方承擔賠償責任。
第十一條 本合同期未滿而中途終止時，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方必須賠償。
第十二條 合同期限
年 月 日至 年 月 日。
在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同期自動延長60天。 第十三條 其他約定
甲、 乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，
協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√”)：
1、 向仲裁委員會申請仲裁
2、 向人民法院提出訴訟
第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：法定代表人：
乙方：法定代表人：
年 月 日
房產(chǎn)合同范文三
被人(甲方)：_________
人(乙方)：_________
第一條 訂立合同的基礎和目的
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條 事項
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1.座落：_________;
2.建筑面積：_________平方米;
3.權屬：_________。
(二)事項_________。
第三條 合作期限
(一)本合同期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同期自動延長_________個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
(二)在本合同有效期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
(三)在本合同有效期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他人。
第四條 費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第五條 銷售價格
銷售基價(本項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第六條 傭金支付
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)的_________%，具體數(shù)額為_________元支付給乙方;
2.按提供服務所需成本計_________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應當按照合同約定的傭金的_________%，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。
第七條 預收、預支費用處理
乙方_________(預收/預支)甲方費用_________元，用于甲方委托的_________事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第八條 雙方當事人權利義務
(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;
(二)乙方應認真負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被人;
第九條 違約責任
(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：
1.完成的事項違反合同約定的;
2.擅自解除合同的;
3.與他人私下串通，損害對方利益的;
4.其他過失損害對方利益的。
(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。
第十條 聲明及保證
甲方：
(一)甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
(一)乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十一條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十二條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十三條 通知
(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
(二)各方通訊地址如下：_________。
(三)一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條 爭議的處理
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十五條 解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十六條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
20xx年加盟合同范本(一)
甲方：______公司地址：_______電話：_________傳真：_________
乙方：______公司地址：________電話：_________傳真：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著“平等互利，誠信合作”的原則，于合作期內(nèi)開設加盟店一事，達成如下協(xié)議，雙方應共同遵守。
第一條甲方的責任
1.甲方的權利
1.1倡導經(jīng)營“_________”專賣連鎖事業(yè)，并擁有“_________”注冊商標的所有權;
1.2根據(jù)市場需要，在各個城市設立加盟店/專賣店;
1.3有權適時地得到乙方經(jīng)營所必須提供的市場反饋信息;
1.4在產(chǎn)品計劃方面可結(jié)合乙方所在地的條件，對產(chǎn)品供應計劃進行綜合性援助。
2.甲方的義務
2.1保證產(chǎn)品質(zhì)量，如因產(chǎn)品的質(zhì)量問題(如霉變，過期等)，負責調(diào)換同類合格產(chǎn)品。
2.2不得無故拖延發(fā)貨時間，否則，因此所造成的后果由甲方負責;
2.3乙方需要辦理非法人執(zhí)照時，甲方可以提供一切合法手續(xù)，乙方辦理的費用自理。
第二條乙方的責任
1.乙方的權利
1.1擁有“_________”的商標，名稱的使用權以及營業(yè)推廣權;
1.2依照甲方策劃的會員促銷，廣告宣傳，集體活動以及其它的策劃方案進行共同活動;
1.3有權獲得甲方經(jīng)營管理業(yè)務的診斷性建議;
1.4乙方以及從業(yè)人員有權接受甲方的職能培訓;
1.5有權接受甲方的各項專門職能的指導并進行經(jīng)營活動。
2.乙方作為“_________”品牌加盟店的加盟經(jīng)營者，必須恪守以下義務，誠實地從事經(jīng)營活動：
2.1認同_________公司倡導的連鎖經(jīng)營理念，遵守甲方關于“_________”連鎖經(jīng)營專賣的各項規(guī)章制度;
2.2負責經(jīng)營管理本區(qū)域的加盟店以及產(chǎn)品的推廣，開發(fā)工作;
2.3依照甲方的標準，保持加盟店的結(jié)構(gòu)以及形象;
2.4加盟店是符合法律規(guī)定的實體，專門從事經(jīng)營活動;
2.5維護經(jīng)營并不接受第三者制約的經(jīng)營體制;
2.6要認識作為_________公司連鎖店的社會使命，忠實地為顧客服務，建設健康產(chǎn)品的品牌加盟店;
2.7在加盟店的裝修方面，嚴格按照甲方規(guī)定的V1標準執(zhí)行;
2.8嚴格按照甲方制定的進貨標準購貨，確定產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。
2.9乙方必須在當?shù)刈赓U專柜，專柜面積以乙方資金能力確定。
2.10乙方必須保障通迅工具的暢通并配置傳真等信息傳遞工具，如因上述原因造成的責任由乙方負責。
第三條進貨與運輸
1.產(chǎn)品的進貨
1.1乙方經(jīng)營的產(chǎn)品，一律從甲方進貨。
1.2乙方首期進貨金額為_________。本合同簽訂生效起20天內(nèi)為冷靜期，冷靜期后乙方承諾不再退貨(除產(chǎn)品本身質(zhì)量問題外)。冷靜期內(nèi)乙方未提出書面申請的，甲方視為乙方已確認。甲方與乙方合約終止時，乙方在經(jīng)營期間的所有稅費由乙方自行承擔。
1.3乙方應及時并按要求將貨款匯入甲方指定的帳戶，同時向甲方提交銷售匯總表，無故拖延所造成的后果由乙方負責承擔。
1.4乙方應及時提交購貨計劃書并將該購貨款匯入甲方指定的帳戶，甲方收到貨款后，三天內(nèi)將貨發(fā)出給乙方。
2.貨物運輸
2.1貨物的運輸為鐵路、汽車、_________三種方式，按離乙方注冊地最近的城市發(fā)運。(地址為_________省_________市)，到達乙方城市前的運輸費用由甲方承擔，到達乙方后的運輸費用由乙方承擔。
2.2如因運輸途中所造成的原因，應及時通過承運方予以解決。
2.3乙方收到貨物后，在二日內(nèi)驗收并以書面回復甲方，如未回復，則視為合格驗收。
第四條業(yè)務管理
1.乙方以及其所聘用的業(yè)務人員在銷售過程中，必須嚴格按照甲方統(tǒng)一零售價進行銷售，不得任意降價或漲價銷售，否則，甲方有權單方終止本合同并追究乙方的責任。
2.本協(xié)議書簽訂后的三個月內(nèi)，乙方累計銷售額必須完成_________以后每月的銷售額不低于_________。
3.乙方如連續(xù)二個月未完成銷售指標，甲方有權另外開設加盟店，乙方不得有任何異議。
4.甲方付給乙方的服務津貼為：
4.1按銷售業(yè)績的5%計算并支付;(含乙方匯給甲方款項時應付銀行的手續(xù)費由乙方承擔);
第五條保密義務
1.乙方不得隨意將有關公司連鎖的計劃，運營活動等內(nèi)容向第三者泄漏。尤其對以下事項要作為重要的機密加以保守，若有違反，并給甲方以及有關者造成損害時，必須根據(jù)相關要求予以賠償。
1.1有關交易的價格，條件以及供貨對象的事項;
1.2有關乙方的計劃以及實際業(yè)績和進貨，盈虧，資金等的具體計算內(nèi)容;
1.3其它由甲方指定的保密事項。
第六條禁止行為
1.乙方未獲得甲方書面同意不得有以下行為，否則甲方有權追究乙方經(jīng)濟責任：
1.1向第三者轉(zhuǎn)承包或提供經(jīng)營的方案或策略;
1.2向他人轉(zhuǎn)承包或轉(zhuǎn)借配發(fā)的物品，文件以及商情等原件和復印件;
1.3以本人名義或以他人名義，加入實質(zhì)性的同業(yè)種類的其它連鎖，或有連鎖關系;
1.4向他人轉(zhuǎn)承包或給第三人提供擔保抵押，出借經(jīng)營權的證照時;
1.5其它甲方要求禁止的事項。
第七條不可抗力的責任
因為不可抗力因素給產(chǎn)品進貨及其它甲方活動造成障礙時，乙方不得提出異議并承諾不追究甲方的責任。
第八條合同的解除權
1.當乙方適合以下各項之一時，甲方有權解除本合同：
1.1對本合同，運營規(guī)章因故意或過失而出現(xiàn)重大違反時;
1.2不遵守甲方集中進貨的原則，在規(guī)定外進貨，或仿制本公司的產(chǎn)品;
1.3不遵照甲方的更改勸告，或不予以確實的答復時;
1.4不遵守貨款支付期限及規(guī)定的支付方法時;
1.5停止營業(yè)時;
1.6有損害信用言行，已妨礙或?qū)恋K連鎖活動時;
1.7每月達不到規(guī)定的銷售業(yè)績時;
1.8乙方未經(jīng)甲方授權使用加盟店公章，合同章對外簽約合同時，乙方因此項行為所造成的一切法律后果由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
第九條合同終結(jié)的處理
1.解除本合同時，乙方必須履行以下事項：
1.1立即停止使用“_________公司”的商標及帶有“_________公司”的標識;
1.2立即撤掉或取消甲方指定的加盟店的內(nèi)外裝修，招牌標志，廣告物等，將甲方提供或許可的徽記，標志，廣告物，資料等上交甲方，所需費用由乙方全部承擔;當乙方未自覺撤掉時，甲方可以自行執(zhí)行，因此造成的損失及相關費用由乙方負擔;
1.3立即返還由甲方配備的文件及授權牌等物品。
1.4對建筑物的損傷補修由乙方進行并負擔費用;
2.乙方即使在解除合同以后，也要嚴守合同第五條規(guī)定的保密義務的條款。另外，任何時候要保證不得有對“_________公司”不利的言行。
第十條合同效力
1.本合同的期限以簽字之日起一年內(nèi)有效。合同期滿后，乙方需提前二個月向甲方申請續(xù)簽，續(xù)簽后的合同最低期限為一年。
2.本合同未盡事宜部分，雙方應協(xié)商解決并制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)議有異議的，以補充協(xié)議的條款為準。
第十一條違約責任：
1.乙方自愿申請加入“_________公司”“_________”加盟店，一旦經(jīng)甲方審核批準后不得隨意退出，如果申請退出，甲方不負責退貨，并自動取消其所有一切待遇。
2.如因產(chǎn)品質(zhì)量問題所產(chǎn)生的責任(不包括中途運輸問題)，由甲方負責。
3.如果由于乙方夸大產(chǎn)品功效的宣傳，給消費者造成損失，由乙方自行承擔責任，與甲方無關。
第十二條其它事項
1.有關甲方的說明：“_________公司”是甲方的公司名稱，“_________”是甲方的專賣店品牌名稱。
2.有關乙方的說明：乙方已充分的解讀確認本合同的權利和義務，并承諾本人有足夠的資金實力和能力完成本合同應盡的義務，用于經(jīng)營的款項全部屬予自有資金。
3.本合同簽約地：_________
4.本合同訴訟地：_________
5.本合同簽訂必須附法定代表人的授權書方可生效。
第十三條：本協(xié)議自_________年_________月_________日起正式執(zhí)行，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
甲方代表人(簽字)：_________
乙方代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
20xx年加盟合同范本(二)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
為了共同拓展市場，充分發(fā)揮甲乙雙方的經(jīng)營優(yōu)勢，以在平等互利的基礎上組建穩(wěn)定而有效的市場網(wǎng)絡，共同拓展_________品牌的市場份額，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下條款，以便雙方共同遵照執(zhí)行。
本協(xié)議解釋為兩點：
1.由乙方獨自申請辦理營業(yè)執(zhí)照，與甲方簽訂協(xié)議后，專門經(jīng)營_________品牌產(chǎn)品，并承擔經(jīng)營投資及盈虧的行為。
2._________加盟店是根據(jù)甲方銷售策略設立，其店裝潢、布置標識等由甲方統(tǒng)一設計，并唯一銷售甲方品牌產(chǎn)品的店面。
一、合作方式
經(jīng)銷，即乙方經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，甲方在乙方結(jié)算方式的基礎上提供本公司產(chǎn)品。
二、銷售地域/期限
1.甲方指定乙方為_________產(chǎn)品_________地區(qū)的商(以下簡稱商)。
2.乙方在_________共_________平方米_________產(chǎn)品于______年_____月_____日至______年 _____月_____日止。本協(xié)議約定的年限滿后，乙方愿意繼續(xù)合作，該店在本協(xié)議規(guī)定年限前3個月向甲方提出，經(jīng)雙方同意后可續(xù)簽協(xié)議。
三、雙方的權利和義務
1.甲方保證乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的經(jīng)銷權，嚴格履行售后服務承諾，在統(tǒng)一發(fā)展的原則上，甲方給予乙方提供店面形象設計、銷售指導、形象宣傳和業(yè)務培訓等方面的支持。
2.甲方根據(jù)市場情況需淘汰的產(chǎn)品，應提前通知乙方補充新款產(chǎn)品。
3.乙方經(jīng)銷甲方產(chǎn)品時，店內(nèi)不得有仿制或同類的產(chǎn)品在店中店或?qū)Ｙu店出售，嚴守店中店或?qū)Ｙu店形象規(guī)定，不得隨意改變店內(nèi)形象，不得隨意拆賣樣板。
4.乙方在本協(xié)議第二條所定經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)發(fā)展業(yè)務，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向周邊地區(qū)發(fā)展業(yè)務(含批發(fā)業(yè)務)，不得跨地域經(jīng)營。
5.乙方有義務維護甲方產(chǎn)品形象，遵守銷售守則，積極參加甲方組織的培訓，做市場推廣工作。
6.乙方作為_________地區(qū)的商，每年需完成的銷售額(出廠價)待商場運行兩個月之后再定。
7.乙方所經(jīng)營的_________加盟店中，合同期內(nèi)不能經(jīng)營其他廠家產(chǎn)品，只能經(jīng)銷_________品牌。
8.如本協(xié)議終止，乙方在一年內(nèi)負責業(yè)務開展地區(qū)的售后服務，甲方有義務按售后服務有關條款配合乙方工作。
9.甲、乙雙方若在合同期間，任何一方有特殊情況要求提前終止解決協(xié)議，應提前一個月通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后，辦理解除加盟店相關手續(xù)、協(xié)議終止。乙方不得繼續(xù)延用_________相關的品牌形象及加盟店授權書。同時甲方將向乙方收回品牌形象物品，以便甲方維護自己的企業(yè)品牌形象。
四、價格
1.甲方按全國統(tǒng)一的出廠價給乙方提供貨物，如因市場引起價格調(diào)整，甲方應及時通知乙方，執(zhí)行日以發(fā)出通知日為準。
2.乙方需按甲方的建議零售價標價，可在建議價基礎上上下浮動5%來適應當?shù)厥袌觥?/p>
五、貨款結(jié)算方式
1.乙方在預計發(fā)貨前應以電匯、現(xiàn)金或其它雙方議定的有效結(jié)算方式支付全部金額后，甲方才予以發(fā)貨。
2.甲乙雙方的貨款結(jié)算以提貨單上金額和數(shù)量為依據(jù)，有出現(xiàn)數(shù)量或金額不符時，甲乙雙方均有義務互相配合解決。
六、售后服務
a.保修
1.產(chǎn)品的保修期為一年，一年內(nèi)出現(xiàn)的產(chǎn)品質(zhì)量問題由公司負責維修解決。
2.超過保修期的產(chǎn)品，公司根據(jù)以下有關補件和維修的規(guī)定酌情處理。
b.補件
1.屬廠家工藝或包裝引起的個別部件或配件質(zhì)量問題，或發(fā)貨時板件錯件、五金配件缺少，公司銷售部在接到電話或傳真后當天內(nèi)有答復。
2.產(chǎn)品出現(xiàn)問題，不管是產(chǎn)品本身還是運輸損壞或安裝時造成破損，客戶將情況反饋到工廠，并注明原因，工廠將在第一時間內(nèi)將補件發(fā)至客戶(最長時間不超過一周);如倉庫無庫存，工廠先告知客戶，確定補件交貨時間，安排生產(chǎn)(最長時間不超過二十天);屬于產(chǎn)品自身質(zhì)量問題如開裂、起皮等，工廠先將補件發(fā)至客戶，但客戶有義務將補件返回工廠，費用由工廠承擔;若客戶在半年內(nèi)未退回損壞部件，工廠有權按部件的計價在客戶的貨款中扣減;屬于客戶保管不妥、人為原因或運輸損壞，工廠可為客戶進行有償維修。
20xx年加盟合同范本(三)
特許人：c連鎖有限公司(下稱“甲方”)
地址：
法定代表人：職務：
電話：傳真：
受許人：(下稱“乙方”)
地址：
法定代表人：職務：
電話：傳真：
(1)乙方認可甲方是c產(chǎn)品、知識產(chǎn)權及相關的經(jīng)營模式的合法所有者。
(2)甲乙雙方均為依中華人民共和國法律成立的企業(yè)或自然人，能獨立承擔責任、履行義務、享有權利。
(3)甲乙雙方在平等互利、意思表示真實的前提下，經(jīng)認真探討，協(xié)商一致，為促進共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國貿(mào)易部頒布的《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法(試行)》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)就甲方將c的特許經(jīng)營權直接許可乙方一事，達成如下協(xié)議。
(4)本協(xié)議中使用的小標題，均為方便理解而使用，不具有法律上的約束力。
除本合同文意(包括前言)另有需要，下列各詞應有如下含義：
c產(chǎn)品由甲方統(tǒng)一配送，包括甲方自行設計、開發(fā)、生產(chǎn)產(chǎn)品及甲方取得營銷權的產(chǎn)品。
c知識產(chǎn)權屬甲方所有，乙方有權在本合同授權范圍內(nèi)合理使用，包括但不限于c商標、商號、專利、外觀設計、cis系統(tǒng)等所有經(jīng)營技術等。
宣傳推廣用品由甲方提供，包括但不限于吊旗、吊畫、海報、特價牌、購物膠袋等。
2.特許授權
2.1甲方特許乙方在省市區(qū)街號開設c連鎖店，專門銷售甲方統(tǒng)一配送的c產(chǎn)品。
2.2甲方將其所有的c商標、產(chǎn)品及相關的經(jīng)營模式以本特許經(jīng)營合同的形式授予乙方使用，乙方須按本合同的規(guī)定，在甲方統(tǒng)一的業(yè)務模式下從事c的經(jīng)營活動。
2.3甲方將特許經(jīng)營權以直接許可的形式授予乙方，乙方不得再行向任何第三方轉(zhuǎn)讓特許權。
3.經(jīng)營方式
3.1乙方必須在本合同簽訂之日起天內(nèi)，即在年月日前以其名義在當?shù)毓ど叹帧⒍悇站洲k理相關的工商稅務登記手續(xù)，自籌資金設立c連鎖店，并以此作為最終獲得c特許經(jīng)營權的前提。
3.2連鎖店內(nèi)的電腦硬件及軟件按甲方管理系統(tǒng)的需要由甲方代乙方購置，此項費用合計人民幣壹萬壹仟元整。
3.3乙方在經(jīng)營期間必須自我投入、自主經(jīng)營，自負盈虧。即乙方合法享有連鎖店的全部經(jīng)營權利和義務，并承擔經(jīng)營期間所發(fā)生的一切債權、債務。甲方對此無須承擔任何責任。
3.4乙方在經(jīng)營期間只能經(jīng)營甲方提供并許可其經(jīng)營的c產(chǎn)品，不能經(jīng)營其他任何產(chǎn)品。
3.5乙方在連鎖經(jīng)營時必須明碼實價，按甲方所制定的統(tǒng)一價格銷售。
4.甲方權利和義務
4.1甲方權利
4.1.1甲方及其指定的管理機構(gòu)有權根據(jù)市場的情況對乙方的貨物進行適當?shù)恼{(diào)配;
4.1.2甲方及其指定的管理機構(gòu)有權對乙方的營業(yè)狀況、財務報表、貨品銷售、庫存等情況進行檢查、核對;
4.1.3在本合同履行期間，如因乙方違約造成甲方或其指定的管理機構(gòu)經(jīng)濟損失和企業(yè)形象的損壞，甲方有權視情況在合同保證金中扣除一定金額作為處罰，并有權要求乙方賠償經(jīng)濟損失。
4.1.4乙方如根本違反本合同的基本權利和義務、不按期支付貨款月及給甲方及其指定的管理機構(gòu)造成企業(yè)形象重大破壞，甲方有權單方面終止合同。
4.2甲方義務：
4.2.1負責c的原材料采購、產(chǎn)品設計、開發(fā)和生產(chǎn)，并負責依約向乙方提供c產(chǎn)品;
4.2.2提供乙方成立c連鎖店時需由特許方即甲方出具的有關證明文件;
4.2.3甲方指定的管理機構(gòu)向乙方提供c連鎖經(jīng)營專業(yè)培訓(包括：營運管理、店務管理、財務管理、陳列推廣、電腦操作等);
4.2.4負責乙方的鋪面設計，并在在乙方開店前指定當?shù)氐墓芾頇C構(gòu)負責向乙方贈送一定數(shù)量的宣傳推廣用品(包括吊旗、吊畫、海報、特價牌及購物膠袋等)，贈品的數(shù)量由甲方指定的當?shù)毓芾頇C構(gòu)根據(jù)乙方鋪面的具體情況來定;
4.2.5負責制定和修改c連鎖店的經(jīng)營手冊、經(jīng)營守則;
4.2.6負責在一定的范圍內(nèi)維護乙方的獨家經(jīng)營權。
5.乙方的權利和義務
5.1乙方權利：
5.1.1有權依合同的要求向甲方定購許可其經(jīng)營的c產(chǎn)品，并在合同約定之地址開展經(jīng)營業(yè)務，本合同另有規(guī)定的除外;
5.1.2有權擁有連鎖店對外經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切權益;
5.1.3負責連鎖店的人員招聘、業(yè)務管理及對外銷售;
5.1.4有權對甲方指定的管理機構(gòu)員工不負責任造成乙方嚴重缺貨、影響乙方的銷售之行為進行投訴，并有權要求及時給予圓滿答復;
5.1.5有權到甲方c網(wǎng)站上了解、查詢產(chǎn)品信息及行業(yè)發(fā)展最新動態(tài);
5.1.6有權參加甲方舉辦的全國性活動。
5.2乙方義務
5.2.1及時向甲方給付貨款;
5.2.2按c的統(tǒng)一形象要求，嚴格按甲方提供的設計圖紙施工(或由甲方指定的裝修公司進行店鋪裝潢)，并負責裝修費用，按設計要求購買甲方統(tǒng)一訂制的貨架、標志、牌匾、燈箱架等輔助材料;
5.2.3確保連鎖店工商、稅務等有關部門證照的合法性與完整性，以保證連鎖店經(jīng)營業(yè)務的合法正常開展;
5.2.4在連鎖店內(nèi)只能按甲方規(guī)定的統(tǒng)一價格經(jīng)營銷售甲方許可的c產(chǎn)品，不得經(jīng)營其他任何產(chǎn)品，如因特殊情況需調(diào)整產(chǎn)品價格，需向甲方指定的管理機構(gòu)書面申請，并得到甲方的批準后方可實施。
5.2.5甲方指定的管理機構(gòu)提供的c產(chǎn)品經(jīng)驗收后，乙方應妥善保管，并負責驗收后的產(chǎn)品質(zhì)量及所銷售產(chǎn)品的售后服務;
5.2.6派專人管理貨物并應甲方及其指定管理機構(gòu)的要求及時提供相關數(shù)據(jù);
5.2.7對c網(wǎng)上商店有推廣宣傳的義務，對經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的網(wǎng)上客戶提供服務的義務，并獲取協(xié)議利潤;
5.2.8積極參予甲方安排的統(tǒng)一促銷活動及其他活動;
5.2.8在知悉任何第三方可能侵犯甲方對c所擁有的權益;或有關c產(chǎn)品及經(jīng)營所發(fā)生或可能發(fā)生的任何爭議、訴訟、仲裁等，均有義務立即以書面形式通知甲方。
6.特許加盟費用
乙方在本合同簽訂時一次性以現(xiàn)金或匯票形式向甲方指定帳戶支付特許經(jīng)營加盟費元;合同保證金元;合計元。
7.貨物配送、調(diào)換及運輸
7.1甲方以進貨價按每平方米***元至*****元的金額向乙方連鎖店提供首次配貨量。
7.2甲方指定的管理機構(gòu)根據(jù)乙方的市場情況統(tǒng)一配貨，在開業(yè)x個月內(nèi)某種銷量不超過該品種進貨總量的xx%，乙方可向甲方指定的管理機構(gòu)提出書面申請，經(jīng)甲方確認申請調(diào)換的貨物保存完好，并由甲方審批后給予一定比例的調(diào)換。
7.3開店之日，乙方應提前xx天將款項匯至甲方指定帳戶，甲方在收到款項后組織發(fā)貨;開店之后，乙方要求甲方發(fā)貨前，將貨款匯至甲方指定帳戶，甲方在確認收到乙方貨款后，安排發(fā)貨;乙方到甲方指定的當?shù)毓芾頇C構(gòu)所屬倉庫提貨，每次配貨周期不少于x天。
8.承諾及保證
8.1甲方對x連鎖店的商標、商號、cis系統(tǒng)等所有經(jīng)營技術等資產(chǎn)擁有所有權，乙方無權作任何處置。
8.2乙方對甲方向其提供的專利、商標、專有技術、經(jīng)營模式、管理經(jīng)驗等有形、無形的資產(chǎn)負有保密的義務，未經(jīng)甲方書面許可，不得以任何形式向第三方泄露。否則，甲方有權追究乙方的違約責任，并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。
9.1合同履行期間，乙方應依約向甲方支付貨款。如乙方逾期向甲方及其指定的當?shù)毓芾頇C構(gòu)支付貨款，每逾期一天，乙方按應交而未交總額的千分之x向甲方支付違約金;逾期一個月仍未付清，甲方及其指定的管理機構(gòu)有權單方面終止本合同，并追回貨款;
9.2合同履行期間，甲方在收到乙方貨款后，應依約向乙方發(fā)放貨物。否則，按上述條款同等執(zhí)行。
10.不可抗力
10.1任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同均不負責任。但必須采取一切必要的措施以減少造成的損失。
10.2遇有不可抗力，應在事件發(fā)生的x小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報或傳真的形式通知另一方，并在事件發(fā)生的x日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行及需要履行理由的報告。
11.司法管轄及爭議解決
11.1本合同適用中華人民共和國法律，受其法院管轄并按中國法律執(zhí)行及解釋。
11.2若執(zhí)行該意向書發(fā)生爭議，先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
12.一般條款
12.1本合同的簽訂地為甲方所在地。
12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署后即時生效。
12.3本合同未經(jīng)雙方書面同意不得修改。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議作為附件;本合同的附件與合同具有同等法律效力。
12.4本合同的有效期為年，從年月日至年月日。期滿后，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先續(xù)約。
20xx年加盟合同范本(四)
連鎖總部：________________________(以下簡稱甲方)
登記注冊地：______________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________
代表人：__________________________
職務：____________________________
明確地址：________________________
合作加盟者：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號：________________________
身份證地址：______________________
現(xiàn)居住地：________________________
為明確雙方在連鎖經(jīng)營上的權利和義務關系，特訂立本合同，資共同遵守。正規(guī)的加盟合同范本
2.連鎖經(jīng)營的方式和內(nèi)容
2.1乙方自愿申請合作加盟甲方公司，由甲、乙方共同投資_________元(甲方投_________%，乙方投_________%)并由甲方授權后開辦連鎖店，連鎖門店是專門經(jīng)營甲方開發(fā)、加工的_________食品和配送的其他產(chǎn)品，內(nèi)部實行自主經(jīng)營，自負盈虧，獨立核算。連鎖企業(yè)名稱：_________(以下簡稱連鎖門店)經(jīng)營地址：_________
2.2甲方向合伙門店授予連鎖經(jīng)營權并提供管理體系。
2.3管理體系包括專用的商業(yè)名稱、商標、店面裝修指引、培訓體系、財務體系、_________食品、經(jīng)營指導、開業(yè)指導、管理手冊，核心是_________商標，_________食品和經(jīng)營管理標準。
2.4連鎖企業(yè)的經(jīng)營范圍：_________系列以及公司的產(chǎn)品。
3.連鎖經(jīng)營費用
3.1甲乙雙方合作經(jīng)營，加盟費不收。
3.2管理費：第一年內(nèi)不收，第二年開始按第一年營業(yè)額等級收取，營業(yè)額_________元以內(nèi)，按每月_________元上交上級公司;營業(yè)額_________元以上，按每月_________元上交上級公司。注：管理費為上級公司對合作加盟店員工培訓、管理、廣告宣傳以及貨物配送的貼補，管理費可作經(jīng)營成本。
3.3貨款和結(jié)算：營業(yè)額為活動資金，當日營業(yè)額第二天交品牌出讓方周轉(zhuǎn)，第二個月的5日由品牌出讓方按上月營業(yè)額25%的商業(yè)毛利返回。
4.甲方的權利和義務
4.1提供開辦合伙連鎖門店所需的證明材料。
4.2為連鎖門店提供骨干人員上崗前的專業(yè)培訓，并根據(jù)需要定期進行再培訓。
4.3甲方在合同有效期內(nèi)提供《連鎖經(jīng)營管理手冊》，(以下簡稱《手冊》)，《手冊》屬于甲方所有，未經(jīng)甲方書面許可，乙方或連鎖門店不得復印和擴大使用范圍。
4.4有權以各種形式隨時對連鎖門店的服務質(zhì)量和《手冊》執(zhí)行情況進行檢查、督導、鑒定和考核，在業(yè)務指導中，幫助解決生產(chǎn)經(jīng)營中的管理和技術問題。
4.5向合伙門店提供所有連鎖經(jīng)營資料和門店平面設計圖。
4.6負責企業(yè)的形象、品牌宣傳，組織促銷活動。
4.7有權向連鎖店配送本公司各種包裝物品以及各種帶有企業(yè)標識商標的易耗品，由合伙門店結(jié)算。
4.8按照合伙門店的訂貨單及時保質(zhì)保量將食品送到乙方門店。
5.合伙連鎖門店的權利和義務
5.1合伙門店按甲方要求(門店設在繁華商業(yè)網(wǎng)區(qū)和中高檔住宅區(qū)，并由甲方認可)，自行負責籌備經(jīng)營場所，申請辦理開業(yè)所需等手續(xù)，為連鎖門店落實經(jīng)營面積不少于_________平方米的經(jīng)營場所，并按甲方提供的形象設計進行裝修，使其達到甲方驗收標準，具備連鎖門店的開業(yè)經(jīng)營條件。
5.2合伙連鎖門店開業(yè)前派送其有關人員接受甲方的培訓和考核，在得到甲方的培訓證書后方可上崗。
5.3乙方或連鎖門店發(fā)生重大變動時，必須在3日內(nèi)通知甲方，連鎖門店改變經(jīng)營場址必須征得甲方的書面同意。
5.4乙方或連鎖門店應保證連鎖門店按甲方的《手冊》內(nèi)容以及有關規(guī)定進行連鎖經(jīng)營管理。
5.5乙方或連鎖門店不得在連鎖門店之外使用連鎖權，不得擅自將連鎖權轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。乙方應按照甲方提供的資料進行宣傳活動，并不得在連鎖門店以外的產(chǎn)品和服務中使用甲方的標志。正規(guī)的加盟合同范本
5.6連鎖門店必須按甲方提供的價格和展示方式進行銷售。
5.7連鎖門店只準經(jīng)營甲方提供的產(chǎn)品和服務，不得經(jīng)營其他企業(yè)的產(chǎn)品。
5.8連鎖門店必須在甲方指定處購買營運所需的設備、器具、用具。在甲方處購買所需的包裝材料、提貨袋、標簽以及其他附屬材料。
5.9按甲方的要求參加連鎖會議和公關活動及各種培訓。
6.連鎖門店的管理
6.1連鎖企業(yè)應嚴格執(zhí)行甲方《手冊》規(guī)定的管理制度、規(guī)范標準。
6.2乙方連鎖門店執(zhí)行國家行業(yè)財務會計制度，依法經(jīng)營，照章納稅。
7.督導制度
甲方根據(jù)需要對連鎖門店進行定期不定期檢查、督導。乙方要全力配合甲方督導人員工作。
8.商標使用
8.1僅在合同中，下列詞語的定義如下述：“商標”指甲方注冊登記的商標或任何同該商標有關的其他標識或特殊標記。
8.2甲方是注冊商標所有人(以下簡稱商標)。自本合同簽訂之日起10日內(nèi)，乙方應與甲方簽訂《商標使用許可合同》，乙方應保證連鎖門店遵守連鎖經(jīng)營權的有關規(guī)定。
8.3在經(jīng)營管理中，合伙連鎖門店發(fā)生服務質(zhì)量等其他問題，致使甲方商標信譽受到損害時，應賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
8.4乙方及連鎖門店不得以任何形式和方法擴大商標的使用范圍，不得以任何方式制作和使用與本合同許可商標相似或變形的商標標識。
8.5未經(jīng)甲方書面同意，乙方及連鎖門店不得在連鎖門店以外銷售甲方商品，或進行有損于甲方名義的任何活動。
9.保密
9.1乙方及連鎖門店應將《手冊》及為履行本合同所制定或批準的其他資料所含內(nèi)容列為機密，并使其處于保密狀態(tài)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方及連鎖門店不得復制、記錄或以其他方式泄露給他人。
9.2乙方及連鎖門店承諾在整個合同期內(nèi)和合同期滿后三年內(nèi)，不得將他所知任何保密信息、知識、經(jīng)營方法等告知他人或組織。
10.保險
乙方應在本合同有效期內(nèi)，嚴格執(zhí)行《勞動法》，為其雇員投保，保險合同應報甲方備案，保險費由乙方承擔。
11.違約與處罰
11.1合同一經(jīng)簽訂，雙方不得以任何理由違約，如因一放違約給對方造成經(jīng)濟損失，除賠償相應損失外，違約方另付_______元(人民幣)以上違約金。
11.2甲方違反合同規(guī)定發(fā)生下列情況之一時，乙方有權解除合作合同，并承擔由此造成的損失。
(1)甲方的產(chǎn)品由于生產(chǎn)過程中衛(wèi)生條件差而使合伙方蒙受損失;
(2)甲方?jīng)]能夠按指定時間將合伙連鎖門店訂購的產(chǎn)品送到指定地點，給合伙方的經(jīng)營造成損失;
(3)甲方違反了同一街道直徑_________米范圍內(nèi)只能夠設一家門店的雙方協(xié)定。
11.3乙方或連鎖門店違反合同規(guī)定發(fā)生下列情況之一時，甲方有權解除合同，乙方或連鎖門店承擔由此造成的損失：
(1)未經(jīng)甲方允許擅自擴大許可商標使用范圍，或與其他商標組合使用;
(2)未經(jīng)甲方允許將許可商標再許可他人或轉(zhuǎn)讓、出借、轉(zhuǎn)賣他人制作或使用;
(3)自行制作或使用許可商標相似或變形的商標;
(4)降低連鎖門店的服務質(zhì)量和管理水平，發(fā)生被輿論工具曝光批評或消費者嚴重投訴等情況;
(5)連鎖門店不能夠如期足額交納食品訂購周轉(zhuǎn)金;
(6)不接受甲方依據(jù)管理體系規(guī)定進行的監(jiān)督管理，或阻止甲方進行檢查;
(7)不按規(guī)定時間向甲方交納管理等費用;
(8)私自改變食品價格和營業(yè)時間;
(9)擅自變更本合同規(guī)定的權利義務主體。
12.下列條件下自動終止
12.1乙方或連鎖門店遭受嚴重虧損而無力或不可能繼續(xù)經(jīng)營：
(1)乙方或連鎖門店破產(chǎn)，無償還能力或開始清算程序;
(2)乙方或連鎖門店財產(chǎn)中主要部分被法院或其他執(zhí)法部門強制執(zhí)行;
(3)乙方的連鎖門店遭政府拆遷;
(4)合伙方協(xié)議解散。
12.2甲方遇下列情況之一時，向乙方發(fā)出書面通知，即可解除合同：
(1)乙方權益擅自轉(zhuǎn)讓他人;
(2)乙方擅自改變連鎖門店經(jīng)營場址或經(jīng)營范圍;
(3)乙方或連鎖門店不遵守《手冊》內(nèi)容或連鎖體系程序規(guī)范。
12.3合同到期后，乙方要求延續(xù)合伙連鎖經(jīng)營的，具有優(yōu)先權，但是應該在本合同期滿之日前2月，向甲方提出書面申請，甲方同意延續(xù)的，應重新續(xù)簽合同;甲方不同意或乙方不申請的，合同期滿之日合作關系即自行終止。甲方的其他系列食品，乙方或連鎖門店同樣有優(yōu)先連鎖權。
13.合同解除或終止后雙方的責任
13.1本合同提前解除或期滿終止后，乙方或連鎖門店應在10日注銷連鎖門店的登記。
13.2乙方或連鎖門店應在本合同提前解除或期滿終止后5日內(nèi)歸還甲方商業(yè)技術秘密資料;歸還帶有甲方商業(yè)標志、商標、招牌和其他資料。
13.3自本合同解除或終止之日起，乙方或連鎖門店應立即停止連鎖門店的業(yè)務活動和任何形式的廣告宣傳，停止使用甲方商標、商名、標志(包括與其相似或易混淆的任何商標、商名和標志)。
14.不可抗力
本合同所指不可抗力包括、但是不限于天災、戰(zhàn)爭、政府行動、意外事件或非雙方所能夠控制或所能夠預見的事件。由于不可抗力原因致使合同無法履行或無法全部履行時，甲方或乙方應在_______日內(nèi)，將事故情況書面通知另一方。
由于本條款的原因提前解除本合同的，雙方負責。
15.爭議的解決
在合同執(zhí)行過程中，雙方如有意見分歧，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向簽約所在地人民法院起訴。
16.合同期限
合同有效期為_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
17.附則
17.1乙方承諾連鎖門店成立后，受本合同約束，遵循本合同中有關乙方和連鎖門店權利義務的規(guī)定。
17.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
17.3本合同未盡事宜，另立補充協(xié)議，一本合同具有同等的法律效力。
17.4本合同自雙方簽之日生效。
甲方單位(蓋章)：_______乙方單位(蓋章)：_______
代表人(簽)：_________代表人(簽)：_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
簽訂地點：_______________簽訂地點：_______________
20xx年加盟合同范本(五)
甲方：××學校校團委學生社團聯(lián)合會
乙方：
為了更好地推行“四制”、“三化”開展××學院第×屆學生社團文化節(jié)活動，促進我院學風、校風建設，我校校團委特批準學生社團聯(lián)合會作為甲方與貴單位擬定此贊助協(xié)議書。甲乙雙方本著相互促進共同發(fā)展原則，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，并根據(jù)中華人民共和國《合同法》，現(xiàn)就××學校第×屆學生社團文化節(jié)活動的贊助問題達成一下協(xié)議：
(一)贊助項目說明
1、項目：××學校第×屆學生社團文化節(jié);
2、贊助內(nèi)容：文化藝術節(jié)系列活動經(jīng)費支出;
3、活動時間：××××年××月××日-××××年××月××日
(二)贊助費用及回報
1、商家贊助：費用為人民幣(￥.00元)。
2、商家享有權利：
(1)本單位在學校開展的正規(guī)活動可得到學院各方面支持;
(2)貴單位可利用合理的時間、地點開展合法正規(guī)活動，學校給予相應宣傳，人力及場地等支持。(具體相應事宜屆時面議);
(3)根據(jù)活動贊助費用數(shù)目情況協(xié)商是否在校內(nèi)文學社文學刊物上做相應的宣傳;
(4)本次活動贊助情況××校報會給與適當說明;
(三)項目合作進度
1、甲方：
(1)甲方作為活動主辦單位，整個系列活動由甲方自行策劃、籌備及組織開展，并保證整個項目準備工作在××××年××月××日前完成。乙方作為系列活動的贊助單位，主要負責協(xié)助本次社團文化藝術節(jié)系列活動的內(nèi)容，支持我校學生社團的迅速發(fā)展;
(2)甲方提供乙方以后在學校開展活動的宣傳、人力、場地等方面的資源，提供乙方的相應宣傳(乙方需提供相關資料);
(3)甲方應保證活動順利進行，并在活動過程中與乙方保持相關聯(lián)系。如不能按進度要求完成，乙方有權要求拒絕支付余款;
2、乙方：
(1)乙方有權利了解甲方活動開展的進度和情況，甲方須如實反饋各種情況;
(2)乙方可根據(jù)實際情況委派1～2人參加“XX學校第三屆學生社團文化節(jié)”系列活動，給予監(jiān)督和協(xié)助系列活動;
(四)費用支出方式
贊助費的支付，經(jīng)雙方商定，分兩次付款：
1、協(xié)議簽訂后，5天內(nèi)乙方先付贊助總額的70%給甲方，即￥.00元;
2、待整個活動結(jié)束后，經(jīng)雙方確認，乙方再在3天內(nèi)一次性付清另外的30%余款，即￥.00元;
(五)附則
1、本協(xié)議的合作有效期為××××年××月××日～××××年××月××日，協(xié)議合作期滿后雙方可就繼續(xù)合作事宜進行磋商，并根據(jù)實際需要續(xù)簽合同;
2、未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后再做補充解決，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力;
3、在執(zhí)行過程中，如果雙方有因不可預測的因素導致在雙方之間可能產(chǎn)生的一切爭論、異議和糾紛均雙方可協(xié)商解決;
4、保密條款：雙方應保守協(xié)議條款的秘密;
5、本協(xié)議共二份，簽字時協(xié)議為一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。經(jīng)雙方簽約代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效;
6、附件：XX學校社團文化藝術節(jié)系列活動策劃書
甲方：XX學校校團委學生社團聯(lián)合會
乙方：
甲方（出地方）：
乙方（投資方）：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早 號甲方權屬地塊，按照政府批準的用地規(guī)劃進行集資建房合作開發(fā)，現(xiàn)對擬開發(fā)項目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、項目概況：
位于XX市XX區(qū)XX街道辦上XX號甲方權屬地塊規(guī)劃許可證編號：XXXXXXX 。用地面積：XX平方米：XX地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓。
二、甲方負責提供本項目XX市XX區(qū)XX街道辦上XX號土地，乙方負責投入建設本項目所需的建設資金。
三、利益分配：
3.1 × 米，第一層為層高4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為xx 米×xx 米。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產(chǎn)權，即甲方占4成乙方占6成。
3.2 已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補地價及稅費的，應根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔。
3.3 雙方對分得的房屋享有永久的使用權。本項目竣工驗收交付甲方使用后，地皮產(chǎn)權甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產(chǎn)權。乙方對分得的房屋擁有完全的權利，可自行轉(zhuǎn)讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。3.4如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。（單間租房協(xié)議書）
四、雙方責任
4.1 本協(xié)議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書；
如因其內(nèi)部爭議和其他原因造成對方經(jīng)濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經(jīng)濟損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權益和保證上述地塊未對外轉(zhuǎn)讓、抵押并免遭第三人追索。
4.2 在開工前甲方應協(xié)助辦好所有手續(xù)，水電開戶，協(xié)調(diào)好土地上的任何爭議，并放好線給乙方開工，相關費用均由乙方負責。
4.3 乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發(fā)。
4.4 乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施工并達到合格質(zhì)量；
第一層整體架空分兩套高度包板4.5米高，甲方分得的樓房按 套 房 廳設計施工，電梯一部。裝修標淮，外墻貼紙皮方塊磚（同乙方外墻一致），每套房內(nèi)貼（50cm×50cm）耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼（20cm×33cm）瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺地板貼（30cm×30cm）防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內(nèi)裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調(diào)為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每套需配備對講機門鈴、網(wǎng)絡線路和電視線路。
4.5甲方應在20XX年 月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作，同時交付給乙方進場開工。
4.6 乙方負責本項目的策劃、設計、建設、辦證等管理工作；
乙方保證按甲、乙雙方認定的設計圖紙要求進行施工，并按照國家相關質(zhì)量標準達到合格質(zhì)量。土建工程保修期為1年，自然災害除外。
五、保證金
乙方在要開始拆除舊樓時付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方開具收據(jù)。該保證金當乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方。
六、違約責任
6.1 本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更（不可抗力除外）。
6.2 如一方違反合同規(guī)定，則承擔評估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。
七、物業(yè)管理
房屋交付使用后公共設備保養(yǎng)費（包括電梯保養(yǎng)費、水箱水泵保養(yǎng)費等）及公共場所保養(yǎng)費，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分攤支付。各自分得的物業(yè)房屋維修保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔。
八、爭議解決 本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟。
九、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見證后生效，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
身份證號碼：
日期：
20XX年月 日
乙方（簽章）：
身份證號碼：
日期：20XX年 日 月
模板二：公司合作保密合同范本
甲方：
乙方：
鑒于：
甲乙雙方正在就事項進行商務談判及合作開展，雙方在洽談或合作履約期間，均因工作需要可能獲得或掌握對方有價值的保密資料（不論這些資料是以口頭、書面或者其他任何形式表現(xiàn)的），且任何乙方均承認如向第三方披露任何該等保密資料將會損害對方研發(fā)相關產(chǎn)品及經(jīng)營相關業(yè)務的能力或公司商業(yè)及其它利益。因此，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，統(tǒng)一簽署如下保密協(xié)議，以資信守。
第一條保密資料的定義
本協(xié)議所稱“保密資料”，是指：甲乙雙方中任何一方披露給對方的明確標注或指明是保密資料的相關業(yè)務和技術方面的書面、電子文檔或其它形式的資料和信息，不論其形式如何，只要涉及到任何一方或任何一方關聯(lián)企業(yè)未曾發(fā)表、公開或公眾不可隨時得到的技術、財務或商業(yè)咨詢，包括但不限于客戶名單及名片，正在接觸的潛在客戶名單、電話記錄名單、價格資料、價格和報價方法信息、財務狀況及預測信息、交易信息、研發(fā)技術、設計銷售額及利潤的信息、產(chǎn)品開發(fā)技術及開發(fā)計劃、商業(yè)策略、程序、市場策略、營銷方法以及涉及任何一方客戶或關聯(lián)企業(yè)的信息。該“保密資料”可以是符合法律規(guī)定條件的商業(yè)秘密，也可以是尚未到達法律規(guī)定商業(yè)秘密構(gòu)成條件的其它保密資料。本協(xié)議所稱“保密資料”不包括下述資料和信息：
（一）已經(jīng)或?qū)⒐加诒姷馁Y料，但不包括甲乙雙方或其代表違反本協(xié)議規(guī)定未經(jīng)授權所披露的；
（二）在任何一方向接受方披露前已為該方知悉的非保密性資料；
（三）任何一方提供的非保密資料，接受方在披露這些資料前不知此資料提供者（第三方）已經(jīng)與本協(xié)議下的非保密資料提供方訂立過有約束力的保密協(xié)議，且接受方有理由認為資料披露者未被禁止向接受方提供該資料。
第二條雙方責任
（一）甲乙雙方互為保密資料的提供方和接受方，負有保密義務，承擔保密責任。
（二）甲乙雙方中任何一方未經(jīng)對方書面同意不得向第三方（包括新聞界人士）公開和披露任何保密資料或以其他方式使用保密資料。雙方也須促使各自代表不向第三方（包括新聞界人士）公開或披露任何保密資料或以其它方式使用保密資料。除非披露、公開或利用保密資料是雙方從事或開展合作項目工作在通常情況下應承擔的義務（包括雙方今后依法律或合同應承擔的義務）適當所需的。
（三）雙方均須把保密資料的接觸范圍嚴格限制在因本協(xié)議規(guī)定目的而需接觸保密資料的各自負責任的代表的范圍內(nèi)。
（四）除經(jīng)過雙方書面同意而必要進行披露外，任何一方不得將含有對方或
其代表披露的保密資料復印或復制或者有意無意地提供給他人。
（五）如果合作項目不再繼續(xù)進行或其中一方因故退出此項目，經(jīng)對方在任何時候提出書面要求，另一方應當、并應促使其代表在五（5）個工作日內(nèi)銷毀或向?qū)Ψ椒颠€其占有的或控制的全部保密資料以及包含或體現(xiàn)了保密資料的全部文件和其它材料并連同全部副本。但是在不違反本協(xié)議其它條款的條件下，雙方可僅為本協(xié)議第四條之目的，保留上述文件或材料的復制件一份。
（六）甲乙雙方將以并應促使各自的代表以不低于其對自己擁有的類似資料的照料程度來對待對方向其披露的保密資料，但在任何情況下，對保密資料的照料都不能低于合理程度。
第三條知識產(chǎn)權
甲乙雙方向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ酱砼侗Ｃ苜Y料并不構(gòu)成向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ降拇淼霓D(zhuǎn)讓或授予另一方對其商業(yè)秘密、商標、專利、技術秘密或任何其它知識產(chǎn)權擁有的權益，也不構(gòu)成向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ酱磙D(zhuǎn)讓或向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ酱硎谟柙摲绞艿谌皆S可使用的商業(yè)秘密、商標、專利、技術秘密或任何其他知識產(chǎn)權的有關權益。
第四條保密資料的保存和使用
（一）甲乙雙方中的任何一方有權保存必要的保密資料，以便在履行其在合作項目工作中所承擔的法律、規(guī)章與義務時使用該等保密資料。
（二）甲乙雙方有權使用保密資料對任何針對接受方或其代表的與本協(xié)議項目及其事務相關的索賠、訴訟、司法程序及指控進行抗辯，或者對與本協(xié)議項目及其事務相關的傳喚、傳票或其他法律程序做出答復。
（三）任何一方在書面通知對方并將披露的復印件抄送對方后，可根據(jù)需要在提交任何市、省、中央或其他對接受方有管轄權或聲稱對接受方有管轄權的監(jiān)管團體的任何報告、聲明或證明中披露保密資料。
第五條爭議解決和適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按中華人民共和國法律解釋。對因本協(xié)議或本協(xié)議各方的權利和義務而發(fā)生的或與之有關的任何事項和爭議、訴訟或程序，本協(xié)議雙方不可撤銷地接受中華人民共和國法院的管轄。
第六條協(xié)議有效期
（一）本協(xié)議有效期為______年，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
（二）本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________
地址：_________
法定代表人（簽字）：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方（蓋章）：
地址：_________
法定代表人（簽字）：_________
聯(lián)系電話：_________
第三篇：項目合作協(xié)議書范本項目合作協(xié)議由：項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術負責人(以下簡稱乙方)
甲：
，身份證號：
，籍貫
乙：
，身份證號：
，籍貫
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元， 乙方以人民幣出資5萬元及技術和客戶資源。
第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，
各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。
第四條 雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人。
第五條 企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。
第六條 企業(yè)債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>
第七條 每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算
第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條 本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發(fā)及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。
第十一條 本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從__ __年__月__ 日至____年__月__日止。
第十二條 爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴;
第十三條 本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果
不再繼續(xù)合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十四條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
第十五條 協(xié)議解除
1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議
2、 合作協(xié)議期滿
3、 雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的
4、 一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議 第十六條 未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效
第十七條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力
甲方：(簽章) 地址：
乙方：(簽章) 地址：
第一條不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況
本合同所指不動產(chǎn)位置于:******.
其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等:*****
第二條贈與人的權利與義務
(一)贈與人的權利
1、不動產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;
2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(如:扶養(yǎng)甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與:
(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;
(2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務。
(二)贈與人的義務
1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權于乙方;
2、附義務贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應在附義務限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任;
3、故意或重大過失導致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
第三條受贈人的權利與義務
(一)受贈人的權利
本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權。
(二)受贈人的義務
1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。
2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產(chǎn)。
第四條贈與標的登記
甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽約時間:
20xx年贈與合同范本【二】甲方(贈與人)：
有效證件號碼：
乙方(受贈人)：
有效證件號碼：
甲、乙雙方自**年6月份同居，并且乙方一直照料甲方的日常生活起居，為甲方料理家務，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償，甲方愿將甲方出資購買的房屋產(chǎn)權(該房屋產(chǎn)權為：因乙方具備經(jīng)濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙方。
按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)該房產(chǎn)坐落于平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為
(三)房屋平面圖至范圍見附件一;
(四)土地使用權取得方式：若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內(nèi)的土liu*ue86.com地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條：甲方購買此房產(chǎn)所有費用由甲方單獨承擔，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一1市，建筑面積;致甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權贈與乙方。
第三條：甲方贈與乙方房屋產(chǎn)權，在雙方簽訂本合同后，該贈與行為不可撤銷，受法律保護。
第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約方應承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。
甲方(贈與人)：
證件名稱： 證件名稱：
證件號碼： 證件號碼：
丙方（中介服務機構(gòu)）
根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
條 甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關規(guī)定。
第二條 甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_____市_____區(qū)——______路___號___單元_____戶，建筑面積______㎡，口購房合同號 口權屬證號___________.
第三條 該房產(chǎn)租賃期共____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作_______使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房產(chǎn)，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。
第四條 該房產(chǎn)租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元（大寫____________元整）房產(chǎn)租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________.房屋押金 元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。
第五條 租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的口水電費 口煤氣費 口暖氣費 口物業(yè)管理費 口電話費__________.
第六條 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外），甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在接到乙方請求后，_____日內(nèi)給予明確答復。
第七條 乙方應合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設施。如因使用不當造成房產(chǎn)及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：
（1） 依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復原狀；（3）向乙方收取恢復工和實際發(fā)生的費用。
第八條 租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方。
第九條 房產(chǎn)交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而 導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。
第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1） 未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)；
（2） 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進行違法活動的；
（3） 拖欠房租累計二個月以上的。
第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。
第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
口提請青島仲裁委員會仲裁。 口 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關內(nèi)容見物業(yè)交接表。
第十六條 其他約定事項：
第十七條 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽（章）后等效。
